在新融街如何融e借买股票票？

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　　新融街6月1日讯，听说!只是听说!大城市的房租降了!有业内人士称租金下降这个事，我们之前也说过，在北京其实去年就已经出现，特别是高端写字楼租金下降明显，空置率升高。至于民用租房降了，也确实有这事，不过只存在局部地区!比如，上海市杨浦区一房的租金由3500元/月下滑至当前的3200元/月左右，二房租金由6000元/月下降至5300元-5500元/月，三房租金由8500元/月下降到元/月之间。
　　新融街小编打开某房产中介的网站看到，北京西三环外某小区的出租房屋列表中，共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色“向下”的符号，表示降价了。其中一套房屋的经纪人表示，房主着急出租，就降了一些价格：60多平米，报的是6500元/月，现在还没租出去，挂了有半个月了。报太高租不出去。现在有大学生毕业。如果9月以后开学后，更不好出租。
　　事实上，上海房租没有明显下滑，只是部分地区稍微下调了几百元而已，不过对于普通租房者是利好消息!就新融街小编所在的二线城市杭州，房价依然坚挺，市区已绝迹30000以下的房子，最近杭州城中村大量拆迁，居民房租还涨了不少，特别杭州的城西，部分居民小区出租价格上涨10%以上。
　　其他一线城市中，上海一季度外省市人口初次到沪就业者减少，新增租赁需求不旺;二室及以上户型合租业务，租金出现3%-5%的下调;同时，部分高、中端板块房源出现二成以上增加。
　　对此，上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，以往房租持续上涨的态势得到了遏制，但是，房租没有出现明显下滑：下降某种程度上和现在整个市场的降温态势是有关系的。另外，租金过去持续上涨的态势已经得到遏制。但是，也没有出现比较明显的下滑。
　　还有一些分析师认为北上广深被认为是楼市风向标，当这些城市房租开始下降，其他城市房租大概距离下降也不远了。
　　当然了，房租要是真降了，你是买房还是租房呢?
　　现在这价格，买吧，你得有钱，首付够吗?还得有资格，社保年限够吗?
　　支持买房的：认为自己的房子住着踏实，租房相反，我宁愿把每个月交房租的钱用来还房贷，起码我可以保证这是我自己财产。另外一方面，设计到男女婚姻关系，如果结婚前没有一个稳定的居住空间，如何保障以后的生活，更别提现在国家提出的什么所谓的"积分入学"了。
　　支持租房的：租房挺好的，不管为了工作还是爱情，很方便，直接寻找到大家都合适的位置的房子，而且买房交税遗嘱等等很麻烦。租房住烦了，换个喜欢的位置继续租，而且租房毕竟不需要一次性太多资金。
　　也有网友戏称，一次性可以租30年，我就租房子!
　　结语：新融街小编认为说白了房子会不会跌以及房租是涨是跌，就是过去十年形成的固有观念，买房子不会赔，买房子能防通胀。大家都拿房子当成带杠杆的股票在炒了。所以肯定是价格越炒越高的。而实际的居住需求并没有那么强烈，还严重的脱离了收入水平。河北很多城市两年前房价6000没人要，大面积烂尾楼，2年之后房价2万却都抢着买。河北一夜之间增加了几倍的人口，显然不是。就是买涨不买跌。都在跟风起哄。说是刚需，其实就是怕以后买不起了。而很多人租房也不是不可以。
　　原标题：【新融街视角】听说最近大城市房租降了?你是买房还是租房呢?
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