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地砖怎样铺贴？铺贴注意事项及验收标准
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摘要：虽然近几年木地板的发展速度较快，但是大多数用户还是选择使用地转铺地，因为地砖铺的地较为耐用，且更换容易，下面装修之家网小编来教给各位业主朋友该如何铺设地砖以及铺贴验收标准，希望可以为大家提供到帮助。
虽然近几年木地板的发展速度较快，但是大多数用户还是选择使用地转铺地，因为地砖铺的地较为耐用，且更换容易，下面装修之家装修网小编来教给各位业主朋友该如何铺设地砖以及验收标准，希望可以为大家提供到帮助。
地砖铺设的施工步骤：&
1、首先，我们要先清理干净现场。&&&&&
2、并先洒适量的水以利施工。&&&&&
3、在施工地面洒上水泥粉。&
4、并以扫把拨弄均匀，以增加与水泥砂浆的粘著性。&
5、在施工地点测出水平落差最高的地方，以此最高点为基准，以水泥沙浆为标记，做为打底的水平基准。&
6、用水泥与砂子1：3的比例混合成水泥砂浆，以长约六台尺的木尺打底，彻底抹平。&&&&&
7、接放样线。&
8、再次均匀洒散水泥粉，以增加瓷砖的粘著性。&
9、在铺瓷砖的过程中，一方面以槌柄轻敲瓷砖，让它能确实吃浆。&&&&&
10、另一方面，并以水平尺测量，确保瓷砖水平。&&&&&
11、铺完之后，先以海棉沾水将瓷砖擦干静。&
12、以海棉镘刀填缝：填缝材料是将水泥与石粉以2&：1的比例再加一适量的水搅拌而成。&
13、再以沾水海绵彻底清洗瓷砖即可。
地砖铺设注意事项：
1、地砖铺贴的规范程序为：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺贴→灌鏠→清洁→养护交工。&
2、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于0.5mm，间距5cm，然后刷一遍净水泥浆。注意不能集水，防止通过板缝渗到楼下。&&
3、对有排水坡度要求的，如卫生间，洗浴间等则应按相应坡度拉线控制贴砖坡向。&
4、基底验收：表面平整用2m靠尺检查，偏差不得大于5mm，标高偏差不得大于±8mm。&
5、石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选。&&
6、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版，并选出合理方案，统计出具体地砖匹数，以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。&&
7、砂浆使用1：2.5水泥砂浆体积比（具体常握为：手握成团、落地开花），粘接层不得低于12mm厚，灰浆饱满，水泥统一使用大厂水泥。800×800抛光砖或花岗石采用1：4～1：6水泥砂浆体积比。600×600以上（含600×600）、500×500以上规格地砖宜采用干贴法。&浅色花岗石、大理石应用白水泥挂刷浆，以防泛色。&&
8、地砖铺贴前要浸水晾干后达到外干内湿，表面无水迹，选色使用。&&
9、铺贴之前要在横竖方向拉十字线，铺贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝。&
10、地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。（用棉纱或锯末清扫），并将砖缝内的水泥砂浆清干净，已便完工后勾缝。&&
11、勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子，勾缝腻子低于砖面1mm。&
12、地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏，地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护，两天之内禁止上人。为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走。&
13、地砖铺设完成后，在检查无平整度误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，纸板上的铁钉必须取掉，纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密，防止杂物进入。&&
14、严禁无排水或无积水设备时用水，特别防止浸湿保护地砖用的纸板，以防间接污染地砖。&&
15、花池及卫生间等基础填充用润粒混凝土和碳渣填充，这样填充密实，牢固可靠且重量轻，无承重方面的安全隐患。&
16、石材或瓷砖踢脚线依据客户要求可与墙立面齐平，这样施工不积灰，易清洁卫生，好摆放家具。
地砖铺设的验收标准：&&
1、表面洁净，纹路一致，无划痕、无色差、无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。&
2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚板能完全将缝隙盖住，宽度一致，上口平直。&&
3、地砖平整度用2m水平尺检查，误差不得超过2mm，相邻砖高差不得超过0.5mm。&&
4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。&&
5、地砖缝宽1mm，不得超过2mm，勾缝均匀，顺直。&&
6、接缝平直度在5米长度内有否超过3mm。&
7、厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪；最好比室内地坪低10-20mm。&
8、有排水要求的地砖铺贴坡度应满足排水要求。有地漏的地砖铺贴泛水（一种极小的倾斜坡度）方向应指向地漏，与地漏结合处应严密牢固。
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新房瓷砖验收标准
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& & & 瓷砖验收标准，不管采用何种铺贴工艺，空鼓率和平整度是瓷砖验收的两个重要指标。按照要求，瓷砖的边角空鼓不能超过5%。地砖的平整度误差不超过2毫米，接缝高低不大于0.5毫米，接缝平直不大于2毫米。墙砖立面垂直不大于2毫米，平整度不大于2毫米，阴阳角方正不大于2毫米，接缝高低不大于 0.5毫米，接缝平直小于等于2毫米。好的瓷砖铺设出来的效果很棒的，比如说我给楼主分享的这个效果图：
已有4个回答
答：　　新房验收的标准及注意事项分别是：
　　1、墙面验收，在进行墙面验收的时候，一定要查看墙面是否存在开裂，脱皮等现象，尤其是天花板，如果存在，一定要以前的全部铲掉，重新施工。还用使用小木锤敲打墙面，看墙面受否有空鼓。在进行墙面验收的时候需要注意的是，要用阴阳角尺来检测房屋墙面是否垂直。
　　2、地面验收，要看地面是否存在空鼓情况，可以敲打地面，听它的声音是否有空洞感，还要检查地面的平整度，在检查的时候，需要用垂直检测尺进行检测，一般地板平整度偏差为在三毫米以内。最后就是检查地面的外观，看地面有没有裂痕现象。
　　3、验收电路，首先要检查电路线材、走向看I安装位置是不是正确，然后看强弱电是否分开，还要检查插座和开关是不是符合各种要求。 　
已有4个回答
