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房产具有投资价值
海外置业好选择
无资产、语言、
学历、商业背景要求
申请手续简单
整体周期仅限3-6月
主申请人年满18周岁
主申请人无犯罪记录
在西班牙购置50万欧元以上的房产
西班牙购房移民
西班牙购房移民
简介：西班牙政府于日正式通过了《企业家法》法案，并于日在国会官网上以法律形式颁布并实施。该新《企业家法》法案明确公布:外国投资人完成50万欧元购房投资即可获得西班牙居留。 西班牙购房移民政策的实施， 使西班牙成为移民欧洲的另一个上佳之选。 日，法案更新，实现三代移民。
西班牙是欧洲最先开放买房移民政策的国家之一，也是中国人最喜欢的欧洲国家之一。
新政策内容包括： 非欧盟国家公民在西班牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民西班牙 ；5年投资期内以 “1+2+5+5…”的方式换取投资居留权， 只需每个居留期间登陆一次续签居留卡即可。5年内住满4年零2个月，申请人可获得西班牙的永久居留权。
西班牙非盈利性移民
西班牙非盈利性移民
简介：西班牙非盈利居留法案是以日发布的西班牙国家公报文章第46、47条为法律基础，特别适合想在西班牙定居生活、需要频繁出入申根国家，但是不想花费50万欧元购房移民项目的人士。西班牙非盈利居留项目的办理费用较低， 持有西班牙非盈利居留就可以自由出入申根国家，成为西班牙的居民，并享有居民的权利。在满足一定的居住条件下，即可以申请西班牙永久居留或国籍。非盈利性居留不强制要求申请人一定要在西班牙买房，只要在西班牙租房就可以办理，重点考察申请人的经济情况。在西班牙买房只是一种证明方式，而非必须。
英国BOTC护照
英国BOTC护照
简介：《特克斯和凯科斯群岛移民法》13条(2)(f)(i).注明在Grand Turk, Middle Caicos, SaltCay South Caicos or North Caicos任一岛屿投资不少于$300.000实际房产的投资者，有权申请TCI的永久居住证PRC 。
马耳他国债移民
马耳他国债移民
简介：马耳他国债移民项目（MRVP）出台于日，法律规定非欧盟国家的申请人在马耳他进行25万欧元的投资， 同时满足当地购房或租房的条件， 即可以获得马耳他永久居留的权利。
荷兰库拉索省投资移民
荷兰库拉索省投资移民
简介：依照荷兰王国库拉索省《2014投资者许可法》移民法案。投资人最低投资18万美元的荷兰王国库拉索省酒店， 即可获得荷兰王国库拉索省居留卡， 持有满五年可以申请荷兰王国永居、国籍。该项目经荷兰王国政府批准，由荷兰王国库拉索外商投资局募集，以针对促进荷兰及库拉索省经济为目的的引进投资者，并为其提供办理居留手续和入籍手续。
澳洲雇主担保移民（186）
澳洲雇主担保移民（186）
简介：为有效支持澳大利亚境内企业的发展壮大，让其根据自身发展的实际需要，在澳洲本
土通过寻找以及培育都无法找到适合人才，为了配合企业发展的情况下，可以从海外
聘请。雇主担保移民签证比较适合有优秀能力并愿意到国外发展的国企外企高管、海
外归国留学生、私企企业主以及特殊技能人才。
澳洲雇主担保移民 186 类移民签证（Employer Nomination Scheme -Subclass 186）是
指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名， 从而一
步到位获得澳洲的永居签证。
马耳他零首付购房移民
马耳他零首付购房移民
简介：马耳他国债移民项目（MRVP）出台于日，法律规定非欧盟国家的申请人在马耳他进行25万欧元的投资， 同时满足当地购房或租房的条件， 即可以获得马耳他永久居留的权利。
澳洲雇主担保移民（187）
澳洲雇主担保移民（187）
简介：澳洲雇主担保移民 187 类（Regional Sponsored Migration Scheme visa -Subclass 187）
申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名，从而一步获
得澳洲的永居签证。悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、珀斯、卧龙岗
等城市以外的其他城市的企业可担保 187 移民签证。
Advantages
冬季不低于0度
夏季不高于30度，一年日照超过250天。
子女享受免费教育
