购买二手房可否公积金贷款结清手续，手续如何

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-05 18:43 标签： 公积金贷款还清后手续
16,810被浏览2,597,918分享邀请回答4.6K387 条评论分享收藏感谢收起1.1K43 条评论分享收藏感谢收起购买二手房怎么办理住房公积金贷款_百度知道
购买二手房怎么办理住房公积金贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批，市资金中心即可发放贷款资金、《国有土地使用证》两证原件： （1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明，到市资金中心进行预登记,领取申请表；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。 第八步 按月还款。希望我的回答能给您帮助，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。 第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。 第九步 结清贷款。 第五步 房屋产权证单证过户后、《国有土地使用证》（原件及复印件）。 2、借款人委托中介公司代办手续。 第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。 第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司!购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1；（3）所购房屋的评估报告书，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。 第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，领取公积金贷款申请表。 第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料、《抵押合同》等贷款文件：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。 第一步 “中心”咨询，卖方在贷款银行开立存款专户、身份证和结婚证原件您好：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证。 第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款。 其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》，发放贷款承诺书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》，以及户口薄。 第六步 办理抵押：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。 第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、借款人直接向市资金中心申请办理贷款
你可以到公积金管理中心进行公积金贷款
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
住房公积金贷款 二手房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。西安购买二手房公积金贷款具体流程详解（信息汇总）
【导语】：公积金在大家使用的范围内越来越广。你知道西安也可以使用公积金贷款买房吗？小编为你整理了关于公积金贷款买房的详细流程与相关问题，一篇文章解决你所有的疑惑哟。　　你买房了吗?3月是买房最佳时机吗?全款买房的毕竟是少数，大多数人还是沦为贷款的房奴一族，不过，你了解贷款吗?贷款方式已逐渐多样化：商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，而且，你可能不知道吧，西安买二手房也可办理公积金贷款，具体流程是怎么样的呢?　　买二手房用公积金贷款需要什么条件　　办理贷款,卖方持身份证原件和房产证原件，买方持身份证原件和二手房权属登记册，信息查询申请表(产权产籍管理部领取)，西安家庭购房申请表(交易中心出具)，到公积金中心的信贷处进行备案。查询公积金缴存是否正常;由公积金中心委托评估公司进行评估。　　公积金贷款申请条件　　1.&借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。　　2.&对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
　　3.&借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。　　4.&借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
相关推荐 &&&西安公积金贷款需要具备哪些条件？贷款额度是多少？本文为您介绍西安公积金贷款条件、额度、办理流程等实用信息，欢迎收藏关注扩散！　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享知道能用公积金贷款买二手房，但是不知道怎么个办理过程？小编在这里为您整理了西安二手房公积金贷款流程。近日，住建部、财政部和人民银行联合出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，连缴6个月就能贷款 异地缴存的可合并计算。其他相关政策解读详见下文。自10月8日起，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，公积金异地贷款政策将全面推行。西安公积金贷款在2015年发生了调整，调整过后西安公积金贷款额度怎么计算，最高额度怎么确定，有哪些计算方式呢？取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。日起，西安个人住房公积金贷款额度将做进一步调整，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，最高可贷50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，最高可贷70万元。西安住房公积金贷款可以提前还款吗?西安住房公积金提前还款怎么操作?西安住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。陕西省内公积金异地贷款，全省10个设区市和杨凌示范区之间可通贷。本文为大家带来详细公积金异地贷款办理指南，大家可参考办理贷款。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。还在担心要贷款二手房公积金但却不知道要带什么材料，怕为了这些材料而到处奔波吗？小编在这里给您整理了西安二手房公积金贷款材料。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
西安跨省异地就医备案指南（入口+流程）
15:52 来源：西安市人力资源和社会保障局
西安医保转移办理指南
13:39 来源：西安本地宝
西安大学生医保参保指南
10:52 来源：西安本地宝
西安租赁型保障房办理指南
16:09 来源：西安本地宝
西安道路停车年卡在哪买？
14:47 来源：西安本地宝
西安宫颈癌疫苗多少钱
17:19 来源：西安本地宝
西安哪里可以打宫颈癌疫苗
17:05 来源：西安本地宝
西安长安通哆啦A梦异形卡多少钱？在哪买？
16:50 来源：西安本地宝
西安居民医保参保条件
14:38 来源：西安本地宝
西安各区县档案托管机构地址电话一览表
15:05 来源：西安市人力资源和社会保障局
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有

我要回帖

更多关于 公积金贷款还清后手续 的文章

 

随机推荐