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为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930【原标题】房子被代管20多年“要不回来”
表姐状告表弟要求搬家还房
琼海一位女子和三个弟弟妹妹长期移民海外。不料，一套老家的房产说是被表弟“代管”，20多年后却说成是对方的房子，对方拒绝搬家。为此，双方在海南对簿公堂。
表弟被表姐告搬家还房
因要求退房遭拒，女子万琳一纸诉状，将表弟吴筱刚告到海南省第一中级人民法院。
万琳等人诉称，她与褚彬是夫妻关系，万琳、万俊、万琴、万雯四姐弟都长期住在东南亚。
万琳母亲梅虹是琼海人，一家人一直在海外生活。因梅虹的兄弟姐妹都在琼海，因此，为方便万琳及梅虹回琼海探亲居住，万琳于1986年买下琼海市嘉积镇一套房产，并在1998年12月取得房产证，明确房屋所有权人为万琳、褚彬夫妇。
据万琳诉称，表弟吴筱刚在万琳一家不回琼海住时，就帮忙看管房子，但后来吴筱刚在未取得万琳的同意下就搬进房子住。万琳曾多次要求吴筱刚搬出退房，但均遭拒绝。
因吴筱刚无正当理由长期侵占万琳等人房屋，且已侵犯其合法权益。万琳等人要求法院判令吴筱刚排除妨碍，搬离房屋。
法庭上，吴筱刚辩称：万琳等人的理由不成立，涉诉房产是其父亲1987年4月以万琳名义买的房产，所以房产为吴筱刚所有，不属对方。其从1991年到现在一直居住、管理涉诉房屋，万琳等人到目前才起诉已超出诉讼时效。
表弟无法证明房产系其所有
海南一中院查明，梅虹系万琳四姐弟的母亲，其于日在海外去世，万琳等四个子女是合法继承人。梅虹与吴筱刚父亲系姐弟关系。
1987年4月，万琳交了房屋商品房预购订金款3万元，1987年8月，万琳、梅虹交了房屋增加工程费5000多元，后还交了房产税2550多元。万琳1998年12月取得房产证，共有人登记为褚彬。
法院认为，公民的合法权益应受法律保护。根据万琳等人提供的房屋订金款凭单、房产税凭单、发票、及办证费收款收据，足以证明涉诉房产及加建部分系万琳、梅虹出资建造，且万琳已取得涉诉房产的土地证和房产证，万琳的合法权益理应受法律的保护。
吴筱刚主张涉案房屋系其借用万琳的名义购买，涉诉房产二楼、三楼均系其加建的，但无相关证据证明。由于本案属物权请求权，不适用诉讼时效的规定。
海南一中院一审判决，判令吴筱刚停止对涉案房屋的侵害，应限期搬离。
吴筱刚不服提起上诉。近日，海南省高院终审判决，驳回上诉，维持原判。
(文中人物为化名)
私人合法财产受法律保护
海南法立信律师事务所林凤妮律师认为，此案是一起物权保护纠纷。虽然被告占用房屋20多年，但物权并未因此发生转移，法院依法支持了权利人的合法主张。
被告拒不搬出涉案房屋，侵犯了房主合法权益，其要求对方排除妨害、搬离涉诉房屋的请求，符合《物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，因此获得法院支持。　　[]
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　　老赖，给脸不要脸，最后真丢脸。
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