使用频次：2024578 次
人气指数：
使用频次：1027944 次
人气指数：
使用频次：545724 次
人气指数：
使用频次：427249 次
人气指数：
使用频次：315673 次
人气指数：
0人次访问了社会保险网上查询系统& 只在北京交过个税，没有社保，能在北京买车买房吗？
只在北京交过个税，没有社保，能在北京买车买房吗？
全部17个回答
如果社保没有缴纳，但是纳税满五年是可以在北京买房买车的，但是必须是连续，并且还在缴纳状态，从当天起向前数60个月审核！
有社保或者纳税都行买车需要交
是可以的，纳税3年可以买车，纳税5年可以买房
在北京外地人必须是纳税或者社保连续缴纳五年以上才可以购买的
需要您连续5年缴税才有一个买房名额，或者办工作居住证，或者购买不限购的房产
您好！只要您连续五年纳税，已婚，且家庭单位在北京没有住房，是可以购房的。
外地人在北京必须有连续的5年社保或者是纳税，以家庭为单位可以买一套房子，并且可以参与摇号。或者是单位可以给您办理北京工作居住证明，这样您可以享受与北京户口同样的待遇。
买房需要连续缴够五年，买车摇号需要社保和纳税都满五年。
买车是可以买的，摇号您是手续不够的，必须具备社保纳税
满五年纳税证明就可以了买房了。
外地人连续交够五年税或者社保任意一个就具有购房资格了。
交满五年了可以，客户不要社保
光光交过是不可以的，需要连续缴纳满三年以上，且还在缴纳状态
你好！如果是连续缴纳个税满三年就可以买车，连续缴纳五年就可以买房
可以，在北京买房买车，需要您有连续的纳税或社保。买车3年，买房5年。
有连续的纳税或社保都可以，买车3年，买房5年
看您是外地人还是本地人。本地人是可以的，外地户籍需要有连续满五年的纳税或社保，并且以家庭为单位名下没有住房就可以买房子和车。如果户籍是北京的，只能购买两套。
不行，必须要续到你买房的时候，期间断了一个月就得重新计算
如果没有个税，没有社保的话，只要有近半年的银行流水，工资证明，个人征信报告，就可以商贷
圈内能不能买房看您是否已有房，如外地人在圈内有一套房了，
满了2年可以买房
租房落户相当困难
张家港属于苏州大市范围，只要社保两年内累计满一年，或者个税，累计交满一年就可以买，但只能买一套
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&工资增加如何避免多缴纳社保和税？ - V2EX
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
已注册用户请 &
工资增加如何避免多缴纳社保和税？
13:24:51 +08:00用 iPhone 发布 · 5029 次点击
如题，有没有办法在工资增加的情况下，让增加的部分不计入社保基数？现在的工资还没有达到上海社保基数的最高值，但如果增加了工资就超过那个最高值了。希望增加的部分不计入社保基数，不用缴纳社保，不用上税（或者上少量税）有没有办法呢？
29 回复 &| &直到
13:20:51 +08:00
& & 13:33:01 +08:00
有, 偷税漏税.
你连社保基数最高值都没到, 社保和税那么点就操这个心? 上海基数最高一万五, 按这个数字税后加上公积金一万四千两百多, 才几百块钱...
& & 14:06:32 +08:00 via Android
别按工资走就行啊
让公司给你发ok卡 或者你攒发票找公司报销
& & 14:34:39 +08:00
@ 没看懂。您是说在上海15000元，扣除公积金，再扣社保和税还剩下14200？
& & 14:41:02 +08:00
@ 亲，你这算法不对吧，上海税前一万五个人需要缴纳
养老保险 1200
医疗保险 300
失业保险 75
公积金 1050
再扣除个人所得税，到手也就 11K ，怎么也不是几百块啊
& & 14:41:28 +08:00
在北京，正常的话，15000的薪水，扣除社保约10%-1500，等于1缴个人所得税为1495元，个人净得12005元。 大约你收入的20%要贡献给国家了。
社保的话，你等着三四十年后每月拿几千块钱吧。
& & 14:43:01 +08:00
哦，还忘记算公积金了。
& & 14:51:55 +08:00
@ 算上两份公积金
& & 15:42:45 +08:00
知道什么是绩效工资么？提薪的部分转成绩效工资 可以不用算进五险的基数
& & 15:48:28 +08:00
@ 对个人来实际上差不多，因为绩效工资还是要缴纳个人所得税的，好处是公司可以给你少交了很多他们应交的保险基数费用...
