青岛市市北外地有房有贷上海买房,再市南又买房,需要交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-14 21:59 标签： 外地有房 上海买房
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二套房的税要多交多少?
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二手房经纪人
二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。不懂就打电话问我，
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。
二手房经纪人
二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。【希望以上解答对您会有所帮助】
二手房经纪人
北京现在二套房税费是这样的 契税是网签价的3%，其余的就要看房本是否满五年（满五年没有5.6%的营业税，城郊区是5.5%，房本满五年无营业税，但是房本面积大于140平走差额的营业税，点数不变.），买的这套房子原业主是否是家庭名下唯一住房，如果不是唯一就需要缴纳差额20%的个税，所有的税都是按照当时网签价去交税，网签价一搬是看您需要贷款的金额和该小区的在当地的过户指导价格。
二手房经纪人
根据具体的房价
二手房经纪人
满五年，业主唯一住宅免征个税营业税，个税（1%或20%或免征），营业税（5.6%或免征），二套住宅，不分面积契税（3%）
二手房经纪人
阿克苏阿克苏阿克苏
二手房经纪人
看满没满两年吧
二手房经纪人
要看你买的房子满不满五年是不是唯一住房，
二手房经纪人
如果买的房子是业主名下的唯一住房且已经满5年，普通住宅只交3%的契税；如果是非普通住宅营业税交差额的3%
第1-10条,共67条 &
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买新房，买方需要交哪些税？
买大约130平方米的新房，总价90多万，需要交什么税，交税总额大概多少？
我有更好的答案
买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）⑥然后等拿证就可以了建议你找个中介帮你，不过要记住：缴税一定要亲自交，中介有机会会吃你差价的
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来自团队：
这项是最大的,其他的可以忽略不计,你买的90平方以上的是按1.5%计算,按90万算得话是1.35万,多估计也就多千把块,如果是90平米以下的就是按1%算的契税
本回答被提问者采纳
如果按揭，还要发生以下费用。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，但是都不超过100元。　　第七;副食品价格调节基金，营业税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，但是都不超过100元。　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，购房总价乘以贷款年限乘以0，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免.1%乘以50%,2元/平方米，有些地方不用，购房者不用交)，购房总价的0.5% 买卖双方各交0、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种。规费主要包括以下方面：　　1、交易费 ;平方米。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。　　第六，规费，面积90平米内首次购房1%，营业税按5：　　1.25%。　　第五，基金.6%由卖方缴纳，个人收入所得税。　　2、公证费，若是满五年可减免。　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。　　第三第一，购房总价的0.2-0.5%、保险费，印花税，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，由开发商交，面积90平方-144平米且首次1.5%，其他暂免。　　第四，(住宅3元&#47。　　2、评估费。　　3
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