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装修结束了,一直想为阔景装饰写点什么,写之前先上一首藏头诗来真正的开篇吧!
天高任尔居,
海阔凭君乐。
雅俗共欣赏,
奇景皆可得。
【小区名称】雅居乐花园
型】4室2厅2卫3阳台
【建筑面积】144O
【装修公司】阔景装饰
【装修风格】现代简约
【项目监理】陈金林
【开工时间】日
【装修预算】半包6.2万,整体约50万以上
【包工方式】半包
买房小记:
& 道起买房的过程,个中心酸冷暖自知,各位看官当能领会其中意味,此处暂且不表。这一回只说道说道咱家相中这雅居乐花园的由来,咱家闺女名唤Amy,咱两口子就自称咪爸,咪妈吧。话说我家咪出生后,随着她年岁见长,她的衣物玩具等等物品都与日俱增,咱家的二居室俨然成了多功能室,其功用完全由她一人支配。说得好听那是温馨的小窝,其乐融融;说得不好听那就是一个乱糟糟的陋室,诚然,斯是陋室,惟吾德馨,但是,为了家中老人有一个舒适安居的环境和Amy同学有一个健康快乐的成长,咪爸咪妈
兼为人子女和为人父母的双重责任,我们必须要行动起来。
古有孟母三迁,咱家折腾不起,只希望能择一处雅居,一步到位。我们的想法是
& 1. 小区环境好,活动空间大,电梯房,适宜老人孩子居住
生活工作交通皆便利;
& 3. 小区人文素质好,学区不求最好,但求不差(我们家的观念是孩子的成长学习环境要轻松快乐,不要拔苗助长,除了幼儿园内的公共课程,课余早教一概不参加,前阵子中班的Amy同学被选拔参加上级教育部门的全院智力测试,结果高中榜首,真是给咱长脸
& 根据以上原则,能进入我们选择范围的房子真的不多,而其中鹤立鸡群的就是雅居乐花园同学了。雅同学早在09年开盘之际就进入咪妈的眼帘了,待到后来工作定在了秦淮区,更是心仪不已,只是囊中羞涩,不敢问津,然而到了Amy同学面临上小学之际,虽然房价节节攀高,我们还是痛下决心要买雅家的房子。至于雅同学好在那里,不用在此地浪费口舌了,贴一些图片吧
一、小区及户型图
四室两厅两卫,建筑面积143平米,套内面积123平米,在南京雅居乐花园中属于得房率较高的户型。
小区实拍图片
(2)休闲一角
(3)人工湖
(4)配套幼儿园
武林大会--装饰公司选择
& & & &拿下房子后的第一要务就是赶紧装修,装修是门精深的武艺,为此咪爸带领咪妈开始人生中一段新的学武征程。虽然六、七年前胡乱装修过一套,有些皮毛经验,但还是不够的。我们拜上山门,参加了多次“齐家网”的样板房参观活动,以及某些公司的展示活动,从中接触了一些装修公司,其中有武林盟主带头大哥,有老谋深算的江湖老叟,有野心勃勃的武林世家,有兵器谱上排名第一的网络名门,还有冉冉升起的明日之星,待咪妈一一道来。
& & & &先说带头大哥,少林乃第一门派,武功精深博大且宝相庄严,口碑不言而喻,然则规矩颇多,伙食差,要剃度,女子不得入内这些就不说了,要拜了师才肯摸摸你的根骨是否清奇,都不带量房的,并且所有规格花色品种都要他指定,这种森严的制度让崇尚自由,喜欢DIY,不喜欢被牵着鼻子走的我们吃不消,只有挥挥袖,不留下一片云彩。唯一的收获就是在“锦华大展”中看上了一款浅色地板,觉得效果不错。
& & & &二说老江湖,看上这家只因他家是俺们村里乡亲介绍的,俺们雅居村有不少村民在他家学过艺,于是上门求学,孰知老江湖分明老谋深算,以为俺们是一窍不通的小白,量房错误频出还要价颇高,油滑且不实在,有点像歪门邪道的星宿派,sorry,俺们走错门,不劳相送。
& & &三说那武林世家,称霸一方,在江湖上颇有名望,我们在齐家网活动上偶遇后有了初步的意向,看了他家样板房认为水平尚可,打个勾勾吧,不料在后续接触过程中,设计师拖沓慢悠悠,令我们大失所望,世家的倨傲真的不敢恭维,也罢,此处不留人,自有留人处。
& & & &四说这兵器谱上第一的大家,类似四川唐门,这兵器谱是武林人士选出的,基本靠谱,在实地考察和拜访后,觉得门主人不错,他家兵器在网络上能排名第一,人脉广,颇有丐帮的风范,其水平必然是可圈可点。遂列入备选范围。
  最后再说那后起之秀,这个门派接触地比较早,其门主在江湖中摸爬滚打多年,武艺也揉合了各大门派的精华,练就一身功夫后自立门派,成了张三丰型的开山祖师。虽然这门派开山才一年,但已收下不少门徒,且这位陈帮主为人热情诚恳,多次主动地联系我们,给我们留下了深刻地印象。后期量房出设计方案也非常细致中肯,报价也相对合理,于是也进入我们备选范围。
& & &细心的看官应该已经发现,答案呼之欲出了(废话,你家标题不都露馅了)。咳咳,嗯,没错,经过讨论决定,我们选择了后起之秀――阔景装饰。
& & &其实选择的过程并不是一蹴而就的,其中有很多的纠结与考量,我们理想的对象当然是要技艺精湛又能价廉物美的;大方向主要是实用且环保,为了尽快夏季通风,工期不能长;山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵,公司不在大,有态度则行。应该说,最后选中阔景,除了对其成立时间短规模不大有短期的隐忧之外,其他方面都是正面的评价,最打动我们的就是端正的态度和良好的亲和力,包括我们的陈总和设计师张升同学,给人的印象都是非常好的。我们家咪爸是个非常认真仔细较真的同学,张设计师为人坦诚亲切,不厌其烦地为我们设计和修改图纸,还能设身处地地为我们提供合理的建议和意见,非常值得称道。陈总当然也很热情积极地招待我们,双方的共识是雅居乐是一个较高端的社区,如能作出一个成功的案例对阔景的发展具有重要的推动作用,最后也承诺会用最好最优质的的工程服务以及打造样板房的标准来为我们筑窝,并且陈总本人亲自担任我们的项目经理,这种态度正是我们所需求的。基于上述考虑,我们终于下定决心选择阔景,其实,武侠小说里面的主人公不大都是志向高远的青年俊秀嘛
《少女Amy的奇幻糖果屋》开拍啦──开工及水电进场
  大家都知道,要拍出一个成功的电影,仅有一个好的剧本是不够的,一定要在杰出睿智的制片和导演的策划和指导下,在才华横溢的演员的真情演绎下才能成就。如果把我们家的装修比喻成一部大戏《少女Amy的奇幻糖果屋》,那么在敲定了雅小居作为剧本后,作为投资方的我们选择了制片方阔小景同学,因为要赶在暑期档上映,阔同学就以迅雷不及掩耳盗铃之势确定了开拍日期,誓要发──4月18日。
  终于等到了这一天,等到了这一天,在这个春光灿烂,万象更新的明媚日子里,我们家的大戏拉开了帷幕,在开拍仪式上,首先走上红地毯的是投资方Amy家代表团,他们是咪外公和咪爸,他们带着期盼,带着希望来了,他们的最终目标是影片成功上映暑期档,票房口碑两手抓,最后能夺得“齐家论坛”上的装斯卡最佳影片大奖。
紧随其后是制片方阔景代表团,他们是制片人陈总和导演张工,他们的目标是不负投资方所托,向最佳影片和最佳导演的奖项发起冲击。
最后走上红毯的是演员代表,男主角之一的水电工李师傅迈着矫健的步伐,带着满满的决心和诚挚的态度来了,他除了为最佳影片努力外,还有个人的目标就是最佳男主角。大戏开演,大家为着共同的目标走到了一起,鞭炮声隆隆响起,在马年里我们都希望这部戏在佳片云集的市场中能一马当先,马到成功!
片场探班(一)
  我们家大戏第一幕──水电篇,男主角李演员是一位中年大叔,经验老到,工作态度沉稳踏实,应该是实力型男演员。看到他穿上工作服沉浸在工作场景中,不便打扰,拍了一些开槽的剧照。
  咪爸作为投资方还身兼数职,策划、场记、道具、联络、采访,总之是一只勤劳的小蜜蜂,飞到西又飞到东。当然,作为投资人,他的审查态度是严肃的,工程要求是严苛的,质量把关是严格的。
  水电篇是装修大戏的重中之重,也是我们眼中的头等大事,在和张导反复磋商,不断研究之下,基本上思路比较明晰了,开工后,张导以及李演员在水电方面都为我们设想得非常周到,比如弱电箱的尺寸,开关布局的舒适性等等。
张升设计师现场交底水电,包括逐个定插座位置,态度端正认真哦。
开槽前划线是必须的,规范要求
李师傅的开槽真直啊,深度足够规范,是在自我陶醉吗
这难道就是在准备传说中的“月亮弯”(便于抽线维修)?
有意外惊喜吗(卫生间开发商包的水管)?谜底下回揭晓
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发表于:15-05-10 11:27
李演员的吐槽:最怕做雅居乐的工程,房屋质量太好,地面很硬,要专门的切割齿轮,进度很慢,巴拉巴拉……呃,作为投资方,我们是高兴哪是不高兴哪是高兴哪是不高兴哪?
  于是,
  开工第一天,突突突,李演员在开槽,
  开工第二天,突突突,李演员在开槽,
  开工第三天,突突突,李演员在开槽,
  开工第六天,突突突,李演员还在开槽,
  开工第七天,叮叮叮,哇,有变化,是封阳台的同学们来了。咦,槽没开完李演员同学遛班去哪儿去了?啥?!被老板娘拉去干活了!这是神马和神马啊,还带串戏的?我们的批评可是严厉的!阔小景,请拿出你们应有的态度哦!我们要赶暑期档,暑期档的,OK?!
Finally,长久以来的突突声渐行渐远,开槽的场景告一段落,这一套降龙十八掌绝对是非常考验动作演员的稳准沉猛,稳健、准确、沉着和生猛,李师傅辛苦了,还有左邻右舍头顶脚下的被掌风侵袭的亲们啊,我们能想像你们心中的吐槽,永不消逝的龙吟让你们受累了,特别奉上一些薄礼聊表歉意,个别亲闭门不见让我们略感心塞,后来那份薄礼进了Amy同学的肚囊。
& 下面就是线管铺设的桥段了。如果说开槽是动作片,铺管绝对是文艺片,要有内涵度,要有艺术性,当然一定还要考量演员的基本功,不同于娱乐片嘻笑怒骂大家图个乐呵,文艺片就是奔奥斯卡、金棕榈去的,所以一定是要有深度有映射的,每一个镜头和细节都是有意义的,每一句台词都是值得推敲的,每一个剪辑后的画面都是符合美学要求的,换言之,水电管道的铺设是装修的重中之重,虽然是隐蔽工程却容不得丝毫马虎,同时也一定要做好功课,每一个环节留下印迹,线路管道的走位,到开关面板的定位,最后各种电器功能的出位全都仰仗这基础工程。咪爸、张工和李师傅三方会归晤反复磋商最后定下大计,播下啥样的种子,收获啥样的果果,是甜是涩后面自见分晓。
李师傅说弯度要略大,减少90度的直角弯,便于后续的抽线更换等。
强、弱电交叉时,为避免干扰,尺寸在并排时间隔200MM,使用锡泊纸进行屏蔽。
揭晓前贴的谜底,开发商的包管,实在是太太太大了,敲掉后重新包管,又抢回了一些空间回来,意外的惊喜。
张升设计师像个勤劳的小蜜蜂,继续到工地查看,并提出上述的包管处,除横向拓宽了淋浴区的十几公分外,纵向的30多公分深度可部分设计成放洗浴用品的格子。期待成品后的样子,一定拍照上传噢
&电路继续施工中
主卧室靠床一侧线路,放了两路床头壁灯
对主卧床对面这三个插座面板,放置了一路床头控制开关,哈哈,知道是干嘛的吗?懒虫必备啊,下有答案
北卧室开关一角,中规中矩
北卧室电视墙上,同样放置了一路控制开关,睡觉前床头一按,直接断掉电视、机顶盒、DVD等的电源。是不是很有星级宾馆的感觉呢?