全家享受公民医疗等大部分福利
持西班牙护照享受全球172国免签或落地签
自由通行26个申根国。
西班牙移民问题Q&A
Immigration Q&A
购买房产以及持有房产，需要缴纳哪些税款？所购房产能不能出租？西班牙一般租金回报率是多少？
西班牙人热情、浪漫、奔放、好客、富有幽默感。西班牙人爱好
Successful Case
西班牙概况
西班牙生活
根据西班牙国家统计局发布的数字，2014年西班牙连续三年或以上失业人员人数已增长至9.5%，总人数达139.7万，比2013年增加12.1万，占全部失业人数的24.9%。尽管西班牙失业率已开始增长并逐渐得以稳固，但长期失业人数却在持续增加，这已成为西班牙经济面临的严重问题之一。自经济危机开始以来，西班牙失业人数已从26.3万增长至近140万。但是随着近年来欧盟经济的回暖已旅游为主要产业的西班牙失业人数逐年降低，逐步回到了危机前的水平！
接受教育的权利，小于16岁的未成年外国人有受教育的权利和义务，此教育是基础的，免费和必要的。小于18岁的未成年外国人也有权接受基础教育之后的教育。此教育包括获得相应的学院文凭和公共奖学金、助学金，同西班牙人享有同样的权利。如果在学期中到了18岁，这样权利将保留到学期结束时。
Professional Team
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G·T Dillon R. Colucci
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参会人数：正在初始化报价器2017年西班牙购房移民新政策有什么？1个回答xxh_88817就目前西班牙移民热门程度，涨价、提高门槛都是有可能发生的。届时50万欧元的投资要求可能会升至更高，一人申请三代移民的福利可能会缩减至全家三口，甚至对于附属子女的年龄要求也会更为严格，以上这些一系列要求都将收紧。这并不是空谈，过去的短短几个月间，爱尔兰就经历了投资额50万欧瞬间翻倍至100万欧的事实。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答狗剩找房你好，杭州途高家居很不错，我就买过的，我们公司上次就在他们那里定制过一批办公桌、会议桌和文件柜。用起来感觉不错，负责采购的同事说价格也适中，安装等售后服务也挺好的。另外杭州途高家居...3个回答迷路的夏天1111一、宽度为mm、高度为mm。 1、上述是针对你所给的车库尺寸的上、下限值； 2、均指车库净尺寸。 二、具体尺寸要根据你和车子的尺寸进行选择，另外...3个回答苍井空Dby你好，价格也不太贵。
1、多伦原产，天然玛瑙，北京销售部，玛瑙象棋
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3个回答鼎好饰家旗舰店1,南京红牛装饰设计有限公司 地址：南京市龙蟠中路458-3
2.南京华浔品味装饰设计工程有限公 地址：南京市应天大街772号(应天产业园)1栋3楼
3.南京面对面装饰...3个回答xiao小丈夫123你好，一般维修点清理电脑价格大概是50块左右，清理电脑其实很简单，一般我都是每隔半年左右自己拆开除尘的；台式的更简单，甚至可以把风扇从山热片上拆下来，拿着散热片直接用水冲，自己动手...3个回答音乐757联想国产智能电视55561这款电视机不错，价格是10000多元，55寸。我个人觉得长虹吧，老牌子，错不了。只是个人建议，以上价格只供参考，具体报价还是要根据你在商家买的时候商家的报...2个回答jcy110b618碎纸机不错的，不过要从性价比方面比较，我个人还是比较偏向金典的品牌，他们有自己的官方网站，商品为厂家直销，价格实惠。这个问题有3个，一个是入纸感应器坏了，二是感应器被灰尘遮挡...3个回答你大爷VqT你好。将电脑从睡眠状态唤醒的办法：电脑自动休眠可能就是你的电脑的硬件有问题，或者是设置的原因，可以将这个电脑的开机键按一下，过一会就好了。希望我的回答可以帮到你。三代移民是什么概念？有无年龄限制？西班牙移民热点问题解答
购买超过50万欧元的房产即可实现三代移民；子女可以享受欧洲一流教育；可以自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活；对待移民态度更积极，甚至兴起“中文热”等等。多重利好和高性价比下的西班牙投资移民，不得不说是一个进军欧洲的好机会。那么，西班牙房产投资的最新状况如何？哪些城市最受投资移民者的欢迎？又有哪些可以选择的房产项目？
