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来源：嘉丰瑞德
　　近期房价上涨厉害，一些家庭为了抢购房子，在资金紧张的情况下，甚至刷多张信用卡来付首付，而且居然还成功了。然而，刷信用卡付首付这种方法可行吗，可能存在哪些问题呢？国内知名财富管理机构嘉丰瑞德高级师David认为，或许你应该注意以下几点：
　　1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房
　　你想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。
　　其实不允许信用卡透支买房不止是政府调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。
　　比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。
　　2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易，影响后续提额
　　大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶POS机。
　　封顶POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。
　　而且日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。
　　3、允不允许分期付款
　　对于刷信用卡买房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期还款，那对购房者的资金周转，还是有很大的帮助的。而事实是，大部分刷信用卡买房并不能分期付款。
　　因此，想利用分期来缓解资金压力的购房者，在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款，最好是电话核实了解清楚，以便获得最新的刷卡政策信息。
　　4、分期付款是否划得来
　　即使银行允许分期付款，那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡，12个月分期的手续费总共是6.36%，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了两成。
　　况且信用卡刷卡分期，5万元以上的审批就相当困难了，因此能帮上多少忙，以及费用方面是否划算，就要自己判断了。
　　5、申请公积金还刷卡买房款难度大
　　用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。
　　因此在申请使用公积金还款的时候，容易遭到拒绝。
　　最后嘉丰瑞德高级理财师David提醒，用信用卡刷首付买房的“风险”还是挺多的，划不划算，还是需要慎重考虑。若信用卡刷卡买房，能让你有一个月的免息期，而且对你的资金周转也有帮助的话，那还是不错的。但若是资金困难，又不惜以高利息购房，这并不值得提倡。
(责任编辑：曹萌)
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3张卡的额加起来够的话，就可以了。用之前要看清还有没欠款，有的要先填完再刷。额不够，只好填够现金进去再刷。另外还要看开发商是否允许你刷3次。
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开始捉鸡后基本都是打捉鸡麻将吧，会比较好玩点。但是有的规则不一样。有的会加捉金鸡，有的是捉满堂鸡，有的捉活鸡（就是必须是手上的牌，打下去的不算），还有的打的是两头鸡，冲锋鸡。好多种规则。别 急 ， 今 天 小 编 就 给 大 家 带 来 一 款 《 麻 将 辅 助 器 》 ， 希 望 能 帮 助 你 在 游戏 中战 无 不 胜 体验吧 C K13928生活就是一种自我心态的调整一个 C 一个 K 阿拉伯 13928外挂请加 合并起来有惊喜吾家洗砚池头树，个个花开淡墨痕。不要人夸颜色好，只流清气满乾坤。谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳~~~谢采纳
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买房时可以用信用卡刷首付吗？具体如何操作？
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买房时可以用信用卡刷首付吗？具体如何操作？老早就向买房了，可是钱总是存不住，所以现在想能不能用信用卡来刷一下首付，然后慢慢还钱，请问这个想法可行吗，具体需要如何操作呢
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只要你的额度够就行了，不过， 信用卡刷卡付首付是存在弊端的，如果选择信用卡刷卡付首付，应注意几个问题：1.信用卡刷卡付首付不累积积分，持卡人也要依据自身的还款能力刷信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款造成信用卡逾期要承担利息滞纳金甚至影响个人信用记录。2.最好使用1-2张大额度信用卡进行支付，不要使用过多张信用卡，以免产生套现嫌疑，信用卡刷卡付首付后持卡人可拨打发卡银行信用卡中心的客服电话申请办理信用卡账单分期进行分期付款。3.信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高50%—80%，申请临时额度后，刷卡付首付需要持卡人在当期还款日前，将临时额度一次性还清，不可分期。4.虽然信用卡分期付款业务为房奴们解决了燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少。以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为6%。其实，信用卡刷卡付首付，购房成本将高出不少，所以不是所有人都适合用刷信用卡的方式来买房，大家使用信用卡付首付的话一定要慎重考虑。
有银行工作人员称，可以通过刷信用卡再分期还款的方式交房款首付。他说，如果持卡人信用状况良好，收入稳定，可以出示单位开具的收入证明，到柜台申请临时将信用额度调高至房款首付额，然后刷卡交首付。
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