门面租赁税怎么交
门面租赁税怎么交
来自:嘚啵嘚啵的sissi 发布时间：
店面出租怎么交税
推荐回答：是个人行为的话，主动申报个人所得税就是。对方如果需要开具可到当地税务所代开，需交纳营业税额。是公司行为的话，要看公司的执照经营范围内有没出租不动产一项。如没有，就不能直接到税务局买到相应。也只能到当地税务所代开，需交纳营业税额。同时计入当期利润，缴纳企业所得税。
自己家的门面开店需要交房屋租赁税吗
推荐回答：不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。不过关于税有几点要提醒你，按道理讲，税务局收不到你们的房屋租赁税，他可以收你个人所得税，明白吧，都一样，关键不在于这个是什么税，关键在于要和来收税的人搞好关系，明白的哈，那就什么都好说，不然，按正规的来，你就惨了，因为一下税都是你应该交的：1、国税--营业额的3%，目前个头户的营业额，最少也要按你月收入1万来算，如果你销售额多余1万还要加，这就是300元。2、地税A，城建税、教育税……国税税金的17%，这个还不算多，50多元3、地税B，个人所得税，即营业额的3%，300多。4、其他定期检验费用、购买的费用等等，每月20元。也就是说，你个来收税的人关系好了，就意思100算了，要是搞不好，按正规的来，每月最少650元以上的税金。说句题外话，你可以去问问周围开店的店主，他们是怎么缴税的，你可以仿效。
出租店面要交哪些税?如何定税的多少?
推荐回答：第一、个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用　以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。第二、商铺租赁合同年限：合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。以上就是关于个人出租商铺需要交哪些税和商铺租赁合同年限的相关的介绍，希望通过个人商铺的了解对您以后进行创业有所帮助，创业并不是我们所喊的口号，更应该体现在更多的细节上面，希望上面的介绍对您有所帮助。
门面房出租的税怎么交
推荐回答：京师财税回答您：营业额不够30000不缴税。
商铺租赁税怎么交的
推荐回答：商铺租赁，由出租方交：1、房产税租赁收入*12%2、土地使用税使用应税土地面积*当地土地使用税单位税额3、营业税出租收入*5%4、城市维护建设税当期缴纳营业税额*7%（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）5、教育费附加当期缴纳营业税额*3%6、地方教育费附加当地缴纳营业税额*1%左右7、印花税租赁合同中租赁收入*千分之一8、所得税如果是个人出租，交个人所得税：【月租赁收入-修理费（小于等于800元）-800-相关营业税费等】*20%如果是企业出租，与企业其他收入合并，交企业所得税：应纳税所得额*25%（小型微利企业20%）由租赁方交：1、印花税租赁合同中租赁收入*千分之一
门面租赁税怎么交?
推荐回答：房屋租赁税为：1。房产税：按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2。城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 3。营业税：按租金收入的5%缴纳营业税。4。城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率税率缴纳。其中：教育费附加为3%，城市维护建设税按纳税人所在地区不同分为（城市7%、县城及建制镇5%、农村1% ）。5。印花税：签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花 。
个人出租商铺需要交哪些税
推荐回答：一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：\r1、按照租金收入交纳5%的营业税；\r2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；\r3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。\r二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。\r1、营业税如果出租的是营业用房 如街面房屋出租后用于经营 ，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。\r2、城市维护建设税\r城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为７％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为５％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为１％。\r3、教育费附加\r按照营业税税额计算缴纳教育费附加。\r4、房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为１２％；如果出租的是居民住房，适用税率为４％。\r5、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方 包括出租方和承租方 还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。\r6、个人所得税\r扣除上述缴纳的税费 包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用 以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用１０％的优惠税率。
个人门面出租每年要交哪些税费?
