4月24日到30日什时间买房时间以什么为准好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 22:31 标签： 2018年3月买房吉日
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&什么时候买房较好 几月份买房最合适
什么时候买房较好 几月份买房最合适
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什么时候买房较好 几月份买房最合适 买房是件大事，把握一个好的时机直接关系到能不能买到好房。有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来 说，买房这件事也应该分清时机。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合；有的时候适合这类人买房，有的时候则是适合其他阶层的人买房。 还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢？听听专家的意见，并不是一件坏事。一年十二个月，每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢？ 上半年买房和下半年买房 上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。 下半年买房较好在11月以后 主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。 年底年初买房都不错 春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。 新政出台的半年内买房 新政出台后,二手房市场会较先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。 但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。 一年12个月，不同时期的买房都会有不同的影响，而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说，买房较好不要受到时间限制，有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了，政策和优惠对于他们影响就很大。大家买房时，一定要清楚自己的需求是什么。
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按Ctrl+Enter发送　　银行信息港财经6月30日讯 对于刚需族而言，买房的钱毕竟有限，用房贷还是挺划算的，但是&雷区&也很多，不过银行信息港小编我已经给大家一一排除啦。
　　房贷注意事项：
　　1.前期准备：
　　有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付，自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
　　2.贷款尽量贷整数
　　因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。 所以条件允许尽量贷整数，比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万。
　　3.买房前尽量少辞职
　　如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的。如果准备买房，尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。
　　4.尽量让开发商挑银行
　　因为如果是你自己挑的银行，如果贷款没有下发，这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行，贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法。如果贷款没下发， 并且是你自己执意挑选的银行，开发商肯定是不会承担任何责任的!
　　看房注意事项：
　　1.避免定金陷阱：
　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金，必须看好定金合同。而且中国文字博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
　　2.避免抢房陷阱
　　开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢，避免抢到之后价格过高。
　　3.观看房屋面积：
　　有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大， 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。
　　4.查看开发商口碑：
　　网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。 比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字，避免买到黑心开发商的房子。
　　5.看五证：
　　开发商要有这五本证书才有售房资质
　　五证包括：
　　1、《商品房销售(预售)许可证》
　　2、《建设工程施工许可证》
　　3、《建设工程规划许可证》
　　4、《建设用地规划许可证》
　　5、《国有土地使用证》
　　签合同注意事项
　　1.尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
　　买房的时候根本没时间去看合同， 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。找买过房子的朋友一起去，可以着重点看，也避免一个人紧张。
　　2.退房协议要看仔细
　　在买房贷款下发过程中， 有的时候会出现很多争议，特别是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。 所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
　　3.交房标准、交房时间需要看仔细
　　交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看，如果超过交房时间，开发商会做出什么赔偿。
　　4.赠送面积的猫腻
　　有的房子会以赠送面积做销售卖点! 可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多，说是赠送19平，加上原有的104 ，总共面积就有123平，除开公摊最少也有100多平，可是实地测量只有85平。 然后合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。
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摘要：想看房！想免费看房！想得到独家优惠！来淮房网看房团呗！4月24日,淮房网看房团带您看淮北好房！
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淮北房地产交易网讯 2016年一季度,房地产宽松政策进一步加码。在一系列利好政策的作用下,不少打算买房的人开启了“买,买,买”模式。想看房！想免费看房！想得到*优惠！来淮房网看房团呗！4月24日,淮房网看房团带您看淮北好房！淮房网4月24日看房团看现房、看品质好房、看淮北。? 看房路线:&*→港利上城国际→桓湖花园→淮北凤凰城? 集合时间:&4月24日(周日)下午1点45分集合2点发车? 集合地点:&淮北体育馆北门? 电话报名:&;? 看房楼盘:**动态：*一期二期房源不多，现推出一口价特价房，三室两厅两卫，130平方左右，价位69-71万之间。三期在售写字楼17#、18#（250㎡）均价5700元/㎡，具体一房一价。【官邸】一期别墅205㎡-415㎡，交30万抵50万，另有200元/㎡优惠。*三期『亲情居2+1』48-180m?全能户型满足各种家庭生活所需。三期住宅特价房交2万定房即享每平米200元优惠，一次性付款97折，按揭99折。? 看房楼盘:港利上城国际*动态：港利上城国际购房享“1万抵3万5”优惠；不限楼层，均价5350元/㎡。83㎡、87㎡、89㎡户型一次性付款立减4千；106㎡、118㎡户型一次性付款立减6千。棚改客户可先交1万元定金定房。? 看房楼盘:桓湖花园*动态：桓湖花园营销*全面公开，欢迎市民恭迎品鉴。桓湖花园项目现房呈现，共分为三个区位，分别是:东区、南区、北区。东区位于万达南100米，为高层建筑，共计200多套房源，为错落式布局，整体东区共计 7幢，现即买即住，送地暖、地缘热泵、*空调；南区、北区为多层建筑，共计100多套可售房源，现即买即住，送地暖、地缘热泵、*空调；这么好的住 宅，您还再等什么？? 看房楼盘:淮北凤凰城*动态：淮北凤凰城93㎡-117㎡阔景花园洋房，顶层超大阁楼空间，买一层送一层，均价3700元/㎡。淮北凤凰城金街40㎡-160㎡临街旺铺，低门槛，高收益，限量加推，5500元/㎡住宅价，买商铺。&
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