买房子究竟是买毛坯房还是精装修，我给你明确答案
买房子究竟是买毛坯房还是精装修，我给你明确答案
买房子，挑毛坯房还是精装修，这是很多置业者都需要认真面对的问题，或者你也看过很多相关理由推荐，或者什么各有千秋。但在我这里，我只会告诉你：
能买精装修就坚决不买毛坯房！
对，无论你是纯消费的房子，还是纯投资房子，还是消费兼投资的房子。只要你是在广佛地区内，能买得起精装修，就别随便碰毛坯房。是的，就是这样坚决！
很多人选择时候拼死对比两者优势和劣势，纠结精装修能否保证质量，毛坯房平民化有个性化无限想像的装潢空间。但是这都不重要，重要的是，你要确保你的居住及置换过程中尽可能的舒适顺利，次重要的是，你可以把十几万甚至上百万的装修款项用了房贷贷款，不用占用资金又享受了国家的房贷利率福利。
所以你就可以思考，既然精装修普遍有益置业者，那开发商为什么还会盖个毛坯房？
一切因为成本！这是开发商衡量得失的决定。
盖毛坯房，是在哪些地段比较多？什么类型房子比较多？
毛坯房集中在三四线城市，这些一二线外围地域很大情况会选择毛坯房发售。因为这里的房子，不缺地，面积普遍会比较大，都是大户型为主。开发商如果按照大户型的装修标准来做的话，那个成本支出高，这样子不划算。附加值不能有效体现在房价上（除非是狂热期），因此偏远地方的房子，大户型基本上都是毛坯发售。
大户型尚且如此，那么小户型呢？小户型毛坯发售比例仍旧是三四线城市高于一二线城市。但不论你选择了哪里的小户型毛坯房，都要恭喜你了。小户型房子一般都是高层，n梯多户，小小一栋楼，不小心估计都有二三百户。收楼后的未来至少五年，处身在你上下左右的邻居，都会不停断地让装修的噪音来回折腾。而你小区花园，装修废料随意乱放，安全隐患不说，舒适度大打折扣。而电梯等公共配套磨损加剧，物业管理成本增加，保安积怨，又容易造成小区印象减分。
这都直接指向一个不利的结果，这样的房子无论是放租还是出售，都会掉价不少，严重影响下家接盘。买房子虽说是深思熟虑，但更多是视觉听觉的冲动消费，除非你是稀缺土地上的具有强势发展预期的房子。那么，你只能期待全小区都装修完毕不再余音绕梁三日声声曼的那一天了。
而精装修的房子呢，又是什么情况？
近年来呢，精装修的房子比较流行，特别是在一二线城市。当然也有毛坯发售的，这一类一二线区域开发商选择毛坯发售，更多是基于对产品的个性需求考虑。呵呵，这是官方话，其实也是成本问题。
对于具有更大投资属性的一二线房子，精装修更是最佳选择。综合起上述毛坯房弊端的逆向思考，退一步说，即使给你开发商承诺的同样价格装修标准，你也未必做得比开发商更好更省。开发商装修所用的材料都是大批量订购，工程队专业操盘。私人装修在价格和工钱方面是毫无优势的，而且装修后质保方面你也不好直接找物业负责吧？不小心弄到下层邻居天花板，卫生间下水道，这个责任你想过怎么处理吗？
总结，无论是从居住舒适度，还是置换买卖中，精装修房都是最佳选择。一手业主自住图的是舒适，二手买家图的就是一个完善的不麻烦的家。即使你自己已经简单装修，但若果邻居都还是在装修，每天轰隆隆电钻敲打声。你作为二手买家，你会优先考虑吗？而你作为投资者，又怎能卖出好价？您所在位置： &
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相当于装修做了贷款降低置业门槛.PDF 1页
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CC0808 楼市·聚焦点
责编 蓝学才 美编 颜建明 责校 梁玉婷
他们为什么买精装房
他们为什么不买精装房
相信开发商统一装修质量有保障
毛坯房可以体现个性化装修诉求
甚至是混搭的，后期装修可突出个
东莞时报记者 巫帅
作之余花费了大量的时间和经
东莞时报记者 董珊伶
性和美观实用。装修时可以不找大
历来打理新房子的装修。“结果
蔡明这对奋斗了多年的工薪阶
的装饰公司，但一定要找有实力的，
曾先生和太太欧阳女士俩
整个人忙得焦头烂额不说，装修
层小夫妻，终于在去年10月买下了
并且细节问题一定要做好，以及后
人一个从事金融行业，一个从事
出来的效果还和最初的设想相
一套85平方米的毛坯房，现在已经
期的保修与维护。毛坯房装修可能
媒体工作，都是一忙起来就没有
差不小。”同事的经历让曾先生
装修完毕，准备九月份入住。说起
会耗时些。
固定休息时段的公司白领。前
夫妇开始思考，买个精装修房或
买房经历，蔡明说，“我们的目标就
年两人结婚后购买了一套86平
许更靠谱一些。
是锁定毛坯房，主要有两个原因。
买毛坯房首付压力相
方米的精装修三房.。不用花费
大量时间打理装修是他们选择
统一装修质量更有保障
买房前已经铁定要自
除了可以个性化设计，价格相
精装房的重要原因。
近几年，全国多地的一些精
对较低也是蔡明选择毛坯房的主要
精装房省掉不少麻烦
装修产品被爆出有质量问题，这
首先是我老婆小蒙说装修要充
原因之一。“看房时，我们也对比过
让很多曾经考虑过精装修产品
分发挥她的个性化设计，其次，毛坯
东莞的精装修房和毛坯房的价位”，
曾先生是东莞一家金融机
的购房者产生了质疑。但入住
房相对便宜。”
蔡明告诉记者，“由于我们的首付预
构的销售经理，他的太太欧阳女
精装房一年多后，曾先生夫妇仍
小蒙早已“严重”声明，“买房一
算在16万左右，但东莞目前带装修的
士是东莞一家活动策划公司的
然很认同自己的选择，每当有人