5.书房一角
因为电是局改,像这路弱电(网线)因利用了部分原有管子,就有些弯弯绕绕了,不知能否抽的动。还好是安普六类网线,不是超五类噢,应该能保用十年内无需更换。介意的有钱的童鞋,可考虑全改。
书房弱电箱
拟将光猫放置在入户处的弱电箱,并引一根网线至书房的第二个弱电箱(作为网络中心信息点),内置千兆无线路由器、千兆交换机等等。
7. 书房弱电箱开关
又体现了楼主低碳环保、节能省电的优点,离家时轻轻一按即切断了弱电箱的电源,不必打开弱电箱去按里面插座开关,真是方便啊
1. 入户花园(方便老人抽烟)和北阳台(工作阳台)用的是断桥铝推拉窗,一般般,无甚亮点。
防水是关键:看到图示处么,一定要填满垫实,并且做成L字型包住窗户下框,哪怕1-2cm,使内侧比外侧高。如果装修公司的工人师傅松松垮垮填两下的话,几年后封阳台的玻璃胶出问题了,雨水将会慢慢渗进来。这件事情已叮嘱阔景陈经理,一定会上这个防水细节的毕业照图。
2. 南阳台花了些血本,用了70的断桥铝,维盾的内开内倒。确实感觉不错,预计隔温隔音性能比推拉窗高好几个档次。
飘窗防水与安全--不按要求施工,必然是:“拆掉重做!”
原来书房较小,高飘窗占了1.5平米。为充分利用空间,砸掉了飘窗,此时留下缺口,外立面直接为开发商留置的铝合金百叶栏(咳咳,为了不吓坏小朋友,就不上图了)。
那么,防水与安全将是重中之重。我的考虑是:
做个铝合金50边框(落地窗、封阳台用的那种)固定在缺口,边框四周的前后打建筑胶、泡沫胶之类的彻底双重防水,然后边框内使用夹胶钢化玻璃(夹胶玻璃即使自爆也不会掉落,甚至还想过用两片玻璃平接,防止热胀冷缩的自爆),就像封阳台一样,较彻底解决长期的防水问题;
内面沿这层玻璃,砌轻质砖墙,同时还可支撑住上方的窗户。
设想是不是很完美,有没有?有砸飘窗的童鞋可剽窃俺的想法,版权不究
为此,我至少叮嘱过阔景陈经理不下5遍。
我中午下班后特地去看了下,发现轻质砖墙已砌上,询问后得知根本没有加任何边框,除胶水外也没有其它任何巩固措施,厚重的夹胶玻璃是紧贴着铝合金百叶栏。完全不按要求施工!
可能一般业主不太在意,可能以前都是这么干的(工人简单省事)?几年以后,万一羸弱的百叶栏承受不住日久逐渐斜靠的玻璃的重量,一起掉下去,高层下砸到东西或砸到人,怎么办?仅仅百叶栏掉下去是开发商和物业的事情,一起掉下去不仅仅是业主赔偿的事情了,并且后续几乎无法维修!
此时正好是中午12点,于是立即打电话给陈金林项目经理。他说玻璃制作的时候,尺寸是正好卡在缺口上的(应该减去3cm才能做边框),做不了“50边框”了,他再三吩咐过做玻璃的工人师傅在外侧用角铝固定,并用结构胶固定,效果是一样的,bla
bla bla,但怎么工人没听等等...bla bla bla...
他说让做玻璃的师傅不要吃午饭了,马上过来重做。
可怜我的完美设计,就这样被废掉了!
20分钟后,来了三个垂头丧气,情绪貌似不佳的工人师傅,过来拆掉砌好的墙,拆掉固定好的玻璃,还重新去购买了5米长的角铝,用膨胀螺丝打在三边墙上,用来固定玻璃。
因为那个飘窗下面是有防水坡度的(开发商做的),所以这次也没让阔景重新制作夹胶玻璃。
我相信陈经理不是故意偷工减料,而是具体做事的工人师傅自作主张,但这也是他们自讨苦吃。
可怜我的完美设计啊!说明了几个问题:
1.&阔景解决问题的诚意还是很好的。
2.&建议还是要靠一整套制度、企业文化来规范。
3. 如有可能,装修还是要亲自监工。齐家网宣称的“像喝茶一样轻松”,那是广告啊!
希望阔景陈经理以后加强管控力度,这样才能确保做到像他QQ签名宣言中的“做完美装饰工程,更做完美主义者”。
中央空调安装:请注意大金的报备制度
大多中央空调厂家都有报备制度,尤其是大金。即第一家到大金报备你地址、信息的经销商,就有了大金空调这个品牌的”独家报价”,所有的发货、售后对应这个地址,完全由报备的第一家公司控制,即使后面有报价更低或者服务、质量更好的经销商,都不能接单了,否则将面临大金的高额罚金(几乎是全部利润),此罚金的大部分将交给报备公司。
是不是觉得很膛目结舌?消费者只能被牵着鼻子走?建议明年央视315曝光大金空调!
因此,需要安装中央空调的童鞋们要非常在意保护自己的地址,没有确定签合同前,不要留下任何具体地址或上门勘探等。
哎,张设计师提供CAD采暖图纸时,竟然忘记隐去里面的具体地址信息!把我害苦了,齐家网展会上签好的冷暖公司,后来又说做不了,被别人报备了!500元定金退回来了。本来拟选格力空调了,无奈需要两个外机,而格力外机实在太巨大,客厅窗户下的空调位放不下。。。哎,国货当自强,不是我不爱你!
虽然目前这个也是个proshop店(类似于大金的4S店),但感觉一般,似乎是外包安装的。工人没穿任何有标识的衣服。
顺便提一下,中央空调安装师傅的开槽、布控制线手艺,和阔景李师傅比起来,确实是相差太远了!第二张图的控制线细管,有个直角拐弯,估计线管都快折瘪了。
发表于:15-05-10 11:33
是的。签合同时,特地让打印了张辅材表并作为合同附件,例如宏泰铜管、中财U-PVC冷凝水管(国内著名品牌水管)等等。结果施工时发现却是不知名的“互联”水管,网上都查询不到名称的。
当即电话告诉这一家所谓大金Proshop店的中央空调施工负责人(基本确定是外包的),他立即说没注意,是按常规做的,如合同有要求,明天就立即全部拆下换掉。。。
这种隐蔽工程,对他们来说是这么点差价,而对单个业主来说,却可能会有不小的影响。中央空调安装的水很深啊......
&&安装水管
考虑到隐蔽工程的用料要好,选用了德国阔盛水管。
阔盛即以前大名鼎鼎的即老“洁水”水管。
生产商德国a​q​u​a​t​h​e​r​m​ ​G​m​b​H​工​厂​于2013年月​​解​除​了​与​上​海​开​德​阜​的​代​理​合​作​,​过​往0​年​开​德​阜​利​用​自​己​所​持​有​的​“​洁​水​”​推​广​a​q​u​a​t​h​e​r​m​产​品​,​以​后​“​洁​水​”​与​a​q​u​a​t​h​e​r​m​产​品​毫​无​关​联​,​a​q​u​a​t​h​e​r​m​全​球​范​围​内​首​推​中​文​名​称​“​阔​盛​”。
而原代理商开德阜公司新推出了“BR洁水”的名字,实际上厂家貌似不太清楚,质量嘛,有差别(见下图)。我在两个装修公司都发现了这种所谓的BR洁水,一眼就鉴定出来了,轻轻一笑。
阔景送来的德国阔盛水管及配件,均货真价实,令人放心(阔景的合同上附言“材料假一罚十”)。而且帮我代买的阔盛配套的总水阀,价格是很厚道的,赞一个。
鉴定小知识:阔盛水管管子上的生产时间是精确到分钟的,一般都不相同。你看出来了吗?
陈经理、小张设计师、邓设计师、客服小雅都是属于敬业干事的人,我欣赏噢,气味相投。我虽然要求细,但自认为还是算能良好沟通的嘛
PS. 质量问题除外噢,哪是丝毫不能含糊的。
补充一张李师傅及其助手辛勤工作的照片
临近工程结束,李师傅笑的阳光灿烂
历时三周,水电作品终于完成罗。
& & 阔景的水电墙地槽,线管布置,电线盒的保护,电线的安全绝缘,做得规范。有图有真相。
& & 略有不足的是李师傅对网线弱电测试不熟悉,网线(电话也走的安普6类网线)还没剥开、压制,需要陈经理再喊人弄下。
第一遍防水测试
两个卫生间使用了德国汉高的柔效型灰浆防水剂(本来想用瑞士西卡防水的,想想差别不大,关键在于施工,就算了)。
小问题:物业回馈说楼下不太乐意,说他们的铝扣板很特别,非专业人士打不开,让我们认真做好就行了,不必查看。
我说本着对他们对大家认真负责的态度,建议还是要查看,如果实在坚持不肯的话,请物业签字证明一下情况(即以后出问题,楼下需负部分责任);另外拆特殊扣板不是问题,我是很相信阔景陈经理专业能力的嘛
楼下果然同意查看了,然后阔景陈经理又多跑了一趟,也果然顺利拆开了楼下很“专业”的需“专业人士和特殊工具”的铝扣板。确认防水没有问题!
发表于:15-05-10 11:40
齐家网陈监理验收
& & 陈监理果然很认真、仔细,逐一查验,甚至包括中央空调控制线布线、封阳台等其它公司做的项目都验收了。
强电箱OK,电路设置OK,电线颜色OK。等等OK。
主要提出地漏设置的建议参考意见。
南阳台地漏位置,目前不美观(引出来是因为拟做个与左侧阳台边墙平齐的异型柜),建议放进柜中或靠近窗户
北阳台洗衣机需选用上排水,下水位置建议修改
地暖找了一家南京知名的专业地暖公司,基本用了较豪华的配置,包括威能锅炉、嘉科米尼的分水器和电动阀、德国进口的地暖阻氧管(威能原装)、欧文斯科宁的保温板、意大利进口PDM铝塑管、德国吉米温控器等。包括找平。价格也不错。后续沟通也是很满意的。
铺的清爽规范,普及下阻氧管小知识:
地暖阻氧管能阻隔氧气渗入管道系统,从而防止供暖系统内的金属部分腐蚀生锈,大大延长整个供暖系统中金属阀门、开关、锅炉、分集水器等金属件的使用寿命。如果阻氧管使用在自来水方面,即使水长期不流动也不会因氧化而变质,同时靠氧生存的细菌也无法滋生。当然缺点也是明显的,就是相对较贵。
是不是很密集?分水器放在此处
用了日丰的“煤气专用铝塑管”埋管。这家地暖公司是有煤气施工资质的。我本来是想加钱升级成不锈钢波纹管的,但她们坚称“最好不要用波纹管,管道弯曲的地方波纹管比较容易开裂”,并且说她们无法用不锈钢波纹管做,要不让装修公司铺好。
询问港华燃气公司后,说铝塑管、不锈钢波纹管暗埋都是可以。想想万一出问题,直接掐掉,也不敲地了,改从吊顶上下来就是了。装修,充满妥协。
电后记1:关于强电箱的配制
雅居乐开发商留的是施耐德的强电箱,开关插座都是清一色的西蒙。开发商还是花了血本的,用的都是好材料,这个必须称赞。
当时想过换掉,又觉得施耐德已是位居前列的一线品牌,很不错了,并且家里老人家(体会:如有可能,装修最好不要老人家参与)一再坚持没必要换等等。
原有是施耐德的63A总开关,10路16A,1路20A,漏保40A。
电工李师傅建议是全部开关均放大,如16A的换成25-32A的,总开关换成80A,漏保换成63A等等。
我觉得空气开关设置较高虽然省事,但不一定能起到很好的保护作用,认为“电线宜大,空气开关合适就好”。另外全换掉似乎也较为浪费。
我的总体思路:
一是尽可能避免用漏电保护开关做总开关,因为虽然能增加安全性,但任何原因引起的保护跳闸将导致全家停电;
二是尽可能对厨房、卫生间等潮湿、锅炉、取暖设备等单独用漏保开关;
三是普通照明灯具,正常使用仅接触灯开关,不存在漏电问题,使用普通单级开关即可。
现在发现强电箱还是太挤了!开始应该换掉的。市面上一般带漏保的断路器都要占2P位置甚至3P位置!现在没法对厨房、卫生间等用单独的漏保开关了!这将成为装修遗憾么?
