因为公关管道堵塞造成交通堵塞的原因家里冒水 物业需要负责吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 19:06 标签： 输卵管堵塞怎么造成的
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因单元主管道堵塞二楼卫生间下水道冒水责任是谁的？
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因单元主管道堵塞二楼卫生间下水道冒水责任是谁的？
2010年8月，地点在宁国新村。问题是，我租用二楼一套房子，几年都无事。今年夏季我出去到黑龙江探亲，临走关闭了水电。八月下旬，在北京接到居委会电话说我家冒水了。我说我家水管是关闭的，从卫生间溢出的是三、四、五、六、七楼住户排的垃圾。结果居委会派人疏通主管道后不再冒水。我从北京立即返回合肥后，打开门一看，家中不堪入目，每个房间都是粪便垃圾屎尿水。夫妻两个整理了十多天，家中衣物书籍字画损失无法估计。我们也没有考虑怎么办？昨天一楼住户找到我反映他家墙壁有当时渗的水印，并称家中衣物家具也有受损，因水从二楼浸的，感到冤枉，意欲寻求赔偿。可二楼房东说，我家水管设施完好，住户也无过错，也不是二楼的污水，二楼当时也没有人在家，凭什么要二楼承担责任呢？一楼找到二楼房东，房东让一楼住户和我协商解决，我不知道该怎么协商？现在因为该小区是老旧小区，无物业管理，这个问题该找谁解决？我是二楼租房户，我自身并无过错，面对这件事情我该怎么办？
安徽 合肥 包河区发表时间： 20:04
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根据管道堵塞原因，找相关责任人。需要法律帮助，可以电话联系
律所：安徽锦和律师事务所 回复时间： 08:01
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责任卫生间
责任:主要责任
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[08-10]明发物业不作为，下水管道堵塞，各个部门推脱
明发商业广场物业不作为，下水管道堵塞，几天不处理，各方面相互推诿，导致商户受损严重，商铺内臭水横行！物业费照常收，出问题不解决，走过场！快10家商铺都是出现这样的情况，请问商家应该如何做生意，请问物业费收来是干嘛的？我们说要上传，报警，物业负责人说我只是打工的，如果是公共区域漏水，我们负责，请问多家商户同时漏水，主管道堵塞，是不是物业应该检修，物业如果只负责公关区域，不负责主管道，是不是物业费也只收公共区域就可以了？求大家扩散，解决，让全知道明发物业是多好，大家以后慎入'600')this.width='600';" title="点击查看原图">'600')this.width='600';" title="点击查看原图">'600')this.width='600';" title="点击查看原图">'600')this.width='600';" title="点击查看原图">'600')this.width='600';" title="点击查看原图">'600')this.width='600';" title="点击查看原图">
前天发现渗水，通知物业，物业过来说是其他商铺漏水，渗到了我们这里，昨天早上开门，里面一地污水，恶臭味扑面而来，直至今天还无法解决，多家商铺无法正常经营，物业相互推脱，已报警，请求处理
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请大家顶起，我们说报警，物业的人转身就走，好像无所谓的样子，说我们房子卖给房东了。
N久不去明发商业广场了，各种脏乱差……
有时候我们做错事，是因为该用脑子的时候却动用了感情。
谁说明发物业好了，我来厦门买房子，当地人就说别买明发的，很烂，就没好过
这也报警，警察啥都管呀，应该是城管的事吧
回 楼主(爱在心里) 的帖子
出现这样的事情，也是醉了，，有权有责 大家都不懂吗？
主管道堵塞，主管道经过我们的商铺，所以楼上使用洗手间，楼下渗水。明发物业要敲我们的商铺的墙壁检查，并且敲完之后不予以恢复原样，房东不出面解决，我们也是醉了。 已经报警
那边都不爱去了
明发物业现在给予的回复就是：商家共同使用的管道，别人家不漏，你们家漏，就是你们业主造成的，物业不是万能的，我们只是协助解决，这不属于公共区域。请问公共管道不属于物业管的吗？&&即使是某位商家往卫生间里面丢垃圾，做餐饮的往下水管道倒垃圾造成的堵塞，引起了我们商户的正常营业，物业不应该联合各商户解决吗？已经好几天了，一直推脱，以后到明发来投资的，小心哦！各种坑，装修坑，押金坑，物业费还不低，地下停车场臭气熏天，进车库就要钱，也没有所谓的半小时免费。这样的服务态度，损失的是开店的，损失的也是来这里买商铺投资的。
那地方就是脏乱差的代表
Do you hear the people sing? Singing a song of angry men? It is the music of a people Who will not be slaves again!
