我小区个别业主4年老物业不肯交接物业我昨办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-29 14:36 标签： 买二手房业主不肯降价
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我们小区没有业主委员会，因我房屋下大雨就漏水物管不管，我不缴管理费他们就停我电，我该怎么办？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
位于南城白马社区的蓝堡花园是个“园中园”,置身于白马山庄之内。由于蓝堡花园物业管理处没有在工商部门注册登记,并不具备物业资质,部分业主以此数年来都是拒缴管理费。“虽然物管费没有交,但我们每个月还是照常交水费和电费。”拒交管理费的业主代表说,... []
来源：南方都市报
物业管理公司侵害业主的权利,对业主带来不利的影响,这种行为所应承担的义务是基于法律直接规定而产生的;而业主交付物业管理费是基于物业管理合同而产生的,合同的履行抗辩权在这里并不适用。 []
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小区物业要求业主办理门禁卡蓝牙合法吗，不办理进不了小区，我们交物业费是干嘛的呢，你们物业难道不是为我们业主服务的吗
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你好，律师，我小区因为没有绿化，所以我们业主拒绝交物业费，可是物业上不给我们业主买水和电，我们该怎么
wl7679cpmn
你好，律师，我小区因为没有绿化，所以我们业主拒绝交物业费，可是物业上不给我们业主买水和电，我们该怎么来维护自己的权利呢？
陕西 咸阳 发表时间： 22:48
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交了物业费，然后让物业提供服务。
律所：咸阳市法律事务中心 回复时间： 18:31
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物业费律师
律师回答共 1 条
即可起诉的。
律所：陕西渭阳律师事务所
回复时间： 10:53
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物业费:管理
物业费:缴纳
物业费:纠纷
物业费:收取
物业费:物业费
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> 昨天物业一行大概有6个人下班的点到我家催交物业费。我首先告诉他
阅读 1328|回复 21
昨天物业一行大概有6个人下班的点到我家催交物业费。我首先告诉他们，第一：我们不是。。。
业主是有组织的，要想交物业费我们需要大部分业主对小区存在的共性问题物业如何解决以及解决后的效果表示满意。
最后那几个物业的人希望我们尽快和物业负责人谈判。
仅此向老虎和其他领居汇报一下，请各位发表意见。
物业|买房|看房|直播|
此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
不在乎十年磨一剑
回复：好！
从短期的眼光来看，
放弃，的确比努力容易。
但是，从长期的观点评估，
若未尽一切努力，就轻言放弃，
对自己无法交代，也让对手看轻自己。
条理真清楚呀。物业居然去了6个人！！好，要是找到我家来我再加上一条：第四、我家报。。。
我有一只小毛驴，我从来也不骑， 有一天我心血来潮骑它去赶集。 我手里拿着小皮鞭，我心里真得意, 不知怎么哗拉拉拉，我摔了一身泥。
条理清楚，有理有据！
littlebone
支持，建议大家对和物业这么说，让他们感觉业主是有组织的，促使物业和业主代表们正面。。。
爱心大老虎
感谢lvlj对业主维权的支持，希望更多的业主积极参与业主公共权益的维权，也希望物。。。
爱心大老虎
这句话说到点子上去了。
netboy2005
这个回答太好了，热水也是一个重要的问题。如果不能解决，那么物业的责任何在？物业费。。。
和物业的对话一定要录音,包括电话.将来可用于证据.
> 昨天物业一行大概有6个人下班的点到我家催交物业费。我首先告诉他
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！小区业主不交物业费怎么办？
提问者:zyl5264
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如果是业主的问题，尽量的做思想工作，如果不行，苏州物业费收取标准。可以下发“催费通知单”，三次之后还没有缴纳的，可以下发律师函催缴，如果仍没有效果，可以提交仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。告派出所 告法院啊 告警察呵呵，首先要看业主为什么不交物业费，然后再想解决办法抓住业主为什么不交物业费的理由,尽量满足他的要求,不行后可通过业主委员会调解,再不行可以把他的的欠费项目和金额贴在公告栏通告.很管用的上面几位说的很对，他为什么不交。把这个问题解决了再去劝说。如果对方无理取闹，单个家庭的话相信协商就能解决，都是抬头不见低头见的。现在人也特会维护自己的权益。如果是业主聚集不交，一定得让能当家做主的去谈，想知道北京物业费价格。而且得当机立断给出答复，你一敷衍他们就更不相信了。真闹的话警察是可以介入一下的首先应分析其原因。如果是服务质量，应加紧整改，并与其沟通，解决矛盾。如不是物业方面的问题，要与业主解释清楚，如能拒交物业费，可要求业主委员会帮忙，督促其缴纳，如无业主委员会，可以通过司法程序，要求其缴纳！
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