上高新城国际楼盘盘可以做全民经纪人？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-04 11:07 标签： 成都新城国际楼盘
又有项目加入全民经纪人？这节奏吓死宝宝了
腾讯房产泸州站
七大楼盘！不是说好的七大楼盘么！你们这是要干嘛？还没从这七个楼盘中抽出眼睛，你们告诉我，又有楼盘加入……这节奏，吓死宝宝了！腾讯房产泸州站讯 继一米阳光、万诚国际中心、张坝天府花园、玫瑰园、泰合·蓝湾香郡、蓝滨城、融豪·翡翠城七大楼盘之后，领秀滨江也加入了腾讯全民经纪人的大家庭。目前，全民经纪人优惠和佣金政策待定。至此，腾讯全民经纪人再次壮大，也给了市民更对的选择。话说，腾讯全民经纪人，你这么腻害，家里人造么？楼盘：领秀滨江楼盘价格：5680元/平米起楼盘优惠：7、8号楼均价：5780元，按揭优惠1%，全款优惠3%。 9号楼排号中，排号现场交定有惊喜楼盘地址：泸州酒城大道三段中央商务区楼盘电话：400-700-1234 转 661265 均价5680 元/平方米 | 400-700-1234 转 661265项目采用法式新古典主义建筑风格，尊贵优雅；稀世江岸园林，为精英阶层缔造高人一等的视界观；;尊荣会所，最适在风云际会的间隙，邂逅知已之士，享受阅尽铅华后的淡定与从容；2; 的商业街区，为业主打造家门口的购物天堂。90~260㎡滨江微豪宅，汇合了平层官邸和鼎级复式两种居住生活形态，奢阔露台、观景花园超大赠送，让高阶人士的生活天地如事业般游刃有余。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系全民经纪人QQ交流群： 全民经纪人注册电话：
注册地点：泸州市大山坪福华大厦11楼1103室（佰腾电脑城楼上）全民经纪人报名注册系统：
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核心提示：经纪人如果未得到授权，参与“全民经纪人”，会有怎样的法律后果呢?首先，其是非法执业，参与不正当竞争。其次，涉嫌接受商业贿赂。
　　经纪人如果未得到授权，参与&全民经纪人&，会有怎样的法律后果呢?首先，其是非法执业，参与不正当竞争。其次，涉嫌接受商业贿赂。
　　2014年国庆前后，中国房地产市场出现了纷繁的&全民经纪人&现象。
　　&全民经纪人&的特征：一是任何一个人都可以帮楼盘卖房;二是任何一个专业房地产经纪人也可以帮助楼盘卖房;三是任何成交的销售人员皆可获得丰厚佣金。
　　对于第一个特征：从现有法律、行政法规、部门规章来说，是违法违规的。《城市房地产中介房屋管理规定》第八条明确规定：&房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《房地产经纪人资格证》的人员，不得从事房地产经纪业务。&即从事房地产经纪业务的，必须是房地产经纪人。
　　对于第二特征来说，也是违规的。专业的房地产经纪人，必须在自己的具有独立法人资格的经纪组织中工作，不能脱离这个经纪组织去为任何一家楼盘卖房。
　　而第三特征&任何成交的销售人员皆可获得丰厚佣金&，对于其中专业的房地产经纪人而言，是不能在执业的具有独立法人资格的经纪组织之外，再去获取房地产经纪业务的佣金，其不能直接获取任何一家委托楼盘的佣金，必须是由所在的经纪组织接受佣金后，再视规定给予其一定报酬。
　　那么，经纪人如果未得到授权，参与&全民经纪人&，会有怎样的法律后果呢?首先，其是非法执业，参与不正当竞争。其次，涉嫌接受商业贿赂。此外，他还脱离了所在经纪组织的管辖;若发生违规或纠纷，无法得到及时解决，受助委托人或相关个人的合法权益，也无法得到保障。经纪人个人在业务中发生机动车或非机动车事故、遭遇高危事故、天灾火灾中的事故，涉及人身利益、包括工伤事故的，也无法及时得到妥当解决。
　　而对于存在 &全民经纪人&模式、向经纪人提供高佣金的企业，他们又需要承担怎样的法律后果呢?
　　其一，招揽业务，涉嫌不正当竞争。
　　其二，如给予专业房地产经纪人所谓&高佣金&，涉嫌助长偷漏税费。
　　其三，招揽全民做销售代理，而不是给专业中介销售，违反了《商品房销售管理办法》第二十五条第一款&&房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。&
　　再则，涉嫌妨碍房地产经纪业务市场的正常秩序和败坏该市场的&生态环境&。&全民经纪人&现象，还会出现非法利用房地产经纪人、经纪组织信息资源和助长专业房地产经纪人的道德风险。
　　&全民经纪人&模式，是&革命&，也是&颠覆&。应慎重而行，甚至应当终结。
来源：中国投资咨询网
关键词：全民经纪人 商业贿赂 偷漏税费
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