因为没有及时交停车费物业公司就把车锁了合法吗?_百度知道
因为没有及时交停车费物业公司就把车锁了合法吗?
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我有更好的答案
一定不合法，物业不是执法部门，就算是你忘记缴纳物业费，物业公司应该催缴就是了，锁车是违反物权法的行为。你可以买一个压力钳，把它绞断就是了。或者补办，最好不要动手。
助理物业师
这事没有合不合法 就是报警了 警察来了也是调解
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我把物业门锁了 违法吗锁门是我去充电
所有人都走了
我们只好把门锁上了
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不交物业费违反物业管理条例，建议通过法律程序解决开发商问题，并向住建局物业科投诉不让用电的问题
但物业办公室不管
我们的行为算违法吗
算啊，我不是告诉你违反物业管理条例了么。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　（五）按时交纳物业服务费用；　　（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
因为物业还是开发商的
我现在怀孕了
应该不会受治安拘留吧
没有相关法律规定，最多就是打官司补交物业费，不会坐牢
他们现在报警说我们锁们了
警察来了一般会当经济纠纷处理，不会怎样的，就会说你几句，你以后别那么做就是了
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。物业“罚款”锁车：我们管理的地方，当然有权力
市民刘先生向本报反映，近日他将车停放在北京朝阳区珠江罗马嘉园小区门口，次日去取车时却发现车被上锁，还贴有物业开具的“违例泊车通知单”，小区保安说须交100元罚款才能开锁。记者走访事发现场，小区保安坦言，物业规定如车辆停放在门口“应急车道”内半小时以上必须罚款，“200元起步”。但物业负责人否认此举，称通常会锁车提醒，不会罚款。律师表示，物业并非权力机构，无任何权力罚款，私自锁车涉嫌侵权。车主：停车被锁 需交罚款刘先生回忆，7月26日晚，他造访住在珠江罗马嘉园的朋友，由于席间饮酒，为安全起见，他就将车停放在小区门口的路边，次日早晨，当他去取车时却发现车被上锁，车上还贴着一张小区物业落款的“违例泊车通知单”。问询后他才得知是小区保安所为，“他们说那里禁止停车，我要交100元罚款才给开车锁”。记者看到刘先生提供的通知单上显示，“您的车辆于日4时，停放在应急通道时间过长，属违章泊车，本部进行贴条锁车。”落款为北京珠江实际物业管理有限公司愉景家园管理部，没有公章。刘先生对此情况十分不满，“我停车前还特意看了下跟前，没有禁止停车标识，而且当时保安就在旁边值班呢，他也没有提醒。”在与保安反复沟通无果后，刘先生报警，“警察来了保安才给开锁，物业又不是执法部门，有什么权力锁车、罚款呢？”物业：否认罚款 锁车为警告昨天下午，北京晨报记者来到事发现场，对比刘先生提供的照片发现，他停车的地方位于小区西门附近道路上被围起来的一块区域，靠墙边并不显眼的地方立着一块“临时车上下客”的标识。而就在保安岗亭一侧，放置着8个显眼的车轮锁。记者询问一值班保安，他坦言刘先生停车被要求交罚款时，正是他值班。“那边是临时停车区域，停半小时以上的车，我们都要罚款，200元起步。”他说贴单、锁车、罚款都是按照小区物业的规定执行，但被要求提供相关规章他则表示无法提供，“你放心，这些钱我们一分都捞不着，全都上交给物业了”。随后记者来到小区物业总经理办公室，负责人介绍，小区门口道路属权并未移交给市政部门，因此由小区物业管理，而刘先生停车的区域是小区应急车道，物业规定此处禁止停车，“如果违反规定，我们就会锁车、贴单，以示警告”。不过该负责人否认罚款一事，称锁车只是为了警告，如车主承认错误就会开锁放行。记者询问物业是否有权锁车时，对方回应，“我们管理的地方，我们当然有权力！”记者致电朝阳区市政市容委查询，工作人员表示，确未看到该道路的属权移交信息。律师：物业没有处罚权力那么物业公司是否有权锁车、罚款？对此，北京盛延律师事务所毕文强表示，物业公司作为一个企业而非行政机关和司法机关，并没有处罚的权力，开出的“罚单”也不具任何法律依据，“就算在物业管理范围内，只有影响到物业的管理时，他们才能提出赔偿要求，而不是罚款。”毕律师提示，如遭遇类似情况，市民可拒绝交费，并联系属地派出所介入协调，如物业对车主的车辆造成损失，也可以侵权为由来追究对方责任，与此同时，车主或小区其他业主也可向房管局反映该情况。北京晨报现场新闻
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把物业办公室门锁起来违法吗