& & 16:01:17 +08:00
@ 公司交的部分根本上来说还是来自你的报酬...它多交了给gov，就会少发给你。
& & 16:13:20 +08:00
个人所得税，顾名思义，就是个人所获得的收入需要纳税，而不管是何种名义的收入来源。
社保基数是以所有工资收入组成部分来算的。
不过我看到很多公司实际上还是以基本工资（除开绩效奖金等其他收入）作为社保基数来计算的。而实际上员工离职前甚至去申请劳动仲裁来让公司去补缴。
& & 16:36:40 +08:00
消费卡，现在各种消费卡公司可以开各种名目的发票，走公司帐，关键问你们财务进项能做多少。
& & 17:05:10 +08:00
大公司都会交税的。小公司自己跟公司谈啊
& & 17:16:20 +08:00
我就见过公司缴纳公积金不按照工资来，社保和个税不按工资来还是比较麻烦吧。
公司给你发各种卡或者往卡里发钱可以不算个税，你可以跟公司协商协商。
& & 18:18:16 +08:00
这些钱有封顶的
既然工资已经不少，到封顶的水平了，何必纠结这些小钱
& & 19:14:13 +08:00
社保交就交吧，其中的大头养老保险会和你退休后的养老金相关。
养老金公司交的部分远比你多，公司有动机向社保局少报你的薪酬。
个税想少交可以理解，毕竟没啥回报，但合法避税手段不多。如果你每月计税薪酬波动较大，可以想办法弄平均点。
常见做法是让公司把部分薪酬以差旅、餐饮、住宿报销名义发放，因为报销不用交税，小公司应该很乐意，大公司不一定愿意，外企基本不可能。发票务必真实，开公司抬头，别连号。当然这属于灰色做法，如果确属自己的开支那算合法，如果是买来的发票其实算非法。
& & 19:26:29 +08:00
小公司么，就是避税。发基本工资，剩下的交发票当报销发。
大公司基本和公司没得谈，肯定要按照实际来交。
----------------
建议按照最高标准交，个人部分是小头，公司交的才是大头。所以，其实公司更愿意给你按照少的来交。其实交的多，还是你自己划算。公积金全是你到时候可以直接用的，养老医疗也比较有用。除非不准备在上海退休，养老医疗可能不是和很划算，但是公积金绝对赚。
算下来，你自己只要多交一点，最后实际收益是更大的。
& & 19:27:00 +08:00 via Android
五险一金，每个月交20%
你拿发票低工资
& & 21:16:36 +08:00
@ 医疗保险，自己交的那部分，都是进你自己医保账号，公司交的部分，进统筹。
看病的时候，需要药费，就用自己的医保部分，没觉得医保交多交少有什么区别。
养老保险，以后到底怎样还很难说。。。
只有公积金看来是ok的。不过要是你不买房，那拿不出来，等退休再拿出来，贬值也满厉害的。
& & 21:45:28 +08:00
@ 帝都拿过15k的现身说法：睡前15k 睡后到手10k多几百而已
偶尔发点奖金，然后一个月扣3000多的税真是心疼。
& & 23:32:00 +08:00 via Android
小伙伴的公司每月发现金。哈哈哈
& & 23:36:57 +08:00
支持楼主，逃税光荣
一般是发现金，其中一部分要拿发票来抵
& & 01:17:57 +08:00
@ 公司不交给政府，也不会发给你
& & 01:35:49 +08:00
国家没能力问权贵要钱，就只能从中产身上刮钱了
& & 09:14:03 +08:00 via iPad
和lz一样的想法，我都跟老板说不要帮我缴社保和公积金了，把钱全给我手里，可惜大公司不能这么搞
& & 09:51:33 +08:00
@ 首先，公积金全部是你的。你总归要买房，外地买房也可以全部提出来，离职也可以全部取。
如果没有准备在上海长期发展，交多一点确实短时间看不出来有多大意义。
大事想想楼主原来估计也有10K(个人部分1750) 至少，现在即使涨到上限（15K，个人部分2625），也就多1025块，其中公积金多交了350，公司部分也是350，加起来有700，医疗个人部分自己多交100，这个即使离开上海转移也是你的。这样，算下来你也就损失225块.
但是公司部分就要比你之前多交2K+，社保个人部分也会涨400，也是可以转移的。
所以，除非你准备放弃工作，转自由职业，放弃国家的养老以及医疗相关的所有的，否则，真是多交点划算。
我会说我很羡慕北京24%（个人12%）的公积金上限么，差不多上海的两倍了（）
& & 10:30:09 +08:00
隐晦炫耀tie……
& & 13:13:11 +08:00
@ 最近上限又调整了 4170封顶
公积金贷款额度80w起，评级高的话还有92w、104w的档位
上海听说最多60w？
& & 13:20:51 +08:00
@ 今年忘记算了。上海2100不到点今年。真的变成一半都不到了。
额度是每个人最多30W，家庭为单位的话，最高60W。
有补充公积金最高可以到80W。
上海房价也不必北京不便宜，公积金交的比例比北京南京什么的都低。
& · & 677 人在线 & 最高记录 3541 & · &
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.1 · 22ms · UTC 19:16 · PVG 03:16 · LAX 12:16 · JFK 15:16? Do have faith in what you're doing.我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&有一房北京人在通州购房需社保吗
有一房北京人在通州购房需社保吗
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
张华是北京人，几年前在朝阳买了一套住房，因为在通州上班，所以社保和个税缴纳都在通州区，近期她想卖掉名下的住房，在通州购买一套新房，因为近期出台了政策，所以她不了解自己的条件能否在通州拥有购房的资格。 专家解答：在“认房又认贷”的政策出台后，北京本地人只要在通州缴纳社保或符合限购条件，仍然可以拥有通州区的购房资格。类似案例中张华这样的人群，因为名下买过一套住房，所以只要在通州区缴纳的个税和社保、或者户籍落户通州满3年，就可以拥有在通州的购房资格，但是按照目前限购的政策再买房将被算作二套房。此外，对于名下没有住房的本地购房人，目前在通州购房没有社保和落户的要求。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送