夫妻只有一人有购房资格，房产证上怎么写名字？最全夫妻共同财产解析，等你来收！夫妻只有一人有购房资格，房产证上怎么写名字？最全夫妻共同财产解析，等你来收！乐政JoyGov百家号昨天亮亮为大家整理了成都逾半年房地产调控政策，但是有些人还有一些疑惑。今天，亮亮将会再次为大家排忧解难。问题1：先后任职两家公司，均在成都限购区内，中途辞职后休息了数月，个人按时每月缴纳了社保，这种情况能否认定为连续缴纳？不行。必须是购房前一个月，倒推回去，连续24个月缴纳的社保，而且不能是个人缴纳或是补缴的。问题2：限购后，公司缴纳的是省级社保或者成都市社保，但工作单位在天府新区，能够在天府新区购房吗？公司的注册地在天府新区，名下在天府新区无房，去年十一之后没有再买房，这种情况是可以在天府新区购房的。问题3：社保中只缴纳了医疗保险或养老保险其中一项，缴纳满24个月能否在成都限购区买房？如果是个人购买，都不行。如果是企业购买，那么审核的是养老保险，如果只是购买医疗保险这一项，依然没有资格买房。问题4：夫妻只有一人有购房资格，房产证上是否只能写有资格一方名字？如果只能写一个人的名字，另一个人要放弃所有权，那么在偿还贷款时，能不能使用夫妻双方的公积金？假设夫妻双方只有妻子有购房资格，就只能以妻子的名义买房。不管丈夫名字是否最终出现在产权证上（还清贷款可以增名），只要是夫妻关系，丈夫都能申请提取自己的公积金偿还月供。但需要在公积金中心提交申请，审核通过了才能提取。问题5：集体户口是否有购房资格？有传言说必须在3月24日之前入的集体户口才能购房是这样吗？集体户口在限购区域内，并在去年十一后没有购房的，那就具有购房资格。目前暂未接到有关户口入户时间限制的规定。简而言之，归纳要点如下：重点提醒1个人缴纳的社保，不具有购房资格。2社保审核以养老保险为主。3同时满足其他限购条件的话，集体户口可以买房，且暂未出台入户相关时间的限制。4公司购买的省市社保，主要看公司注册地所在区域。细心的乐迷应该发现了，上面问题的第四点提到了夫妻双方在购房问题上的一些权力和义务的问题。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。乐政JoyGov百家号最近更新：简介:智在乐政，乐享政务。作者最新文章相关文章夫妻婚内共同购买商品住房，房产证上只写了一个人的名字，现在想把另一个名字加上需要准备什么资料？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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夫妻婚内共同购买商品住房，房产证上只写了一个人的名字，现在想把另一个名字加上需要准备什么资料？
贵州 黔东南
住房限购令:日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。保障性住房:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
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你好，很简单的，具体资料可以去房管局咨询。
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我父母离婚后妈妈和一个叔叔结了婚有一套住房但是房产证写的是我妈妈的名字这个是夫妻共同财产吗和我有没有什么关系还有一个就是在我妈妈和叔叔结婚后我们借钱买了一套房子那个叔叔赞助了很少很少的一部分大多数为我们出钱这个属不属于夫妻共同财产？如果想要表现为我外婆给我妈妈买的房子应该如何做才能表现出来？是不是只要证明了这个房子为我外婆赠予我妈妈房子那么这个房子就和那个叔叔没关系了？假设不能算作赠予的话想要这个房子和那个叔叔没关系可不可以让那个叔叔写一份放弃书？这个放弃书是否具有法律效力？或者该如何做才能让房子和那个叔叔没有关系？？？
至于第一套住房，如果是，那么肯定属于你母亲个人所以，第二套房产属于。至于你外婆如果出资购买那么只要登记在你母亲名下就可以了