安全第一,总还是有办法的。耗费时间后,终于寻找到这么一个东东,只占1P位置的带漏电保护的空气开关。
非广告噢,ABB没给我代言费呢。这个东东还是很贵的,168元一个!为了安全,还是不能省啊。。。
我考虑后,自行设置如下:
(俺是外行,设置不一定合理,只是个人觉得这样尽可能利用了开发商留下的质量很好的空气开关和漏保,不造成全面替换的浪费,又保证了安全)
一、原有施耐德强电箱
原有是63A总开关,10路16A,1路20A,漏保40A。
&二、设置安排:
总空气开关&&63A(不换,蓝色为原断路器)
中央空调一拖二:6平线(中央空调)&&&&ABB&(1P+N)25A&(红色为新增部分,总体考虑“大电线,合适断路器”)
中央空调一拖四:6平线(中央空调)&&&&ABB&(1P+N)25A
中央空调2.5平回路1&&&&&&&&&16A&原
中央空调2.5平回路2&&&&&&&&&16A&原
照明:分一路2.5平&&&&&16A&原
冰箱单独1路&&&16A原
漏电40A(原)&&保护厨房、普通插座
普插:分两路2.5平(北边1路、南边1路)&&16A原&2个
厨房:独立2路4平&&&20A(1P+N)1个,原20A
主卫生间:4平&&&&&&ABB漏电开关20A& 1个 &(因强电箱位置不够,使用此仅占1P的漏保)
次卫生间:4平&&&&&&&ABB&漏电开关20A& 1个(同上,仅占1P的漏保)
替换下来四个16A 施耐德断路器,留下备用
这是安装完毕的图片
水电后记2--厨房水路的二次修改(追求实用和细节舒适)
先谈两点体会感受
1.布置水路时一定要亲自在场,哪怕旷工或请假;
2.建议最好避免让家里的老人监工或过多参与装修。
4月9日安装水路时,正好Amy的爸爸妈妈都很忙(一个是出差半个多月,一个是上班事务繁忙),家里老人去的。于是厨房的局部水路安装如下:
应该说也是中规中矩,是正常的做法之一。但走地后,橱柜的利用尤其是水槽下方是否容易受到影响(前端即被挡的严严实实)呢?虽然不是完美主义者,但是作为追求细节舒适、实用的人,还是和阔景陈经理提出了一下改造思路,我发给他的图片如下:
这里得称赞下阔景的陈经理,且不论他的从业经历较为传奇,最没想到的是作为他这个年代以及职业忙碌的人,竟然微信、QQ也玩的很顺溜。经常通过QQ发工地照片给他以及询问事宜等,回复都很及时,沟通没有障碍,做事还是到位的。
他看了我的图片后,提出了点修改完善意见(如总闸位置等),并说让水电师傅(已去做另外一家了)有空时尽快去修改。
这是修改后的照片,是不是觉得比之前清爽很多,按这思路的话,材料也比之前的能省不少(进口德国阔盛水管,接头是很贵的)
我想,这可能也会有新问题,水槽深度一般20-21cm,下水约25-29cm,目前的前置过滤器为离地45cm(后续厨房地面会垫高几公分,我原来预想的是给24cm过滤器距地8公分,即共32cm),而橱柜只有83cm,是否可能冲突???询问陈经理后,他说考虑到了,后面看情况,也有方法改。值得一提的是,后面陈经理还特地找了袋子把前置过滤器罩住,感觉这就是项目经理的与众不同之处。
地暖找平施工注意事项
一定要告诉找平人员,找平区域是准备铺木地板还是瓷砖。前者要求更高。
1. 一般而言,水泥:沙子:豆石=1:2:3;注意要用豆石,而不是“瓜子片”。
水泥应采用标号不低于32.5号的普通硅酸盐水泥。砂子宜采用中砂或粗砂,含泥量不大于5%。
不要自行建议或决定地面的找平厚度。根据具体情况而定,一般3公分左右。如果地面找平如果厚度太过于单薄的话,会影响整个地面的承受能力的。太厚则占用层高。
在水泥找平结束,最好用纯水泥进行一遍收光处理,保证水泥表面的平整度和不会出现翻沙的情况
(阔景陈经理的建议是另外刷一层地固。我觉得这个建议不错,一般来说,家装或工装的水泥地面并不坚实,存在跑沙现象。 还有耐水防潮的作用,可以避免木地板受潮气侵蚀而产生的变形。地固环保性可以,不含甲醛等物质,不影响地暖,价格也就几百元,注意事项就是要等地暖找平层完全干燥后再刷)
地面在以2米为半径的范围内必须水平,高低差不超过3毫米。可以用水平尺,查看地面平整度是否合格,不合格坚决返工。
做垫层时,要在豆石混凝土中间加钢板网(钢丝网亦可,但强度差),起到混凝土筋的作用。过道、卫生间等经常有人走动的位置建议为二层钢板网,这样更有利于保护基层的强度
地暖回填时每次浇筑的面积不宜过大,避免地面填充层裂缝,同时有利于混凝土的标高控制;混凝土的振捣要求人工振捣;在混凝土浇筑的同时,抹灰工用刮杠,将其表面按标高进行刮平,然后用木抹子进行压抹;混凝土施工时,禁止使用铁锹接触管材。防止手推车碾压管材,浇注时必须搭踏板(在没有盘管的位置放上砖块搭上木板),确保木板上无钉子,以保护地暖管。
地暖回填层待抹压过后,最好关好窗户,这样能有效的保持混凝土表面的水份,在找平完后的第二天,看看是否有水珠,如果没有水珠,那么是合格的。
9.为防止混凝土内部裂缝的产生,初凝后砼表层泛白时开始洒水养护,特别是夏天,防止水泥的过快干燥开裂。但也注意不要积水。
通常水泥找平之后,一个星期的时间是需要保养的。施工时注意保护蓄热层,严禁重物或尖锐物体伤害蓄热层。
发表于:15-05-10 17:05
&&[第8版 05-10 17:05]
整改后记三
1.&地暖的冲突问题
(1)问题:开发商留的三个阳台门(LG独资的塑钢推拉,质量很好),因为地暖找平抬高6cm后,轨道将下凹,容易藏垢纳污(水电前图片)。
解决方法:拆。不要去可惜(主要老人坚决反对,想保留三扇门,俺只有纠结了一段时间)
(2)书房榻榻米与地暖散热
解决方法:如何解决又要地暖又要榻榻米的问题,这是个技术活,后续专贴说明。
网上的这种可以借鉴
(3)卫生间下水管距地暖分水器过近
担心下水管长期在分水器高温烘烤下,容易出问题(未找平前图片)
阔景陈经理的解决方法是:找平前给下水管套个隔温棉,并理理管子,距离约1cm,应没问题了。至于PPR水管,本来设计寿命就是60度50年的,距离有几公分,不受影响。
2.中央空调整改
请中央空调销售公司让3个安装人员,逐一进行整改
他们在安装细节上,说句实在话,不太讲究,可能他们本来以为能省些时间,结果被我要求来修改返工两次,反而更耗时!
&这次中央空调装的,一点都不省心!这就是大金的Proshop店(即类似汽车的4S店)?安装是个遗憾!再谴责下大金空调万恶的报备制度!
作为对比的是,这次另一家知名公司的地暖施工,确实更规范,也省心省事(除了燃气的埋管究竟为铝塑管还是不锈钢波纹管有争议外)。
中央空调整改细节举例如下:
(1)室内机吊杆双螺母固定。(之前是单螺母)
(2)室内机严格调水平(之前老人监工的,据说都没用水平仪??不过这次让他们用水平仪逐一严格测,发现竟然其实也是水平的。。。)
(3)冷媒管与室内机连接300-500L处应固定(之前有两个内机处明显没有!)
(4)所有冷凝水管的吊杆加密(应为0.8m-1m间隔,之前略不达标)
(5)外机所有落地脚必须安装减震垫(他们明显没有这个意识,能省则省?让重新去购买!)
(6)监督冷媒管抽真空干燥的时间
(7)冷凝水管坡度问题(规范要求是1%,没有达到!这是个问题)
(8)控制线与强电间隔过小的问题(本来拟让他们重新开槽,放到门背后去的,后来想想还是算了,不影响美观,并且信号控制线本来就是屏蔽线)。
3.地漏修改
(1)南阳台地漏
监理建议是靠窗更美观,而水电李师傅想出来了一个更好的办法,引出至另一侧的角落。这种改法明显更耗时耗力耗材料,但感觉确实更好。阔景的师傅辛苦了!
(2)北阳台地漏
也进行了修改,至此,水电全部整改完毕,OK!
水电完工后三周多了,阔景竟然一直没催我付钱,估计太忙了,收钱都不记得了。&
我还是很自觉的,准备过两天抽空送到他们公司去。
发表于:15-05-10 17:08
&&[第2版 05-10 17:08]
&木工进场--现场办公会
据说阔景的师傅都较有特色,都是陈经理逐一精挑细选过的,并能长期罩在他手下。
木工两人--谢师傅和他儿子小谢终于先出场了。谢师傅做木工近三十年了,看了下图纸,就立即发现了吊顶和中央空调实际布管的衔接难点问题。
于是,勤劳的小蜜蜂张升设计师,立即赶过来查看变化后的现场情况,并和谢师傅展开了热烈的讨论。
&开始吊顶--上阵父子兵
俗话说,打虎亲兄弟,上阵父子兵。这种工作氛围真好,可做的不慌不忙,轻松愉快。
&吊顶的材质--木龙骨还是轻钢龙骨?防火漆是否必要?
家装吊顶目前主要采用轻钢龙骨和木质龙骨两种。
木龙骨目前仍然是家庭装修中最常用的骨架材料,优点是价格便宜且易施工。但木龙骨自身也有不少问题,比如易燃,易霉变腐朽。作为吊顶和隔墙龙骨时,需要在其表面再刷上防火涂料。作为实木地板龙骨时,则最好进行相应的防霉处理,因为木龙骨比实木地板更容易腐烂,腐烂后产生的霉菌会使居室产生异味,并影响实木地板的使用寿命。
有人可能认为:“家用一般是木龙骨,工装就是用轻钢龙骨(不然通不过消防验收)”。家庭工程中的隔断墙、吊顶、包立管等工程的饰面层开裂和变形是装修施工中的通病,其病根就是木龙骨。木龙骨容易变形、易腐蚀、易虫蛀、易燃、抗潮性能差、连接处隐患多。而轻钢龙骨具有自重轻、刚度大、防火、不易变形的特点。轻钢龙骨制作的隔墙、吊顶,更加坚固,不易开裂变形。从国外市场来看,轻钢龙骨已经取代了木龙骨,成为龙骨制作的主要材质。
目前多数装修公司一般仍用木龙骨,有些可能会刷防火漆(国家规范要求,吊顶上有电线、灯具等等)。从费用上来核算成本,表面上,轻钢龙骨比木龙骨贵出很多,但如果木龙骨要涂防火漆,这势必要买防火涂料,又必须增加油漆工的活,多支付一份工钱,这就是很多装修公司不愿意刷防火漆的地方。最关键的是,纵然刷上防火漆,木头还是不防火,但轻钢龙骨就不一样,它是绝对防火的!
