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按揭买车从4S店选车到向银行申请贷款再到银行审批下来放款要多久？
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先选车，踢出申请贷款，1周内银行会打电话给你确认，然后是银行审批又需要1周。后面银行方面大概再过1周放款给4S店，前后累积大概再3周
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有房屋预售合同可以去银行申请贷款吗
申请房屋抵押贷款是需要准备一些资料的，每一年都有新的变化，那最新的房屋抵押贷款需要满足什么条件呢？只有有房屋预售合同可以去银行申请贷款吗？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！需要根据地域，不同的地域处理方法不一样，从法律上是不可以的，因为仅仅有预售合同，房屋尚未获得房产证，不能进行房屋抵押登记。就是不能办理房屋抵押，银行这种情况下放贷存在风险。第一、看开发商的五证是否齐全。第二、是否已与银行签完合作协议。如果以上两个问题是肯定的话就可以办理贷款了。房子封顶是下发销售许可证的条件之一,但不是绝对的。重要的是看开发商的手续是否齐全,如果是齐全的你就等着集中办理时开发商就会通知你的。申请房屋抵押贷款的条件个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已的需出具法院民事调解书或(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款延伸阅读：
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Copyright Law.cn 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园1号楼（近万科城臻园）& “阅读下文，完成第5～7题。（本大题共3小...”习题详情
260位同学学习过此题，做题成功率71.9%
阅读下文，完成第5～7题。（本大题共3小题，每小题3分，共9分）在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单．贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。一些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢?靠次级抵押贷款。次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应的比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用借款人，如果借款人无法偿还贷款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但是由于房价突然走低，借款人无力偿还时，银行把房屋出售，却发现得到的资金不能弥补当时的贷款+利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。美国的次级抵押信贷本始于房屋的实际需求，而次级按揭客户的偿付保障与客户的还款能力相脱节，更多地基于房价不断上涨的假设。在房屋市场火暴时，银行得到了高额利息收入，金融机构对次贷趋之若鹜。一旦房地产市场进入下行周期，则违约涌现。危机爆发。次贷风暴还表明，纵使在美国这样金融业高度发达的国家，大众层面的金融文化仍有待提高。种种报道表明，在美国申请次级抵押的信贷者中，许多人甚至不知何为复利，亦不会计算未来按揭成本，但仍然兴致勃勃申请了自己本无力偿还的房贷，住进自己本无力购买的房屋。如此行事者大有人在，然而，大众性癫狂永远无法战胜市场涨跌无常的铁律，泡沫的突然破裂必然会给经济社会带来巨大的创痛，首当其冲者正是误入泡沫丛中的弱势群体。由于次贷危机带来的经济问题，严重影响了美国的居民消费，日美国公布的l2月份消费者信心指数为38，创出历史最低水平。同日美国公布的10月份SP/CS10座城市房价2．2％。如果情况不能尽快好转，上述数据将对美元的走势产生严重影响。同样，美元的走势将严重影响世界经济。次日上午日元盘中最低跌至90．42，欧洲央行行长特里谢表示：欧元区GDP面临下行的风险占主导地位。美国次级抵押信贷风波起于今春，延于初夏，在仲夏七八月间扩展为全球共振的金融风暴。虽经各国央行联手注资、美联储降低再贴现利率等于干预措施，目前危势缓解，但其冲击波仍在继续蔓延。国内舆论8月以来已对此国际金融事件给予较高关注，24日以后，又有中国银行、工商银行、建设银行相继披露所持次贷债券数额新闻发生，更证明了中国在危机中难以完全涉身事外。当前，准确估计包括三大行在内的中国金融机构在次贷债券投资中的损失，恰如整体评估此次全球次贷风暴整体损失之原委，尚嫌为时过早。然而，以宏观视角细察此次全球性次贷风暴积聚、爆发、扩散之路径，已可总结出若干经验教训，对资产价格泡沫畸高、资本管制将去未去的中国正是镜鉴。5．对“次级抵押贷款”理解有误的一项是&&&& A．“次级贷款者”是指收入不稳定，信用等级达不到标准而向贷款机构申请住房抵押贷款的人。