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1290律师在线
4388今日解答　　我和老公校友，毕业后共同做生意，毕业两年后裸婚，婚后两年也就是今年四月全款买了辆车五十多万，老公喜欢嘛，就买了，写老公名。最近看好一套二手房，精装的，因为我们每天太忙没时间自己装。下周一左右能过户，这边是个小地方，房价便宜，全部算下来四十多万。老公说房子写我一个人的名字，以后再买也是写我一个人的，楼主也是很感动的有木有。现在纠结的是，如果只写我一人的，公婆知道了会生气吧，这件事我们也没和他们商量过。怕是他们到时候对我有意见，婆婆现在和我们住帮我们带孩子，房本回来她肯定要看的。
楼主发言：15次 发图：0张 | 更多
　　前几天去中介办手续，我们户口本没带，老公和公公开车回去拿本，回来后接着办。印证件时中介问用谁的，我问老公，老公说用你的吧，我说要不用咱俩的吧，老公说咱俩的也行。后来因为房东的手续问题要下周一办过户。　　
　　只写你的也是共同财产，而且公婆问就说写了俩人的呗　　
　　我还是在纠结是写一人的还是两个人的。肯定是写自己的好呀，能证明自己在老公心中的位置大大的！我也知道婚后买房都是夫妻共同财产，写谁的在法律上都是一样的，但是怕老人不理解，闹意见。　　
　　我们还看好一套商铺，打算年底入手，一百一十万，写谁的好呢　　
　　@又又又又及
00:35:00　　只写你的也是共同财产，而且公婆问就说写了俩人的呗 　　—————————————————　　本本拿回来婆婆会要去看看吧　　
　　写谁都是夫妻共同财产啊～　　
　　大家帮我出出主意，怎么和老公商量下这件事。这个问题我们一共也没说过几句话，就是上面我描述那两次　　
　　那就写两个人不就完了
话真多　　
　　楼主，楼上都说了。写一个人的名字也是两个人的共同财产。因为这是婚后财产。。。。　　建议你去翻翻婚姻法更有效率。
　　婚后财产写谁的都是共同财产，既然怕婆婆多心那就写两个人的不就行了，这有什么好纠结的……　　
　　婚后所购房产不管写谁的名字都是夫妻共有。楼主想多了。　　不该来破坏楼主幸福感的……
　　只有我关注楼主毕业四年赚了好多钱么，求发财
　　才毕业两年做生意就买了五十多万的车子，几年又买了房子。做什么生意啊那么厉害　　
　　楼主还没把广告甩出来啊？
　　这是毕业后出来卖粉吗？
　　婚后写谁名字都是你们两人的，你老公应该很清楚，只写一个人名字，对将来贷款、抵押、出售等等一系列手续都要好处，会省去很多麻烦。
01:04:51　　只有我关注楼主毕业四年赚了好多钱么，求发财　　—————————————　　嗯，我也关注。应该是小广告还没甩出来　　
　　既然要给公公婆婆看，而且写谁都是共有财产，那就不如两人都写。省得你没赚到什么实惠，背地里吃亏
　　白银广告该出来了。　　
　　婚后的，写谁的都是共同财产。婚前的就是写了名字才有份。楼主不要担心了。
　　我不是发广告的，我们是在本地做包包批发的，前几年做淘宝生小孩后没时间淘宝店关了。　　
　　之前这套房被房东抵压给银行做贷款，利息是八厘。我觉得利息很低啊有木有。我们这边贷款公司收钱是一分五，放要三分多　　
　　楼主这不有病吗！怎么说都是共同财产，你非要写自己名有那必要吗？
　　@小宝贝896110 你有结婚证想写你一个人的名字都难。
　　要提供结婚证的，必须写两人名字。除非没扯证。
　　@森小糖
09:54:00　　要提供结婚证的，必须写两人名字。除非没扯证。　　—————————————————　　是么，这个真没了解过，因为没买过房　　
　　我男朋友的房写我一个人的名字，他爸妈没意见，他们又没出钱，能有什么意见……
　　楼主矫情的有点莫名其妙。
　　矫情而且法盲。　　
　　楼主就是矫情的　　
　　为什么生气，你都肯跟他儿裸婚。
　　@wjwtkhb 19楼
01:37　　白银广告该出来了。　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　白银帮臭大街了哈哈哈哈　　
　　@wjwtkhb 19楼
01:37　　白银广告该出来了。　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　白银帮臭大街了哈哈哈哈　　