& & & 在进行新房验收的时候，先要验收墙面，在查看墙面的时候主要是看墙面是否有开裂和空鼓;在检测房子的屋顶，看屋顶是否开裂和墙面于屋顶的阴阳角线是否是水平线，如果不是，一定要做上记号，在以后装修时，进行找平;查看地面是否有开裂和反砂;查看门窗的强度及窗子的功能是否正常;还需要查看房子里面的插座和开关是否设置的合理;最后就是要查看阳台和卫生间的水路是否设计合理。
已有3个回答
答：　　1、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;
　　2、墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤1㎜,平直度≤2㎜,接缝高低差≤0.5㎜。
　　3、墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。
　　4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,墙砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。
　　5、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。
　　6、墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。
　　7、墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。 　
已有3个回答
答：　　新房中验收水电部分的话，那么肯定要注意的细节还是比较多的：
　　1. 布管线路要横平竖直，位置准确，以利将来覆盖后进行其他施工时准确确定暗埋水管的位置。
　　2. 冷热水出水口位置要平行，深浅要一致，出水口处的内丝弯头要端正，两出水口间距要符合安装热水器或混水器的相关要求。
　　3. 水管线路施工过程中要进行必要的固定，避免在后续施工中不慎改变水路位置。
　　4. PPR管的焊接要可靠牢固，符合相关的技术标准，并可经受8公斤压力。
　　5. PPR管的焊接要注意不要烫管过度，造成焊接后管路狭窄，水流通过不畅。
　　6. 管路在狭窄位置交叉时要使用过桥弯管，不许直接搭借通过。
　　7. 水路改造完成后要及时进行打压实验，经业主、工程监理验收合格后签字确认，并和业主共同按公司各分项要求确认准确的工程量，签字后交业主和公司留底(备公司和业主结算时使用)。
　　8. 施工人员要配合设计师绘制准确的水路图纸，交业主和公司留底备查。 　
已有3个回答
答：标准的入户门验收程序，通常包括以下七个细节：(1)门框检查：门框安装是否牢固周正，门框与墙体连接是否密闭严实，门面有无开裂、破损等情况；(2)门扇检查：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整，有无明显划痕，距离地面是否考虑预留地面装修；(3)门锁检查：门锁安装是否牢固，均匀锁紧，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否灵活，锁孔位置是否正常；(4)开启检查：门开启、关闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否稳固、无晃动；(5)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；(6)门轴检查：是否完整牢固，转动平稳；(7)门配件：检查门体和各种五金配件是否齐全、牢固。
已有4个回答
答：一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建议不要在第一、二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：1.一个塑料洗脸盆&&&用于验收下水管道2.一把小榔头&&&用于验收房子墙体与地面是否空鼓3.一副卡尺&&&用于测裂缝的宽度4.一副5米卷尺&&&用于测量房子的净高5.一个万用表&&&用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6.一个计算器&&&用于计算数据7.一根水笔&&&用于签字8.一把扫帚&&&用于打扫室内卫生9.一个小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳&&&时间长的时候，可休息一下及预先封闭下水管道
　　正常验收房子时间一般是持续2~3个钟头，建议早晨要赶早，如8时，或下午2时半。
　　去物业管理处该做什么？
　　首先，去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： 　　A.房屋的《住宅质量保证书》(可带走) 　　B.《住宅使用说明书》(可带走) 　　C.《竣工验收备案表》 　　D.面积实测表 　　E.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)(可带走)
　　如果房产商准备充分，一般10分钟即可查看完资料。
　　其次，核实面积、合同及价钱多退少补问题。
　　确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)。以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟。
　　验收房子分哪几步？
　　看完资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们协商，验收好后，再交付费用。
　　从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
　　悄悄话：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。
　　检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
　　悄悄话：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生间顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
　　仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。
　　悄悄话：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
　　(以上3项可用小榔头和卡尺)
　　水电煤气畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度(一般新房会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
　　悄悄话：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
　　验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
　　悄悄话：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
　　验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