B．美国人喜欢超前消费，利用次级抵押贷款可以买房买车，支付一切费用。 C．次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力标准降低，但贷款利率相应的比一般抵押贷款高很多。 D．次级抵押信贷的风险在于次级抵押贷款客户的偿付保障与客户的还款能力相脱节，房价走势不确定。6．对美国次贷危机形成原因分析有误的一项是&&&& A．美国经济危机的产生，造成大量次贷者收入降低，无法偿还贷款，贷款机构亏损倒闭，从而形成大规模的次贷危机。 B．美国次贷危机的直接诱因是美国地产泡沫破裂，房价急剧下跌。 C．美国大众层面的金融文化不高，一些次贷者缺少借贷常识，不知何为复利，亦不会计算未来按揭成本，但仍然申请了自己本无力偿还的房贷。 D．一些金融投资者对次贷风险缺乏足够的认识，缺少风险防范意识。在房屋市场火暴时，受高额利润吸引，金融机构对次贷趋之若鹜。7．根据原文信息，下列推断不正确的一项是&&&& A．如果美国的房价持续上涨，次贷危机的隐患就可以消除。 B．由次贷危机引发的全球金融危机，必然减缓全球经济发展速度。 C．中国金融机构在次贷债券投资中蒙受的损失，要依据未来一段时间世界经济发展基本状况而定。 D．资产价格泡沫畸形高涨，迟早会给资本运行带来灾难性打击，从而引发局部或整体危机。B&
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2010-重庆高考语文权威预测卷
分析与解答
习题“阅读下文，完成第5～7题。（本大题共3小题，每小题3分，共9分）在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单．贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。一些收入并不稳定甚至根本没有...”的分析与解答如下所示：
5．次级贷款是针对住房而言的。6．美国的次贷危机引发金融危机，进而造成经济危机。7．房价上涨是泡沫，不是消费实力的象征，泡沫迟早要破裂，危机隐患永远都存在。
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阅读下文，完成第5～7题。（本大题共3小题，每小题3分，共9分）在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单．贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。一些收入并不稳定甚...
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B．美国人喜欢超前消费，利用次级抵押贷款可以买房买车，支付一切费用。 C．次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力标准降低，但贷款利率相应的比一般抵押贷款高很多。 D．次级抵押信贷的风险在于次级抵押贷款客户的偿付保障与客户的还款能力相脱节，房价走势不确定。6．对美国次贷危机形成原因分析有误的一项是____ A．美国经济危机的产生，造成大量次贷者收入降低，无法偿还贷款，贷款机构亏损倒闭，从而形成大规模的次贷危机。 B．美国次贷危机的直接诱因是美国地产泡沫破裂，房价急剧下跌。 C．美国大众层面的金融文化不高，一些次贷者缺少借贷常识，不知何为复利，亦不会计算未来按揭成本，但仍然申请了自己本无力偿还的房贷。 D．一些金融投资者对次贷风险缺乏足够的认识，缺少风险防范意识。在房屋市场火暴时，受高额利润吸引，金融机构对次贷趋之若鹜。7．根据原文信息，下列推断不正确的一项是____ A．如果美国的房价持续上涨，次贷危机的隐患就可以消除。 B．由次贷危机引发的全球金融危机，必然减缓全球经济发展速度。 C．中国金融机构在次贷债券投资中蒙受的损失，要依据未来一段时间世界经济发展基本状况而定。 D．资产价格泡沫畸形高涨，迟早会给资本运行带来灾难性打击，从而引发局部或整体危机。”的答案、考点梳理，并查找与习题“阅读下文，完成第5～7题。（本大题共3小题，每小题3分，共9分）在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单．贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。