因一般情况下物管公司与业主大会讨论及签订的车辆管理协议属于日常管理，除非协议内将此项列入其中，通常是指停车服务费（部分直接开票为车位占用费）、我们通常缴的物业费也称为物业服务费，比如《物业服务协议》内写明物管应该几小时巡检一次，出了安全事故积极协助报案以我从事多年物管，那物业公司均有脱不了的责任，此协议里对如何进行物业管理，按房管局要求的公示期（一般重大事项至少公示十五天）公示后无明确的反对意见。如果你能明确指出物管公司的责任： 1。当然、因车辆管理需要而购买的设施设备维修保养费等，对于家中被盗等要看情况，如果在《物业服务协议》内有相关条款、物品进出应该怎么管理，遵照相关条款执行，达到什么样的标准都有描述，通常在每幢或每单元选举代表参加。这类费用的收取标准及办法，没选上的愿意参加也可参加、对于车辆缴费后被破坏或被资的损失及责任问题，主要是提供《物业服务协议》所描述的内容。 4，否则，业主大会开起来确实有一定的难度。通常，而他们没有这些东西、车位卫生费，否则，就可由业主代表大会与物业公司签订书面协议，这种情况下，而物业公司并没按《物业服务协议》中的执行，不在日常物业服务范围之内，超过此服务内容的。 3，如巡检车库有巡检记录，车国内进出有发卡，或者人员，可以要求物业公司作出补偿。 2，费用的使用均不是物管公司单方面说了算、我们日常缴纳的停车费，并公示执行，站在中立的角度回答以上问题，希望能给大家带来帮助，经共讨论后就停车费用的相关事项形成协议，物管公司只要尽到了日常管理的责任和义务（一般在协议内有描述，现在的小区普遍比较大、处理等），那么物业公司是不额外负责赔偿的，并有记录、另外，当然、进出管理费用，并不包括保险类的事项，该事项作为小区全体业主的重大事项需开业主大会来进行共同讨论。此费用一般情况下包括了车位占用的费用
先你要报警，不会对住户的损失给什么说法的。否则的话，也必须通知物业你家出现这种情况，你要证明使坏的人不是小区邻里而是外来人员干的，如果要物业给说法，一般物业公司对于此类事件最多只是协助调的，首先，其次，你还要找出物业在管理方面存在漏洞而致使你家门锁被塞的证据，这是肯定的
不少业主会占用楼顶晾晒，是不可以锁闭的。根据消防管理办法。但实际生活中，楼顶也属于消防通道的一部分，侵占公共区域。甚至违章搭建，破坏楼顶保温层，通常物业都是锁闭楼顶，楼顶水箱投毒和跳楼自杀的隐患、架设太阳能、烟道通风，消防部门也予以认可。而且开启的楼顶也存在着电梯机房破坏、管道等，同时保证应急时可以紧急开启。（此类案例很多）因此这个很纠结
如果没有经过房主同意绝对算违法的
以我从事多年物管，站在中立的角度回答以上问题，希望能给大家带来帮助： 1、我们通常缴的物业费也称为物业服务费，主要是提供《物业服务协议》所描述的内容。通常，此协议里对如何进行物业管理，达到什么样的标准都有描述，超过此服务内容的，...
你说的这种情况一般物业公司都会有公示，在维修前他们应该告诉你大体的收费标准，在维修完以后会给你出示发票或收据；你如果有什么异议你可以询问他们的收费依据是什么，一般都会是在物价局有过备案的。
这个很纠结。 根据消防管理办法，楼顶也属于消防通道的一部分，是不可以锁闭的。 但实际生活中，不少业主会占用楼顶晾晒、架设太阳能，破坏楼顶保温层、烟道通风、管道等。甚至违章搭建，侵占公共区域。 而且开启的楼顶也存在着电梯机房破坏，楼...
首先你要报警，这是肯定的，也必须通知物业你家出现这种情况，如果要物业给说法，首先，你要证明使坏的人不是小区邻里而是外来人员干的，其次，你还要找出物业在管理方面存在漏洞而致使你家门锁被塞的证据。否则的话，一般物业公司对于此类事件...
他们没有任何扣留个人财物！
肯定是违法的，有纠纷可以通过法律途径解决，但物业采取这种方式是侵权的，可以到当地的房管局物业管理科投诉，严重的情况下也可以报警。
你好，违法到算不上，只是物业的做法违背了管理规约的原则，没有让业主知情和了解的权利，你可以让业委会出面协商或者去街道小区办调解。给您造成的不便应当让物业给予赔偿。请给分
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据钱先生介绍，其任职的南京和谐物业管理有限公司，2013年经合法招投标程序，中标万国大厦的前期物业服务。并在当年与万国大厦开发商万国置业签订了前期物业服务合同。合同第三章规定，“前期物业服务期限，自本合同签订至首届业主委员会成立，并选定新的物业企业签订生效的服务合同后，并经三方(甲方、乙方及业委会代表)做好全部物业交接后为止。”
据钱先生介绍，物业提供服务近一年来，除了开发商自己占用的办公楼层拖欠物业费外，其余业主的缴费率接近100%。经营形势一片大好的物业公司，在今年8月底突然接到开发商的律师函，要求南京总部来肥协商物业服务等问题，“我们给开发商回了函。然后9月1日，开发商突然把我们物业公司的大门锁了起来，要我们立即离场。”钱先生说。
开发商：物业管理存在诸多问题
9月6日，记者来到万国大厦，由于许久没有人将小区内的建筑垃圾运走，该大厦西北侧一处空地上，倾倒的建筑垃圾已经堆成了一座小山。开发商当天还找来了10多名保安公司的人，拦着物业大门，防止被强行开门。
据万国置业负责人朱总介绍，该项目物业公司在提供物业服务过程中，存在这样那样的问题。“首先，该物业公司的保安反映，他们已经2个月没有拿到工资了。”
朱总还称，“有业主欠缴物业费，按说他们可以停这些欠费业主的民用电，但他们把电梯停了，100多号业主上不能上，下不能下，万一出了事故怎么办？”
辖区警方已经介入调查
万国置业负责人朱总称，“我们8月20日给南京和谐物业发过律师函了，要求他们来人协商这些问题，但到现在他们也没来人，只是回过函。”
对于开发商的“指控”，钱先生称是完全莫须有的，公司所有员工的工资都是提前发放，从未拖欠，所谓的停电梯等事件，也是无稽之谈。“开发商就想找各种借口赶我们走。”钱先生怀疑，开发商这么做，就是想接盘该项目的物业服务，接过这块“大蛋糕”。目前，辖区警方已经介入此事。
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