北京时间7月28日（周四）21:00，起司会特邀移民帮资深移民专家William Wang与GMG销售总监JAVIER BAHUT VEGA，分别为大家解读西班牙投资移民的利好政策以及西班牙房产投资现状和可供选择的房产项目。分享会后移民帮专家William Wang也对热点问题进行了解答。
问题1：请问申请到拿到身份要多久时间？
答：从计划去西班牙商考开始到决定买房，支付意向金到办完房契，然后拿到投资居留签证，基本上在6-8个月的时间。
问题2：请问三代移民是什么概念？我父母在申请初次居留身份的时候就跟我们一起申请，还是要我们拿到身份后才能申请？
答：所谓的一人申请全家移民，也就说你拿到绿卡的时候，只要符合条件，是一家三代全部都同时拿到绿卡，并不是说像其他移民国家需要主申请人申请完之后，然后再申请家庭团聚移民，西班牙目前的政策是不需要的，只要条件符合，父母、配偶、子女是可以一起拿到绿卡。
问题3：请问申请后就可以登陆吗？可以工作吗？
答：理论上来讲的，申请通过后就可以登陆了。一旦登陆之后，生活方面是不会受到任何的限制的，当然也包含了工作。所以说自由程度是跟本土居民完全一样的，没有任何的区别。
问题4：请问在西班牙小孩子的教育环境如何？老人的养老及医疗在移民后有什么待遇么？
答：先来讲小孩，西班牙的教育是12年义务教育，前6年也就是我们国内的小学，后6年就是国内的初中加高中。那在前面6年，基本上是以孩子的兴趣为主，比如说小孩比较热衷于体育，那么他的小学课程可能70%都是体育课；如果说小孩又热衷于艺术，那么会艺术、体育分摊。如国内一板一眼的知识教育部分，可能不会很多。因为在西班牙，其实不光是西班牙，整个欧洲发达国家包括美国等国家，教育方式都是以启发启蒙为主。认为小孩应该发挥天性为主，所以主要是一些兴趣的培养。
在老人养老和医疗方面，你拿到5年的投资居留签证之后，这5年需要自己买医疗保险，5年之后转永居，就可以享受西班牙本土的免费医疗。当然在西班牙其实很多居民自己也都会去买一份医疗保险，医疗保险的作用可以让你省掉很多排队的时间，因为在西班牙公立医院预约排队会比较严重，而且医疗保险还可以覆盖很多私立医院，如果你买了医疗保险，所有的私立医院、公立医院都可以去，而且不用排队。
问题5：请问50万欧元要现金吗？可以贷款吗？
答：在西班牙的移民法律上，并没有规定是否一定要是自己掏钱还是说我可以向银行借款，所以都是没有问题的。但问题是以一个海外人士的身份去西班牙本土银行贷款，可能会有一些难度，所以多数人购房还是以自己的资金为主。
问题6：请问房子购买后是否可以出售，如果出售了会影响身份吗？
答：理论上来讲，一旦购买西班牙50万欧元房产之后，一开始获得的签证叫做投资居留签证，然后你可以将投资居留签证换成投资居留卡，但投资居留卡并不是永居。投资居留卡的续签第一次可以2年，之后每5年续签一次，也就是所谓的2+5+5+5…循环。那么，只要在没有换成西班牙永居之前，在你下一次更换投资居留卡的时候，你的名下仍需保持50万欧元的房产，否则就无法续签。这也意味着，第一，可以快速换永居，然后就可以自由处置房产。第二，如果在中途需要变卖房产也可以，只要在续签时再次买回50万欧元的房产即可，总的来说就是，如果要续签投资居留卡，名下始终要保持拥有50万欧元的房产。
问题7：请问三代移民有年龄限制吗？孩子已经成人可以吗？ 对于父母年龄有要求吗？
答：孩子是有年龄限制的，西班牙的法律是以18岁来定义孩子是否成人，但号，西班牙更新了法案，现在的规定是孩子超过18周岁没有问题，但是他一定要是全日制在读或者说经济依赖于父母，在这种前提下，他可以随着父母一起申请。但对于老人是没有年龄限制的。
问题8：请问50万欧元加上一些手续费大概要准备多少资金比较充裕？
答：以50万欧元的房产为例，如果你选择购房城市在巴塞罗那，巴塞罗那的交易税是属于一个常规税，是10%。马德里会的交易税比其他地方要低，是6%，所以以总的消耗费用来讲，在巴塞罗那购房可能总共要准备58万欧左右，在马德里可能要准备56.5万欧左右。
问题9：请问买商铺用于出租是否可以？如果可以的话，投资回报率怎么样？
答：买商铺出租是没有任何问题的。投资回报率的话，其实在分享活动中我们也可以知道，每个项目的回报率是不一样的，包括地段、经营类型等等都会有影响。以分享活动中介绍的几个项目，包括洗衣房和牙科诊所，一个是5.65%，一个是6.1%。住宅基本上在3.5%左右，所以商铺一定会比住宅要高，就看你怎么去规划了。
问题10：请问在西班牙一般每年花多少钱买医疗保险？
