办理个人贷款需要什么资料 房子按揭贷款要准备的资料
时代不同了，现在向银行贷款也是再正常不过的事情了，那么办理个人贷款需要什么资料大家又会不会知道呢?不知道也没关系，今天我来给大家说一下办理个人贷款需要什么资料吧!
时代不同了，现在向银行贷款也是再正常不过的事情了，那么办理个人贷款需要什么资料大家又会不会知道呢?不知道也没关系，今天我来给大家说一下办理个人贷款需要什么资料吧!
1、借款人及借款人配偶身份证，户口簿，暂住证，结婚证，学历证明;
2、借款人公司出具的收入证明，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件等;
3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表;
4、所抵押房屋的产权证;
5、附件中评估机构出具的评估报告;
6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等);
7、如果是用于购房的，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同;
8、若可把钱用于装修的话，需提供装修公司出具的装修合同和详细的装修预算明细表。
对于办理个人贷款需要什么资料要看是用于何种用途的贷款，用途不同，可能所需要的材料也会不相同的。而房子按揭贷款也是要准备一些资料的，银行也会经过一些调查合格后，你的申请才能通过查核的。
按揭贷款需提供的资料：
1、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证或探亲证等;
2、借款人的婚姻状况的相关证明;
3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，可以是工作单位开具的收入证明或者银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住等证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照和银行帐单等;
4、还要提供银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》;
6、已经支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款的相关证明;
7、该银行的通存通兑活期存折;
8、银行要求提供的其他文件或者其他的一些资料。
总结：以上关于办理个人贷款需要什么资料及房子按揭贷款要准备的资料的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!其实你也可以向身边的朋友打听一下他们的贷款是怎么办理的，或让他们带你去，这样办事效果会更高的。
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有的人在婚前买房，有的人在婚后买房，那么买房贷款需要结婚证吗和贷款买房需要准备什么资料呢，没有结婚证能贷款买房吗，下面小编就来为大家解决疑惑吧。
要把房子抵押给银行贷款每个人的心里都是有点不情愿的，但是又无可奈何，有些人因为生意的周转，有些人因为个人消费把房子抵押给银行贷款。今天我们就来了解下把房子抵押给银行贷款如何办理吧!
在买房时不仅要查看房屋有哪些证件，对于买房过程中办理贷款、过户等，都需要很多手续。而大部分购房者对办理购房需要什么手续，都不是很了解，经常两眼一抹黑，措手不及。
什么是按揭购房?按揭购房要提供的资料有哪些?按揭购房流程是怎样的?所谓按揭，指购房者向开发商买房时，先预付房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。按揭购房流程复杂，审批严格，需要的资料很多，想要按揭购房的朋友最好提前准备好这些资料。
办贷款需要什么条件是有一些，我们这里所说的办贷款一般是指个人办理贷款事宜。办贷款需要什么条件主要有四点，下面小编会把办贷款需要什么条件及个人向银行贷款需要的材料都说一说的。
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工商银行办理个人住房抵押贷款所需条件及材料
　　，这是很多人都会做的事情，想要办理贷款，最正规的地方就是银行，银行有很多家，很多人都会选择在工商银行办理个人住房抵押贷款，那么工商银行办理一手房个人住房抵押贷款所需要的条件和材料有哪些呢？二手房又是如何呢？下面就让家园网小编为大家简单介绍一下吧！　　一、操作流程　　1.提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料;　　2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;　　3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;　　4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;　　5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;　　6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。　　(1) 正常结清：贷款最后一期结清贷款。　　(2) 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。　　贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。　　二、一手房办理条件　　申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：　　1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;　　2. 具有良好的信用记录和还款意愿;　　3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;　　4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;　　5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;　　6. 在工行开立个人结算账户;　　7. 能够提供工行认可的有效担保;　　8. 工行规定的其他条件。　　三、一手房办理材料　　申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：　　1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;　　2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);　　3. 借款人经济收入证明及职业证明;　　4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;　　5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条;　　6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。　　