　　悄悄话：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
　　核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
　　悄悄话：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。
　　测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据。
　　悄悄话：最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
　　最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，就需要交涉了。 　
已有1个回答
答：验收新房的基本验收标准如下：
　　1．土建工程
　　（1）墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
　　（2）地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。
　　（3）天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
　　2．门窗工程
　　（1）入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等；
　　（2）窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
　　（3）门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
　　3．给排水工程
　　（1）管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。
　　（2）明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是否牢固，管卡有无破损松动。
　　（3）是否安装存水弯，管道是否畅通。
　　4．电气工程：
　　（1）配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。
　　（2）回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。
　　（3）是否通电，接线是否正确，线径是否达标。
　　（4）室内安防系统是否与合同约定一致。
　　（5）弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致。
　　5．护栏
　　（1）是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。
　　（2）护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。是否采用防攀爬构造。
　　6．设计
　　（1）通风采光面积是否达到设计规范要求
　　（2）空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管
　　（3）烟道是否开孔，有无排风孔位置。
　　（4）厨卫与客厅过道有无地面落差。
　　7．渗漏
　　（1）有防水要求的地面、墙面是否做好防水，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验。
　　8．激光标线仪检测楼板平整度，测量房间净高。 　
已有2个回答
& & & 做好毛坯房验收四大注意事项：
& & & 一、检查房屋有无裂缝：仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝;看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题;看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
& & &&二、 检查房屋有无倾斜：在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
& & & 三、 检查房屋有无渗漏：购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
& & & &四、检查墙面、地面：对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题;检查墙面有无石灰“爆电”。新浪家居衡阳站编辑提醒业主，若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题;地面应光洁，不能起砂。
已有5个回答
答：先验房、后收房&的收房流程有法律依据
在买卖合同中，&先验后收&是通常的交易习惯，而&先收后验&的交易习惯可能存在，但一定是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质，与市场经济的基本原则相悖，为现代民法和经济法所否定。《合同法》第三条规定：&合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方&。《消费者权益保护法》第十条规定：&消费者享有公平交易的权利，消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为&。《消费者权益保护法》第八条规定：&消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利&。不通过验房，买受人的知情权无从保障， &&&先收房、后验房&的霸王条款，完全剥夺了买房人对所有购房者的知情权。&&& &&开发商可能会认为，因为双方合同中未约定是先验后收还是先收后验，因此其规定先收后验就是有理由的。对于这种合同中未约定履行方式的情况，《合同法》第六十二条第五项规定：&履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行&。在交房中有利于实现合同目的的履行方式只能是&先验后收&。&&& &&买卖合同中对标的物的验收，法律也有明确规定，《合同法》第一百五十七条规定：&买受人收到标的物时，应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验&。《合同法》第一百五十八条规定：&当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人&&&。不对标的物进行验收，买受人就无法发现标的物数量和质量是否符合约定，也就无法在合理期间内通知出卖人是拒绝还是接受标的物。如果作出&不论标的物品质如何，不经验收而其所有权和风险都转至买受人&的解释，对买受人是极不公平的。&&& &&&先验房、后收房&有利于市场稳定，保证交易安全，实现对经营者的监督。《消费者权益保护法》第十七条规定：&经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者监督&。
门窗：详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) &&
1、 &&由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 &&
