价 格：15000元/m2
4.5万抵10万
400-118-2019
楼盘推荐理由：
【投资首都第一圈】地处京津冀协同发展带第一圈层，“京-廊-保”率先发展带示范片区，价值比肩燕郊、固安，投资首选之地；
【立体便捷交通】917公交专线直达；京昆高速40分钟直抵西三环；双城际铁路15分钟无缝对接北京；社区班车直达房山地铁；【重点教育摇篮】毗邻河北省重点中学—祖冲之中学，全程教育链：幼-小-初-高-职业培训-大学城，引进优质教育资源，为新城提供一流的教学水平；
【超级新城配套】70万人口量级城市生活配套，新城按照70万人口量级规划建设，7万方佛罗伦萨商业小镇、星级酒店、大型商超、三甲医院建设、北京优质九年义务教育资源引进，享受不输于北京的城市配套资源；【独享环北京新城户籍】天津蓝印早已停办，燕郊、大厂、香河、固安全面停止户籍学籍办理，华银城能够满足置业者购房落户条件，让您在环北京区域置业安家；
【六大城市公园环绕，防霾醉氧】中央公园、健康体育公园、文化遗址公园、园区休闲公园、郊野公园、拒马河公园等六大主题公园，打造坐落在公园里的华银城。中央公园占地480亩，对标美国纽约中央公园，按照现代园林学的理念进行公园设计，景观极具现代感和时尚感。【一河六景区，山水连城】拒马河贯穿新城全境，开窗见河景，十渡、房山世界地质公园、野三坡、天鹅湖、百里峡、白洋淀六大景区环绕，国家级重要环保工程“太行山国家森林公园计划”试验地。河北涞水靠什么撑起单价一万多的房价 - 评测 -北京乐居网
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河北涞水靠什么撑起单价一万多的房价
来源：新浪房产
作者：罗璇
对于大多数购房者来说，涞水这个区域还是比较陌生的。河北楼市比较热门的区域为北三县(燕郊、大厂和香河)、固安、涿州等地。这些区域都是因为京津冀一体化和首都第二机场带来的利好而火起来的。由于廊坊市12个区县的限购，投资客慢慢把视线转移到了他处，其中就有涞水。上周六，小编也去涞水看了看，如今涞水的市场怎么样?到底值不值得投资?且听小编一一道来。
　　新浪乐居讯(编辑
罗璇)对于大多数购房者来说，涞水这个区域还是比较陌生的。河北楼市比较热门的区域为北三县(燕郊、大厂和香河)、固安、涿州等地。这些区域都是因为京津冀一体化和首都第二机场带来的利好而火起来的。由于廊坊市12个区县的限购，投资客慢慢把视线转移到了他处，其中就有涞水。上周六，小编也去涞水看了看，如今涞水的市场怎么样?到底值不值得投资?且听小编一一道来。　　首先给大家介绍一下涞水的基本情况。涞水县，隶属于河北省保定市，位于河北省中部偏西。涞水县东界涿州，高碑店，南与定兴，易县为邻，西与涞源，涿鹿、蔚县交界，北与北京市门头沟区、房山区相接，与北京接壤110公里，距北京市中心90公里，距天津市中心170公里，距保定市中心75公里。涞水县平原地下水丰富，在拒马河下游县城东侧有一地下水库，存水15亿立方米。山林资源同样丰富。　　周六一天小编去看了涞水的三个项目：、和。其中华银·天鹅湖、世茂一渡青青小镇是旅游养老项目。华银·天鹅湖四面环山，整个项目围绕天鹅湖而建，从马路外面看不到项目，开车经过两公里左右的小路后前方道路突然宽敞起来，视野也豁然开朗，映入眼帘的就是整个山峦环绕的天鹅湖，而华银·天鹅湖的别墅与洋房项目临湖而建，就像桃花源记里的桃花源一样。我们一路开车过来，发现有许多自驾或者跟团来游玩的游客，这边风景是相当不错的。而华银·天鹅湖别墅项目高低错落的盖在山腰上，绿化率非常高，保证了别墅的私密性。洋房盖得更高一些，可以眺望整个天鹅湖。　　世茂一渡青青小镇全部都是别墅项目，就小编个人而言，世茂一渡青青小镇不如华银·天鹅湖的产品。青青小镇也是临山而建，但是没有水源，整个小镇的道路非常狭窄，坡度也比较陡峭，而且没有人车分流，不论是开车还是行走都有危险性。而别墅之间间隔距离比较近，树木绿化遮挡比较少，私密性不强。而且青青小镇06年拿地，距今已经开发10年，一期的别墅产品比较老，不如现在的新产品。周边除了山还是山，没有什么旅游产业支撑。　　北京华银城项目是涞水产业新城的重要组成部分。由于京津冀一体化发展，疏解北京非首都功能，涞水产业新城承接了很大部分的北京产业和人口。北京华银城项目主要承接高科技孵化产业园区(大学生创业园区)，为大学生创业营造条件和氛围，既良好解决大学生就业问题，又能吸引更多高精尖人才的落户。但是现在北京华银城处于规划阶段，2019年才交房，周边几乎是零配套，再等几年发展会更好。　　涞水由于自然资源比较发达，所以区域旅游养老地产发展的比较好，涞水的旅游地产几乎都到了单价一万左右。而北京市房山区阎村周边的房价也才一万多，单从价格上来说优势不是特别大。但是从自然环境来说好的真不是一星半点，北京市内靠山临水的项目很少，就连门头沟的永定河距离楼盘也比较远，真正能把房盖在湖边上、在家里还能眺望整个湖景和大山的项目根本没有，所以涞水的房价基本是依靠旅游地产，而城市化快速发展带来的弊病之一就是自然环境的匮乏，所以涞水的环境是稀缺的资源。而大家担心的配套问题，如今涞水现在售的几个项目都还是建设当中，不过项目本身都规划了大型商业配套，所以可以基本满足购房者日常需求。　　涞水现在的产业园区还在发展阶段，所以房价比较便宜，华银城现在5000多一平。