关于木龙骨的材质,杉木最好别用,握钉力太差,迟早会出问题!常用白松,还有贵些的强度更好的樟子松、落叶松,现在市面上还常见有加松SPF。
加松SPF等级
&:表面外观 / 目视检验。无缺损,无瑕疵,无弯曲、弓曲、扭曲。强度和外观是主要的特性。可供应1级和2级。
用途:顶级建筑用材。用于建筑、房屋框架、地板搁栅和墙体组件。
&再加工用途:家具
/ 装饰材用料
等级:直角边级:
:表面外观 / 目视检验。极少缺损,极少瑕疵,极少弯曲、弓曲和扭曲。强度和外观是主要的特性。盖有 NLGA 的 2 级印。
:北美地区使用的特级建筑用材。主要供应北美建材超市。用于框架建筑、地板搁栅和墙体组件。
等级:机械应力级
等级描述:机械应力级(MSR)木材。较少缺损。强度和受钉性是主要的特性。按应力分级。盖有
NLGA 的 2 级印,1650 或 2100 应力等级号印。
用途:确定强度的木材。主要用于建造地板和屋顶的桁架及组件。用于强度至为关键的大跨度。
等级:墙骨柱级
等级描述:采用NLGA对墙骨柱的分级规则,无目视检验。仅存在NLGA分级标准所允许的缺损、瑕疵、弯曲、弓曲和扭曲。垂直强度是主要的特性。
用途:北美地区的标准建筑用材。用于美国大部分的房屋建筑。用于房屋框架,仅适用于垂直使用。构成房屋楼层和墙体结构的支撑。
等级描述:NLGA分级规则的2级,无目视检验。仅存在NLGA分级标准所允许的缺损、瑕疵、弯曲、弓曲和扭曲。强度是主要的特性。盖有
NLGA 的 2 级印。
用途:北美地区的标准建筑用材。用于美国大部分的房屋建筑。用于房屋框架、地板搁栅和墙体组件。
&再加工用途:家具
/ 装饰材用料、各种集成材等
等级:实用级
等级描述:NLGA分级规则的实用级。单面完好,背面少量旋边,少量蓝变,少量结疤。用途与经济级相似。用于再加工损失较少。
用途:较低等级的建筑用材。用于临时的建筑项目。适用于再加工。
再加工用途:指接木坯料。门
/ 窗坯料。家具、托盘、包装箱的生产。建筑施工混凝土成型坯料
等级:经济级
等级描述:最低的等级。旋边较多,蓝变较多。
用途:用于临时的建筑项目。混凝土成型坯料。适用于再加工。室内用途。
再加工用途:指接木坯料。门/窗坯料。工业包装。家具、板材的坯料。
发表于:15-05-10 17:11
&&[第2版 05-10 17:11]
&电线、电器与吊顶--不追求完美,但必须强调消防安全
关于吊顶材质,阔景用的是龙牌石膏板(9.5mm),应该说是目前市面最好的品牌了。而家装吊顶面积较少、层高不太高的情况下,没完全按合同材料要求,改用木工板也无可厚非,中规中矩。
但觉得阔景确实应该与时俱进,更多的考虑使用轻钢龙骨(据我所知,某些大公司无论家装吊顶面积多少,用的全是轻钢龙骨,而不是混用)。这可能有个公司自我定位、自我追求问题和面对客户群问题。
这次没有坚持让陈经理刷防火漆,确实是觉得木龙骨刷了后其实阻燃作用也很有限,且上面的电线(陈经理帮我升级的“远东”阻燃线)也是有“培达”PVC阻燃套管的。
然而,6台中央空调内机的电线,出墙后到内机的一段都是裸露的(约40-60cm不等),没有套阻燃管,又是木龙骨,没刷防火漆,担心万一情况下起火(虽然装修用的是阻燃线,但由于电线为局改,部分利用了开发商的原有电线)?
吊顶封板前,中央空调已经调试好了。如果不取下内机电源接线再用黄腊管及阻燃线管套上去的话,我觉得肯定也还是有办法的,比如考虑用下面的物品套上,似乎更安全放心些(我不是完美主义者,不追求完美,但觉得安全再怎么强调也不为过)。
陈经理回复是“有检修口,后期可以包扎”。
这个还是需要监督整改到位的。
发表于:15-05-10 17:15
谢师傅父子的吊顶速度是一天一个房间。注意到施工工艺为“直钉+白乳胶”(白乳胶干燥有强力粘性,更为牢固些),并且钉帽扭进了石膏板1~2mm的深度。
吊顶初成,除隐藏过梁、水管、空调管线外,确实能营造些错落有致的感觉。
就是谢师傅自作主张,没按图纸施工,而是凭经验给入户花园多留了个窗帘盒。让我哭笑不得。
咳咳,君子坦荡荡,我是不需要这个窗帘的--只是准备在玻璃上贴个“单向透光膜”(能看到外面,外面看不到里面)而已。
值得一提的是,陈经理特地安排谢师傅帮忙切割的飘窗(怕其它大手大脚的拆除师傅可能会弄坏窗户),以木工的精确标准做拆除活,真是齐整啊。
门洞改造需谨慎--各种衔接有的烦
为了改主卫门的方向以及拓宽,把主卧室的原有门洞门垛给敲除了。
原主卫开门处是下侧(南边,最下面红箭头所指处),觉得正对床不太好,拟改到左侧(西边,中间红箭头所指处)。设计是借用主卧门垛10cm,新砌墙移10cm。
当时是老何师傅砌的墙,留下两个门头的麻烦给后面的师傅了。
因为瓦工在木工后面进场,于是后续出现各种问题:
(1)木工封主卧室门头没问题,但封小门垛存在不能向下打钉的问题(有地暖管),可能不太牢固(已和谢师傅强调过,如木工做的话,要加密固定在墙上)。
(2)如瓦工砌,又不能砌到顶(木工已吊顶),稳固性也有问题。可能只有交错砌小门垛,但耗时耗力,一般没人肯干。
(3)主卧门套过窄,仅仅11cm,对比较明显,一方面很影响美观度,一方面隔音也是个问题。
最开始设计时,我觉得为了少占用主卧室空间,应尽可能借用主卧门垛,而专业的小张设计师没有根据经验积累进行反对(哎,虽然小张设计师是非常非常认真负责的,但是这个还是应该坚持专业意见的,不应该为了接单而盲从业主。。。)。事实上,如果新砌墙移15cm(即比目前多移5cm),这边的门头门垛就不存在砸砌的问题了,也就不会出现后面一系列衔接及美观、隔音问题。目前认为是此次装修最大的遗憾。只能说,一起学习进步吧!
还有厨房也扩了下门头并局部移墙了,各种门套、瓷砖衔接问题也较为麻烦。。。长远来说,还有两种材质衔接的裂缝问题。朋友们,以后一定切记,如无万分必要,最好不要轻易去动门头特别是门垛(除非确认瓦工能用角铁、红砖封好)!!!
主卧门垛改善方案(效果未知):
1.稳固性问题:让陈经理请木工谢师傅返工,重新拆下已封的门垛(已按普通常规往墙上打了几个钉,但地面未固定),在墙上进行了加密打钉固定。
2.隔音问题:拟让陈经理往木工封的门垛门头的空隙内填隔音棉,但陈经理想出来了更好的办法:钻小孔后往里面灌打泡沫胶,隔十分钟打第二次(实际施工时正好在场,师傅只打了一次,只带了1-2罐。以我业余的估计,泡沫胶号称80倍,事实上能有40倍就不错了,如果有3罐-4罐左右可能效果会更好些,这种东西其实很便宜,几元至二十多元不等)。总的来说,阔景陈经理的专业能力和解决问题的能力还是不错的。
泡沫胶的用处--保温隔音防水
用于宽接口、缝隙、裂缝的密封、绝缘、填充,能保温、抗寒、耐干燥、隔音和防潮。 像隔板和天花板之间的间隙,窗框、门框、墙壁之间的空穴,屋顶和烟囱之间的缝隙,墙壁、天花板、屋顶管道周围的密封以及墙上的洞和损坏处。可用于多种材料的粘接,如金属、木材、石材、混凝土和多种合成材料,如聚酯、聚苯乙烯泡沫塑料、PVC塑料、硬质聚安酯泡沫塑料。
使用时应注意的一些事项:
1. 在打胶和装门框之前,最好在墙体上喷一些水,这样固化更快,膨胀力小,稳定性好
2. 一定要固定好。
3. 打胶从下到上,左到右打。因为发泡胶都有一定的后发效果,所以打胶的时候枪口要对着墙体的一边打,不要对着门框的一边打,打胶只要打满缝隙的50%满就可以了,胶会慢慢自动填满缝隙的,这样既节约了胶,又减少了膨胀力,也保证了缝隙深处的胶能充分吸收水分。打胶的速度最好是匀速的,保证门不会被胀坏。
泡沫胶是用来填充空洞的填充剂,如空调洞、门缝、窗户边缘等等都可以使用,实在是装修必备良品。一般不含甲醛等,但目前小厂家为了降低成本,可能会添加未知的物质,例如上面这个品牌,网上就搜索不到。因此建议使用二十元以上的产品,质量较有保证。
发表于:15-05-10 17:21
瓦工进场--装修美观与实用的关键
瓦工是家装过程中的重要环节,主要包括结构改造、贴砖、防水工程等几个主要部分。瓦工贴砖的成败对装修的质量起决定性的作用。
据说现在瓦工非常紧俏,后继无人,很多年轻人不愿意干装修,虽然装修工人的工资逐年上涨,但是做瓦工的人越来越少。瓦工施工就是靠心细,但是做活细的人,工钱绝对不如做活糙的人,在这种形势下瓦工的工资越来越高,而质量却可能越来越低。
原来的谢师傅因为家里有事(女儿生产),改成了李民师傅。陈经理对李师傅称赞有加,说他是慢性子,于是我觉得放心多了,总体而言,对阔景的师傅还是有信心的。
李民师傅进场,第一件事情就是将厨房的那个拟暗埋的煤气管保护好(之前我自己用砖头沿边摆了一圈,就是怕人踩到)!这种细节处理,深得我心,称赞一下。
然后开始辛苦的铲外墙漆(非常牢固)的墙皮,拟拉毛贴砖。
超薄的红砖包管手艺--挤出宝贵空间,堪称完美
农忙时间,水泥黄沙没及时供应上,李师傅只有郁闷的等待了两天时间。材料到后,李师傅先开始包管(厨房、北阳台),他的包管手艺,很好很满意!薄到无法再薄,并且很结实。这是厨房包管和北阳台包管的前后对比图。
前面的初次进场的老何师傅的水平也很高,但在反复强调的情况下,包的主卫、次卫包管哪边敲、砌两遍,粉边后预计只比以前扩了3-4cm。如果像现在的李师傅这样弄,事实上还可以再进去至少4cm左右。可见师傅们都不是技术问题,最主要还是需要用点心啊。所以目前对李师傅是很满意的。
卫生间壁龛雏形及墙面防水--小细节大用心
壁龛初步成形,期待最终的效果。
虽然是仿古小砖,砌壁龛可能存在对缝等问题,但希望师傅能做的尽可能漂亮些,到时上图片供大家参考。李师傅没有压力吧?