答：医疗保险作为商业险，根据你的不同要求，包括受保区域等都会不一样，一般来讲的是在40~80欧之间。还有一种客户买的比较多的是200欧/月，整个家庭叫做全家险，所以个人为计的话，一般40欧/月就足以覆盖我们的正常的生活。
问题11：请问中国的资金如何转出？
答：转出的方式有很多种，比如说换汇、内存外贷等等，这个要根据个人的情况具体分析，如果有需求可以联系小起司进行一对一咨询。
问题12：请问之前有申根拒签记录申请会有影响吗？
答：可能会多少有一些影响，具体要看你当时被拒签的原因及拒签国家，只能一案一议，然后才能准确地告诉你是否会受到影响。那一般来讲，如果是因为诚信原因，可能会受到影响，如果是因为条件原因，一般不会受到太大的影响。
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责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点　　2015年我们知道西班牙买房即可全家定居移民政策后，花了一个月时间自由行考察西班牙各地房产后选定了地点和房子. 我们没有通过中介，也没有通过全程律师服务，节约了不少费用. 避免了很多国内买境外房产的朋友经常遇到不必要的种种苦恼.　　　　
楼主发言：21次 发图： | 更多
　　楼主继续，背景啥的都讲清楚点哦。
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　西班牙白色海岸线处处是美景，大教堂和古建筑在一线城市.
　　以我这多年买房的经验，买房子还是有中介在中间，能处理很多问题，直接交易，省了钱，遇到点问题没有中介在中间撮合，解决，很容易出现更大的矛盾
　　楼主继续　　
　　Ffff　　
　　赶紧的　　
　　楼主 告诉我们花了多少钱 　　
　　顶一下！楼主继续！
　　我们50万欧以上叫投资移民（不需要呆移民监），50万欧以下叫非营利移民（需要呆移民监）。　　　　　　　　
　　我不觉得有什么吸引的，西班牙，在中国混得好生活质量更加好。
　　楼主，总花费多少　　
　　给你给西班牙叩叩　　
　　@ck-17 16:19　　楼主，总花费多少　　-----------------------------　　总花费60多万欧.
　　@黑面月刹
09:19:27　　以我这多年买房的经验，买房子还是有中介在中间，能处理很多问题，直接交易，省了钱，遇到点问题没有中介在中间撮合，解决，很容易出现更大的矛盾　　-----------------------------　　说的对 赞一个
　　@ck0908
16:19　　楼主，总花费多少　　-----------------------------　　@VincentinSpain
18:55:54　　总花费60多万欧.　　-----------------------------　　ZL 太有钱了
　　@ivanhbcn
23:56　　楼主继续，背景啥的都讲清楚点哦。
VincentinSpain 　　楼主:
　　......　　-----------------------------　　我们居住在Benitaxll，Cumbre Del Sol 太阳山.有英国国际学校几分钟的路程.学费每月650欧.感兴趣可以私聊.qq，微信：VincentYuanBeijing.
　　60万欧北上深一套二室一厅　　
　　目前适合移民的只有美国 加拿大
德国 英国 法国 澳洲，像西班牙文，希腊那样的快破产的国家又有种族歧视的地方，去了就后悔。
　　@流浪的海王星
17:54　　目前适合移民的只有美国 加拿大
德国 英国 法国 澳洲，像西班牙文，希腊那样的快破产的国家又有种族歧视的地方，去了就后悔。
VincentinSpain 　　......　　-----------------------------　　那要看你移民的目的是什么？要想赚钱留在中国机会最多.关于被歧视还是自己有问题或者不够强，中国新移民的素质和经济实力现在都很好了，当地人都很喜欢黑头发黑眼睛的“老外”，主动和我们聊天和提供帮助.大部分移民要考虑的还是环境、气候、教育、医疗、社会保障、物价等.中国人对欧洲还是普遍不太了解，欧洲的人均资源和教育水平还是局世界前列的，西班牙又是欧洲气候最好、物价较低的，欧洲大部分人度假和退休居住都要来西班牙.西班牙的艺术文化底蕴非常好，适合孩子学习语言和艺术体育等.经济不好对新移民没坏处起码物价低些，语言好了后回国再工作可以上个台阶活有更好的机会.
