郑州有郑州首付分期楼盘2017的楼盘吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-19 13:30 标签： 购房首付分期
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分期买房无压力 郑州4大低首付楼盘汇总
[摘要] 楼市竞争从来都是激烈的，开发商为吸引购房者也纷纷使出浑身解数，"低首付"就是近年来中小楼盘开发商促销的重要手段之一，主要针对小户型，这无疑是头脑灵活眼光犀利的投资客的心头好，收入颇丰却积蓄有限的年轻白领也有不少的拥趸者，对于钱包不厚的购房者来说也是个福利。
分期买房无压力 郑州4大低首
楼市竞争从来都是激烈的，开发商为吸引购房者也纷纷使出浑身解数，&低首付&就是近年来中小楼盘开发商促销的重要手段之一，主要针对小户型，这无疑是头脑灵活眼光犀利的投资客的心头好，收入颇丰却积蓄有限的年轻白领也有不少的拥趸者，对于钱包不厚的购房者来说也是个福利。小编为大家盘点了郑州近期的四个低首付楼盘，赶紧去看看吧，总有一个是适合你的。&400-890-0000 转 657742&&&交通出行图&居住舒适度农房索河湾项目是由实力国企&&郑州农工商华臻置业有限公司倾力打造。农工商房产，立足上海，布局全国，精耕地产26年。农房索河湾是荥阳市区最大土地面积、最大楼盘体量、最接近市中心的唯一楼盘。本项目将被打造为荥阳市国际化大型居住区，呈现一个英伦式生活小镇，未来将包括公寓、洋房等多种品质的高端居住社区。项目建筑风格秉承百年英式经典建筑，筑造经典传世豪宅。&&
[普通住宅,花园洋房]
平均价格：6500 元/平方米
楼盘地址：荥阳市兴华路与汜河路交汇处
400-890-0000 转 657742
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：郑州碧桂园高层和洋房首付可分期5%
　　郑州碧桂园高层和洋房均可享受首付可分期5%，免息三年。一期高层户型面积为100平米两房和130平米三房，均价6300元/平米，预计2017年年初交房。
　　郑州碧桂园一期洋房户型面积为140平米四房，均价8200元/平米，预计2016年年底交房。是“馅饼”还是“陷阱”？郑州60个楼盘首付分期大盘点
首付分期重出江湖，是福利还是深坑？
时隔1年，首付分期再次大行其道。相对于疯涨的房价，首付分期确实能够降低购房者的门槛，但是风险无处不在的今天，首付分期是福利还是深坑，你自己心里的这笔账必须算明白！
看之前，关于首付分期的几个问题你得明白。
?问题1：什么是首付分期？
首付分期指购房者可以分多次支付首付款，一般是先按照一定的比例支付部分首付款并签订商品房买卖合同，剩余部分首付款在一定期限内补齐的方式。
?问题2：被分期的首付是谁在垫付？
一般是由开发商或关联公司直接借贷的，分为有息和无息两种。
?问题3：首付分期是否真的会减轻购房者压力？
首先，首付分期对于首付款并不充裕的购房者来说，确实十分吸引人。但是首先你得明白，首付分期本质上只是延缓首付而已；
其次，采用首付分期的话会产生相关的借款利息、减少相关优惠等。
如果采用首付分期，购房者负担起“双重”还款压力，既要还银行贷款，还要短期内偿还剩余首付款。
?问题4：首付分期付款有哪些注意事项？
由于买房首付分期并不符合国家规定的购房政策，而是开发商帮购房者垫付了部分首付款。
在签购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。
因此，有几个事项需要特别注意：约定还款时间；有没有利息，利息是多少；
如果逾期没有付清首付款，交违约金还是退房，并且二者如何协商。
郑州哪些楼盘有首付分期？
1、关于“首付分期”，各项目说法不一。针对首付款客户除了“首付分期”外，还有“首付分批”，“首期分期”等（注意字眼）。有些则是针对全款客户，比如“分期付款”。针对的对象也有所不同，请各位认真查阅，以免误导。
2、据不完全统计，目前至少有60个楼盘有首付分期政策，相关信息仅供参考，具体细则以开发商释放信息为准。
3、部分楼盘自住价值、投资价值较小，未在罗列范围内。包含但不限于以下8个楼盘：六合公寓、创新广场、郑西理想城、拓丰祥和居、润丰新尚（薛店）、安恒品邸（薛店）、郑州1908商业街、九龙城（剩余房源不多）等楼盘。
4、金科城有首付分期但是仅限开盘当天，目前尚未确定后期是否会有；荣盛祝福花语水岸、保利文化广场正在申请首付分期，尚未真正落地；和昌湾景国际的首付分期政策尚在申请之中。
5、最后一句，是否采用首付分期政策，需要根据项目的分期政策、自身的购房实际情况为准，请购房者量力而行。
下面是郑州各区域首付分期列表：
新郑、荥阳、中牟、上街（住宅）
60个首付分期楼盘，哪个才是真命天子？
首付分期的出现说明开发商急于促进销售、回笼资金，这本身就是一个利好消息。
再加上金九银十、临近年底回款压力，各个楼盘的促销活动会比较多，还没有上车的刚需朋友、“鸟枪换大炮”的改善朋友可以趁着十一假期四处转转。也许就在转角处，你就会遇上自己的“真命楼盘”。
说了这么多，仅针对上述60多个楼盘中，大致分为刚需、改善、公寓类产品
?对于刚需朋友来说——
以下楼盘可以重点关注一下，根据自己的侧重点来购买，没有完美的楼盘，只要满足自己需求就好，考虑到通勤和时间成本，建议刚需尽量不要出四环，目前推荐楼盘大都在四环内。
对于新郑，荥阳等郊县首付分期的楼盘，地缘性客户可以挑选购买，如果能掂脚能买市区，还是建议往市区买！
?对于改善朋友来说——
从统计中可以看出改善的楼盘是比较少，所以改善楼盘推荐也没有多少，大家根据自己的需求购买。
?喜欢公寓产品的朋友——
不到万不得已，还是建议大家去买住宅。考虑公寓一定要明白，需要长期持有，短期变现是不建议的。
如果各种受限，并且需要区域性过渡一下的人可以去正弘高新数码港、华强城市广场、海量时代ONE、华尔中心。
但是如果资金充足，需要购买公寓进行资产保值的人，建议买更有价值的公寓。
买房子一定要根据自己的需求去购买，不要拿着刚需的资金抱着改善的心态去看房子！十一假期到了，希望大家吃喝玩乐都尽情之余，也能开开心心选到满意的房子！
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