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找人合伙干房产中介，门市租完了，小投资，想找个有魄力的人一起
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怎么做？跟传统中介一样吗
你之前干过房产吗
需要人吗，从来没有干活，VX
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如果买了一套房子，这套房子中介先带我去看过，可是后来又发现房主和我有亲戚关系，然后就没有和中介买，直
如果买了一套房子，这套房子中介先带我去看过，可是后来又发现房主和我有亲戚关系，然后就没有和中介买，直接和亲戚买，买房时没有经过中介，可以不用付中介费吗？
提问者：wl6844***时间： 18:02:52地点：6个回答
您好，这需要看他们之间怎么约定，你们可以协商解决
你好，协商不成，可以起诉
追问：中介帮忙谈了几次，没有谈成功，后来发现是房主是认识的才谈成功，这样还要收取中介费吗？
你好，如果协商不成，建议诉讼处理
需要看与中介的合同约定
你好，根据约定处理
你好，可以和中介沟通处理
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房产纠纷法律知识：想找套房子买买，有没有房产中介，留个联系方式吧_百度知道
想找套房子买买，有没有房产中介，留个联系方式吧
我有更好的答案
万能的58同城上发布一条售房信息，自然会有很多中介主动联系你。
采纳率：45%
卖个房子，还要找中介？？？笨死了
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咳，这也是被中介逼的。买房，看透了中介的嘴脸，虽然他们也付出了辛苦，但可怜之人必有可恨之处。之前买了一个毛坯二手房，全价500W多，中介瞎报价，比业主报价低了20W，最后坐下来和业主一起谈的时候才知道。同时要收我2个点中介费，10W多呀，我的钱也不是天上掉下来的。最后，中介经济人提出做私单，自己收1%，帮我们交易。就多了业主一个电话号码，就要收5万多？？而且不走公司私下交易？？与其这样，不如绕过你。所以说中介的经济也没什么好鸟。而且他们光收费不服务，没买前天天嘘寒问暖，一不买，立马不理你，然后你就会接到无数骚扰电话，这个问你租房吗？那个问你买房吗？？。。。。后患无穷。废话少说，直接写攻略！！1、前期准备：准备一张神州行不记名的太空卡，用此卡联系中介，用完后扔掉，减少日后中介的骚扰。2、用太空卡打电话联系中介看房。千万不要暴露真实姓名，姓刘，您就说姓孙。如果找LJ中介，你可以姓连。。。加以区分中介。3、看房：多带一人去，提前到，让多带的人在周围或开两车去，多带的人在自己车内不露面。等你和中介看完房后，由多带的人去索取业主电话。4、看完房，签看房单，一定要写给人家留的那个假名，这样就是出了事，中介拿着这些也无法告你的。联系方式、签署人姓名，都与你无关。看房单就是一个不平等条约，上面有很多对你不利的条款。& && &注：看房过程中，中介可能会利用手机对全程录音，录音在法庭上目前不能成为证据。所以，你只要做到太空卡和假名，既无后顾之忧。& && &如多带的人无法取得业主联系方式，可去小区物业查一下，一般的话一条烟的事儿。老小区的话可去居委会查，比较简单。（一定要相信我党的户籍管理呀）5、然后，私下约见房主，核实房主的房本等相关物品，双方签署购房协议等，过户。如嫌麻烦可委托中介办理，3000块。但千万不要找看房的那家中介，他&&们的信息是共享的。& & 注：交易过程中，需要让房主继续和中介保持联系，告诉他们房子还在卖，以免中介察觉，从中作梗。房主即使和中介签署了代理协议，只要你在看房单上留的是假名，中介拿你和房东也没招儿。尽量低调，减少不必要的麻烦。6、皆大欢喜，房主开心，买房的开心。7、扔掉太空卡，装修，入住！供想买房的童靴们参考。为了大家住房的梦想，继续努力吧！！！！
真不是人啊
积分 + 1 没事，他是没有遇到“好的”中介让他不跳蛋！
总积分:686
此人让我很无语。。。& 我们经纪人都是雷锋。&&&
&彼岸花开成海 , 三途难涉 , 此地荒草丛生 , 一水忘川。&
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总积分:188
最初由 bk12281 发布
