赣州市事业单位考试正规单位上班的人为什么现在不买房了？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-30 00:37 标签： 赣州市文明单位
赣州限购后该怎么买房？攻略在此，想买房的赶紧看！
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简介: 讲述普通人的故事生动的报道
作者最新文章继南昌、赣州后 江西第三个限购城市来了！ 这些人不能买房了···
今天上午，
九江市召开新闻发布会，
发布了城区房地产限购政策，
九江成为继南昌、赣州后，
江西第三个实施住房限购的城市。
具体政策是怎样的？
跟着小编一起来看下！
自日至日。
根据房地产市场情况
决定是否延长
从长江大桥起，沿福银高速至庐山大道立交桥交汇处，沿庐山大道向东南(含加州风情项目)，至庐山大道与濂溪大道交汇处，沿濂溪大道向西，至濂溪大道与十里大道交汇处，沿九园路向西(含半山溪谷项目)，至九园路与通岭大道交汇处，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大桥处，沿八里湖新开河至长江，以上路段、河流与长江形成的闭合范围。
符合下列情况之一的家庭，可在限购区域内购买1套商品住房(含存量房，下同)：
(1)九江本市户籍购房家庭成员在中心城区有一套住房或无住房（含住宅性质公寓，下同）
(2)九江非本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在九江本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明且在限购区无住房的（限购政策出台后不能通过补缴认定）。
已拥有住房的认定
1.家庭在限购区已拥有的住房包括下列情况：
(1)已经完成房屋产权登记或不动产登记的住房。
(2)已进行网签新建商品房合同或网签存量房合同确认（存量住房）但尚未完成不动产登记的住房。
2.在住房限购政策实施前，已签定新建商品住房认购协议书（并有与购房人相关的银行进账凭证）、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常继续办理商品房买卖合同备案和不动产登记。
3.购房人在限购期间因继承、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购政策范围。
限购区域内购房流程
限购期间，房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口在办理网上签约手续前，应履行对购房人的住房限购政策告知和资料审验义务。在限购区域内购房有三种情况：一是购买限购区域内新建商品住房的程序，二是通过中介机构购买限购区域内存量住房的程序；三是自行交易购买限购区域内存量住房的程序。
(1)熟悉住房限购政策；
(2)九江本市户籍购房人向九江市房屋产权交易管理处、九江市不动产登记中心（九江市房产交易中心大厦二楼、四楼有关窗口，下同）提供个人身份证明、户口簿、结婚证，查询个人住房情况（《九江市商品房网上合同备案情况查询证明》《九江市不动产登记情况查询证明》）；非九江本市户籍购房人除开以上证明外，还需到社保局或地税局开前一年职工基本养老保险证明或个人所得税缴纳证明。
(3)购房人凭个人身份证明、户口簿、结婚证及《九江市商品房网上合同备案情况查询证明》《九江市不动产登记情况查询证明》向购房资格确认窗口（市房产交易中心大厦二楼房产交易窗口）申请《九江市购房资格确认表》（以下简称《确认表》）（非九江本市户籍的还需提供自购房之日起计算的前一年及以上在九江本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明），并在《确认表》中签署承诺；
(4)限购区域内，如果购房人是在房地产开发企业购买商品住房，则开发企业要收取购房人《确认表》，网上签定认购协议及商品房买卖合同，并向九江市房屋产权交易管理处（九江市房产交易中心大厦二楼，下同）提交《确认表》及商品房买卖合同，申请备案；如果购房人是通过房地产中介机构在限购区域内购买存量房，则中介机构应收取购房人《确认表》，向九江市房屋产权交易管理处提交《确认表》及存量房买卖合同网签备案；如果卖房人自主出售限购区域内存量房，则卖房人应查验购房人《确认表》，双方到九江市房屋产权交易管理处网签存量房买卖合同时提交《确认表》，申请交易网签备案；