定要买毛坯的，装修的事我包了。” 房子，首付的总额基本上都在20万以
工作人员。两人平时的工作都
询问他们的购房意见时，他们同
原来，他们俩还在租住村屋时，小蒙
上，对我们而言实在是有压力。”
比较忙，基本很难做到朝九晚
样极力推荐精装修产品。
就购买了许多过期的进口装修杂
蔡明给记者算了一笔账，“我们
五。“我们工作都比较忙，首次
“就算自己装修也有可能遇
志，一本一本地看，一个设计一个设
的硬装修成本控制在每平方米700
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买新房到底是精装修的好？还是毛坯自己装修好？
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& && &近期，不少楼盘将精装修的房子作为重点加推，例如：盛大晶座、万科、恒大等。那到底精装修的房子是好还是坏呢？
& && &&&& && &喜欢精装修房子的人群基本是因为装修起来比较麻烦，或者是急需要居住、工作较忙，没有时间装修的人群。例如：小孩上学等原因，但是毕竟是大规模装修的工程，虽然表面很好看，但谁也不能确定它的内在如何，就像你买一个衣柜，你可能不知道它到底使用的实木的还是密度板的。
.jpg (203.87 KB, 下载次数: 510)
16:29 上传
& && & 而毛坯房可能对于大部分人来讲还是首选，因为它的可变动因素很多，而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格，另外最重要的一点就是你对它是知根知底的每一步都是从最基础的开始。
f8ddaf.jpg (86.21 KB, 下载次数: 525)
16:31 上传
& && & 那你是喜欢精装修的房子还是毛胚房呢？说说你对精装修房子的看法吧！
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生活不为钱财，只为健康！
当然选择毛柸房，精装修的房子，用料与设计难符合自己的个性生活
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毛胚房！精装的不放心。
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毛胚房吧！可以随自己意愿装修
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其实我觉得都差不多，你装修也是叫人来装修的啊，只是选材是自己嘛，但是装的还是人家，他们做了什么你还是不知道的。
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懒人一族的，精装修！
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毛胚房吧！可以随自己意愿装修
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深的水静的流
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毛坯房，自己动手动脑，成品非常有成就感。关键是住的舒服，放心。
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没问题的话肯定精装。
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精装省心省力，但是毛坯自己装修比较踏实
不知道黑心开发商给你装修用的是啥材料，工艺过关不过关……面上好，里子不知道怎么样，特别是一些隐蔽工程
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毛坯房装修过2次，生不如死，后来买了一套精装修的单身公寓，住了一段时间，家具材料什么的确实跟自己买的没法比，都是比较次的，但是实用性还不错，而且当时买的精装的时候那风格正是自己喜欢的类型，所以，觉得两者个有千秋。如果精装的房子不要太贵了，我现在会选择精装
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自己装修比较累人&&要时刻监督& & 不过经历一下还是好的&&能学到很多
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我买的是精装修的，自己装修太麻烦了
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毛坯&&自己装修
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革命尚未成功，同志仍需努力！
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懒人无主观的，选精装，直接入住，效率高，勤快的主观意念强的，选毛坏，自己动手，三衣足食！
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目前来说，还是毛坯吧——房产公司的装修很难让人放心；
长远来说，拎包入住是趋势。
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