月租金收入不超3万免征增值税 一次性收租可按月分摊_金羊网新闻_网易新闻
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（原标题：月租金收入不超3万免征增值税 一次性收租可按月分摊_金羊网新闻）
在《关于营改增试点若干征管问题的公告》中，国家税务总局明确：“其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。”
以广州居民王女士为例：王女士将其位于某小区的一间商铺出租，一次性收取一年租金12万元，那么，她可以将这12万元租金平摊至12个月，由于平均下来每个月的租金收入未超过3万元，那么，王女士就可以参照小微企业享受增值税免税政策。
而在今年4月30日，广州市地税局在其发布的《广州市个人出租房屋办税指引》中明确规定，个人出租房屋的纳税期限是：“按月纳税的，在月度终了后15天内缴税。纳税人一次取得数月租金收入的，按实际取得租金收入申报纳税。”按照该指引，王女士在一次性收取租金12万元后要缴纳增值税的数额为：120000 （1+5%） 5%=5714.29元。
营改增试点征管新政从9月起实施后，像王女士这种情况，其一次性租金收入可免征增值税。
编辑：邬嘉宏
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本文来源：金羊网
责任编辑：王晓易_NE0011
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258位同学学习过此题，做题成功率76.7%
材料一：我国的基尼系数变化情况20世纪80年代2000年2005年2008年0．21～0．270．40．4630．469注：基尼系数是反映居民之间收入差异程度的指标。0．2～0．3表示比较平均，0．3～0．4表示收入差距较大，0．5以上表示收入差距悬殊。材料二：日，据人民日报报道，人力资源和社会保障部劳动工资研究所所长苏海南在谈到导致当前收入分配不合理、贫富差距拉大的根源时说，原因主要有三点：一是经济发展方式、经济结构等环节不合理造成的制约和影响。经济发展方式、经济结构不合理放大了由生产力不平衡、自然资源等客观条件形成的收入差距，成为收入差距不合理的主要根源。二是经济社会体制存在弊端的影响和制约。经济社会体制存在的弊端进一步恶化了收入分配的突出问题，扩大了不公平的收入分配差距，成为收入分配不公平的深层次根源。三是收入分配体系不健全问题的制约和影响。收入分配体系涉及一次、二次、三次分配领域，时至今日，该系统还存在不少缺陷。收入分配体系不健全是造成收入分配不公平的直接原因。（1）材料一反映了什么经济问题？（3分）（2）运用所学经济生活知识，结合材料为政府解决收入分配不合理、贫富差距拉大问题提出几点建议。（12分）&
本题难度：较难
题型：解答题&|&来源：2012-陕西省三原县北城中学高一上学期第三次月考政治试题
分析与解答
习题“材料一：我国的基尼系数变化情况20世纪80年代年～0．270．40．注：基尼系数是反映居民之间收入差异程度的指标。0．2～0．3表示比较平均，0．3～0．4表...”的分析与解答如下所示：
本题是表格题，是比较简单的表格题，内容比较单一就是一个基尼系数不断增大的比较。做好第（｜）问的关键是审好小注。从小注中得到答案是居民收入差距呈扩大趋势，从而得出本质问题是个人收入分配存在不公平。注意从现象到本质的揭露。第（2）问实质考查如何促进收入分配公平，可结合课本知识从大力发展生产力、完善分配制度、初次分配中和再分配都要注重公平的措施等角度思考即可，全面组织答案。
本题以基尼系数变化为背景，考查学生获取和解读材料信息的能力，难度适中。关键是能从第（｜）问中居民收入差距拉大得出个人收入分配存在不公平这一本质问题。第（2）问只要能用经济学课本知识准确阐述解决的措施，就可答好此题。
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材料一：我国的基尼系数变化情况20世纪80年代年～0．270．40．注：基尼系数是反映居民之间收入差异程度的指标。0．2～0．3表示比较平均，0．3...