推荐回答：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
商铺租赁税怎样交？交给谁？
推荐回答：房屋租赁税为：1。房产税：按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2。城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 3。营业税：按租金收入的5%缴纳营业税。4。城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率税率缴纳。其中：教育费附加为3%，城市维护建设税按纳税人所在地区不同分为（城市7%、县城及建制镇5%、农村1% ）。5。印花税：签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花 。
租商铺要怎么交房产税
推荐回答：问题：我在某商场一楼买了一块带产权的商铺，出租给别人经营化妆品，这块场地没有棚，有自己装修时用板子搭的墙面，应算是铺面出租还是房屋出租？如何征收房产税？　　答：吉地税发[2006]42号文件规定：对商（市）场或其他纳税人将部分房屋整间出租，应按租金收入征收房产税；对未构成房屋的柜台、铺面、场地等出租的，仍按房产的原值征收房产税。 　　提示：对您这种应属未构成房屋的铺面，是否属于房屋，请所属主管税务机关判定，所谓“按房产的原值征收房产税”是指你用于经营的房屋（不属于出租情况下）要按原值计算缴纳房产税。
出租店面要交哪些税？如何定税的多少？
推荐回答：一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。
二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。
如果出租的是营业用房?如街面房屋出租后用于经营?，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。
2、城市维护建设税
城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为７％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为５％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为１％。
3、教育费附加
按照营业税税额计算缴纳教育费附加。
房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为１２％；如果出租的是居民住房，适用税率为４％。
个人出租门店签订的合同，签订合同的双方?包括出租方和承租方?还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
6、个人所得税
扣除上述缴纳的税费?包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用?以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用１０％的优惠税率。
门面出租要交什么税
推荐回答：根据税法规定，出租房屋取得租金收入的，应当就租金收入交纳5%的营业税。
其他税金方面，除房产税以外，保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加，租金收入计入应税所得，交纳企业所得税，等等。
对于房产税，改为从租计征，即按照年租金收入的12%交纳。
门面租赁税怎么交？
推荐回答：房屋租赁税为：
1。房产税：按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
2。城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3。营业税：按租金收入的5%缴纳营业税。
4。城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率税率缴纳。其中：教育费附加为3%，城市维护建设税按纳税人所在地区不同分为（城市7%、县城及建制镇5%、农村1% ）。
5。印花税：签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花 。
深圳房租租赁税怎么算？请问租赁税谁交?要交多少
推荐回答：
根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。&举例说明税率：&问：租赁价格是2000元，出租方应该缴纳的税费是咋算的&最后是多少&答：出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元），&（1）营业税：月租金收入×3%，即；&（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7%=4.2；&（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即60×3%=1.8；&（4）地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6；&（5）房产税：月租金收入×4%，即；&（6）土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5（每月）；&（7）印花税：月租金收入×0.001，即=2。上述（1）－（7）项合计税费为：153.6。&（8）个人所得税=（－800）×10%=104.64。[
房屋租赁怎么交印花税，房屋出租要交税是？
推荐回答：
你好，非常高兴可以为你解答。&房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。&　　房屋出租要交税是：&　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。&　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。&　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。&　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
门面契税怎么交
推荐回答：总价格3%.所在房地产交易中心办理。
土地租赁要交营业税吗
推荐回答：不需要。开具房屋租赁发票应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地在城市的7%、在县城、建制镇的5%、不在城市、县城、建制镇的1%三档税率）和教育费附加率3%及地方教附2%计算缴纳。
4.个人所得税：个人所得税一般采取核定征收，即采取附征的办法，附征率在1%左右。应纳个人所得税=租赁收入×附征率
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一计算。
房屋租赁的印花税谁来交？
推荐回答：
上一篇：下一篇：
房屋租赁税率是多少?房屋租赁税怎么算?这要根据房屋租赁主体来确定的，并且所在地区不同房屋租赁税率也是不一样的。那么，下面来详细看看吧。
房屋租凭税率是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5% ...
首先来了解一下房改房，房改房其实也就是现在所说的公有住房，之所以有房改房的出现，是由于国家在改革城镇住房的一种过渡性的产物。公司的房改房是可以出售给职工的，而且一般在若干年之后就可以另外出售，也就出现 ...
大家都知道做生意就需要尽可能找路边的房子来来设店铺，因为靠近马路，人比较多，生意自然也好，这种靠近马路的房子一般有个说法就是“门面房”。
大家都知道做生意就需要尽可能找路边的房子来来设店铺，因为靠近马路，人比较多，生意自然也好，这种靠近马路的房子一般有个说法就是“门面房”。既然要租房子那就需要签订租赁合同，那门面房租赁合同范本是怎样，包 ...