2、 &&房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ &&
3、 &&每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。 &&
4、 &&窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 &&
墙体：平整度、是否渗水、是否有裂缝 &&
1、 &&特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 &&
2、 &&屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 &&
看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称&石灰爆点&，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 &&
墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？ &&
3、 &&墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。 &&
4、 &&平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔； &&
阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。 &&
地面：仔细检查地面有无空壳开裂情况。 &&
1、 &&如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 &&
2、 &&地面 &&
面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角； &&
3、 &&卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；木楼地面应平整牢固，接缝密合。 &&
电气：畅通情况和能否正常使用 &&
1、 &&应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置； &&
2、 &&电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠； &&
3、 &&用万用表测量各个强弱电是否畅通。 &&
4、 &&关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 &&
5、 &&试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。３０％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于５个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。 &&
6、 &&检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； &&
7、 &&插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； &&门铃、报警系统工作正常； &&
1、 &&打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 &&
自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。 &&
2、 &&厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； &&
3、 &&在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）； &&
下水、防水 &&
1、 &&情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 &&
2、 &&做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 &&
3、 &&在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 &&
4、 &&在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 &&
5、 &&顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 &&
最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。
1 &&装潢公司有可能用比原来更差的线。业主买的都是好的，水电工偷偷把线换成非标的。这种事情很多水电工都会做。 &&
2 &&管子里面的线不能有接头是规矩，是国标。房子建造的时候都有监管，可靠性偶以为比装潢公司更高。你以为装潢公司哪些野鸡头电工就一定不帮您在里面做接头了？ &&
空调线不必换成4平方毫米，原因是功率没有那么大。 &&
况且现在开发商大都预埋的就是4平方。 &&
现在多数开发商预埋的电线连照明线路都是2.5. &&
让电工找2条线路把线抽出来看看（这个叫做抽检）： &&
1 &&要能抽得动 &&
2 &&要没有接头 &&
如果有问题立刻通知开发商。
已有4个回答
答：可以从化学性质上测验，这样比较迅速和简便不需要专门仪器。&
具体步骤如下：&
1.取一份白乳胶样品，加入氢氧化钠溶液（为了提高白乳胶溶解度可加入适量乙醇），加热，将生成的气体通入碱性氢氧化铜溶液并加热应有红色的氧化亚铜产生(有乙醛产生）。&
2.用稀硫酸酸化上述氢氧化钠处理后的液体，应能闻到刺鼻的醋酸酸味。&
上述方法虽然简单，但是专一性不是很高，楼主也可能采用薄层色谱法，这样专一性比较高。但该法需要对照品（可以是市售的但较贵且比较难买的到，也可以买一种你能确定成份是醋酸乙烯酯的白胶胶作为对照）。方法如下：&
1.取一分样品和对照品，分别溶于乙醇制成1：100（体积）的样品溶液和对照品溶液。&
2.取上述两种溶液一滴，滴在硅胶G薄层色谱板上，用正丁醇40：水60（若不混溶取上清液）作为展开剂（具体的比例可以根据展开的效果适当调节）展开。&
3.用浓硫酸乙醇溶液喷在色谱板并用酒精灯加热显示展开的斑点，样品的主斑点应和对照品上主斑点一致。&
薄层色谱法目前被广泛用来鉴别中药材的真伪，有鉴别效率高、可靠性好、不需要昂贵仪器的优点。希望能够帮到楼主！ 　
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答：一、房屋结构方面：
1、检查房屋有无裂缝。新房交房注意事项主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，新房验收注意事项说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，新房交房注意事项存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。检查暖气片、阳台护栏是否牢固。
2、检查新房交房注意事项倾斜与水平。