2.卫生间防水细节
可见在新砌墙和原有墙的连接处(最易渗漏水),已有反复多次刷防水涂料的痕迹(泛白色),估计大部分家装时,不一定考虑这么周全。这说明防水施工还是很用心很到位的。
水电师傅又来了--吊顶内裸露电线包裹防燃胶带
瓦工施工过程中,水电李师傅又过来了,一是根据吊顶方案的改动,重新确认顶灯的位置;二是对木龙骨吊顶内中央空调风机的裸露电线包裹,注意到是单独分火线、零线裹,最终再外部包裹,增加了安全性。师傅辛苦了!
这种包扎带约3元每卷
防水涂料选择--通用型和柔韧型
常用有汉高百德、瑞士西卡、东方雨虹等防水涂料。每种品牌又有通用型和柔韧型防水涂料,区别主要在于粉料与乳液的配比之间不同。简单的说乳液越多的产品柔韧度越好,越能抵抗因房屋沉降或气候引起的涂膜老化漏水现象。目前一般用于卫生间地面。
注意汉高百得的柔韧型编号是MW60
通用型的就是什么地方都可以用但其抗拉伸率相对比较低,价格比较低。一般用于卫生间墙面。
注意汉高百得的砂浆型编号是MW58&&
在汉高百得系列中,55是通用的,是灰浆性质的;58是中等的;最好的是60。他们就是弹性不一样的,60的弹性是最好的,环保上也是最好的。使用参考量如下:卫生间平均两公斤一个平方。&&
发表于:15-05-10 17:28
开始贴砖--瓦工是个技术活
兵马未动粮草先行:
水泥产品可是瓦工施工的基础,因此选择时需要特别留意。还有水泥有保质期,要注意生产日期,水泥超过出厂期三个月就不能用了。 &(贴砖要用好水泥,那些包给施工队做的,要特别注意,他们不负责维修,往往以次充好,用劣质或过期水泥,每袋可以少5元,那么大约可多挣200元左右)
阔景用的是海螺牌水泥,目前最常用的品牌,也是第一品牌,镇江产,一般用PC32.5。生产日期看过是最新的。
沙子有旱沙和河沙、海沙之分。旱沙外表看上去像泥土的颜色发黄,沙子粗一些,带有很多灰土。河沙泛青,沙细腻干净,大多情况下会含有水分。选河沙更适宜家装,但是河沙的价格会比旱沙贵一些。据说可以用嘴尝尝排除海沙。
厨房先贴砖
&(为了橱柜的尽快二次测量)
李师傅正在测量水平。注意厨房也是墙砖压地砖,这个有些难度。是从倒数第二块开贴的。
墙砖压地砖的示意图
瓷砖对纹路、垂直缝隙
厨房初步效果
贴北阳台砖
齐家网上订购的某大品牌瓷砖,开箱破损率还是有一些的
李师傅憨厚的笑容
先拉线对平,辅以水平尺,确定倒数第二块砖位置;然后激光(红箭头)辅助校准。貌似现在现在肯拉线的瓦工已经不多了?
定制衣柜二次测量--三种方式做衣柜优缺点比较
瓦工李师傅回家照顾小孩中考兼农忙,停工中。。。
先转帖个衣柜小知识(来源于齐家网南京站团购区):
购买衣柜有很多选择,定制衣柜、成品衣柜、木工打衣柜,三种都可以,但是三者又有截然不同的特点:
  一、定制衣柜
  定制衣柜也叫整体衣柜、入墙衣柜、壁柜等,是定制衣柜制造企业按消费者需求定制的产品。
  优点:
  1、设计:专业的设计师上门测量,保证做出的衣柜同空间相匹配。
  2、材质:定制衣柜所用木材/板材的厂家均为正规企业,有质量保证。
  3、美观:设计师根据业主的具体需求,经过专业设计,产品美观大方,实用性强。
& & &4、性价比:随着日益上涨的人工费用,现代化流水线生产的性价比优势就更加明显的得以体现。
  缺点:
  1、时间:定制衣柜需要厂家进行单独生产,所以生产周期比较长,一般在20天左右,更长的会达到40-60天。
 二、成品衣柜
  优点:
  1、样式:成品衣柜,样式已经确认,能够看到实际产品。
  2、环保:成品衣柜因为做出的时间比较长,所以其中的有害气体一般都已经散发出去。
  缺点:
  1、空间布局:成品衣柜因为没有实际测量,所以不可能是适合每一个家庭使用,需要具体测量室内空间选择成品衣柜。
  2、实用性:成品衣柜在设计之初需要考虑很多因素,所以很多内部空间不一定会适合自己或者浪费实际空间。
三、木工衣柜
  优点:
  1、设计:可以由业主提供自己的特殊要求,并且不满意可修改
  2、时间:衣柜制作的时间短,不必花费更多的时间去选购。
  缺点:
  1、价格:好木工的工时费很高,如用环保型的板材价格更高。
  2、美观:受制于加工的工具限制,现场制作的工艺相对粗糙且不美观,特别是收边不好处理。细节的处理与前两者相比相差甚远。
& & &3、环保:现场制作是开发性的破坏性环境,甲醛很容易游离出来,加上封边设备不好,甲醛不停的游离出来存在在室内。更有甚者一些黑心的包工头为了赚取更多的利润,在材料的的采购方面也容易出现以次充好的现象。另外现场制作木工时,产生大量的锯末或木工碎屑,稍有消防隐患。
关于衣柜的事情,开始还有些纠结。
首先经过青桐园等阔景工地的实际考察,认为阔景木工师傅的手艺是不错的,配合兔宝宝的E0级免漆板,环保也是可以的。油漆效果也很好(最后面一张图是油漆的仿古拉丝效果,即做旧,和商品化产品几乎无差别)。
大牌衣柜公司(国内排名第一?也是齐家网团购时了解联系的)衣柜的整体效果确实好,包边和细节等方面做得很到位。当然总体价格肯定高多了。店员也一直很热情,有优惠活动(部分限时特价款式的,比如松木色的,价格确实很好)都第一时间通知,售后之类的肯定也很好。
最终确定的是斑彩家居的金豆子零醛板衣柜。价格也不便宜,大约是大亚E0板材的2.2倍(实木多层板材是大亚E0的1.7倍)。尽管板材都使用胶水,而胶水(大豆胶、山核桃粉胶、贴墙纸的糯米胶等等)环保性问题都是有争议的,但为了早点入住,实现此次装修“环保”的宗旨,还是考虑避免任何的木器漆,全线使用零醛板,包括书房的榻榻米和吊柜。
订购门槛石和窗台飘窗大理石
瓦工李师傅说,尽可能不用背部是网格的门槛石,原因是易碎。这个很有道理。
勤劳的小蜜蜂--小张设计师,和我看法一致,都觉得波斯灰(典雅些)和沙拉娜米黄(高贵细腻些)更好看,无奈我家那位在不知道具体价格的情况下,就喜欢浅咖网(门槛石,较为常用)和金碧(更结实,纹路较粗,较为常用)。还问是不是金碧更贵些,价格相差大不大?
实际上,波斯灰和浅咖网的价格都是90元每米(门槛石)。沙拉娜米黄是460元,而金碧是260元(飘窗,宽度大于60cm)。我个人是倾向于更贵的沙拉娜米黄,但只要我家那位喜欢的,当然就听从了。
以下手机拍摄照片的效果和实际效果差别很大。
橱柜二次复测--橱柜台上盆还是台下盆?
橱柜选的东方邦太,也是在齐家网上下的订单。但感觉橱柜设计师太年轻了,沟通起来也不太容易,较为费劲。测量后的第一稿让我大跌眼镜(备菜区仅狭窄一小块,貌似实用性大打折扣;还特地吩咐说请个经验丰富的,难道东方邦太都是这种学生新手?)。。。QQ消息一般还不容易回复,那就发QQ邮件说明更改意见吧。第二稿还是有些觉得莫名其妙的,反复请修改至第三稿,终于觉得基本可以(主要是自己平时忙,实在没有这么多精力去琢磨)了,至此确定了插座位置。
目前厨房墙砖贴好后,立即请橱柜设计师过来二次复测。
还有个问题比较纠结的是,究竟用台下盆还是台上盆?
(以下图片转自搜狐家居,)
台下盆实物图
台上盆实物图
台下盆优点:便于清理卫生,没有卫生死角。轻轻一抹,全部进入水盆里面。不必担心周边玻璃胶发黑发霉的问题。
台下盆缺点:
1、施工工艺难度大,一般要求把盆发到橱柜厂,直接做好!
2、开孔尺寸大,小厨房要慎重考虑!
3、承重力比台上盆差,容易出现售后问题!
4、需要加钱
反之就是台上盆的优缺点!
台下盆&台上盆的利弊。
PK:水槽坏了更换哪一个更方便:
&& 台上盆:更换水槽方便,
&& 台下盆:一个水槽盆体坏的几率非常低,夸张的说用一辈子没有问题,除非你不想用啦,龙头和下水组件是水槽坏了以后更换的的主要因素。其实可以考虑更换龙头和下水组件就可以,这样更换的成本更低。不用考虑水槽大小与台面的关系;
PK:更换台面对水槽的影响,
台上盆:台上盆方便,一拉下来就行。
台下盆:台下需要打磨下来,要是不锈钢台面的台下盆。就会更麻烦一些,有报废的可能。人造石没有问题,需要打磨下来;
PK:清理台面哪个更方便
台上盆:不是免胶的台上盆非常不方便。免胶的要好一些
台下盆:擦洗非常方便,
PK:更换方便性
台上盆:把卸下来后安装更换方便,
台下盆:要是更换维修龙头无论台上台下都不方便。将水槽整个拉出来,再来更换龙头,还不如直接从水槽下面换,还是直接从水槽下面安装龙头工时会更省。
PK:制作成本
台上盆:没有费用,
台下盆:从150-500不等,正常200-300元
PK:对台面空间使用的影响
台上盆:砧板不能压住水槽,一高一低,不便切菜
台下盆:增加台面的空间,对小厨房更好更方便。加深水槽的深度,水更不容易溅到台面边缘。
最终还是选择了台下盆,感觉实用第一位!另外东方邦太的台下盆不至于这么轻易掉下去吧?
发表于:15-05-10 17:34
瓦工回归--堵漏王的用处
李瓦工回家停工5天后,终于又继续开工了。
应我的要求,在卫生间新砌墙的交接处、四周地脚、龙头周围等涂刷“堵漏王”。看边角部分,确实让人更放心了。
新砌墙交界处,背后是卧室衣柜,千万不能马虎。墙角部分,也需谨防渗透。看下图是不是觉得放心多了
万能的**上面购买的堵漏王,7.8元一包(2KG)。有用不在价高,应该是增加了不少安全系数。
仿古砖的小砖--误差较大
墙面是仿古砖的小砖,16.5×16.5的,发现存在大小都不一样的问题。问马可波罗的售后,他说本来就是这样大小不一的,误差很正常,可以去看他们的样板房。瓦工李师傅对此也非常的恼火。
又见弹线和激光
小砖的人工费要较高些了。
&基本贴好两个卫生间的墙砖(仿古砖)
虽然瓦工师傅不停的诉苦,说仿古小砖如何如何难贴,事实上还是贴的较快的。几天下来,主卫客卫的墙砖小计约41.85平米(报价单计算面积)都基本完成了。
实事求是的讲,粗看效果都行,不过仿古砖不是无缝砖,大小本身也是有些不一的,细看总是有哪么一点缝大缝小及四角碰头问题,做过填缝或美缝之后应该会好很多。也许要的就是这种风格?大家看看效果如何?