(5)九江市房屋产权交易管理处核查《确认表》及其他资料，符合限购政策购买条件的予以备案通过；不符合的，不予以备案。
（九江八里湖 摄影：徐佳峰）
此次九江限购，
具体影响会怎么样？
九江房价走势会怎样？
我们拭目以待！
来源：江南都市报、九江新闻网
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今日搜狐热点重磅新政！楼市大变动！赣州人买这种房子可获补贴！这些人不能贷款买房了…
江西楼市出台重磅新政
暂停发放第三套房贷！
买公寓可获购房补贴 ！
还可以给予户口入户！
公寓的春天来了？
为做好房地产市场调控
促进房地产市场稳定健康发展
江西省人民政府下发了
《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》
楼市新政又来了
必然又有一批人买房要受到影响
要买房的都来看看吧~~
很多人看完之后直呼
公寓的春天来了
到底是怎么回事
来看强势解读！
购买非住宅商品房可获购房补贴
根据《意见》
我省还将加大非住宅商品房去库存力度
控制非住宅商品房用地供应规模
加大非住宅商品房去库存政策支持
进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，
鼓励企业或个人购买非住宅商品房
购买非住宅商品房的
可由当地财政部门给予一定的购房补贴
降低非住宅商品房交易和经营成本
加大非住宅商品房去库存政策支持
各地要认真落实国家各项税费优惠政策，
进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，
鼓励企业或个人购买非住宅商品房。
购买非住宅商品房可以给予入户支持
买房子户口问题肯定要考虑
省里发话了
市县可对购买非住宅商品房的业主
按规定给予户籍入户等政策支持
十分诱人呐！
水电气按民用住宅标准收取允许铺设燃气管道
在符合消防、环保、安全等前提下
允许将商业办公用房
按规定改造成商业用途公寓（SOHO）
对符合城市燃气铺设有关规范的SOHO项目
允许铺设燃气管道
按照民用住宅收费标准收取水、电、气费用
这也将让你的投资更加机动灵活
加大对个人购买非住宅商品房贷款支持
不仅仅是上述三点支持
贷款也来了
在风险可控的前提下
要对房地产开发企业的正常融资给予支持
加大对个人购买非住宅商品房的贷款支持
商业和办公用房可以改为租赁住房
加快房屋租赁信息服务和监管系统建设
积极培育租赁市场
在不影响建筑结构和消防安全
和保证房屋基本生活设施配套完善的前提下
允许将商业和办公用房等按规定
改建为租赁住房
发展租赁地产
纷纷指向非住宅商品房
许多人直呼：公寓简直要迎来春天了！
对于已经买了
或正准备买公寓的小伙伴来说，
确实是好消息！
不过，这几点你也要关注↓↓
暂停发放第三套及以上住房贷款
《意见》指出，继续实施个人住房差别化信贷政策。严格执行个人住房差别化信贷政策，支持首套住房消费，引导改善性住房消费。金融机构应严格执行二套房首付比例及利率水平，暂停发放第三套及以上住房贷款。
调整住房公积金信贷政策。对商品住宅库存消化周期不足 6 个月的市县，已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，暂停发放住房公积金贷款。商品住宅消化周期为 6-12 个月的市县，应提高第二套住房公积金贷款首付比例，停止第三套及以上使用公积金贷款。
开发商取得预售许可10日内一次性公布房源
继续执行商品住宅限购政策。南昌市、赣州市继续执行限购政策，密切关注限购区域和非限购及周边区域商品住宅销量和价格变化情况，适时调整相关政策。
已取得预售许可或办理现房销售备案的开发项目，要在10日内一次性公布全部房源，严格按照申报价格，明码标价，公开公正对外销售，严肃查处捂盘惜售、囤积房源、炒买炒卖、哄抬房价等违法违规行为。
非住宅商品房
公寓真的要迎来自己的春天啦？
好好工作赚钱买房啦~~
来源：赣州晚报
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