小额贷款手续费费要1万，正常吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-19 06:05 标签： 买车贷款要手续费吗
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交首付办贷款就完事?2016还要交这6种费用
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的时候，大家操心最多的是首付和，也有部分购房者会担心日后的装修费用。然而，除了这些钱以外，买房还会牵扯其他的款项，如、等等。但是到底具体要交哪些钱，又要交多少呢?买房可不是付了首付，按期就行了，有些费用在后还需要交付，主要有六种款项，下面就和大家具体介绍一下。
具体缴纳数额请参考： 1.契税 根据2016年发布的《关于调整环节契税 优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件，对于个人购买住房涉及税费进行了调整。按照规定，契税可在当日起缴纳。 2016契税规定： 根据规定，个人购买，且该住房为家庭少有住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 2.权证：5元/本 3.交易手续费:住宅= X3元/㎡ 4.权属登记费:80元/套 5. 日起商品住房交存标准为： （1）住宅49元/m?; （2）无电梯住宅55元/m?; （3）有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/m?; （4）有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/m?。 6. 物业管理费从收房之日开始算起。如发出入住通知书后，购房人无正当理由却拒绝收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。如果是产权人长期不住的房屋或开发商没有售出的空置房，均应交纳物业管理费。物业管理费的时候需要交，一般先交一年的费用。 较后，还是给大家举个具体的例子，如果您购买的是一套90m?，约一百万的房子，则按照以上内容计算下来，买房计算预算的时候大约需要额外准备3万左右。交房的时候需要交物业费和维修基金，其余的费用办证的时候交就可以了。热门楼盘推荐：&&&&&&
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内容导读：
贷款买车需要交手续费吗?一般多少?虽然贷款买车是否应该收取手续费，至今没有明确的规定。但不少申请过汽车贷款的朋友，都表示自己被银行或4S店征收了手续费。尤其是部分嫌汽车贷款审批流程繁琐，而要求4S店代为申请的朋友，被征收的手续费往往都很高。
　　问：买车需要交手续费吗?一般多少? 　　答：虽然贷款买车是否应该收取手续费，至今没有明确的规定。但不少申请过汽款的朋友，都表示自己被银行或4S店征收了手续费。尤其是部分嫌审批流程繁琐，而要求4S店代为申请的朋友，被征收的手续费往往都很高。 　　一般来说，贷款买车由于需要办理车辆抵押、保险方面的手续，所以贷款买车包含的手续费主要为交强险、车船使用税、商业保险费以及上牌费用等。其中商业保险方面，并没有相关的强制规定，但4S店往往也会要求购车者购买。 　　当然具体贷款买车手续费的标准是多少，还是由车贷形式、地区以及车型等多方面因素决定的。据悉目前银行汽车贷款的手续费为3%，一般在1万元左右，而审批更便捷的汽车金融机构、4S店其手续费标准则相对较高。 　　根据借款人所购车性质的差异，需要提供的手续也是不一样的。例如购买商务车，则需要提供车辆合法运营的证明材料;而如果是购买二手车，则需要提供的材料就要更多一些。除了购车意向证明，还需提供车辆评估报告、产权证明以及年检证明等材料。 　　贷款买车除了上述这些材料之外，还需要提供个人身份证、贷款申请书、购车意向书、收入证明以及相应的购车首付款支付证明、抵押手续等等手续。此外贷款买车是否划算呢?虽然贷款买车，需要在贷款期满后支付一定金额的利息费用，各个车贷产品对应的利息费用也是有高有低。但是如果购车者选择适合的车贷产品，那么选择贷款买车还是比较划算的。即能减轻自己短期的经济压力，契合现代消费者崇尚提前消费的理念，同时也有利于自身及家庭的长远资金规划。
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这个问题看起来简单,实际相当复杂.简单之处在于不同期限的贷款利率都是固定的,只是各家各户银行上下浮动的比例不一样.难点之一在于现在的中介费用相当高.如果你要贷50万元,一般很难申请到信用贷款,你只有用有效资产在银行做抵押,向银行申请抵押贷款.而资产抵押特别是不动产(房地产)抵押需要办理登记手续,要到国土\房管等部门办理房产和土地抵押登记.而这些部门又回要求你向其所在评估机构进行资产评估.资产评估是要收费的,称之为中介费用.各部门收费标准不一样,但都比比银行贷款利率低.当各个环节都打通之后,计算一下所花费的费用,大约为3-4万元,占贷款额的6-8%.难点之二在于银行审批时间较长.无论你是私人贷款还是公司贷款,国有商业银行一般不会接受你的贷款申请,因为区区50万元的额度,这些机构并未放在眼里;一般最好成绩向农村信用社或城市商业银行申请.但从受理申请到完成贷款交易,即使非常顺利的话,一般也需要半个月以上,而且程序相当繁琐,条件相当苛刻.如果是这样的花,劝你别贷了,等下来黄花菜都凉了.
回答者：g***6 |
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
回答者：g***1 |
用房产证抵押贷款50万元，期限10年，目前5年期以上的贷款基准利率为7.05%，有些银行会上浮10%，暂按7.05%计算。还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为5818.32 元(每月相同)，连本带利.02 元，其中利息为.02 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17 元(以后逐月减少，月减少额为24.48 元)，最后一个月还款额为4191.15元，连本带利.75 元，其中利息为.75 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还20479.27 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
回答者：g***0 |
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