主卫小砖,暖色调的仿古
主卫的另一侧
客卫是另一种浅色小砖。家里领导去挑选的,结果没有转达清楚,淋浴区墙砖本来应该深浅混搭的,目前贴成一种了。
客卫另一侧
过门石安装的风水讲究
阳台推拉门的宽度有2.4米,门槛石没有那么长的,要分成段拼接。如果分两段在中间拼接,据说有风水上的讲究,因此最好分成3段,中间宽两边短,特地要求大理石老板这样做的。另外一方面,我也是觉得中间有缝确实不太好看。
关于之前所说的封阳台的防水细节问题,http://bbs.jia.com/nanjing/t_#pid
现在才知道完全是多虑了。因安装了水地暖,客厅餐厅已找平抬高,阳台整体用水泥黄沙垫高,已经比封阳台的底部更高了,不存在填满垫实的问题了。关于此项的”封阳台脚下垫实“问题,陈经理还特地多收了480元,目前来看,就充当多铺的黄沙钱了。顺便提一句,雅居乐花园没有所谓的“沙霸”,外面运进来的黄沙6元一大袋,价格还是不错的。
南阳台木纹砖和入户花园全抛釉砖,以及入户门槛石问题
南阳台木纹砖
较休闲,横贴可能更好看些,且不浪费砖,但有个与房间的木地板垂直的问题。这个嘛,自己喜欢就好
入户花园全抛釉砖
设计师和瓦工都建议防盗门处(略有点大小头)贴砖,对缝。但是总觉得入户就踩到分缝的砖,有点别扭,还是去订了一个“幻彩红”的门槛石。还是应了一个原则,房子是用来住的,自己觉得顺心最重要。
发表于:15-05-10 17:39
厨房地砖与北阳台赠送的仿古砖
这几天进展还是很迅速的,一天差不多两个地方的地砖
1. 齐家网上订购的某品牌的厨房地砖和墙砖,均为波浪木纹,很是现代。而卫生间等都是仿古砖,可见以后买砖最好还是喊上设计师。。。
北阳台为齐家网订购的瓷砖品牌所“赠送”的40片阳台砖,却惊喜的发现质量和效果都很不错,比正价购买的仿古小砖瓷砖都要好。
干铺与湿铺引发的矛盾
瓷砖一般有干铺和湿铺两种铺法,干铺是水泥沙子等不完全用水混合搅拌,只加部分水,湿铺是水泥和沙子等完全要混合搅拌成泥浆来铺。
干铺其实是铺大理石的方法,1:3的水泥砂浆,手捏成团,落地开花,主要是大理石单块面积较大,干铺的空鼓可能性比较低,也比较节约,节省工期,但干铺的厚度比较大(3~4CM),客厅等无需防水的地方可干铺。
湿铺是直接拿水泥抹在砖后面,然后直接铺在墙上或地面,墙面铺瓷砖都用湿铺,小块砖和地面平整度较好的话用湿铺比较好,能节约地面厚度。以前有“湿区湿铺”的说法。
卫生间的地砖铺设建议做好防水以后用湿铺法:
1:湿铺可以防止地面渗水
。尤其是下面有地暖的情况下。
2:湿铺比干铺厚度要薄,防止卫生间水往外溢出。
但是湿铺比干铺要费力费工,更要考验施工工人的手艺。干铺法对于客厅、餐厅地砖、大理石等是好的,但是对于浴室和卫生间则不是太好,湿铺容易产生空鼓,但对于防水绝对是好的。干铺法不容易出现问题,所以工匠们都喜欢干铺,装修公司也是一样。一般图快图省事都采用干铺法。别小看这一点,实际上对业主将来的生活可能起到重大的影响!
靠近门坎的3块砖湿铺,真的要求高了么?
早上和瓦工李师傅交流了下,问淋浴区能否用湿铺法,瓦工当即勃然大怒,称不会干,干不了,准备收拾东西撤退。。。
只好向项目经理即阔景陈总请教,此时李师傅应已经打过电话给他了。陈经理说南京所有公司都是用干铺法,没有卫生间用湿铺法的(真的是这样吗?)。
哎,我真的是无理取闹么。。。其实我只是相对比较注意品质和细节而已,就像陈经理QQ签名上所说的,争取尽可能完善(不敢奢谈完美)。
不过陈经理还是很好沟通的,确实这就是老板和工人师傅的区别,最后商量说定卫生间整体用干铺,靠近门坎处的2路瓷砖用湿铺。嗯,说好不就行了么。
结果下午去看时,李师傅一直在骂骂咧咧,说句实在话,还是有些颠覆了阔景的师傅一直在我心目中的良好形象。他还是仍然准备全部干铺,只是靠近门坎的一路,拟多加一点水而已。干铺也许还有一个问题就是,地漏处只比门坎的最高处低1cm,离规定的1%或2%坡度差距较大,很可能会造成淌水有些不畅的问题。
最后不太愉快的确定:两个卫生间靠近门坎的仅三块砖的位置,用水泥浇一下再贴。
&哎,这年头瓦工紧缺,公司执行力有时会有情况,我们也得理解。
客卫门坎“湿铺”示意图
在坚决坚持下,终于卫生间靠门坎处终于“湿铺”了。事实上,应该是有必要的,因为地暖找平时,由于夏天的天气原因(干燥较快),卫生间门坎处有条细小的水泥裂缝延伸至客厅了。为此刷防水、填堵漏王、湿铺等多管齐下都不为过。
门槛石的铺设
门槛石也称之为过门石、门档石,简单说就是石头门槛,用于两种地面材料的交接过渡,以及阻挡水溢出。
家中干湿区连接的门口都得铺贴门槛石。一般把家中有水的区域称为湿区,其余称为干区,例如卫生间、厨房、阳台等就是属于家中湿区,其门口都要铺贴门槛石。为确保门槛石起到防水、防潮作用,一般家中湿区地面与门槛石的高低差不得少于1.5cm,以2cm为宜。铺贴门槛石必须用水泥砂浆湿铺,严禁干铺。铺贴门槛石的水泥和细沙的比例为2:1或1.5:1,同时门槛石两端的砂浆必须饱满密实并于门槛石面持平。铺贴门槛石前最好先用堵漏王做一次防水处理。另外,因为湿区地面与门槛是有1.5cm-2cm高低差,建议门槛石靠近地面较低的一边,需要做倒角处理(斜角或圆角)。&&
卫生间门槛处理办法
常规做法:在整体防水完成后,铺设地砖,然后安装门槛石。
存在问题:由于地砖与门槛石均采用干铺施工,门槛石压在地砖面,此处很容易发生渗漏,水流入卧室、客厅。
改进做法:卫生间地砖铺贴至门槛处,紧邻门槛石的一排地砖不铺贴;首先施工门槛石,并在门槛石下内侧(卫生间侧)增加防水层一道。最后补上后铺地砖。&&
完工阶段--入户门槛石的安装与小红包
瓷砖基本贴完了,瓦工即将结束。最后是入户门槛石的安装。设计师和瓦工都建议门槛直接贴瓷砖,但是觉得入户就有个分缝问题,于是后来又去选了“幻彩红”(中国人都喜欢红色?)大理石(已查看、打磨后面及截面,非染色)。感觉比印度红、台湾红顺眼多了。
门槛两侧有个大小头的问题,相信这也是很多人购买商品房常碰到的。
两侧有耳朵边,李师傅自己测量的尺寸不太准,他因此也费劲磨边了半天,哎,终于才安装上去。
据说入户门槛石有需给瓦工师傅红包一说,例如准备好十二元红包(12元代表12个月,意意是月月发财)给安装门槛石师傅。我包的是120元,也算是图个好彩头吧。
填缝剂与美缝剂
厨房、卫生间墙地面砖缝使用一段时间就会发黄变黑,较好(汉高等品牌)或进口的填缝剂也只是延长时间而已。而美缝剂色彩多样,不吸水、防油污、易清洗、不变色、耐磨擦、强度高。彻底改变缝黑霉变的现象。因此此次直接使用了全填型的美缝剂。美缝剂色彩多样,不吸水、防油污、易清洗、不变色、耐磨擦、强度高,彻底改变缝黑霉变的现象。作为一向以来的低调人士,直接选的是亚光白,没选什么土豪金、亮银色之类shining的颜色。
结果卫生间小砖确实工程量大,请的填缝剂师傅一天还没做完。由于漆工已进场,灰尘太大,拟等漆工完成后再做美缝剂的地面等等。到时再晒晒美缝剂的照片。下图中,是否感觉做缝和不做缝差别很大?
当然,美观实用是需要付出代价的。勾缝剂一般由瓷砖商家赠送,工人师傅的施工人工费是3元每米。而美缝剂仍属新兴暴利行业,包工包料价格根据砖的大小约18-60元每平米不等。网络购买美缝剂后自行施工亦可,操作并不复杂,但可能会颇为耗时辛苦。
美缝剂相关:
一 美缝剂介绍
一般装修时,瓷砖缝隙的填充都是选用填缝剂,没有过多长时间,瓷砖缝隙就会出现由白变黑、极不美观的问题,特别是日益兴起的仿古砖装修,问题就更加明显。仿古瓷砖的缝隙较宽,缝隙宽度普遍在2-3mm,有些缝隙宽度在5-8mm,这么宽的缝隙很容易变脏,变黑。美缝剂的出现,将很好的解决了这个问题。
填缝剂是水泥基的无机材料,抗污性和防水性不好。市场上的双组分填缝剂的抗污效果与装饰效果也不理想。美缝剂是高分子的有机材料,抗污性能与防水性能均明显优于填缝剂。产品绿色环保,不含苯,甲苯,二甲苯,各种有害物质的含量远低于国家标准。
二 填缝剂型美缝剂介绍。
普通的美缝剂,施工在填缝剂的表面,是在填缝剂的表面做上一层保护层。施工前需要先用填缝剂做出底层,并将填缝剂做出1-2mm凹面,然后进行施工。如果填缝剂已经填满缝隙,需要将填缝剂清出1-2mm深度凹槽,然后注入美缝剂。如果底层的填缝剂不牢固,会出现美缝剂起壳情况,要进行修补。
填缝剂型美缝剂:是在瓷砖粘完后直接进行美缝剂施工,无需前期用填缝剂做底层。当瓷砖粘完并完全干燥后,将缝隙中的浮灰清理一下,即可以直接用玻璃胶枪注入美缝剂。节省了填缝剂施工环节和填缝剂清底做凹面的环节,施工量大大的降低了,美缝剂保护层的厚度也增加了。填缝剂型美缝剂是填缝剂的升级换代产品
填缝剂型美缝剂适合瓷砖缝隙宽度在1-10mm的情况下使用。
三 美缝剂装饰效果介绍
按照缝隙的装饰效果可以分为暗光,亚光和亮光。
暗光效果:光泽度低,是仿古瓷砖最佳色彩搭配,其光泽度适应人们的视觉习惯,而且看上去比填缝剂高档。
亚光效果:光泽度较高,适合各种瓷砖选用,
亮光效果:亮度高,适合亮度高的瓷砖和玻璃马赛克,也适合亚光仿古砖选用。例如在100或者165的小砖上使用整体装饰效果更好。
发表于:15-05-11 09:28
&&[第2版 05-11 09:28]
漆工抗开裂工序1--滚涂环保胶水、拉法基补平
漆工是周师傅夫妇两人。看起来手艺很熟练和细心。
施工顺序为:
1.铲除墙面(之前已铲除过了)
2.滚涂一遍汉港108胶水(注意不是普通宁扬901胶水,汉港是VAE配方,通过国内最高标准环保标志十环绿标认证,相对更环保些)
3.用“拉法基嵌缝石膏”补平墙面、开槽处、石膏板钉眼等等,这是个细致活。这样可以有效防止以后可能的开裂。
拉法基嵌缝膏和汉港环保胶水
发表于:15-05-13 12:17
抗开裂工序3--网格布、牛皮纸
这是新砌墙的网格布。如果木工做衣柜的话,交界处还需包被牛皮纸。
漆工阶段,尤其是在阔景周师傅的熟练手艺下,是最为轻松的,可以说达到了齐家网所宣扬“让装修像喝茶一样”的境界。几天下来,三遍腻子都已经批完了。
在等待腻子干燥期间,周师傅夫妇又到阔景另外一个工地施工去了(师傅们忙啊)。两三天后过来进行200W灯光找平打磨。
卫生间下水管道的隔音处理--安装示意图
据说卫生间横管只包单层隔音棉效果不大,包和不包几乎没有差别。于是拟使用加厚阻尼棉(隔音棉+阻尼片)的方式,三通处另加隔音毡。
施工貌似简单,有空时自行施工亦可,可能会较累。于是小结了以下教程,供阔景的师傅参考:
110管(即马桶下水管)包裹教程
10分漆工,3分在砂--打磨找平
俗话说:“10分漆工,3分在砂”,可见打磨的重要性。漆工周师傅回来了,16号开始200W灯光,手工砂纸来打磨找平,17号下午结束。效果还是不错的,雏形已现。和师傅们聊聊天,觉得周师傅人不错,是个老实厚道人。
傍晚乳胶漆也送来了,是多乐士抗甲醛五合一及配套的通用无添加底漆(拟施工天花板,墙面后续用硅藻泥),每套(一底两面)可能约800元不到,比常用的金装净味五合一可能贵100元左右,为了可能的稍稍环保些,觉得还是非常有必要的。
就是略略觉得,这个配送的滚筒还是较为一般(估计零售就是五、六元一个的),早知道自己购买一个给师傅用算了。
乳胶漆施工--一底两面
乳胶漆涂刷一般是一底两面,也就是一遍底漆,两遍面漆。底漆有阻隔的作用,可以防霉、防碱,对面漆的效果很有保障,所以是必不可少的工序。如果是深色乳胶漆,面漆的施工次数就还要增加。顶上选了百搭经典的白色。
夏天施工速度较快,周师傅滚漆中,一底两面几乎在一天内就完成了。
吊顶的边角小小造型部分还要第二天再用小刷子施工
漆工结束、地固、卫生间包管及筒灯开孔
1. 周师傅把吊顶的造型边角全部涂刷了一遍,漆工至此全部结束。夏季的漆工施工速度确实很快。
2. 为了防止找平后水泥地面的跑沙和“扑灰”现象,以及防潮功能,还是刷了地固。事实上,建议应该早一些,即在施工初期就刷地固,可有效地避免在后续施工过程中水泥地面的灰尘颗粒附着在工作面上,从而提高批刮腻子及涂刷乳胶漆质量。
趁漆工还在,赶紧喊水电李师傅过来开吊顶上的筒灯孔,如有痕迹还能修补。
使用的是飞利浦的2.5寸白边平面黄光筒灯
客厅沙发位置顶上的筒灯孔位置(红圈所示)貌似不太理想,在中央空调回风口兼检修口的两侧,视觉效果不对称(如果按照整面墙壁来说是对称的)。放在箭头所示处,是否更为美观协调些?当然,李师傅很爽快的重新开孔了。我目前比较纠结那个孔(红圈所示)修补后的乳胶漆可能开裂问题,相信陈经理会有较好的解决办法?
