楼盘被银行托管，按揭买房能拿到按揭的房子有房产证吗吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-14 05:25 标签： 按揭购房能拿到房产证
& 按揭购房房产证办是不是应由银行保管，有知道的可以告诉我吗?
按揭购房房产证办是不是应由银行保管，有知道的可以告诉我吗?
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
xthjeedp_EM926
按揭取得房产证： 按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。 按揭贷款房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理; 2、房产证办出来后，原件通常押在银行： 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证; 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
对的，银行实际就是用产权做抵押贷款，会等到你还清贷款后，才撤押
银行贷款应该是谁负债，谁了结的原则，以防范风险．
如果卖方的确实拿不出钱，可以双方友好协商，买方代为还债．
银行可贷评估值的5成，要看你买的商铺的评估值。
先跟银行预约提前还款前提是还贷已经满一年要不存在违约金哦
购房合同，房产证复印件，身份证，户口本，结婚证，可以签合同。但是如果您要过户的话，必须要房产证原件。
房贷专家最专业的回答：这种叫交易性转按揭，也就是下家银行会帮上家把银行贷款还掉，剩余的款会放到上家账户，中间会涉及到担保公司，由下家银行指定，有担保费，一般由上家支付。需...
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved查看: 1717|回复: 5
来自手机客户端
如题，还有还款期间要用方便真怎么弄？
贷款还清了
现在收房600天就可以办理房产证，办理完就可以拿到手，不过你拿到手不可以交易，买卖
一、是网签合同贷款，还是房产证贷款？
二、待还清贷款，银行相关人员会到房管局对你个人房产进行解押，解押之后房产权利完全属于你个人了。
三、贷款期间，你房产证用不了。房产确权之后，银行如能同意放款，贷款期间房产证限制交易变卖，因个人产权被质押的（贷款期间房产权利受保护）。贷款期间如不能正常还款，恶意欠款，银行到时候会冻结你的房产。散文吧网站海不择细流，故能成其大。山不拒细壤，方能就其高。贷款买房拿不到房证？到底贷款买房给房证吗？相关话题随着房价上涨,选择贷款来买房子的人越来越多了,很多人会问贷款买房给房证吗?为什么有的拿不到房子的房产证呢?是因为房子的房产证其实是抵押给了银行,办理抵押登记后,房产证将被移交到当地的房管局。那么,业主们什么时候才能拿到贷款买房的房产证呢?下面我们就一起来看看贷款买房给房证吗?
贷款买房房产证情况贷款买房给房证吗?
很多有房贷的人为了尽快摆脱“房奴”的称号,等手上有了些闲钱之后就会选择提前还款,那么提前还款以后要多长时间才能拿到房产证呢?假如贷款人通过提前还款来结清自己的贷款,那么在贷款结清之后需要办理相关撤销抵押登记的手续,办完相关手续后才能够拿回自己的房产证,正常情况下15-20个工作日之内就能够拿到了。贷款买房给房证吗?
不过,通过提前还清贷款拿回房产证的手续相对比较复杂,一般情况下需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。贷款买房给房证吗?
拿到贷款买房房证步骤贷款买房给房证吗?
1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。贷款买房给房证吗?
2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。贷款买房给房证吗?
4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。贷款买房给房证吗?
以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识,希望对大家有所帮助。相关文章最新文章

我要回帖

更多关于 按揭购房能拿到房产证 的文章

 

随机推荐