正在初始化报价器我租房子配了一把钥匙,还房时房主说不放心让我换锁,怎么办绝代风华00让他自己换被查看更多更多回答晨晨DIY设计室上海星岳装潢不错，壁纸设计师都会参考意见的。价格也实惠，zhfsgpp只要不是锁坏了就不用你换，换锁是下任租客或者业主换的，但是下任租客没有换锁东西被盗你就有嫌疑lvan1230租房是一件麻烦的事情,尤其是在租房旺季,租房更加困难。那么租不到房子怎么办呢?其实租不到房子原因有很多,只要仔细分析下自己租不到房子的原因,就能对症下药,终租到合适的房子。会着凉的不是,在买房之前把问题解决清楚就可以了;也可以,随你自己为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930租户不交房租也不搬走，我可以换锁报警吗？属于违法吗？ - 110网免费法律咨询
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租户不交房租也不搬走，我可以换锁报警吗？属于违法吗？
北京&05-11 13:42&&悬赏 25&&发布者:alicem…… & 回答:(10)
我今年买了一个新房，但原业主将房屋出租给一家公司，我们之前也商量提前解约，提前了一个月告知的对方，但因对方要求我们赔偿5万元公司损失，没谈拢就此作罢（让物业在房屋门上贴了提前解约的通知），我们也表示会继续租给他们，但对方要求我们给到“继续履行房屋租赁合同”的通知，我也问过其他律师，如果我要给到他们这个通知，就意味着押金要我们来还（原业主并未将押金给到我们，这个我们也表示和租户在合同期满的时候再商量），我们也就没有给他们贴这个通知，但对方一直死咬着这个不放，说不给这个通知，他们就无法支付我们房租，应该5月10日交房租，他们也没有交，按照合同规定，5月17日23：59之前再不交房租，我们就有权单方解除合同，我会通知对方腾房，但如果对方不腾房，我要是报警换锁，属于违法吗？
问题补充：
每月租金1万元，5月10日应该支付3万元（按合同属于最后一次支付），合同将于8月6日期满。
合同约束：超过7天未支付，房东有权单方面解约。
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您可以解除租赁合同。协商解决，协商不成可以起诉
起诉时间太长，如果在多次通知付款及腾房后，我报警换锁是否违法？
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您好，协商不成可以起诉
起诉时间太长，如果在多次通知付款及腾房后，我报警换锁是否违法？
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建议起诉法院解决
起诉时间太长，如果在多次通知付款及腾房后，我报警换锁是否违法？
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起诉时间太长，如果在多次通知付款及腾房后，我报警换锁是否违法？
报警不违法。
换锁违法吗？
容易产生新的纠纷，纠纷责任在谁，需要另一个官司解决！
我比较担心，因为对方是公司，在不交租金导致违约之后，我在合同允许的情况下自动解除合同，且在多次通知后腾房后，对方依然不为所动，我换锁，对方告我的话，我属于违法吗？
纠纷责任在谁，需要另一个官司解决！
因为对方是公司，那对方要求我承担换锁期间给对方造成的损失，这个是否合理呢？但前提是他先违约的。
可以通过诉讼解决！
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您好！可以到法院起诉要求解除合同并腾退房屋。
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可以起诉腾房
起诉要多久时长呢？
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建议起诉至法院解决
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你好，协商不成，起诉解决
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你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
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关键在于双方之间合同上是如何约定的；同时，对方违约的超过7天未支付的您有权单方面解除合同；但是毕竟涉及到第三方，因此较为负复杂需要结合合同的内容来看。
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人气：839677房屋到期奇葩房客不走还换锁 自己房屋不能做主？
来源：中国吉林网
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
