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2017年北京公租房补贴标准
大城市都会有公租房，特别是这类外来人口比较多、房价昂贵的城市，政府为了服务好市民，实现贫富均匀分配，都会推出一些公租房。公租房还有一定的补贴，那么2017年北京公租房补贴标准是怎么样?看看小编收集的资料。为完善公共租赁住房(以下简称“公租房”)制度，切实解决中低收入家庭住房困难，根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号)，经市政府批准，现将公租房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题通知如下：一、公租房租金补贴对象(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。(二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。2、除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。(三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致，并报市住房保障管理部门、市财政部门审核，于日前公布实施。二、公租房租金补贴标准(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭公租房租金补贴标准取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体标准如下：1、取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%;2、取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的90%;3、取得廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的，补贴房屋租金的70%。上述家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不予补贴。(二)城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭的公租房租金补贴标准城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的，公租房租金补贴按以下标准执行：1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%;2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%;3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的10%。上述家庭承租的公租房建筑面积高于60平方米的，超出面积的租金不予补贴。注：截至发文之日，本市城市低保标准为家庭人均月收入520元，城六区廉租住房家庭收入准入标准为人均月收入960元及以下。(三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴标准本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴占房屋租金的比例、租金补贴建筑面积上限应与城六区一致，家庭人均月收入分档线由区县政府确定，报市住房保障管理部门、市财政部门审核，于日前公布实施。三、公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理，根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。延伸阅读：
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器北京公租房补贴新标11月16日实施 最高可补2000元
来源：中国经济网
　　北京商报讯 （记者 钱瑜 阿茹汗）针对低收入家庭制定的北京市租房补贴新标准将于11月16日起正式实施，符合条件的低收入家庭最高可以获得每月2000元的补贴，相比此前的补贴标准，最高补贴额度每月提升了800元。　　北京市住建委、市财政局日前联合发布的《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》明确，北京市支持符合规定条件的家庭通过租赁市场解决住房问题，政府会按照规定提供市场租房补贴，对符合市场租房补贴申请条件且提出申请的家庭做到应保尽保。　　相关规定显示，同时满足以下条件的申请家庭可以获得补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在北京市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。　　除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其余各区实行统一的市场租房补贴标准，即补贴最高的是民政部门认定的城市低保家庭、分散供养的特困人员，2人及以下家庭月补贴1600元；3人及以上家庭月补贴2000元。最低的为人均月收入在元之间的家庭，可以获得每月200元的租房补贴。　　据悉，相较于此前的补贴标准，此次新修订的补贴标准不仅范围明显扩大，补贴的标准也显著提高。　　此前，北京市仅向人均月收入低于960元的低收入家庭发放廉租补贴，以三口低保家庭为例，每月最高可补贴1200元。但是市场租房新政实施后，资产符合规定条件且人均月收入低于2400元的中低收入无房家庭就能申请补贴，三口低保家庭每月最高可补贴2000元，与此前的最高补贴每月增加了800元。　　作者：钱瑜 阿茹汗来源北京商报)
(责任编辑：Newshoo)
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客服热线：86-10-
客服邮箱：北京公租房申请：对本地人限制收入 外地人不限收入
　哪些人能申请北京的公租房，租金是什么标准，房源从何而来？昨天，北京&公租房细则&《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》发布，在市级层面首次对上述问题做出了规定。外地人正式纳入可申请范围，本地人的收入限制也比此前的三类保障房放宽。此外，该细则的实施办法，如公租房配租、租金制定和调整、合同示范文本等5个文件，也将陆续发布。
　　昨天，《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》发布，《通知》明确提出，申请北京公租房的家庭，除了本市户籍符合一定条件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。
　　公租房主要供给三类人群
　　在北京的4种政策性住房中，廉租房、经适房、限价房一直都是限定本市户籍。
　　在昨天发布的《通知》中，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。这是北京在政府文件中，首次明确公租房的供应对象包括外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。市住保办常务副主任邹劲松表示，此覆盖范围，不但包括园区公租房，也包括面向社会的公租房。
　　本市户籍人均住房15平米以下
　　对于北京人申请公租房，此次也出台了具体的标准。需要本市城镇户籍，申请家庭人均住房使用面积在15平米(含)以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10万元(含)以下，4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
　　市住建委将会同市相关部门，根据具体本市人均可支配收入水平变化等，对准入标准及时进行动态调整。
　　公租房将引导稳定市场租房租金
　　邹劲松表示，十二五期间，北京将大力发展公租房，推动住房保障方式从&以售为主&向&租售并举&、&以租为主&转变。十二五期间北京将建设公租房30万套，占公开配租配售保障房的60%。
　　&目前，大力发展公租房，将引导居民特别是年轻人住房消费观念的转变，这将有利于延缓买房需求集中释放，有利于房价稳定。同时，30万套公租房建成后，在租房市场中的话语权将增大，可引导和稳定市场租金。&
　　【本市户籍】
　　本市户籍哪些人能申请？
　　买不起三类保障房的夹心阶层
　　公租房在4类保障房中门槛是最低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8万元。
　　而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。
　　邹劲松表示，放宽公租房的准入门槛，不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层，也将解决那些不够限价房标准，却买不起商品房的夹心层家庭。
