租房后不小心将木质地板怎么清洁弄坏一些。退房后，房东要求赔偿，我跟他说我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-11 17:32 标签： 木质地板价格
今日律师风向标：
租房因洗衣机水龙头坏了，造成木地板泡水我应不应该赔偿房东呢？
我在这房子租住1年多，房东也没有签租房合同，只交了租房压金，而这一年中，我们灯和热水器坏了我们都是自己找人来修自己给的钱，房东从来没管过找他，他也只是给我们联系电话让我们自己去找人来修，他也没出过任何一分钱。因晚上我们睡着后，连接洗衣机的水龙头连接点可能因为水压过大造成断裂，第二天一早是物管发现漏水来通知我们，起床一看，房子里全是3CM深的水，导致房里木地板全被水泡了，我们在第一时间把水扫完，并用抹布把木地板上的水擦干，但木地板还是变型，房东说是因为我们用玩洗衣机没关水造成的，要求我们赔偿损失，但是当时我们搬进来，房东来安装洗衣机时那水龙头就是断过一截，当时让他换，他说不用，安上能用不漏水不行，我们一直用着没漏水也没多管，谁知道这次竟然会又断截，而造成这么严重的后果。另因他家在厨房只有一个地漏，还被洗衣机排水管占了，导致水无法及时排走，祸及全屋不止还流到外面去，物管说有一个电梯进水不能使用，也要我们承担责任。现房东要求我们把他地板恢复原样，重新铺木地板，我们核算后大概在六千左右，说是因为我们使用洗衣机后不关水，使用不档造成。请问这负责应该由谁来承担？我应不应该赔偿他？
律师回复区
你好，正常使用坏了，是房东的责任。你人为弄坏了，你的责任。协商处理。
谢谢周侓师，但房东一直认为是我们没有关水龙头造成的，要我们赔偿，我应该赔偿他吗？
[VIP+版主]
你好，如果是自然损害，是房东承担责任，租客在尽到了自己的管理义务，是不用承担赔偿责任
谢谢都侓师，但房东一直认为是我们没有关水龙头造成的，要我们赔偿，我应该赔偿他吗？
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免费问律师出租房地板被泡坏租户拒赔偿 房东派人“陪住”
昨日，市民李先生反映，因洗衣机水管破裂，水流出来泡坏地板，他与房东无法就赔偿达成一致，房东就派人来“陪住”，还把锁换了，不让他们出门。李先生今年36岁，湖南岳阳人。一年前，他在黄陂区源馨苑小区租了间房子，与堂弟、表妹一同居住。本月24日，房子就到期了。没想到，23日下午3时，李先生在外接到房东电话称，洗衣机进水管破了，水龙头流出的水把地板都泡坏了，连楼下也没能幸免。他赶回家后，房东与楼下业主协商，要他赔偿2万元。李先生不同意，认为损失不应由他单方面承担。“后来房东就不让我出门。”李先生说，24日，房东安排楼下业主到楼上来，与李先生一同居住，还将门锁换了，称若不赔偿，就不让他离开。李先生认为，房东的行为限制了他们的人身自由，于是报了警。接警后，盘龙派出所民警赶到现场，经过调查发现，李先生可随时联系外界，房东也未对其造成人身伤害，不属于非法拘禁。房东黄女士称，楼上楼下的地板泡水后，损失近3万元。她不是不让李先生离开，只是房屋出租已到期，她害怕李先生跑了，才叫楼下业主“陪住”，并换锁。昨日中午11时至下午3时，民警协调4个小时后，李先生与房东达成和解。最终，李先生赔偿损失1万元，房东承担损失2千元。下午4时，李先生顺利搬了家。（记者 李曼英 通讯员 陈龙)如果你身边有烦心事、糟心事或你觉得值得爆料的事情，请扫描以下二维码，下载今日报料APP，向我们报料，腾讯大楚网会将曝光情况及时向相关部门反映：
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房东要求赔偿引争议
律师：双方应按照租赁合约行事
】【发布时间：】【作者：晚报记者 小路/来源：】【阅读： 次】
　　房屋租赁合同期满后，房东发现主卧室的部分实木地板，因浸泡出现裂缝翻翘。为此，房东要求房客赔偿，然而双方意见不能达成一致。　　近日，市民郑女士来电向本报反映上述问题。据郑女士介绍，去年10月下旬，她将才装修不久的一套新房出租给陈女士，家具家电全是崭新的。当时，她们双方签订了为期一年的租房合同，并在合同中约定：租赁期间，陈女士应妥善保管好房屋内的设施及财产，若造成损坏，应照价赔偿&&而且，在签订合同的同时，陈女士付给了郑女士2300元的租房押金，双方约定待合同期满时，郑女士在收回出租房屋时查验后再退还押金。　　今年10月下旬，郑女士接到陈女士电话，称合同即将到期，她准备搬离出租房，并要求郑女士退还租房押金。而在收回出租房屋时，郑女士发现主卧室的部分地板出现裂缝翻翘。&主卧室临近门口的地板出现损坏，肯定是使用不当引起的，当我提出要租户承担损失时，却遭到拒绝。&郑女士说，陈女士称是主卧室的地板存在质量问题才出现裂缝翻翘，其不用承担赔偿责任，&次卧室的地板也是同一品牌的，也是同一师傅同一天铺的，如果是质量问题，为什么次卧室的地板完好无损呢？&　　接诉后，记者来到郑女士家位于荔园北路的新房里。只见主卧门口的部分地板的确出现裂缝翻翘，而隔壁的次卧地板则崭新发亮。&陈女士说她和朋友合租我的房子，但合同是她与我签的。平常她们各自负责拖自己房间的地板。&郑女士告诉记者，除去支付租赁期间的水电费外，陈女士只有六七百元的押金在她手上，如果她不愿意扣除押金作为地板破损赔偿的话，那么其要求对方雇人进行维修恢复地板原状。而陈女士不愿意承担责任，还说她朋友比较懒惰，平常不拖地板因此完好无损，而她爱干净，经常拖地板才导致这样。&要是拖把拧干后进行拖地，就不会出现这样的损坏了，这也说明是她不好好维护引起的。&　　为此，记者与陈女士取得联系。&我经常拖地板，拖把是没有拧干，但我不是故意的，因此不用承担责任。&陈女士说道。当记者问及陈女士所签订的租房合同，是否就相关问题进行约定时，她表示其愿意与郑女士就地板损坏赔偿一事进行协商，&房东自己可以去找师傅维修，费用多少到时候我承担就是了。&　　针对此事，一郑姓律师表示，租房是一个双向选择的过程,房东和租房者在订立合约时,要做到透明严格,双方应按照合约行事。如果在房屋出租期间，租房者破坏屋内的设备，房东能够从押金里扣除一部分钱作为破损设备的赔偿。屋内设备破损严重，超出押金范围，双方协商未果，房东能够依据房客的身份证信息向法院提起诉讼。另外，房东在收回出租房屋时应认真查验后再退还押金，避免给自己带来不用要的损失。而租客也应该像爱惜自己房子一样，维护好房东房屋内的所有物品及设备， 这不仅是法律责任，还有道德因素。　　
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