买房是大多数朋友很关注的事情，在准备买房的时候，应该了解一下买房要交什么税，这样对于家庭的开支有点心里准备。对于税收的知识，很多朋友都很缺乏的，下面装修网小编来具体介绍下买房要征收的税种。
装修知识专题
门面租赁税怎么交
http://www.17house.com/nb/zhishi/a134d602b6b9d559.html503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable共0件商品，共计&00.00
商铺出售税费是多少
买房要缴纳房产税，这是大多数人都知道的事。但是商铺出售税费，房产税如何征收，房产税如何计算，可能很多人都不清楚吧！繁忙的工作、生活的琐事，导致压力越来越大，基本上没有闲暇时间来关注这些问题。今天小编就以商铺出售税费来给大家说说房产税的征收与计算方法。
房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。根据商铺出售税费的规定来说，其征收对象包括单位和各人，产权属于个人的，当由产权所有人缴纳房产税；产权属于全民所有的，则由经营管理单位缴纳房产税。目前对于这块政策正在调整中，上海、重庆两地已实施试点方案，当然大多数的地区还是以细则为准。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& 房产税征收标准包括从价或从租两种情况：
&&&&&&& 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
&&&&&&& 2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定（以当地具体规定幅度为准）。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& 按照商铺出售税费，房产税征收是采用比例税率来的，又分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类，大家就明确的知道自己该缴纳哪些税，当然也可以根据个人具体条件选择最节省的方法。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减出10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，按照商铺出售税费由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金计征。
.............................................................................................................................................................
&&&&&&& 商铺出售税费规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，则是由各省、自治区、直辖市人民政府确定。具体的公共设施，如：国家机关、人民团体、学校、医院等用房是不属于征收范围的。
&&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的商铺出售税费的相关内容，希望对大家有所帮助！读了上面的商铺出售税费，相信你们对商铺出售税费有一定的了解了吧！如果还想了解更多有关商铺出售税费的信息，就请关注美乐乐资讯之攻略！这里有更多资讯与您分享！
【文章来源】
【装修攻略】
?& ?& ?& ?&&
?& ?& ?& ?&
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
放慢你的脚步：
商铺出售税和房屋出售税不一样嘛？我以前还一直以为是一样的呢
原房东买来是514000元。有75个平方，现在没有满五年，房产证没有下来，按原价转给我，过户费一共多少钱。了解的人给我说说具体的价格，别教我方法了，我数学太差不会算啊。
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
热销产品好评榜
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
新品独家首发
本站价：10274
本站价：5871
促销价：5300
促销价：6899
全民疯抢商品榜
全网热销品牌榜
家具新品特惠
本站价:&6035.00
本站价:&1788.00
本站价:&1800.00
本站价:&8599.00
本站价:&4799.00
本站价:&11799.00
本站价:&6800.00
本站价:&7999.00
本站价:&5599.00
本站价:&620.00
经营网站备案信息我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&冯演“开炮”房产税，都交过税了为啥又要交？
冯演“开炮”房产税，都交过税了为啥又要交？
来源：吉屋网 &&发布时间：