此人让我很无语。。。& 我们经纪人都是雷锋。&&&
坐等看楼主被骂
总积分:433
我借用楼主自己的话来形容一下楼主吧，&可怜之人必有可恨之处&啊！
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总积分:17794
楼主这样不太厚道哦，能买的起500万元的房子的，还在乎那点中介费哦？
中介辛苦付出了，需要一些回报，害群之马是有的，但不是全部~！
总积分:190
大多的客户既然选择中介，是建立在认可的基础上，中介也会为这样的客户精心寻找合适的房子，将心比心，我们也只为认可并尊重我们的人服务，你等处心积虑之小人，姐不伺候～！
总积分:350
此贴只是教人家坏点子。如果遇到不好说话的中介，楼主反而是很麻烦的。比如上次人家跳单，没签看房单。他认为我没法子对付他。等他买好房子装修过了，爷在收拾你。先给你的门上&锁&。在里的钥匙孔里塞些东西，用胶水粘上。一次、二次、三次搞你。再叫人砸破你家窗子放些&脏&东西。让你不得安宁。最后补充一下，这是以其人之道还使彼身。
买房子就是要图个安心，这样你才顺。如果整天想学跳单你就安不了心，等着报应好了。此贴楼主居心不良鄙视！
天哪，好恶毒
你看看你自己搞的那些肮脏招数，还好意思说我居心不良！
积分 + 1 楼下的，没遇到更恶毒之人，拿 刀找跳蛋的中介是有过先例的，呵呵
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总积分:197
找中介就是规避风险，全款和有房产证的比较方便。你是先给人家转账呢，还是先过户呢？大家互相都防着对方。
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千万别说找中介就用保障，中介从来就是收完中介费就什么都不管了。根本谈不上有任何保障。关键最气人的是他们嘴里没实话，买卖双方两边忽悠，让买方加钱让卖方减价，总之是中介费一分不能少。我前几年买的二手房就是最后跳过中介，最后和卖家一起在建委办的过户，什么网签、交税等，也都按程序办齐了。不懂得去了就咨询工作人员，懂得人办理手续半天时间，大不了我自己办用一天时间。好歹省下个几万块钱是真的。花三四千找其他的中介办也行，省钱省事！中介赚取中介费无可厚非，但也不用要那么多吧！
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最初由 缺牙巴 发布
楼主这样不太厚道哦，能买的起500万元的房子的，还在乎那点中介费哦？
中介辛苦付出了，需要一些回报，害群之马是有的，但不是全部~！
我出得起这中介费我就一定不心疼吗？我的钱也不是大水淌来的！我这么说意思是有的钱确实是可以通过自己努力省下的，有点经济头脑的人都知道！
积分 + 1 一句话，那你就别找中介
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总积分:209
都买的起500w的人了 每天想着都是怎么白用别人的服务怎么跳单所以说赚钱能力和素质不是一回事啊
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要是跳老子单，我不会去告你，放心。我会搞死你，我不会让你安稳的过上一天的好日子。
有一种爱情叫小贝，有一种背叛叫海藻
很简单就送你一句话，出不起中介费就不要找中介！！像你这种一看就知道平时给别人装孙子装多了，所以在别人面前就做出一副牛逼哄哄的样子，其实只是一个小丑一样！
总积分:1332
楼猪哗众取宠&&
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匿名用户&&
抛开中介 — 帝都漫漫找房路
15年8月首套房子满5年唯1，符合国家免税出手各项政策，加上2胎政策放开，苦逼的80后心里蠢蠢欲动，准备小2居出手，换个小3居。从15年7月挂出将近半年16年元旦后签订出售合同（卖房是又一个悲催的故事&），整整半年终于出手。下面就开始了选房，因为换房，lp大人要求特别高，朝南，电梯高层，不带电梯2或3，不要1不要顶，不要周边有天线、垃圾站等等等等，于是开始了长达半年痛苦的选房经历，相信这辈子不想再来一次。春节前没着急，高高兴兴回家过年了，节后一看房价平均上涨25%，一下就傻眼了，看看手里的钱和周边的3居室，各种的不够啊，于是我就想能不能绕开中介，省个钱（中介不要怪我，实在是穷啊&），省下10w中介费（以500w房子为例，链家2.7%=13.5w，听说我爱我家可以谈到1.5%=7.5w）。