（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
（2）目测大致地平。
（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪
3、检查新房验收注意事项空鼓。
如何区分空鼓：用手做敲门状或用木棍，轻敲，如果听到有空响声说明有空鼓，反之说明墙面情况良好。
（1）地面空鼓检查：轻敲所有的地面，特别是脚线一圈。
（2）轻体、屋顶空鼓检查：迎光检查墙体、屋顶是否有隆起或凹陷的地方。
4、测量层高。
建筑层高为2.8米，实际高度不低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。
还有更详细的你百度就可以了 　
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答：验收注意：看缝隙、看结构、看转角、看拼花、看弧度、看柜门、看平整、看对称。 1.地龙骨最好用烘干落叶松。
2．大的木板材买来后就要锯开风干。
3．木工进场先要弹房子水平线。
4．花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏。
5．吊扇不能装在吊顶龙骨上。 6．花色面板施工时要预先挑色。
7．吊顶的吊筋距离墙边不得大于300厘米。
8．石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1毫米~2毫米，并做防锈处理，不能用枪钉。 9．石膏板钉子之间的距离不得大于200厘米。
10．石膏板要与墙有3毫米的缝，以便进行防裂处理。
11．石膏板阳角处最好做阳角条保护。
12．木门的上下冒头处要刷油漆。
13．卫生间门套的底部要刷一下防水。
14．房门的大小应该一致。
15．家具尽量不要让木工做，做也做不好的。
16．橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行。
17．各种尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了。
18．自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的。
19．卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方。
20．吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张。
21．钱在手里是硬道理。
22．家里有小孩，玻璃尽量少用。
23．一定要让工人好好看图纸。
24．厨房抽屉很有用。
25．地板木龙骨平整度是5毫米。
26．毛地板要铺成30长或45度，板和板之间留2毫米~3毫米，缝要错开。
27．地板和墙之间要留8毫米~10毫米的缝。
28．复合地板长度超过8米时要考虑伸缩缝。
29．尽量少用中密度板做门套。
30．铰链和五金一定要用好的。
31．浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上。 　
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答：新房验收注意事项：　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)　　检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。　　仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。　　水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。　　验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。& 　
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答：　　房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节，所以说，如果说现在房子已经装修好了，那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后，您估计需要对下面的细节进行检验：
　　尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
　　电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。
　　水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
　　除了对中期项目的末尾部分进行验收，业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时，应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性，一般情况下，每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
　　在进行尾期验收时，消费者还应该注意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。 　
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答：　　装修完了再验收基本没什么用了。
　　装修过程要严格控制，过程没问题，以后使用、维修、更换才不会有问题。
　　隐蔽工程你如何验收呢?如果管子埋的不对，你不可能让他刨掉重做吧?
　　简单验收一下吧，让工人把电线抽出来，再让他装回去，看看将来可否更换。
　　水不漏就算了。防水测测，别的验收很简单了，该平的平，该整的整。 　
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答：　　新房装修怎样验收水电质量!
　　1·验收水电材料
　　2·验收时水管试压
　　3·看看线路布局是否合理
　　4·管道是否畅通
　　5·线路的负载是否合理
　　6·弱点和强电是否有交叉影响
　　7·强弱电箱的回路是否够用
　　8·线路是否有接头 　
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精装房验收时，卧室木地板松动很常见，关于施工工艺还有一个十分常见的问题就是：卧室里安装的木地板成片松动。对于安装工艺有问题的卧室来说，一般人走进房间，会发现地板凹凸不平，并且走起来会有起伏感，并不踏实。
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答：　　水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。 　
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精装房验收的时候要注意，水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
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