回 11楼(china) 的帖子
确实是脏乱差的代表，没有一个偌大个明发，空房率最高
回 楼主(爱在心里) 的帖子
发现厦门没有哪一家物业是做得好的，都一副死德性
明发太脏了
自备小板凳，到处围观顺便坐一些没人愿意坐的沙发
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目前现状： 多家商户同时打电话，也没有进展，更没有拿出实际解决方案，已经从二楼渗水到一楼，一楼商铺也来投诉，解决无门！投诉无门；现在物业以商家装修，管道擅自更改路线为理由推脱，请问：装修保证金是干嘛用的？商家拿来的毛坯房不装修，直接营业吗？ 交了装修保证金，你不是验收过，合格了才退押金的吗？
楼上是不夜城，楼下是鬼城。
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明发坑完业主，坑商家，名声臭！
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目前还是没有解决！污水还是倒灌，我表示很受伤，我的商铺里面没有洗手间，洗手间管道经过我的商铺，然后我损失了，地毯无法使用，晚上关闭必须断电，否则怕埋在地下的线渗水，引起火灾！怒怒怒怒物业只是走过场！！！！！这样的物业，到期马上走人
回 8楼(爱在心里) 的帖子
说实话，物业都肯拆开看了， 那就让他们拆， 到时候自己再花个千百块恢复原样， 要不耗着自己损失不是更大。&&
明发物业垃圾
放心，你们是斗不过他们的。总是说你先交，我们找工程部处理，然后来个人假装看了下，说找人安排，然后一个月，两个月，又到交物业的时候，你不交，说问题都没处理，还在漏水，他会说：你先交，我马上工程部给你处理。就这样，半年一年，还是熟悉的回复，还是原版的套路！
原来我词汇不多 ~~
问题还是没有解决，还在渗水。。。。。。
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相信这东西城里人见过的都很少，吃过的那一定是来自农村的孩子，现在农村孩子也不一定吃的到了，留着当记忆吧。
BRT工作人员服务真好，主动帮乘客提东西哦
妇幼胎心监护外面孕妇都没地方坐，结果等候区位置基本都是男占走！
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版权所有，并保留所有权利。主管道堵塞污水倒灌进业主家 损失谁来赔？(图)_网易新闻
主管道堵塞污水倒灌进业主家 损失谁来赔？(图)
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李女士家的木地板多数已发霉 记者 朱婷 摄　　重庆商报讯
花钱重新装修房子，马上要入住，下水主管道却堵了，污水从厕所倒灌进房子，泡坏了木地板和木柜。最近，家住渝中区大坪九坑子的李女士就遇到这样倒霉的事。虽然已通知工人将管道暂时疏通，可她却很苦恼：泡坏的木地板等家具该由谁来负责呢？
“家里损失上万元”
昨日上午，记者来到位于大坪九坑子1号5单元的李女士家里。一进门，就闻到一股霉味，仔细一看，有的木地板已经开裂，还有的甚至已经长出黄色的霉菌，而靠近地面的墙壁，也可以清晰看到被水泡过的痕迹。
“被水泡了两次，怎么不坏嘛。”李女士说，7月31日早上，下水主管道堵塞，污水从厕所下水道倒灌进家中，厨房、厕所都被粪水浸泡，因为堵塞时间久，污水还渗进了客厅和卧室。
在物管建议下，李女士找到疏通公司疏通了管道。可8月5日傍晚，主管道又堵塞了，污水再次倒灌进家里。
“客厅的木地板被两次浸泡过后，就出现了自动脱落的情况，几个木柜也不同程度的开裂。”李女士称，她才重新装了房子，没想到就遇到这样的事，“现在看来，家里损失可能上万元哟。”
“两次堵塞，都是我疏通的，堵塞物是肥皂和一些头发、卫生纸，是楼上住户造成的。”疏通工人唐和平表示，李女士家的厕所下水管与主管道相连，水会大规模倒灌，是因为主管道堵塞，如果是李女士家厕所堵塞，则不会影响主管道。
“弄清原因才能划分责任”
昨日，该栋楼的物业负责人肖鹏告诉记者，李女士家处于转换层位置，她家及其以上是住家户，而楼下则是药店，药店采用的是其他管道，所以一遇到堵塞，她家首当其冲。
“之前也发生过下水主管道堵塞的情况，疏通费用都由物业公司垫付。”肖鹏说，该栋楼是老小区，管道年久失修，要彻底解决堵塞的问题，需要更换管道。因为没有大修基金，目前，物业正出面向其他业主筹集费用，预计本周内会进行改造。
至于赔偿问题，肖鹏表示，需要在改造时将主管道拆开，弄清原因，才能划分责任。对于肖鹏的解释，李女士并不认可。“如果到时查不出来原因，那谁来赔偿我的损失。”李女士说。
物管若无过错 可让共有人赔偿
对此，重庆联益律师事务所律师连毅表示，物管公司有疏通和维修主管道的义务，如果因为没有及时履行好义务，导致业主家承受损失的，物管公司应承担责任。
连毅还表示，如果物管尽到义务，而又有证据表明，主管道的确是由哪家业主乱扔造成堵塞的，李女士可以要求其进行赔偿；如果不能确定是谁所为，则可以要求主管道的共有人，也就是使用该主管道的所有业主共同承担责任。
商报记者 朱婷（来源：华龙网-重庆商报）
本文来源：华龙网
责任编辑：王晓易_NE0011
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