离婚后按揭房产过户房产过户，需要多久时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-18 02:55 标签： 离婚后房产不过户行吗
协议离婚后房产过户有期限需要多久
来源：安居乐业网
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　　协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。　　对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。　　通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。　　个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。　　这个就在离婚时提出终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。　　协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。　　税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
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400-100-6211离婚后把共有房过户到前夫名下，是否需要我在场签字？(北京链家网)
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离婚后把共有房过户到前夫名下，是否需要我在场签字？
提问者：13*******73&
时间： 15:27:37 &
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共有&2&个回答
您好，如果是按揭贷款买房，在还清贷款以前不可以变更房产权属信息。
在抵押状态下不可以办理过户手续、不可以办理夫妻更名（除银行出具同意变更函外，否则建委不予受理）、不可以办理产权人信息变更、物业地址变更。必须先还完按揭，才能再变更。还完按揭后，银行出具解除抵押协议，到建委办理解押手续，当天可办理完毕，但建委需要1个工作日进行归档（朝阳区除外，为3个工作日），之后才可以正常进行过户等手续的办理。
您好，感谢您关注链家网。虽然您协议离婚后离婚协议里写明了归属，产权归男方所有，但是您之前是夫妻双方的房本，现在要变更到一人名下，需要你们双方带着自己的身份证、户口本、离婚证和离婚协议去建委窗口核实身份签字才能过户到您前夫名下。希望我的回复能帮到您。
共有产权就是指一个房产有两个或两个以上的共有人，即权利主体，实际中，分为两种情况【按份...
房屋增值部分怎么分，需判定是否为夫妻共同财产，具体情况具体分析。
夫妻关系存续期间所获得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
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请问协议离婚时注明房子在规定的时间过户给我，可是对方不执行，
四川－成都&04-08 18:06&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(11) 剩余时间:
请问协议离婚时注明房子在规定的时间过户给我，可是对方不执行，这个离婚协议书有法律效力吗？我怎么维权？谢谢
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可以起诉处理。
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可以起诉要求对方过户的。详谈可加微信。
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你好，离婚协议书在民政部门备案后生效，可以诉讼要求按照离婚协议书履行。
[北京-朝阳区]
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你好，可以拿着离婚协议法院申请强制执行
[四川-成都]
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有效。可以起诉。
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办了离婚手续的，有效。
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您好，离婚协议在民政局办理离婚手续备案后生效，如果对方不履行的，可以直接起诉解决
[四川-成都]
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你好，可以起诉维权，我们可以帮你
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可以起诉处理。
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你好，这个可以去法院做确权自诉
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你好，离婚协议自办理离婚登记后生效。可以起诉要求按照协议约定履行，需要帮助可以来电。
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判决离婚后,房产过户有时限吗? 不论多长时间以后,都可以再凭离婚判决书去办房产过户手续吗?
浏览次数：0
二手房经纪人
你好,你可以在网上下载一份房屋租赁合同就可以了。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
哦，，回答太快了
二手房经纪人
没有房产证是不能上市交易的
二手房经纪人
要看是不是小产权，小产权就没有
应该没有实现吧,当事人可以自行协商,协商不成可以申请法院强制执行
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