房租到期房东有权处理没到期，房东不租了，该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 11:53 标签： 欠房租房东有权锁门吗
房租未到期，竟被“轰”出门？遇到这样的事应该这样做！
最近，来郑打工的周先生很苦恼，他和同事合租房屋还有半年时间到期，却突然被房东给赶了出来，房屋的锁也被房东更换，几个人无处安身。到底怎么回事呢？
去年九月份，来郑州打工的周先生通过一家托管公司，在农业东路和九如路口附近，租了一套一室一厅的房子，考虑到房租较高，周先生就叫上其他三名同事一起合租，当时，周先生跟托管公司签一年的租房合同。
可是前几天，距离合同到期还有半年时间，房屋却突然被房东收回了 。联系房东询问，房东说有好几个月没有收到房租就把锁芯给换掉了。
但按照这份租房合同，出租给周先生房屋的 ，是郑州坤达房地产经纪有限公司，租赁期限到今年8月28日。周先生和同事在去年签订合同时 ，还一次性缴纳了一年的房租和其它相关费用 ，共计24000多元。
才住了半年的时间突然不让住了，联系托管公司也不接电话也见不到人，也不知道托管公司跟房东之间的纠纷。今天上午，按照合同上郑州坤达房地产经纪有限公司预留的电话，周先生再次联系了经办人甘世鹏。
甘世鹏解释说他们是和房东有授权委托关系的，至于现在的情况需要再和房东协商一下，不然就是把剩下的钱退还给周先生。说到要去公司解决的时候，甘世鹏先是说公司人都去拓展训练了，后周先生问公司地址时只说了个大概位置在商都路十里铺。
周先生说，去年他租房子时，是在网上找的这家托管公司，签订合同也是在出租屋内，他从来都没有去过郑州坤达公司。合同上写公司地址是黄河东路，营业执照写的是未来路，现在又说公司在十里铺，周先生不知道这公司到底存在不存在，当初之所以从他们这里租房也是看到房东有授权书才敢跟他们签的。
根据周先生的说法，这份房东授权委托书，是签合同时托管公司给他提供的。今天上午，为核实授权书是否真实，周先生多次拨打房东的电话，可是对方都无人接听。
周先生和托管公司是合同关系，授权书如果真实有效，房东和托管公司是合同关系，周先生权益不受他们双方的影响。张波提示，眼下，周先生和同事可以通过以下途径维护自己的合法权益。一方面可以找开锁公司留住拍照取证 ，继续居住到合同到期，另一方面就是找托管公司协商退掉剩余几个月的房租，实在不行就到当地法院起诉。
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租房合同未到期，房东已经提前1个月通知租客不租了，要其搬走，租客不搬怎么办？
&11-26 16:28&&悬赏 5&&发布者:yyvlon…… &地区:上海－闸北区 回答:(4)
我是房东，我和租客签的合同是到13年5月份，但是我现在要用房不租了，我也提前一个月通知租客了，告诉他押金及交的没住的租金退还给他，但是他不愿搬走。我们的租房合同没有写关于赔偿的事项，只是这么写的：
“房屋租赁期为　　　，从　&&　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。”
在这种情况下我必须要给他赔偿金吗？还有，比如说，搬家费什么的，我必须要承担吗？他们若是就不愿意搬，我该怎么办？
问题补充：
我已经提前通知他了，这种情况我算违约吗？我们合同里面也没有关于赔偿的事项，如果要赔偿要依据什么计算？
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根据合同约定处理，必要的情况下申请强执行。
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你不算违约。
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可以起诉房客的
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不算违约的。
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提问者:热心网友
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这件事中介要是参与了的话，你就得中介，让他们去跟房东（不管是大房东还是二房东）交涉。没必要你直接跟房东们协商。中介也有责任帮你们追究。至于二房东欠大房东多少多少的你们不用管，当他放屁。那是他俩的事儿。事情总有解决办法，只是很多人就是以为没法办了。抛弃了。希望你能解决好这事。多打听打听，比如消费者协会，劳动局，房产局，律师所。很多么。你跟房东说：你不退押金，我就做三房东。你出租，再收2000元押金。这个办法也很不错哦。不退押金的意思是这比合同还没终止的意思。可以去试试。
我们也是同样的情况，一月多加50都没有人愿意租，想走也走不掉
有没有签的合同？
在这种情况处理的办法：1按照当时签合同时的约定，找业主协商，看能不能能够解决。2。自己确实要搬走，就只有放弃自己的押金。
这样还是不安全！到期以后一定要和房主交接好，要不就提前交接以后在把钥匙留给中介，
只能放着要不自己住，当然如果遇到特殊事情非要搬走那么房东不愿意就可以告他
钥匙只要业主同意倒是没什么，就是其它的水电、物业、押金之类的要全都交接清楚
房租到期了，房主有权利收回房子和涨价。转让费是针对租赁没有到期而把房子转出去
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房屋合同未到期，因有事房子不能租了。房子租了一个月，和房东协调不租了，房东即不想退押金，又不退押金耍赖。我要怎么做，帮帮忙谢谢！ 你好，你们合同上如何约定的呢
谁违约谁承担后果。 1、可以要回押金。分摊押金不合理。 乙与甲的合同不能继续履行，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共
显然你违约了，房东的理由充分。房东应该退回你的押金，不过违约金你是应该支付的。 建议和房东好好商议吧，你们的协议都签字了，是受法律保护的，即使你报警，经常也不好处理。再是你在房租到期前给联系租房的，这样你可以收回押金了。
房租要赔，押金要退 如果规定提前解除不退押金，那你没办法索要押金；如果合同中没有约定不退还押金的情况和条件，扣押金不还没有道理。
你是通过中介租的房子吧。如果是中介这种情况找中介，如果中介不解决的话，你只能起诉中介和房东了，因为你不租房子了，一般都是提前一个月和房东打招呼，不管是你合同到期还是不到期，都要提前通知人家，这样人家找下一个客户，但是房东也没通
打官司也要不回来！如果打官司了您可能还得赔偿房主更多的违约金！因为是您违约，单方面想解除合同，房东不退押金是正常的！ 可现在问题的重点是您违约了，您就算提前两个月通知房主您要退租也是违约了，因为您合同上签的租赁期限是一年这一
ybbgjhnypm
不违约。应退回押金。 因为合同履行完毕，你也没有继续租的意愿。 至于 理由是合同条款规定：在租凭期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，如：房主将房屋售出。必须提前一个月通知对方。 ————解除协议是双方在合同还在履行期内双方协
159310操逼
看合同上怎么写，如果是按合同退房，就没理由扣押金，可以去法院告他 望采纳谢谢
没有权。在合同租赁期内，房屋的使用权属于你，你当然有权拒绝他人入内。房东只能与你商量，带人看房。他也没有理由不退你押金。如果他不退，你可以到当地仲裁委员会申请仲裁，或到法院起诉，要回你的押金。
尽人事听天命
你朋友做的很到位，理亏的是房东，如果你当初租房子有中介的话你可以让中介来帮忙要回押金，没有租金的话你要找到房东好好说说。房租没到期 房东不租了该怎么办
提问者:热心网友
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本来是一年的合同，结果他说房子要卖掉。请问我能向他要什么赔偿吗
你好，没有到期可以要求房东退租金和押金。
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