房子己农村建好了的房办什么手续，怎么补手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-11 13:43 标签： 梦见建好的新房子
我的房子已经建好了，但是以前没有办理过手续，现在怎么办房产证_百度知道
我的房子已经建好了，但是以前没有办理过手续，现在怎么办房产证
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我已70多岁了，现户口在岛内，想回老家集美后溪农村翻建危房，叶落归根颐养天年，不知要怎么办手续？
提问者：x***4
地区：厦门
危房翻改建审批单位为建设局，建议到集美区建设局咨询。具体为杏林行政中心2楼对外窗口，电话6689922。
您好，根据集府综[2005]3号集美区常务会议纪要第五条“城市规划区以外原则上不允许个人新建、改建、扩建、翻建私房，由区建设局受理把关。”即原则上不再审批新建住宅的宅基地。同时个人新审请及危房翻建由区建设局受理把关，建议您向区建设局咨询了解。
根据《集美区私人住宅危房翻建及安置管理规程》规定：私人住宅危房翻改建面积控制标准：集体土地使用权私人住宅危房翻改建的面积按原红线面积、三层标准审批，但最大建筑面积不得超过360平方米。住房总面积人均不足30平方米的给予适当增容审批。手续办理：应先办理危房鉴定手续后到区建设局村镇办理相关翻改建手续。
根据集美区人民政府 集府综[2005]3号常务会议纪要精神：(一)城市规划区内严禁任何个人新建、改建、扩建、翻建私房，一律停止审批；城市规划区以外原则上不允许个人新建、改建、扩建、翻建私房，由区建设局受理把关；（二）确属住房困难和危房户的，采用安置房办法解决；特殊情况确须翻改建，由建设局提出意见报区政府常务会议研究，同意后由集美规划分局办理相关手续。
根据上述文件精神，农村住宅用地申请原则上不再予以审批，若确属无房户，可向政府申请经济适用房或安置房。
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违法信息举报邮箱：房子建好了，没有产权证怎么办？会被按违章建筑房拆除吗房子建好了，没有产权证怎么办？会被按违章建筑房拆除吗窦蔻年华百家号随着现在房价越来越高，人们也开始选择相对轻松的方式，来让自己的生活过得好一些，又开始了新一轮的自建房热潮，自建房也比之前的风格越来越多，建房形式也越来越多。但房子建好了，没有产权证怎么办呢？会不会被按违章建筑房拆除？这也是很多农民发愁的问题。随着农村确权的逐渐结束，很多地区都是可以办理农村房屋产权证了，通知规定，农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产的重要内容，需要按照相关规定颁发统一的房屋不动产权证书，但需要农民提出申请，政府通过审批的，才能领取有效的证件。当然并不是所有的农村房屋都会发放产权证，这几类新修房屋是不会发放产权证的。一：没有经过审批，私自建设的房子二：超出审批面积的房屋三：建新房子未拆旧的房屋四：购买别人的房屋，没有办理手续只要你的自建房合法，按照规定的流程办理，是可以拿到产权证的。那拿不到房产证的房子是不是属于违建？如果遇上拆迁的话，法律上能不能得到保护，有没补偿？按理说，未取得规划许可证的应停止建设，己建的占用公用丶公益设施情节严重的应当予以拆除。如果你家的土地是村子里面划拨的宅基地的话，你可以去拿着当时村上的批复文件去房地局问下，一般只要是划拨的宅基地的话，你自己盖的房子就是没房产证也一样，谁要拆迁谁给你补偿。不过农民也不用太担心，虽然是违章建筑，但是其处理都应当按照法律规定的程序和权限。对于违章建筑并非一律拆除，如果该建筑不违反规划的，也可以补办手续而成为合法建筑的。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。窦蔻年华百家号最近更新：简介:欢迎海贼迷一起交流 作者最新文章相关文章

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