　　风景好美　　
　　西班牙一个多月的生活感受到：欧洲移民靠我们这一代的努力和付出（友好、相互信任帮助、信息经验交流），我们的下一代将会向世界展现华人新的形象和潜力. 我们的下一代：主动、积极向上、珍惜各种资源（学校的学霸是华人孩子、才艺能手有中国孩子）遵守规则、善良乐观、善于观察推理、解决问题能力强、情商高...，他们将卸掉国内因为人均资源匮乏和社会保障不足导致的上一代不自信、恶性竞争投机取巧、瞻前顾后牺牲生活质量的包袱.欧洲人正在改变对中国人的看法：中国人不是只会开餐馆和小超市，中国人不是只会做廉价低质量的东西，不只是中国人偷税漏税、中国孩子都很棒[微笑].快乐自信的基础是能力，努力为孩子赚钱买房买车远远不如给他/她们培养能力.教育应该先教孩子的行为规范和兴趣而不是一直灌输知识. 为什么“冰雪奇缘”等一个电影和故事就打败了中国传统的所有儿童教育故事？简单纯真的孩子喜欢自己分辨善恶美丑，不喜欢强加给他/她们的大人都理解不好的哲学道理和口号.老师和家长们我们做对了吗？
　　我时刻教育我的孩子，不管我们走到哪里永远都是中国人. 我们热爱祖国，真正的爱国其实就是让祖国强大起来而不是口号和抱怨.中国需要有一部分人走出去到世界各地，让下一代展示中国人的良好形象和素质.老一代的移民或游客身上个别不好的习惯和形象是我们国家平均教育和社会资源保障低等多种因素造成的，中国人本身是有很多优点的.发达国家的居民靠社会信用制度的约束犯错成本高和教育的影响显得比我们好，在同样环境和条件下中国新移民和后代真心的很棒的.
　　处处都是景，美不胜收！??
　　除了一定的费用外，还有其他条件吗　　
　　@ck-20 11:39　　除了一定的费用外，还有其他条件吗　　-----------------------------　　50万欧以上，没有其他条件.
　　50万欧以上就办移民了吗，语言要求，持有人的存款之类没要求吗？　　
　　@ck-20 22:52　　50万欧以上就办移民了吗，语言要求，持有人的存款之类没要求吗？　　-----------------------------　　没有语言要求，存款要求没有具体要求（一年生活费就可以了）.
　　一点没觉得好　　在德国呆过　　觉得欧洲对非白人的歧视不是一般的厉害　　对你当然可以友好的聊天了，你试试真正的融入他们的生活　　真的是无聊透顶的地方，这种国家度度假就好。
　　人生好比武侠小说的江湖，不管是否成功或富有，你总会有相欠或恩情无法回报却又不经意间对一些人有重大帮助.　　寂静中的怀念，是心底 最洁净的怀念；　　寂静中的声音，是心灵最真实的声音.　　最近，由于我的身体出了点状况（冠状动脉堵塞）我的生活和内心深处发生了很大的变化：　　我感受到妻子对我更关心了；我感受到女儿马上长大了不少，自己能做的事情自己去做了，更珍惜有我陪伴她的时间了；　　我也觉得我有很多亏欠和恩情未报，对我的母亲和兄弟姐妹的陪伴太少，觉得身边的邻居和朋友更亲切真诚了.　　以前我的生活太过喧嚣，大多数时间，我几乎忘记了自己的存在. 生活中触及心底的东西越来越少，找个安静的时间想念和思考，竟也成了一种奢侈.　　现在我听到一些从心灵的深处传来的声音，现在我更容易被温暖在瞬间击中，现在我更容易受到感动.　　是的，我还能够感动，我还有一颗能够寂静下来的心.　　寂静中聆听鸟鸣，聆听花开花落，聆听光阴的流逝！一切纯美的、朴实的、细小的感觉 都在寂静中安静地浮现；一切儿时的愿望、隐没的、遥远的、最深处的东西都在寂静中渐露姿容.　　一切都是最好的安排，来西班牙恰好挽救了我的健康或生命.　　原来现在的、这里的生活就是我要的生活.
　　自己快乐就行了，不要在意这些杂音了　　
　　会西班牙语的话，还是不错的选择，至少比希腊，塞浦路斯什么的强多了。确实我欧洲同事普遍都很喜欢西班牙的。
　　楼主家人都同意了吗　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)