一些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢?靠次级抵押贷款。次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应的比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用借款人，如果借款人无法偿还贷款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但是由于房价突然走低，借款人无力偿还时，银行把房屋出售，却发现得到的资金不能弥补当时的贷款+利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。美国的次级抵押信贷本始于房屋的实际需求，而次级按揭客户的偿付保障与客户的还款能力相脱节，更多地基于房价不断上涨的假设。在房屋市场火暴时，银行得到了高额利息收入，金融机构对次贷趋之若鹜。一旦房地产市场进入下行周期，则违约涌现。危机爆发。次贷风暴还表明，纵使在美国这样金融业高度发达的国家，大众层面的金融文化仍有待提高。种种报道表明，在美国申请次级抵押的信贷者中，许多人甚至不知何为复利，亦不会计算未来按揭成本，但仍然兴致勃勃申请了自己本无力偿还的房贷，住进自己本无力购买的房屋。如此行事者大有人在，然而，大众性癫狂永远无法战胜市场涨跌无常的铁律，泡沫的突然破裂必然会给经济社会带来巨大的创痛，首当其冲者正是误入泡沫丛中的弱势群体。由于次贷危机带来的经济问题，严重影响了美国的居民消费，日美国公布的l2月份消费者信心指数为38，创出历史最低水平。同日美国公布的10月份SP/CS10座城市房价2．2％。如果情况不能尽快好转，上述数据将对美元的走势产生严重影响。同样，美元的走势将严重影响世界经济。次日上午日元盘中最低跌至90．42，欧洲央行行长特里谢表示：欧元区GDP面临下行的风险占主导地位。美国次级抵押信贷风波起于今春，延于初夏，在仲夏七八月间扩展为全球共振的金融风暴。虽经各国央行联手注资、美联储降低再贴现利率等于干预措施，目前危势缓解，但其冲击波仍在继续蔓延。国内舆论8月以来已对此国际金融事件给予较高关注，24日以后，又有中国银行、工商银行、建设银行相继披露所持次贷债券数额新闻发生，更证明了中国在危机中难以完全涉身事外。当前，准确估计包括三大行在内的中国金融机构在次贷债券投资中的损失，恰如整体评估此次全球次贷风暴整体损失之原委，尚嫌为时过早。然而，以宏观视角细察此次全球性次贷风暴积聚、爆发、扩散之路径，已可总结出若干经验教训，对资产价格泡沫畸高、资本管制将去未去的中国正是镜鉴。5．对“次级抵押贷款”理解有误的一项是____ A．“次级贷款者”是指收入不稳定，信用等级达不到标准而向贷款机构申请住房抵押贷款的人。
B．美国人喜欢超前消费，利用次级抵押贷款可以买房买车，支付一切费用。 C．次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力标准降低，但贷款利率相应的比一般抵押贷款高很多。 D．次级抵押信贷的风险在于次级抵押贷款客户的偿付保障与客户的还款能力相脱节，房价走势不确定。6．对美国次贷危机形成原因分析有误的一项是____ A．美国经济危机的产生，造成大量次贷者收入降低，无法偿还贷款，贷款机构亏损倒闭，从而形成大规模的次贷危机。 B．美国次贷危机的直接诱因是美国地产泡沫破裂，房价急剧下跌。 C．美国大众层面的金融文化不高，一些次贷者缺少借贷常识，不知何为复利，亦不会计算未来按揭成本，但仍然申请了自己本无力偿还的房贷。 D．一些金融投资者对次贷风险缺乏足够的认识，缺少风险防范意识。在房屋市场火暴时，受高额利润吸引，金融机构对次贷趋之若鹜。7．根据原文信息，下列推断不正确的一项是____ A．如果美国的房价持续上涨，次贷危机的隐患就可以消除。 B．由次贷危机引发的全球金融危机，必然减缓全球经济发展速度。 C．中国金融机构在次贷债券投资中蒙受的损失，要依据未来一段时间世界经济发展基本状况而定。 D．资产价格泡沫畸形高涨，迟早会给资本运行带来灾难性打击，从而引发局部或整体危机。”相似的习题。律师加盟热线：400-678-6088
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正在还贷的房子和车子还可以去银行贷款吗 如房子车子都已付了首付各五万块钱 房子全款20多万
正在还贷的房子和车子还可以去吗 如房子车子都已付了首付各五万块钱 房子全款20多万 车子全款50万左右 这样的还可以去银行贷款吗 很想自主创业 可惜没有资金
提问者：wl4543***时间： 19:18:43地点：1个回答
需要提供更加详细的情况，以便进行综合分析，针对性地帮助你解决问题。
追问：我说的很清楚啊 我不知道该怎么详细的说一下
答：这个如果只是委托你作为收款方，你可以与朋友签份委托收款协议，收到后转给你朋友，是...