错误类型：
习题内容残缺不全
习题有文字标点错误
习题内容结构混乱
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分析解答残缺不全
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经过分析，习题“材料一：我国的基尼系数变化情况20世纪80年代年～0．270．40．注：基尼系数是反映居民之间收入差异程度的指标。0．2～0．3表示比较平均，0．3～0．4表...”主要考察你对“企业与劳动者”
等考点的理解。
因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
企业与劳动者
与“材料一：我国的基尼系数变化情况20世纪80年代年～0．270．40．注：基尼系数是反映居民之间收入差异程度的指标。0．2～0．3表示比较平均，0．3～0．4表...”相似的题目：
某校高一（7）班在政治老师的指导下，以“企业应树立怎样的经营意识”为主题开展了一次大讨论，取得了良好的效果。下面是某同学根据讨论成果设计的表格。应树立的意识树立这一意识的经济学依据质量意识①市场意识②忧患意识③品牌意识④请你帮助该同学补全上述表格中的内容。（请运用所学知识，力求语言简练）（8分）&&&&
2012年国家公务员考试，实际招录人数为17941人，报名人数达130万人，公务员考试“高烧不退”，而国内汽车维修行业的需求量至少存在100万的缺口无人问津。这引发了社会对当前就业问题的关注。为此，作为就业者应该①加强政策支持和就业指导，完善市场就业机制&②树立职业平等观，脚踏实地，兢兢业业工作&③树立自主择业观，强调自身兴趣，发挥个人专长&④树立多种方式就业观选择就业①②③②③④①③②④
下岗职工的再就业取得了一定的成绩。这体现了&&&&?我国在向和谐社会迈进的道路上取得了一定的成就?我国政府解决了就业难的问题?我国广大下岗职工的劳动素质得到了根本的好转?社会主义进入了高级阶段?
“材料一：我国的基尼系数变化情况20世纪8...”的最新评论
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1、当月取得双薪和全年一次性奖金，应将两项收入合并与当月工资计算个税，适用全年一次性奖金的分摊计税方法。
2、不同月份取得，双薪与当月工资合并计算个税，全年一次性奖金计税办法只允许采用一次。
其他答案（共2个回答）
发[2005]9号中所说的年终奖除以12是为了降低级距找税率，而不是你所说的分摊到12个月，这两个是有本质区别的。
其次，文件上说出了年终奖以外的其他类似收入都要与当月工资薪金合并交税。
是的，没错，如果既有双薪又有年终一次性奖金，可以选择其中之一采用国税发[2005]9号《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》，没有选择的部分在实际发放的当月同当月工资合并缴纳个人所得税。祝您工作愉快1
国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知
国税发[2005]9号
颁布时间：发文单位：国家税务总局
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，局内各单位：
　　为了合理解决个人取得全年一次性奖金征税问题，经研究，现就调整征收个人所得税的有关办法通知如下：
　　一、全年一次性奖金是指行政机关、企事业单位等扣缴义务人根据其全年经济效益和对雇员全年工作业绩的综合考核情况，向雇员发放的一次性奖金。
　　上述一次性奖金也包括年终加薪、实行年薪制和绩效工资办法的单位根据考核情况兑现的年薪和绩效工资。
　　二、纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：
　　（一）先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。
　　如果在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额，按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。
　　（二）将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金，按本条第（一）项确定的适用税率和速算扣除数计算征税，计算公式如下：
　　1.如果雇员当月工资薪金所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的，适用公式为：
　　应纳税额＝雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数
　　2.如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的，适用公式为：应纳税额＝（雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额）×适用税率-速算扣除数
　　三、在一个纳税年度内，对每一个纳税人，该计税办法只允许采用一次。
　　四、实行年薪制和绩效工资的单位，个人取得年终兑现的年薪和绩效工资按本通知第二条、第三条执行。
　　五、雇员取得除全年一次性奖金以外的其它各种名目奖金，如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税。
　　六、对无住所个人取得本通知第五条所述的各种名目奖金，如果该个人当月在我国境内没有纳税义务，或者该个人由于出入境原因导致当月在我国工作时间不满一个月的，仍按照《国家税务总局关于在我国境内无住所的个人取得奖金征税问题的通知》（国税发[号）计算纳税。
　　七、本通知自日起实施，以前规定与本通知不一致的，按本通知规定执行。《国家税务总局关于在中国境内有住所的个人取得奖金征税问题的通知》（国税发[号）和《国家税务总局关于企业经营者试行年薪制后如何计征个人所得税的通知》（国税发[号）同时废止。
　　二00五年一月二十一日
日发布的国税发（号《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》取消了双薪制计税方法。即：以前对于“双薪制”的扣税方...
年终奖一次性发与每个月分开发放所扣的个人所得税是一样的。
个人所得税年终奖的计算
一、根据国税发［2005］9号文件规定，纳税人取得全年一次性奖金...
社保应该在工资薪金计算个人所得税前扣除，发奖金的当月不会就不发工资了吧？
如果当月工资在扣除三险一金（有的地方是五险一金）后不足2000免征额，则可根据《...
借：管理费用等----工资
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