　　&这一标准，是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭，可能还暂时买不了商品房；超标的家庭，是可以通过自己的努力购买住房的。&邹劲松说。此外，公租房没有家庭总资产的要求。
　【年龄限制】
　　申请者有没有年龄限制？
　　过渡性住房不设年龄限制
　　与其他类型保障房申请相比，公租房申请并没有年龄方面的限制。
　　在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的话，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚就业的人员，往往无法购买经适房或限价房。不少人也发出过放宽保障房申请年龄限制的呼吁。
　　邹劲松表示，经适房和限价房属于购买类型的保障房，提倡家庭有一定积累再购买，因此设定了单身申请者需满30周岁的条件。
　　&而公租房的情况不同，恰恰是作为家庭在购买住房前，家庭财富积累期间的过渡性住房。公租房有一部分是提供给刚毕业的大学生和刚就业的人群，所以公租房没有设置申请年龄的限制。&
　　【外地户籍】
　　外地户籍有无收入限制？
　　无收入限制但不能在京有住房
　　很多来京工作的外地户籍人员关心公租房对他们的准入条件。昨天发布的《通知》中，相比北京户籍家庭，非本市户籍家庭申请公租房，并没有设定统一的收入标准，只是提出有稳定收入。
　　对此，邹劲松表示，各区县可以根据自己的实际情况，确定具体的标准，也可以包括收入标准。
　　如果公租房对外地人不设收入标准，是否可能会出现有钱人去申请公租房，来挤占公租房？
　　他认为，首先，外省市来京人员申请公租房，前提必须是家庭成员在京都没有住房。
　　其次，他表示，公租房主要是满足过渡性需求的，因此在户型设计方面，也是比较小的，大部分都是40平米左右。因此，有了一定的积蓄，想提高生活品质的人，将来还是要去购买属于自己的住房。
　　【居住限制】
　　在京工作多久方可申请？
　　由各区县确定具体时限
　　《通知》对于外地人需在京工作多长时间，并没有全市统一的标准。
　　&这次把具体标准的权限放给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定的高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准要更为符合实际需求。&邹劲松说。
　　不过，外地人申请公租房有一个全市统一的基本条件，就是申请家庭所有成员必须在北京都没有住房。
　　同时，外地人申请公租房所要提交的证明材料，与北京正在实施的住房限购类似，需要提供暂住证明、以及缴纳住房公积金证明或社保证明。 (记者马力)
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工业和信息化部备案号:日起北京公租房租金补贴申请条件及租金补贴标准
【导语】：近日，市住建委、市财政局联合发布《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（以下简称“《通知》”），新政在补贴标准统一、优惠比例细化、特殊困难救助等方面有了更为详尽的规定，充分体现了政府提高住房保障科学水平、加大保障力度的决心。　　京建法〔2015〕14号　　各区县住房城乡建设委(房管局)，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局(房地局)，各区县财政局：　　为进一步减轻公共租赁住房(以下简称“”)承租家庭的租金负担，促进公租房租金补贴制度更加合理，根据《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部第11号令)、《住房城乡建设部、民政部、财政部关于做好住房救助有关工作的通知》(建保〔号)、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号)，经市政府批准，现就完善公租房租金补贴政策有关问题通知如下：　　一、统一公租房租金补贴申请条件　　(一)城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：　　1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;　　2.除承租的公租房外，无其他住房;　　3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;　　4.所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。　　(二)怀柔、、、等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。　　二、调整公租房租金补贴标准　　(一)公租房租金补贴计算公式如下：　　公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积　　(二)公租房租金补贴面积　　公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。　　(三)分档补贴比例　　除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：　　1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%;　　2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%;　　3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%;　　4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%;　　5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%;　　6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。全市(除怀柔、平谷、密云、延庆)公租房租金补贴标准　补贴对象　　补贴比例　　租金补贴建筑　　面积上限　　民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员　　95%　　60平方米　　民政部门认定的城市低收入家庭　　90%　　人均月收入1200元及以下的家庭　　70%　　人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭　　50%　　人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭　　25%　　人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭　　10%　　怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。　　(四)加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度　　符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：　　1.家庭成员中有重度残疾人员;　　2.家庭成员中有患大病人员;　　3.家庭成员均为60周岁以上且无子女。　　经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。　　(五)建立特殊困难家庭租金补贴机制　　经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。　　三、做好政策衔接工作　　(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，可继续申请公租房租金补贴，区县住房保障管理部门按照《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》(京建法〔2012〕11号)规定的标准核定公租房租金补贴。廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴家庭符合本通知规定条件的，区县住房保障管理部门取消廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格后，按照本通知规定的标准核定公租房租金补贴。　　(二)本通知实施前已经享受公租房租金补贴保障的家庭，经审核符合本通知规定条件的，自审核通过的次月起按照调整后的金额发放公租房租金补贴。　　(三)本通知发布后，各区县住房保障管理部门要提前做好公租房租金补贴调整的各项准备工作，确保补贴调整工作顺利实施。　　四、本通知自日起实施。　　北京市住房和城乡建设委员会　　北京市财政局　　日
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