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您好，我们买了新房，新房入住要交水电开户费，请问这个合法吗
湖北－黄冈&10-09 13:38&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(8)
您好，我们买了新房，新房入住要交水电开户费，请问这个合法吗
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你好，原则是需要的，购房合同是怎么约定的呢
有同物业协商处理吗
有纠纷的话可以来电沟通
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你好，建议你先和物业协商解决
[湖北-武汉]
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您好，建议你先与物业协商解决，如果有纠纷的话，可以来电咨询一下，希望可以帮助到您。
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依购房合同约定。
[湖北-武汉]
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首先看合同有无相关约定，其次与物业协商解决。
[湖北-武汉]
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看你的买卖合同怎么约定的。
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原则是需要的，购房合同是怎么约定的呢
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你好，合同上对此有没有约定呢？建议与物业公司协商
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人气：34701新房没住为什么交物业费？买房前搞懂这些！新房没住为什么交物业费？买房前搞懂这些！房天下资讯百家号买房子时，很多人忽略了一个重要因素是物业的好坏。物业是我们生活上的管家，大大小小的事情，都可以找物业来进行解决，虽说有了物业会比较方便，但同样也会给我们带来很多的问题。其中最常见的一个问题就是，新房没住为什么要交物业费？很多购房者认为在房子空置的时间里面，根本就没有享受到物业服务，所以没有缴纳的义务，这样的说法是正确的吗？一、物业费用包括什么？物业公司提供了服务，业主自然是需要每个月都出一定的物业费。对于物业费的收取，很多业主只知道一个大概的数字，并不清楚具体的物业费的内容和计算。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、空置房子需不需要交物业费？空置的房子一般都会是指交房之后的房子，对于这一类的房子，通常都是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务，在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。三、有没有办法少交物业费？既然房子空着，购房者也需要交物业费，那么有没有可能少交呢？其实各地的物业政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具备入住的条件，向物业申请物业费减免的几率是很大的，不过这一点还是需要跟物业公司进行商讨才能执行。不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上的，会在水电费用上面来进行控制。除了物业费是我们需要缴纳的之外，在北方地区，冬天是需要暖气来进行取暖的，所以北方人还要缴纳采暖费用，而对空置房来说，就可以申请减免，不过采暖费这方面，还是需要业主和物业公司进行详细的商讨，制定出来合理的约定，然后按照商讨好的协议来进行缴纳。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房天下资讯百家号最近更新：简介:买房、卖房、租房大平台作者最新文章相关文章免费发布咨询，坐等律师在线服务
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从你陈述的情况分析，是应该交的。
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退休年龄根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（国发[号）规定，下列几种情况可以办理退休：（1）男性干部、工人年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。（2）从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续的工龄或工作年限满10年。（3）男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。（4）因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。根据《工伤保险条例》（自日起施行）规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。退休养老金根据最新的退休后养老金怎么算，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金=基础养老金+个人账户养老金其中，个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数（计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于（人口平均寿命-退休年龄）X12。50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了） 基础养老金 =（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%。最新消息日，中国社会科学院人口与劳动经济研究所及社会科学文献出版社在北京发布《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.16》，报告提出了“先养老并轨、后延迟退休”的改革路径。方案指出，首先实现养老金制度并轨，将退休年龄归为两类：职工养老保险领取年龄和居民养老保险领取年龄。其次，职工养老保险的退休年龄改革方案分两步走。第一步：2017年完成养老金制度并轨时，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。第二步：从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2045年同时达到65岁。再次，居民养老保险的退休年龄从2033年开始每3年延迟1岁，直至2045年最终完成。
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房地产知识解读 新房进户费包括什么
来源：房天下 浏览量（5067）
[摘要]新年伊始，楼市整体再迎开门红，新房成交量不断上涨，那在办理新房入住手续时，新房进户费需要交纳哪些，具体标准如何，房天下为您详细解答。
新年伊始，楼市整体再迎开门红，新房成交量不断上涨，那在办理新房入住手续时，新房进户费包括什么？需要交纳哪些，具体标准如何，房天下为您详细解答。新房进户费包括什么？一般要缴纳维修基金，费。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 比如沪公积金发（1995）字第25号、沪房地改（号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为&三项基金&。 在&三项基金&中，新房进户费中的维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。 新房进户费中的维修基金缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）根据市政府发布的、、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价&比例&面积。比例为：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。（2）2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71．88元，高层每平方米建筑面积143．76元。 &
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