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答：你好，需要偿还，公司起诉，你需要应诉，与对方商量，更改还款时间...
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答：你好，建议积极还款，保留相关证据追责私企老板及担保人。这种情况借款人是你父亲，你...
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答： 你不是肇事时候的驾驶人，不用承担责任，交通事故致人死亡公安机关会立案侦查的，合同
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答： 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
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回答：您好如果单位是对政审要求严格的是会有影响和限制的
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回答：您好,可以先协商沟通处理，不成，再到当地劳动监察大队反映或者向当地劳动人
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回答：您好,交通事故发生后,责任认定一般以交通事故责任认定书为准,交警会给交通
回答：您好,可以先向当地人力资源和社会保障局申请工伤认定,工伤认定后,再向当地
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回答：您好,可以先协商沟通处理，不成，再到当地劳动监察大队反映或者向当地劳动人
回答：您好,交通事故发生后,责任认定一般以交通事故责任认定书为准,交警会给交通
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婚姻家庭法律知识：请问是直接去4S店贷款买车利息低，还是拿房子去银行抵押贷款 钱出来再去4S店全款买车合适。_百度知道
请问是直接去4S店贷款买车利息低，还是拿房子去银行抵押贷款 钱出来再去4S店全款买车合适。
感觉4S店利息太高了。想拿房子办理抵押贷款
贷出来的钱再拿去全款买车
完事分期还银行
不知道哪个更合适点。（不是直接拿房子抵押贷款买车，直接拿房子抵押贷款不和他说是买车，等钱贷出来再去全款买车，完事分期还银行）
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
1、时效性，房子抵押贷款审核放款的时间大约在20天左右，不同地区、不同银行网点时间成本会不一样；就算审批通过，如无额度还需等待更长时间；直接在4S店申请银行汽车按揭贷款，一般1个星期就能办妥。2、利率成本，目前银行房屋抵押贷款的利率为基准上浮30%左右，银行汽车按揭贷款年利率在3厘左右，利率成本约为银行房屋抵押的一半。【当地有房客户可直接在银行申请汽车按揭贷款，无需通过汽车金融公司申请贷款】3、综上，采用4S店银行汽车按揭贷款要简单、划算。
外贸报检员
不知道4S店给你报的多少利息，正规店的话利率不会很高。房屋抵押贷款现在一年期基准利息6%，五年期6.5%，一般情况都会有10-20%的上浮，而且不会给你现金，对用途要求比较严格。相比较车贷手续要复杂很多，你决定这么做的话最好找专业的贷款公司帮你做，自己很难成功。如果在北京的话需要帮助的话可以私信我。 这样的话你还是走4s店吧，他给你报的利率在车贷里是偏高了，但还在可以接受的范围内，没必要因为高了点再把房子拉进来，呵呵。
我心思反正都是贷款
还银行不是可以少还一点吗？还可以享受全款买车的优惠。要是在4S店贷款买 没啥优惠保险啥的好像还要全险什么的。
如果用房屋抵押贷款的话一个是你如果只贷4万的很难找到银行接，再就是手续上比较麻烦，你自己挺难完成，找人做就会产生费用，综合讲费用都差不多，就算全款买车第一年也得在4s店买保险，不过贷款买车的话会有担保费、指定保险公司等等，自己衡量吧，最好找朋友家人借点全款买了，反正钱也不多。
本回答被提问者采纳
抵押贷款利息低这个是肯定的，就是抵押贷款比较麻烦而且买车的话限制也是比较多的，所以你需要先和银行咨询一下，大概就是这样的，一般贷款买车都是合作的4s店的，望采纳
当然是到4S店的利息低了，你要到12月份时，它要冲量时就会低的要命的罗。
多转转，很多汽车分期购车很成熟的，利息也不高。
我也有这种想法，用房子贷款拿钱去买车
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