李师傅当天还对两个卫生间的管子进行包扎隔音处理。
楼主因当天匆忙有事出差,未来得及拍图片,借用一下包扎示意图,注意这种隔音棉是自带阻尼片的,效果应该比普通隔音棉好,另外外面裹缠胶带后,建议再用一下扎带,防止以后胶带弹开脱落。
有阻尼片的隔音棉(阻尼棉)
另外水电李师傅忘记包“隔音毡”了!等我出差回来后,在34度室温下,自己吭哧吭哧包了近1个小时(两个卫生间),汗流浃背,自认为包的也很不错,可惜忘记拍照留念了
厨卫集成吊顶--注重细节舒适
是齐家网上订购的顶上吊顶,算是知名品牌吧,价格和奥普差不多,颜色款式丰富些,两卫一厨大约七八千元,电器保修期为8年,LED灯为10年。服务中规中矩吧。
集成吊顶的龙骨架,看到顶上的下水管包管了么?用的是阻尼棉材料共三层包裹的,外加铝箔胶带和扎带,感觉声音是轻柔不少了,“由瀑布声转为细流声”。
厨房新增加了一个凉霸(通风换气也是好的),以及新增一个在备菜区上方、偏水槽侧的LED灯(这是必须的啊,洗菜、切菜时更明亮些,是否心情更加愉悦呢?)
注意客卫吊顶的新增LED灯!事实上,多合一风暖是自带LED灯的,然而开关按钮也是多合一的,估计要精确瞄准才能按上灯的开关,天天按的话累死。像俺们这种懒人笨人,喜欢随手一碰就能开的单开开关,因此特地多装了个LED灯,这算是注重生活质量么?
主卫,是不是觉得还算比较搭配?同样,灯具冗余配置,多配LED灯,一切只为顺手
不知道大家注意到上图中客卫的壁龛没有?这可是反复斗争才换来的
总之,勤劳的小蜜蜂张设计师辛苦了,陈经理花言巧语哄骗瓦工也辛苦了&&
橱柜柜体安装及外开窗窗纱
东方邦太橱柜,也是齐家网活动上订购的。安装师傅可能太年轻了,才二十岁,可能也没有多少与客户沟通的经验。最后垃圾往电梯一扔,人就消失的无影无踪了。
合同上写的是铝合金踢脚线,最后安装的还是铝塑踢脚线!这个问题后续解决,感觉像个小山寨公司似的,可见加强管理和员工素质培养提高,还是必要的。
封阳台的公司也来安装纱窗了,外开的窗户,内装,用的都是侧拉式纱窗,横向拉出后磁条吸住,关窗时分开磁条,自动卷回。才想起来,硅藻泥还没刷呢,不过纱窗盒旁边的小边缝处理应该没问题的,而且平时也被窗帘遮掩了。
&地板安装,及装修必备神器-吸尘器
首先是20L容积的大功率吸尘器上场,把灰尘吸得干干净净的,确实是装修必备啊。
另外提一下的是,刷地固时,地面的腻子斑点、小固块等并未清除干净,以及墙角处挂了不少。建议以后漆工进场时即保护好地面,或者漆工结束后让清理下底面(可以给师傅加点钱)。于是只有逐个的刮铲掉,连地固一起!给地板师傅加了点钱。哎,现在的工人师傅都顾自己省事,留下的问题,总还得解决啊。
地暖有找平层,多层实木地板(橡木,仿古拉丝)是直接铺设上去的。遇到两个问题:
1.是否铺设防潮垫?
(1)地暖公司说影响地暖效果,建议不铺。
(2)鑫屋地板建议铺,说还有点减震效果。
结果:综合考虑,为了地暖效果,还是不铺了。一是已经刷过地固,防潮方面应该不用防潮垫了;二是高层,不是一楼二楼,不算潮湿;三是太薄的防潮垫,减震功能预计也是极其有限的。
2.卧室和客厅铺地板
中间需要扣条衔接,还是一体成型?
(1)一体衔接美观,但是通道、客厅加起来有十几米长,再联上卧室,可能木地板变形、拱起的概率相对较大。另外费用一般也多两三百元。
(2)卧室用扣条衔接,地板留缝,安全系数无疑增高。可能就是不太美观。
结果:综合考虑,买的地板确实不差的,变形、拱起概率应该小些,所以还是兼顾美观,一体衔接。
五、雅居小筑
& 话说依次经历了地板安装、房门安装、硅藻泥施工、橱柜台面安装、阳台和厨房移门安装、水电安装、拓荒保洁、窗帘安装、催等家具等等磨练后(齐家网有个详细完整的流程图表格资料,是在一本纸质宣传册上的,建议有需要的可找小齐版主等人索要电子版),终于小有所成,修炼出关了。
& 总体来说,达到了“简单朴素,实用环保”的目的。没有追求什么豪华炫目别致花哨,但都是真材实料,基本可以说是品质生活之选。不信,往下瞅瞅?
& 以下介绍的是可能对后续装修者有所帮助的,或者略有特色的内容。
(一)毕业照
便利之选──入户指纹锁
&指纹锁确实是非常的便利,再也没有反锁在外面的担心了。每次回家开门锁成为一种愉悦的游戏(Happy Home),当然,有时也需换换手指(建议每人注册2-3个手指,也都支持密码开锁)。还有个非常贴心的功能,就是关门后(门内门外均可)只需上提把手,即可轻松反锁,不像以前还需掏出钥匙转几圈。
当然,指纹锁安全性没问题的,都是活体识别的。
此外,还在自家门外安装了一个“无线可视门铃”,需要更换电池。因此,这方面友情提醒下,如果防盗门没有猫眼(即不能拆下原猫眼后安装带屏幕的智能猫眼),又想可视的话,建议装修时布线(电源线、信号线)。
收纳空间──入户花园的换鞋柜及储鞋柜
多数人的入户花园都成为了杂物间。虽然我家没有实现入户花园有“软席卡座”的功能(觉得不够实用,且合适美观的软卡座难以定制),但是除“换鞋高低柜”(放当季鞋)外,还有一个在斑彩家居定制的“零醛板”储鞋柜(比普遍实木多层板、E0密度板贵不少,事实上通风的阳台上不一定用零醛板,这里是考虑风格统一),空间够大,可把换季鞋的整个鞋盒放入,确实很实用,可供后续装修者参考。
还有细节部分是,地面用的全抛釉瓷砖,墙面和地面都用了代价不菲的美缝剂(塑钢泥),避免普通填缝剂时间长了变黑变脏甚至脱离;装修后期还放了个自动鞋套机,一踩即可。那个半高植物是阔景设计师张升的建议,感觉不错。
此外,在入户花园还有一个得意之作,松下的感应吸顶灯!实在是太方便了,采用红外线加光控的感应方式,傍晚时分感应功能自动开启,人来灯亮,人走灯灭。对我这种懒人而言,指纹开锁,推开门自动灯亮,径直出入,真是惬意。
环保又大方──硅藻泥
除阳台用瓷砖,所有的墙面都用的是某大品牌的硅藻泥。
硅藻泥号称是一种“以硅藻土为主要原材料的室内装饰壁材,具有消除甲醛、净化空气、调节湿度、释放负氧离子、防火阻燃、墙面自洁、隔温保暖、杀菌除臭等功能。由于硅藻泥健康环保,不仅有很好装饰性,还具有功能性,是替代壁纸和乳胶漆的新一代室内装饰材料。”
我觉得硅藻泥不管能否达到宣称的上述“吸毒和分解甲醛”效果,只要它不释放甲醛和TVOC(总挥发性有机物),又能有一定的简洁而又美观的装饰作用就好了。硅藻泥施工是很容易的,四室两厅的房子,硅藻泥公司派工的两个师傅用了两天即全部完工。当然,批腻子还是需要装修公司阔景的周师傅先做好。
(1)客餐厅及走廊硅藻泥:柳絮图案,内嵌金粉,色号L005,应该是较为大气的。
(实景好看很多,拍摄效果难以出来,特别是手机在晚上拍,下面普遍有变形现象,即门或墙边缘变弯等等,改天白天重新拍一下)
(2)儿童房:泡泡图案,绿色L063,内嵌银粉。活泼可爱的图案,绿色健康。谢谢阔景设计师贾婷的建议。
(晚上,灯光因素,效果未出来。实际是淡绿色)
(3)书房:淡蓝色L068,喷涂压平。有宁静致远的感觉?