冯导“开炮”房产税，都交过税了为啥又要交？“房产税”喊了八年，一直都是“狼来了”的股市，然而今年两会上透露出一个重要信号：房地产税，真的要来了。3月8日，全国政协委员、导演冯导演发言，针对“两会”期间热议的房产税话题，冯导演认为应当“做广泛的民意调查，也参照国外的方式，和我们的方式结合，它必须是合情合理的”。人民日报海外版报道表示：征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。面对房地产税的来临，许多人在高兴之余也打了一个问号：房地产税能给过热的降温吗？在详细论述房地产税之前，辨析两个概念，房产税和房地产税。简单说，房产税是房地产税众多税种其中之一，但却是人民群众最关心的税种。房产税2011年时，已经在上海和重庆试点个人住房征收房产税。今年的两会上，从来没有的提到了一直以来呼喊声很高的房地产税立法。这给房地产市场吃了一个定心丸，征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。在今年的政府工作报告中，总理表示：深化财税体制改革……健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。两会上，财政部副部长史耀斌开门见山称，房地产税主要是调节收入分配，特别是个人财富集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，满足政府提供公共服务的需求。人民日报更是给出了确定的时间点：2020年前完成房地产税立法。自从2013年中央头次提出“住房不炒”的口号，房地产税的立法逐渐被提上了日程。但是外界对房地产税立法的完成时间，并没有表现出太多的乐观。毕竟每一项法律的实施，都要经过漫长的过程，何况是房地产税这种关系国计民生的大事情。但是，永远不要怀疑政府的工作效率，新任发言人张业遂已经在新闻发布会上透露：房地产税立法由全国人大常委会工作委员和财政部牵头组织起草，目前正在进行名列前茅阶段起草的工作。这次，不会再现“狼来了”的故事。“我希望相关部门，一定要做广泛的民意调查，也参照国外的方式，和我们的方式结合，它必须是合情合理的。”冯导说的不无道理，房地产税立法很难，它的痛点很多。首先，房地产评估问题。对于房产的评估，现在并没有统一的标准，也不能实现标准完全统一。即使是发达一线城市，房屋的真实成交价也和评估价差距很大。这在北上广深等一线大城市或许不是很明显，因为这些城市的房价暂时呈现稳定的状态，但是在二、三线城市，表现的很突出。一般情况下，地税局的房屋估价会比真是成交价低30%-50%。在许多发达国家，为了解决此问题，会将评估和征收分开，并且将房产进行分类，且将权利下放到下级机构。其次，重复征税。目前国内房地产征税不是对购房者征收，而是对开发商进行征收“土地出让金（70年）”，已经相当于变相征收了房产税，如果不解决这个问题的话，那么就存在变相征收的嫌疑。这显然不是购房者所希望看见的。较后，用何种形式征收？有专家建议，按套数征收、按家庭人口征收的、按人均面积征收、按阶梯税率征收……按套数征收的话，高产人群拥有一套豪宅和中低产阶级几十、一百多平米的房子征收的税费一样，也不是很合理，但是确实能抑制炒房客。按人均面积征收的话，拥有住宅面积越多，税费越高。此外，对于刚需者来讲，应该降低或者免征税，让那些拥有多套、炒房的人来兜底。试点推行是板上钉钉的事情，那么一二线城市会首先试行，对于人口流出地、经济欠发达的省份，会推迟试行或者不施行。不论哪种形式，对于高杠杆炒房客来讲，都是一个噩梦。房价会下跌吗？“房地产税可以对控制房价起作用，但或许起不到关键性作用。出台房地产税必须慎重研究，希望相关部委深入调研，广泛交流，出台切实合理、科学的细则。尤其是对于普通老百姓征税要慎重”作为地产大佬许家印，很清楚的明白，即使是房地产税实施，对抑制房价的作用也不大。一二线城市的房价，确实很高。很多人希望趁着房地产税的来临，让楼市冷静下来，以便能够用更低的价格买到房子。但是，出台房地产税的根本目的并不是为了降低房价，而是建立地方政府财政收入的长效机制。也就是，房地产税的征收，和其他税收一样，是为了获得更多的财政收入，而不是或者不主要是降低房价。以日本为例，1950年开始征收房产税。在地方税制改革中引进了固定资产税，主要对土地、房屋等征税。每年1月1日在房屋登记簿上登记的产权所有者，有义务向所在的市町村缴税，标准税率为1.4%。而东京都心23区的产权所有者需要将税金缴至东京都而非各自市町村，这是一个特例。但是日本依旧于1970年迎来了房价的飙涨，1980年更是抵达了泡沫的较高。韩国征收房地产税的原因，是抑制炒房现象，但是也不是为了抑制房价。韩国从2005年开始征收房地产税，几经波动，目前的版本是李明博版本。从2008年开始实行减税政策，调整了综合不动产税，把征税对象上调到价值9亿韩元以上的住房，把税率下调到0.5%至1%。房地产税对于大多数国家来讲，都是为了增加财政收入，这一点不论是日本还是英国，都可以证明。而房价上涨的因素有很多，单靠房地产税的实施，是控制不了的，供求关系、房地产政策等，才是更深层次的因素。而且，即使是房地产税真的来了，买房的成本真的下降了，买不起的房子依旧买不起。唯有一种办法可以抑制房价，在转让环节收重税。在房地产税方面，真的要非常慎重，起征点起码要惠及广大人民的基本居住需求，让更多的人住得起房。
1室户型(2)&&
2室户型(2)&&
3室户型(6)&&
5室户型(1)&&
银河四路与通济五路交汇处（新十一中北门西侧）
7500元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找宿州新房、二手房，也可以按区域查询宿州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送