　　@故作姿态007
01:10:13　　才毕业两年做生意就买了五十多万的车子，几年又买了房子。做什么生意啊那么厉害 　　-----------------------------　　注意是同一年　　
　　额，莫非真是楼主太矫情了？老公肯写老婆一人名，幸福感大大的有吧　　
　　老公先我一年毕业，刚开始月收八百我也不嫌少，后来卖房开盘一月上万我也不嫌多，我毕业后我们就一起做了，老公辞职我们一起开淘宝。不要说我是发广告的，因为淘宝店现在已经不做了，太忙顾不上。现在做实体批发。　　
　　@小宝贝4-08-09 10:26:09　　@森小糖 27楼
09:54:00　　要提供结婚证的，必须写两人名字。除非没扯证。　　—————————————————　　是么，这个真没了解过，因为没买过房　　-----------------------　　不是，可以写一个人的，我家第二套房子就只写了老公自己。
　　婚后买的房真心建议写一个人的名字，两个人的名字花的钱多，我也说不清是什么钱，反正有一块儿钱要多花。而且要是买别的房子，用没写名那个人的名义买，操作一下可以算一套房，贷款什么的也方便
　　已经出广告了。。。。
01:04:00　　只有我关注楼主毕业四年赚了好多钱么，求发财　　—————————————————　　是啊 怎么发的？　　
　　你老公对你不错
　　嗯。　　
　　不管写谁的都是共同财产
　　不都是共同财产嘛，我家房子也是我的名，有事儿都给我打电话，麻烦死了
　　名字都写楼主一个人的，才好。。别犹豫，你老公的一片爱心，你应该接受的。。。。并且有助于婚姻稳定。。。
　　无所谓了，写谁的都是共同财产，而且，为什么在意公婆看法，钱是你俩自己赚的，和他们又没有关系　　
　　@神马啊都是
17:18:00　　名字都写楼主一个人的，才好。。别犹豫，你老公的一片爱心，你应该接受的。。。。并且有助于婚姻稳定。。。　　—————————————————　　谢谢亲的建议　　
　　你们买房居然还要给婆婆看房本，真的好难理解。　　
　　你们买房居然还要给婆婆看房本，真的好难理解。　　
　　楼主好蠢的感觉，如果是婚前你老公买的房，写你一个人名字，那确实是好爱好爱你啊。 婚后，呵呵，不管怎么写，都是共同财产。
　　@小宝贝楼
00:38:29　　我们还看好一套商铺，打算年底入手，一百一十万，写谁的好呢　　-----------------------------　　都一样，写你的也是俩人的。要真说老公对你的态度，婚前买的写你的名才有意义
　　@洗剪吹之王 8楼
00:47:14　　那就写两个人不就完了 话真多　　-----------------------------　　233333
　　写你一个人的名字去办手续的时候需要他签一个放弃的协议吧好像，我家卖房的时候那男的就签了，钱也是他出的，但我听工作人员给他讲签了这房子以后就跟他没关系什么的。
　　@小宝贝楼
00:38:29　　我们还看好一套商铺，打算年底入手，一百一十万，写谁的好呢　　-----------------------------　　壕 友呼？
　　@小宝贝楼
00:36:38　　我还是在纠结是写一人的还是两个人的。肯定是写自己的好呀，能证明自己在老公心中的位置大大的！我也知道婚后买房都是夫妻共同财产，写谁的在法律上都是一样的，但是怕老人不理解，闹意见。　　-----------------------------　　别傻了，你俩有结婚证，写谁的都一样，还感动？
　　@妞妞就是不一般
01:19:00　　楼主还没把广告甩出来啊？　　—————————————————　　看到这楼回复忍不住笑出来了　　
　　@小然baby
21:30:00　　楼主好蠢的感觉，如果是婚前你老公买的房，写你一个人名字，那确实是好爱好爱你啊。 婚后，呵呵，不管怎么写，都是共同财产。　　—————————————————　　婚前？我们木有钱，裸婚的亲　　
　　只有我关心楼主毕业两年赚了一百多万是做什么生意吗。。。。　　
　　是婚后两年，一顺手打错了　　
　　他骗你的 昨晚他在我身下喘息的时候还说写我的名字呢