同样也是晚上,效果未出来,实际是淡蓝色。弱电箱内是千兆无线路由器和千兆交换机,书房此处为家庭的网络中心点,最右侧的平面开关是控制弱电箱电源的。而电信光猫是在入户处的弱电箱内,牵出一根网线至此。
&(4)北卧室:色号L039,喷涂压平。稳重温暖的颜色,老人房。
&(5)主卧室:色号L028,喷涂压平。温馨的颜色。
简洁舒适──客餐厅
(1)入户储物柜
入户通道右侧也是个实用的到顶大储物柜,可挂衣服、放包和杂物、内置更衣镜。
此外,大多数人建议入户通道做个门套即可,不需装门更为美观。但为了充分体现节能意识,虽然入户花园已经封阳台了,还是在入户通道侧安装了个双层中空玻璃门,防止空调冷气或地暖暖气的空气对流散失。楼主追求节能、环保的意识还是可嘉的。
(2)全皮沙发
真皮沙发分为半皮沙发和全皮沙发。半皮沙发在沙发背部、底部和其它一些隐蔽部位以PU革或人造革PVC代替牛皮,但人体直接接触部位仍为价值较高的牛皮,从而降低了沙发的造价,比较经济实惠,所以目前市场上大多数真皮沙发实际上都是半皮沙发。
而全皮沙发是100%牛皮覆盖面,每套全皮沙发要耗相当于10头黄牛的牛皮,价值较高,透气和环保性好,欧美等发达国家普遍使用全皮沙发。
这款就是全皮沙发,天猫网购的,外形硬朗,咖啡色,皮质(宣称意大利进口头层皮)摸起来很舒服,做工走线细致,经检查过,全部都是真皮,有淡淡的皮香味,无任何其他异味,使用借来的专业设备检测过甲醛和TVOC,全部正常,达到环保要求。坐上虽然不是很软,但坐久了也很舒适,衬托力好。左手边哪个单独的长条形是个“沙发脚垫”,内可储物。
楼主本人是几乎从不看电视的。考虑到家人天天看,客厅还是买了个65寸的4K分辨率的3D电视。还是很满意的,较大较震撼,后期配了个豪韵的5.1一体化蓝牙回音壁,也是为了追求简洁,省却繁杂连线(当然也有无线5.1音箱)或占用空间。主卧室用了小米2代电视,也是4K3D,自带蓝牙音箱,连线更为简单,一根网线即可。个人觉得如果预算够,使用频繁最高的主要电器(电视、烟机灶具、洗衣机)还是买好一些的。
另外,左侧哪个垃圾桶是“智能垃圾桶”
(4)黄金胡桃木系列家具
相信很多人也为家具而纠结。
板式家具时尚、经济实惠、易组装、易搭配,并且不少贴皮家具都做的很不错。无奈对密度板、中纤板之类的就是没有好感,封边工艺再好,也是大量含醛胶水在里面啊。
而实木家具,价格贵样式少,一般都是太难看了!又不喜欢偏白色的欧式,那就更难选择了。
最终选定总体是胡桃木实木家具(还号称“黄金胡桃木”),偏咖啡色,有金丝波浪纹理,黑色水墨线贯穿于木质之间,和已选定的金丝柚颜色房门、实木仿古拉丝踢脚线较为搭配。本来拟定的现代简约风格,实木家具一上,目前似乎是简中或混搭风格了。哎,只能说不管什么风格,自己喜欢就好吧。
(4)吊扇灯
餐厅是必须有个吊扇灯的,夏天吹吹,比落地扇实用多了。款式选的简约款,但是功能齐全,带反转功能,多挡可调,色温可变,而且LED灯的亮度还是满意的。
低调而价贵──厨房不能马虎
(1)一点都看不出的顶级石英石台面
橱柜石英石台面开始也是纠结的。橱柜构造中和我们入口食物接触最为密切的,就是台面。台面的耐用性和抗菌性直接影响到日常的厨房生活,所以用的“凯撒金石”,2cm厚度,它和赛丽石都是进口品牌。特价期间订的,台面还用了大9K多。。。
当然,国产和进口台面使用起来都是一样的,进口的比国产的触感上要润一些,边角接缝能看出来是好货,丝毫没有毛刺。但无论哪种石英石都要勤打扫,有油污酱油要及时清除,制造原理都一样,这是石英石的硬伤。
(2)侧吸式油烟机
侧吸式油烟机不会碰头,中国家庭用还是不错的。就为了喜欢外形,选了获“红点国际设计奖”的JQ01t油烟机,以及配套的HACB
光影系嵌入式燃气灶,多花了不少银子。。。
对这款BCD-565WKGPM
流纱白双开门冰箱是一见钟情。565L,每天0.76度电。较薄,无把手设计,以及尺寸都很适合我的要求。
友情提醒:装修时一定要非常清楚冰箱尺寸,后壁还要留8-10cm的间隙,开冰箱门能否160度等,以免放厨房时影响开门或人员出入。
(4)台下盆水槽
另外强烈推荐厨房水槽为台下盆,清理真是方便很多。另外,右下角哪个也是智能垃圾桶。
(5)净水系统是标配
使用了前置过滤器、三出水的反渗透净水器。友情提醒:水槽下一定要留充足的空间,有些功能强大的净水器的体型超乎想象。前期的整改(参见本篇装修日记水电部分,厨房水管经整改即重新布管,可供各位借鉴),终于证明是非常有用的。
本来还想安装一个橱下开水机,即一拧龙头就出来热乎乎的开水,看来是没有空间了。。。
自来水总阀开关1个,即哪个德国阔盛开关160元,小贵,本来想安装5个总阀开关的(总水闸1个,采暖锅炉前1个,生活用水1个,然后每个卫生间各1个水闸),被“小蜜蜂”张升设计师否定了,说都用德国阔盛水管了,还需要这么夸张么,哈哈
多功能室──书房,客卧,休闲室
榻榻米,升降桌。可休闲,可做备用的客卧。注意榻榻米前面板的铝合金格栅,这是配合榻榻米柜内的垫高底板的打孔孔隙,为地暖散热用的―这是纠结了很长时间的地暖与榻榻米冲突问题的解决方案。
上面是以前拍照的。这是后来用的日企在华工厂生产的双层菱织二代脱脂榻榻米垫,用热熔胶的,有防虫膜纸,不含甲醛,也可避免虫螨滋生
书桌书柜区域。特地用多余的边角材料订做了一个“显示器增高架”,非常实用。
附上北半边的设计图,供对照。全部符合,是满意的
让方便更方便──卫生间
包括客卫和主卫。都用的是仿古砖。
(1)小镜柜大机关
用的是摩恩的阿拉斯加镜柜,镜门在开启方式上独具匠心,左右镜门可左侧开启,也可右侧开启)。还具有立体空间,折臂化妆镜(镜门可以从箱体处轻松拉出,往前拉伸,直至人脸前处)等功能。最最重要的是,储物功能还是很强大的,共3格,每格可轻松放置10瓶矿泉水。浴室柜用的摩恩伸缩龙头,淋浴间用的是科勒套装。
(2)客卫淋浴隔断
客卫淋浴隔断用的是齐家网订购的朗斯淋浴房P32,服务和产品质量都是非常满意的。是三折门的,这样开门空间就大了很多,为此特地放弃了原先的特价款两扇门的P22,价格从2K左右升到了3.5K多,仍认为物有所值。硬装修,不要为几千元留遗憾。
(3)卫浴挂件等
用的是全铜卫浴配件的,包括镜前灯。光源几乎清一色都是LED,体现节能环保的特色。
这是客卫的椅子,是最满意的东西之一,不到3百元的样子(入墙的东东一定要质量过硬啊),老人家、小孩洗澡时可以坐下来。
另外浴室原来是用的白色美缝剂,后来为了更加防水和牢固,全部铲掉了,改用了淡金色的塑钢泥。
(4)智能马桶
主卫和客卫本来都是准备马桶加卫洗丽的组合的,后来觉得缝隙大,易藏垢纳污,因此直接用了两个智能马桶,更为简洁,实际使用起来很满意。只是老人家们还不太适应,仍然当普通马桶使用。智能马桶确实是改善生活必备,让方便成为一种享受(p.s.不是广告)。
友情提醒的是,如需安装智能马桶或者预留插座的,一定要保证插座边缘离马桶中心线23cm以上。
主卫另外装了个按摩浴缸,基本闲置。。。
其它:主卧室及阳台、北卧室、儿童房、工作阳台等
(1)主卧室及主卧阳台
黄金胡桃木的床,靠背是全牛皮的,以及电视柜。电视柜左手边还有个1.2米的书桌书柜(未在照片内),主卧阳台还有零醛板的储物柜,以及旋转单人沙发床,可躺着晒晒太阳看看书。
(2)北卧室
北卧室的尺寸设计的很精准,基本功能都实现了:包括衣柜、1.5米床、床头柜、书桌书柜、电视等。和上述设计图完全相同。
&(3)儿童房
风车灯。可能大家已经注意到了,所有灯都是带遥控器的,具有无极变色温、变亮度,带夜灯功能的,都是LED光源。所有窗台都自己安装了安全防护栏,免打孔的,以后可拆卸。
(4)工作阳台
洗衣机及柜子,上面还有个自动晾衣架,带吹风、照明和紫外线功能。
(5)智能插座
这种小东西,确实是非常便利生活,值得推荐。
电视智能插座:用遥控器关闭电视,30秒后,电视机完全断电,机顶盒、高清播放机、5.1音箱等也随着自动关闭断电。开启时只要按下电视机遥控器,插座自动通电,设备启动。从而有效避免了待机耗电或者需要逐一开关机的情况。
电脑智能插座:点击电脑的关机后,显示器、音箱也自动断电。开启主机后,显示器、音箱自动通电。
另外还有可wifi控制(通过手机App)的插座。
(二)环保测试
环保指标要点。
(1)装修污染物有哪些?
根据目前医学上的报导,导致人类发病率很高的污染物主要是装修所产生的化学性污染物―甲醛、TVOC以及生物污染物霉菌、细菌、放射性氡及其子体。
(2)甲醛的来源
在室内空气的有机污染物中甲醛是危害较大的一种有机污染物。甲醛主要来源于建筑材料、室内装饰材料和生活用品,如各种人造胶合板、细木工板、中密度纤维板及刨花板。另外还有一些含有甲醛的装饰材料如墙布、贴纸、化纤地毯、泡沫塑料、油漆、涂料等也会向室内散发甲醛,另外房间内的温度、湿度也直接影响甲醛的散发量。至于甲醛的危害,相信大家装修前都很知道了,就略过。
(3)甲醛指标
据2002年1月实施的《民用建筑工程室内环境污染控制》规范,其I类建筑物(19层以上建筑,或者50m以上)游离甲醛的含量不超过0.08mg/m3(其体积浓度为0.064ppm),II类建筑(10-18层建筑,50米以下)游离甲醛的含量不超过0.12mg/m3(其体积浓度为0.096 ppm)。
(4)什么是TVOC
总挥发性有机化合物TVOC(Total
Volatile Organic Compounds),在常温下可以蒸发的形式存在于空气中。TVOC种类包括苯类、烷烃类、芳烃类、烯类、卤烃类、酯类、醛类、酮类、有机胺类、有机酸类、醇类、醚类、氟里昂系列等,其有嗅味,有刺激性,能引起机体免疫水平失调,影响中枢神经系统功能,严重时可损伤肝脏和造血系统,而且有些化合物具有基因毒性,生殖毒性,造成变态反应等。室内TVOC主要来自建筑和装饰材料释放,国家标准有明确规定:一类民用建筑工程:TVOC≤0.5
mg/m3(约0.406 ppm或406 ppb);二类民用建筑工程:TVOC≤0.6 mg/m3(约0.487 ppm或487
(5)测试要求
关闭所有门窗或柜门,在居室提前封闭12小时(或至少2小时以上),不通风的情况下检测甲醛和TVOC。
专业设备进场
借了两套专业级的设备。楼主是自行测试的,玩这些,小意思。
左边是甲醛测试仪,看箱子及配件就知道是专业设备了吧。单位是ppm。由上述环保指标要点可知,II类建筑是0.096 ppm以下。
右边是德国进口的TVOC测试仪,据说是四、五万元一台的。单位是ppb。由上述环保指标要点可知,II类建筑是487 ppb以下。
各厂家的甲醛与TVOC──有图有真相
齐家网装修日记论坛真正的技术贴来罗
测试背

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