如果真如它规划的那样，产业园区兴起后必然可以带动房价和配套，现在投资很合适。　　涞水的项目不论是投资商业地产还是旅游地产，可选择性比较大。看看哪个更适合你吧。　　()　　智慧城市 青年社区 创新社区&&& 400-606-6969 转 45781　　价格约 ：5280元/平米&&& 户型建面： 88平南北通透两居 99平三居　　楼盘地址： 北京房山区张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口即是　　项目介绍：华银城位于京西南45°方向，距离北京市区51公里，是涞水产业新城的重要组成部分。东邻拒马河，西临新城中央公园，是以现代服务业、第三产业作为基础产业，以商业+生活作为配套设施，即可形成内部微循环系统，又为涞水产业新城提供商业及生活的人才家园。　　()　　山水生态小城 风景优美&&& 400-606-6969 转 89485　　价 格 约 ：元/平米&&& 户型建面： 洋房 85平1居 116-127平2居 别墅 168-208平　　楼盘地址： 房山张坊镇西行2公里　　项目介绍：是华银集团与全球大师团队精诚合作，斥巨资缔造的中国具有完整主题规划和完善配套的生态小城。同步“欧洲小城镇”国际居住理念，完整规划了“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里科技创业园区镇”三镇一城，56平方公里生态居住区，形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假、科技产业等全方位的产业链循环运营体系。　　()&&& 紧邻公园，周边自然环境较好　　400-606-6969 转 60043&&& 价 格 约 ：待定　　户型建面： 叠拼120-150平米，联排150-200平米&&& 楼盘地址： 房山区世界地质公园十渡风景区一渡路口　　项目介绍：青青小镇拥有全北京最为丰富的景观资源。稀缺的山水环境资源，赋予了青青小镇不可替代的价值，提供给您的是品质最高的度假生活感受。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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核心卖点此房源为一手新楼盘，无任何税费，也无任何用70年大产权看房有免费班车接送，请提前预约！重大利好项目 京涞产业新城 北京华银城【位置】河北保定市涞水县，北京西南方向50公里，环北京区域七环内！【开发商】河北华银房地产开发有限公司！【产权】70年大产权！【交房时间】2019年【规模】涞水新城占地85平方公里，华银开发商和政府合作，势必打造一个产业新城，配套自己建立，包括、公园、医院、超市等等，效仿华夏固安永定河孔雀城一样的规模！【价格】抄底价格9000元/㎡起，空间首期开盘！【交通】40直抵西三环，京昆、张石、张涿、廊涿4条高速，其中涞水是京昆高速进出北京的站；社区门口市政公交917专线，直抵北京【】华银开发商和政府合作，买房就可以口！这是其他环北京区域所实现不了的！ *主要的是涞水，高考*高可享受60分的降分政策！户型65---126平米 一居两居三居均有 更有2+1户型 买两居送一居
华银城·青年港小区信息
11279元/平米
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：买房子的首付款收据丢了怎么办?_百度知道
买房子的首付款收据丢了怎么办?
买房的首付款收据丢了
但是已经签订了购房合同
按揭贷款也下来了6月25号开始还款
请问这会有什么影响吗？去找开发商复印一个加盖公章是不是和原件作用一样吗？
我有更好的答案
一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。　　买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求法院出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。
采纳率：93%
来自团队：
房收据是你交易房屋依法履行作为买方义务的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，你可以让开发商把他们的一联复印并且盖章说明与原件一致也可以起到上述作用的，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时你承担具证责任才会起到作用
要是万一发生了纠纷了呢。。我急的没睡着觉
如果万一发生纠纷，你也可以用银行汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。最低限度你可以在发生诉讼时要求法院出具《调查令》让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来等。只要发生过的事实，要想抵赖也是比较难的。因为你没有诉讼的经验，所以比较担心。其实你现在要做的事不是担心，而是设法弥补和汲取教训。
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