下面就我个人的经历给大家介绍下自己找业主的经验。一、朋友介绍如果卖房前没有选好房子，一定要把要买房的事情告诉给各个渠道的亲戚朋友，把自己大概需要的房子类型：是否学区房；总价；面积；大致区域；都通知大家帮忙留意。现在大多的情况是买房的找不到卖房的，卖房的也需要找买房的（16年初不正常的时间段请忽略，那段时间房子都变成白菜了，遇见这样的时间段，一定要淡定，冲动是魔鬼）。发动自己的、另一半的、父母的各种圈子，同事、朋友、学校家长等等等等，越多越好，介绍合适的房源，一定不能怕麻烦，想想10w块（一年到头挣的能剩下多少，土豪请忽略）。这样找到的房源是大家都放心的，办手续的时候自己就能跑了，不走资金监管也是可以的&我们比较悲催，介绍的很多，合适的不多，房子出售前有个特合适的，不着急没有定，最终也没有通过这个办法搞定。二、自己发掘真正最实用的还是自己去找业主，这个是最靠谱的，我们最终也是这么搞定的&（省了10w啊&）下面详细给大家介绍下到底该怎么搞。1 确定房源位置1-1 推荐使用链家找房源，链家房源基本都是真房源，下面随便找个房源在这能看到大概的价钱，小区，户型图，面积，照片（链家的照片都比较高级，就当是美颜了，不能当真，我爱我家的比较真实点），基本楼层。通过这个能确定小区位置。1-2 找到这个房源后，可以去我爱我家看看，只要不是新上的独家房源一般我爱我家都有这个地方一般都能看到楼号&你就能找到房子所在的楼了，怎么确定是不是一套房子呢，一定要看细节（注意看这个房子上的“福”字）。1-3 下面就是怎么找楼层，正常房天下或者安居客上面会显示楼层&这下就找了额找到了小区，楼号和楼层，剩下的就是自己去小区找了，先根据户型图确定大概的位置，多看各个网站图片，一定要看细节，看颜色，防盗窗样式或者窗户明显标志等，这个比较适合细节控，95%应该都能找到房子确切位置和房间号。2 寻找房主找到确切的位置后，剩下的很大部分就看个人的耐性了，找房主是个灰常灰常灰常看运气的事情，大概可以以下几个方面着手。2-1 运气爆棚型找到房间号，敲门，房主在里面住。这种就好到没话说了，正常下班晚上去，还能顺便看看房，住人的晚上都回来了，剩下的就是和房主好好谈了，额，怎么谈这个就看各人能耐了。。。。。。我们就是这么搞定的&找到房间号，敲门，租户在里面住，还知道房主电话，这种一般不要立即进去看房，租户不一定欢迎（好好说有的也可以进去滴），要随机应变，实在不行就和房主联系再去看房子。能找到房主已经运气爆棚了，一定不要懒，想想10w块啊&2-2 努力出奇迹很多的房子是通过中介出租的，租户一般没有房主电话，这时候就一定要胆大心细脸皮厚了。下面有几个渠道可以找到房主。A 邻居：很多的拆迁户或者单位的房子，邻居都是认识的，敲邻居家的门吧，好好说好好问。B 物业：知道房间号，去找物业吧，带点小礼物，有点诚意，让物业帮你联系，征得房主同意，把联系方式给你（可以晚上去哦，一般晚上值班的人少比较好搞定&）曾记得我都快和好几个物业的成哥们了，有了第一次，下面再有他们小区 的房子就顺理成章了，都能搞定。C 燃气公司、暖气公司、自来水公司、歌华有线：这些服务单位都有房主电话，如果能找到这边的关系也是分分钟就能搞定的，实在不行就打他们电话试试吧（可以说自己是租户等等等等）。额，这个稍微有点高难，但也是一个渠道。2-3 悲催无助型各种办法都找不到房主怎么办呢，这个还真有可能，我就遇见一个房子找物业都找不到房主的，实在不行就只能花钱搞定了，少花点吧，找小中介爱屋吉屋、房天下等，让他们想办法，一般中介费不超过1%，手续还能帮全跑了。找到房主后，谈好价钱，剩下的可以商量找个中介帮走手续（1W以内，好像爱屋吉屋5k就可以，也可以找找其他的中介），要是谈的好，就自己跑手续吧，反正找了中介该你去的也跑不掉（手续又是一个漫长的故事）。亲们，努力吧，为国分忧，争当房奴！ps：1 最好找好房子再卖房子（16年初大涨，基本多了100w啊）2 千万不能太挑剔（二手房真正的好户型不多，就是有也是天价）3 想省钱就要勤快（腿勤，想买的周边都要转转，嘴勤，多聊。懒癌没法救）4&如果业主和中介签了独家，注意问清楚能否自行成交（正常都是可以滴）5 中介多包涵（有的是大款找你们，我们小老百姓木办法啊）
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