房屋租赁早已到期，房客却不肯搬走，近日，房东江女士因此事烦心不已。江女士在延吉市中心工商银行家属楼有一处房子，3年前，她将房子租给了申大爷。租金每月600元，半年一交。这几年，江女士一直在国外，她把房子租出去后让弟弟帮忙照看。今年5月，房子已经到期，回国后的江女士想把房子卖掉，不再租给申大爷。她多次来到出租房与申大爷交涉此事，但是申大爷始终不给其开门，也不搬走，甚至还把门锁给换了。“这可怎么办呢？我自己的房子还说了不算了？”一晃两个多月过去了，申大爷依然住着江女士的房子不肯搬走。无奈，7月20日，江女士找到延吉市新兴街道民安社区调委会，希望社区工作人员出面解决。了解具体情况后，工作人员告知江女士如果租赁期满了，租赁方在搬离宽限期限不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金。 江女士认为，她这套房子为两室两厅结构，房租每月600元，房客申大爷可能是觉得便宜才不愿离开的，并不是有意赖着不走，她希望工作人员帮其好好劝劝申大爷，尽量协商解决此事。21日，社区工作人员找到申大爷向其说明了来意，并对其解释了江女士的想法和法律方面相应的规定，作为承租方的申大爷违约在先，房东江女士可以出于自救原则，有权利对出租房进行断水和断电，而且如果江女士因此起诉他，他还要承担相应的法律责任。申大爷表示，之前一直是江女士的弟弟跟他交接房屋出租事宜。江女士突然造访并表示不再将房屋出租给他，他有点接受不了。最后，经过工作人员的解释和劝说，申大爷同意搬走。对此，社区工作人员提醒大家，不论是房东还是房客，在签订租赁合同时，最好把违约责任和赔偿方式写得详细一些，以免出现纷争后，给彼此带来不必要的麻烦。
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合同签的是全款交房，买家首付三分之一的房款，剩余由银行贷款。房子是婚房精装带家电家具，因离单位远我很少去住，东西都很新，价值也不低。合同上写的附带一部分家电家具，另一部分我是可以拿走的。现房子已过户出新证，买家着急入住，要求提前交房，我担心尾款安全没有同意。可没想到新证交房管局办他证当日，买家在未通知我的情况下直接撬门换锁强占房屋，我的私人衣物日用品还在房中。撬门换锁第二日，我发现后报了110，110以有房产争议为由不让我撬开门，叫我和买家协商，然后就不管了。我联系买家，他态度嚣张，不肯认错，于换锁第三日搬进去住，拿新房产证复印件直接去物业更名。我无法阻止他搬入，银行放款也遥遥无期，联系中介也躲着不作为。在此求助各位大侠，除了起诉外，我还有其他什么办法来维权吗？
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你有很大一部分隐情没讲清楚
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如果按你讲的这样 你应该报警 盗窃啊
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第2楼nanyang888
如果按你讲的这样&你应该报警&盗窃啊
我报警时110说是房产争议，知道是谁干的就行了，跟他协商去。你的意思是要我再次报警说他盗窃吗？他没有往外搬东西啊，我房内的私人衣物日用品也没什么贵重的东西作为借口啊。
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你在撒谎。
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第4楼Martinlee7719
你在撒谎。
哪不对了？
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支持下你...O(∩_∩)O~
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发短信与买家协商，买家回复称发现有小偷撬锁预偷财产，如有第二回即取证去我单位找领导。　　估计他拆开了我打包好的纸箱，里面有我个人证书！因为之前从未告诉他我的单位！再者，小偷之事绝与我无关，难不成要诬陷？　　电话问中介办证员抵押手续办理到哪一步，回复因我未交住房保证金，双方有争议，已暂停办理手续，他向上级汇报情况后再给我回复。　　我该怎么办啊？愁！
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第2楼nanyang888
如果按你讲的这样&你应该报警&盗窃啊
jc才不会管呢，jc会认为这不属于盗窃，而属于经济纠纷，会让lz去法院的。
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lz怕是遇到jp下家
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我觉得楼主没有把事情的来龙去脉说清楚。
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如果是你说的这样，你报案说家里有100万现金没有了，马上给你立案。
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过户了人家换锁也理所当然，智能说你们之前约定有问题
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