　　婚后买的房产证都是两本，房管局出证的时候要收结婚证复印件的，共有人会注明配偶的名字，除非你做了个人财产公证。别操这个心了。　　
　　婚后买的房产证都是两本，房管局出证的时候要收结婚证复印件的，共有人会注明配偶的名字，除非你做了个人财产公证。别操这个心了。　　
　　大家别认真，广告　　
　　不合适，这男的如果不是因为你闺蜜爸爸是局长，估计都不会追她　　
　　@小宝贝896110
00:36:38　　我还是在纠结是写一人的还是两个人的。肯定是写自己的好呀，能证明自己在老公心中的位置大大的！我也知道婚后买房都是夫妻共同财产，写谁的在法律上都是一样的，但是怕老人不理解，闹意见。　　-----------------------------　　@mxw楼
22:10:41　　别傻了，你俩有结婚证，写谁的都一样，还
？　　-----------------------------　　可怜的蠢女人，
　　@约黄瓜赏菊花
23:05:00　　他骗你的 昨晚他在我身下喘息的时候还说写我的名字呢　　—————————————————　　亲你重口味　　
　　和大家报下结果，房子买了，写的我的名字，夫妻共同所有。很知足，谢谢老公　　
　　回复第68楼，@小宝贝896110　　和大家报下结果，房子买了，写的我的名字，夫妻共同所有。很知足，谢谢老公 　　--------------------------　　还可以这样吗，我还以为不行，不过婚后买房无论写谁名都是共同财产，没啥　　
　　我一上来…………全是这种帖子　　
　　@森小糖
09:54:00　　要提供结婚证的，必须写两人名字。除非没扯证。　　—————————————————　　真相夫妻买房
铁定是双方名　　
　　@小宝贝楼
00:36:38　　我还是在纠结是写一人的还是两个人的。肯定是写自己的好呀，能证明自己在老公心中的位置大大的！我也知道婚后买房都是夫妻共同财产，写谁的在法律上都是一样的，但是怕老人不理解，闹意见。　　-----------------------------　　为什么不写两个人的名字呢，老公爱你，你也要爱他。
　　没什么感动的楼主，都是共同的。　　
　　你们自己钱买房干嘛要看你公婆脸色，我家老公婚前买房写我一个人名字，　　
　　楼主怎么这么卑微，那50万的车不是写你老公名的吗？你怎么不怕你爸妈多想，房子也是50万写你至于感动成这样吗？又不是你占多大便宜了。不是平等的吗？　　
　　@小宝贝楼
22:29:59　　@小然baby
21:30:00　　楼主好蠢的感觉，如果是婚前你老公买的房，写你一个人名字，那确实是好爱好爱你啊。 婚后，呵呵，不管怎么写，都是共同财产。　　—————————————————　　婚前？我们木有钱，裸婚的亲　　-----------------------------　　呵呵，层主的意思是，如果婚前买的房写你的名字，那房子就算你一个人的，婚后写谁的名字都一样，无论是写你老公的还是你的或者写你两人的，都是一人一半，所以真心有必要发帖吗，谁管你婚前有没有钱，重点是这房子是你一个人的，还是两人一人一半的，完全归自己一个人的发帖炫下也就算了，一人一半的婚后财产写谁都一样有什么好炫的
　　楼主是来秀恩爱的　　
　　只有我觉得楼主是来炫富的吗？五十多万的车都写你老公名字了，四十多万的房写你名字又怎样，况且写谁的名没有实际意义。　　而且为啥还要特意点出再买一百一十多万的商铺？　　我就呵呵了…　　
　　@妞妞就是不一般 14楼
01:19:12　　楼主还没把广告甩出来啊？　　-----------------------------　　是不是白银现货之类的啊，我们这边人拿命去走私拉货也要拉个好几年才买房买车啊。
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现购令是只夫妻同写两个人的名字就不能买房了吗？
江西－南昌市&03-16 16:24&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
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