四、二手房办理条件　　在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：　　1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证;　　2. 房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。　　五、二手房办理材料　　申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：　　1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;　　2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);　　3. 借款人经济收入证明及职业证明;　　4. 所购二手房的房产权利证明;　　5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;　　6. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;　　7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;　　8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。　　上述内容就是工商银行个人住房抵押贷款流程相关介绍，相信朋友们都有一定的了解了，如果您选择工商银行办理个人住房抵押贷款，那么请了解上述内容，这样在办理贷款的时候就不会不知所措。希望以上内容对大家有所帮助，如果想要了解更多相关信息，请多多关注家园网。
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家园网络科技有限公司申请二手房贷款，需要准备哪些材料？申请二手房贷款，需要准备哪些材料？低落火百家号现在买二手房，大家都会原则去银行贷款，毕竟房贷是最便宜的贷款了。二手房最高可以贷到房价的70%，最长30年。如果购买商铺或者写字楼，那么贷款额度和年限都会相对少一些。一般而言，只要是在本市有稳定收入，年龄在规定年限之内，并且没有不良信用记录的（征信良好），都可以申请购房贷款。那么申请二手房贷款要向银行提供哪些资料呢？通常来说，银行会要求你提供：身份证明，婚姻证明，户口簿，收入证明以及有效的房产交易证明。然后进行审批，签订借款合同，放款。1、身份证明一般只需要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但是，买卖合同上购买方的全部人员及其配偶都要提供身份证明。2、婚姻证明上述购房者及其配偶要提供婚姻证明；已成年而未婚的需要出具单身证明；离异人士应提供离婚证（法院判决书也可）和离婚未再婚证明；丧偶的应提供配偶的死亡证明（户口簿上已注明丧偶也可以）及丧偶未再婚证明。上述证明可以到工作单位或街道办开具。3、收入证明收入证明要证明收入为月供的2倍及以上，要不然银行不会审批贷款。收入证明上应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。4、其他材料另外，还需要提供购买房屋的买卖合同和业主原房产证的复印件以及由中介机构见证盖章的预付放款收据（定金收据）。如果一切顺利的话，5-6个工作日银行就会出具“贷款承诺函”，届时买卖双方便可以去银行签约，进行首付款的资金监管。等到过户当天，递件过户，拿到房产登记中心的“收件函”就可以放首付给原业主；等到出了新证，凭新房产证的照片就可以放尾款给原业主。尾款收讫，标志交易成功达成，买卖双方应该立即把钥匙、水、电、燃气、有线电视、管理处、宽带等一系列事项交割清楚。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。低落火百家号最近更新：简介:精彩不容错过，欢迎关注每天来看哦作者最新文章相关文章一般去银行申请房屋按揭贷款 要需要准备什么材料_百度知道
一般去银行申请房屋按揭贷款 要需要准备什么材料
提示借贷有风险，选择需谨慎
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去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料：身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)；户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)；单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)；房产证及复印件；贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)；附单身证明及收入证明。去银行申请房屋按揭贷款的条件：在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议；支付符合相关监管规定要求的首付款；提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。去银行申请房屋按揭贷款手续及程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记；经过以上手续及流程，就可以通过按揭得了。
采纳率：100%
在中国银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是中国银行办理住房贷款的流程及所需材料：一手房一、贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、支付符合相关监管规定要求的首付款；5、提供经贷款人认可的有效担保；6、贷款人规定的其他条件。二、贷款申请申请个人一手住房贷款需提供以下材料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证明材料；3、支付所购住房首期购房款的证明；4、贷款人认可的经济收入证明；5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；7、贷款人要求提供的其它资料。三、贷款偿还您可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。借款合同生效后，如果您有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。二手房一、贷款条件申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；4、贷款人规定的其他条件。二、贷款申请申请个人二手住房贷款需提供的材料：1、个人二手住房贷款申请；2、具有法律效力的身份证明材料；3、贷款人认可的经济收入证明；4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；5、贷款人要求提供的其它资料。三、贷款的担保个人二手住房贷款的担保方式一般采用抵押担保、质押或经中国银行认可的担保方式。四、贷款偿还偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等。如果您在借款合同生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。
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