农村人在城市户口买农村宅基地买房子要下农村户口吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 18:45 标签： 农村户口买房子
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城市户口可以在农村买地建房子吗？怎么样才能合法在农村建房？
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城市户口可以在农村买地建房子吗？怎么样才能合法在农村建房？
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城市户口可以在农村买地建房子吗？
现在很多城市居民想在农村买一套房子养老，或者是有些可能亲戚朋友的自家宅基地建的房子，有些甚至直接找农村的人买土地建房子，那么现在问题是城市户口可以在农村买地建房子吗
我们先需要弄清楚的是宅基地属于集体土地，除了可以在本村大队成员间流通外，不得交易或抵押。
基于《土地管理法》、《担保法》的规定，农村宅基地使用权是不能抵押的，在宅基地上建造的村民住房同样是不能抵押的。城镇居民也不能在农村买房或者买地建房，由此产生的房屋买卖合同、抵押协议都是无效的。
不过，乡镇企业的厂房等建筑是可以作为抵押物的，其所在范围内的土地使用权可一并抵押，除此之外，各地方政府为了招商引资，一般会出台一些给投资者的优惠政策，包括经批准，在农村买地建房。
宅基地只有使用权，这属于集体财产。这些宅基地只能同一集体（应该称之为村大队吧）内的成员才能相互转让，并且还得征得集体同意。那你只能先落户，成为本村村民。
只要是同村的人，在相互征得对方同意的情况下，基本都可以交换。（并没有明文法律中那么严格）
并且虽然明文规定不准在耕地上盖房子，但是在农村还是有渠道可以在耕地上盖房子的。具体怎么实施的不太清楚 （我们家就是用耕地换别人的耕地，拼接成一整块，在马路边盖的房子。原来的老房子已经废弃不用了，都已经坍塌了）& & & & & & & &
城市户口怎么样才能合法在农村建房？
1、找到一个拥有宅基地同时又愿意出让的农民兄弟；
2、与农民兄弟签署两个协议，一个是私下的出让协议，一个是用于打官司的抵押协议；
3、最重要的就是这个抵押协议了，农民兄弟以偿还欠债（赌债啥的都行）为由将其所拥有的宅基地抵债，这样打官司的话就能判给你了，不过好像你家人要先去搞一个农村户口；
4、最好的办法就是：娶一个在农村有房子有地的农民老婆（过去叫地主）。
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Powered by农村户口VS城市户口:买一套房子能落户进城 转还是不转?
核心提示： 农村户口可以免费申请宅基地，并且在宅基地上自行建筑房屋，形成自己的固定资产以长期居住升值，还可以留给子辈继承，继续居住。但是城市户口就不能享受这个政策了，只能享有70年的居住权限。
农村户口VS城市户口:一直被这问题所困扰，还在继续。
& 现在做一个城里人并不难。买一套房子能落户，甚至单位的集体户口也能落户。现在小城市的落户政策越来越宽松，农民只要想很容易就能进城。
LZ是农业户口，想转到深圳，变为非农业户口。
转：小孩读书，日后好处多多
不转：老家的农业户口有土有田，只要户口迁出去了，再回来几乎是不可能，而且也绝不可能继续分红了。万一转了，就没有了
转还是不转？
如今，很多地方都已经实行了&居民户口薄&，不再有什么农村户口和非农户口之分，很多农民享受到了很多便民政策，同时也保证了自己现有的权利。例如，河南政府明确，&现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件&。与此同时，河南还将支持建立农村宅基地有偿退出机制，以及探索集体收益分配权市场化的有效形式。
在这之前，农村户口和城市户口又是如何区分的呢？让我们来比较一下吧！
（责任编辑：陈柏）&&　　我和老婆目前是农村户口，在武汉经商生活几年了，小孩一岁多了，考虑到孩子的教育，准备在武汉买房落武汉户口，但又考虑到现在农村户口的好处，又不想放弃农村户口，但又要顾及孩子的教育。想了一个两全其美的办法（一脚踏两船的办法），说出来让涯友们分析一下可行性怎么样？　　我和老婆离婚，孩子在我名下，老婆和我爸妈还是农村户口，然后我在武汉买房写我的名字，然后我和孩子上武汉户口，这样孩子的教育问题就解决了。而以后农村拆迁什么的 农村发展的更好，我随时可以和老婆复婚，然后我带着孩子入老婆的农村户口，享受农村的好处。 或者以后农村更不行了，没优势了。老婆随时可以和我复婚，入城市户口。　　PS:其一，我和老婆感情很好不用怀疑有私心，其二，刚说的方案，我和老婆可以互换角色。
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　　lz有才！　　
　　记号　　
　　有房没户口小孩不能上学吗，我也是这样的情况，不准备把户口转到城里去，保留农村户口　　
　　农村户口不是想迁回去就能迁的。你得问清楚情况。城里可以上私立学校的。　　
　　就是为了上学吗？不值得！上私立不行吗？
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