在开封买房能用异地公积金贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-31 04:17 标签： 住房公积金异地贷款
& 开封为什么不支持异地公积金贷款
开封为什么不支持异地公积金贷款
很多在异地工作的朋友，想在家买房，结果都是开封不支持异地公积金贷款，以至于只能用商业贷款。什么时候，开封也能向其它城市一样能够异地住房公积金带快就好了
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
要看您户口是否是本地，最低3层首付，但是现在组合贷很麻烦，审批慢
可以贷款，必须自己买房的公积金贷款还清了，换房可以先卖再买，名下没房后买的房子还是首套，可以贷120万
1.月缴额大于780元、余额大于12500元，可贷50万。2.月缴额小于780元、余额大于12500可贷（月缴额0.14乘以6乘以可贷年限）。3月缴额小于780元、余额小...
这是不可以的，目前郑州还没有真正实行
可以，呼和浩特和鄂尔多斯都可以在包头买房
去房地局打一张
待解决问题
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异地买房可以用公积金贷款吗？异地贷款买房的条件是什么？
来源：房天下 浏览量（6412）
[摘要]现在购买房子一般都会选择贷款的方式，这样的话我们的购房压力也会小一些。那么如果我们想要在异地买房的话，公积金贷款可以进行办理吗，可能我们也需要来了解，下面我们来介绍有关于异地买房可以用公积金贷款吗？异地贷款买房的条件是什么？
现在购买房子一般都会选择贷款的方式，这样的话我们的购房压力也会小一些。那么如果我们想要在异地买房的话，公积金贷款可以进行办理吗，可能我们也需要来了解，下面我们来介绍有关于异地买房可以用公积金贷款吗？异地的条件是什么？异地买房可以用公积金贷款吗1、我们根据目前城市公积金退出的政策，符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作。证明。购买外国房屋时，如果是全额购买房屋，需提供自己的配偶身份证，公积金卡，购房合同，证，户口本和户籍证明或工作证明。2、那如果员工是贷款买方，除了上述信息外，他还必须提供贷款合同和还款证明。购买房屋的工人可以一次性提取第1笔付款，或者可以按月偿还贷款。工人拿起第1笔付款后，他／她再次偿还每月付款。取款只需要提供公积金卡，身份证和还款证。3、有关将用于收取城市的存款和取款，员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。由于需要对购买外国房屋进行人工核查和核实，核实工作通常在3个工作日内完成，工作人员可以得到适当的通知。异地贷款买房的条件是什么1、符合购房政策我们异地首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。2、征信和收入经过考核那无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。3、购房资料准备齐全关于异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。4、有抵押物或担保人异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。以上我们为大家介绍的是关于异地买房可以用公积金贷款吗？异地贷款买房的条件是什么的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。异地购房的话也是可以办理公积金的，只要我们缴纳了一定的资金在购买房子的时候就是可以办理的。
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贷款金额：
　单价： 元/平米　面积： 平方米　按揭成数：
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1年（12期）
2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）
贷款利率：
公积金贷款利率:
商业性贷款总金额：元
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支付利息款：
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
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公积金贷款利率:
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&2017年开封买房首付公积金贷款额度是多少，首付比例是多少？
2017年开封买房首付公积金贷款额度是多少，首付比例是多少？
来源：合家网 &&发布时间：
随着住房公积金的政策的变化，购房者越来越模糊这些政策，小编今天给大家普及一下买房首付公积金贷款额度是多少，首付比例是多少？一、公积金贷款买房首付是多少？住房公积金贷款买房，贷款是不可以做为首付的。因为只有支付首付才有贷款资格，也是贷款风险防范的手段之一。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付。首套房的首付比例较低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第2套房的首付比例目前是60%。二、住房公积金贷款额度如何计算？根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款较高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人较高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的较高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款较高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，较高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，较高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。4.暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。买房首付公积金贷款相关资讯贷款买房，公积金可省下不少利息，但是在使用公积金之前，需要知道公积金贷款的五大限制条件。【公积金账户余额不能做购房首付】贷款买房，首付是很大一笔钱，虽然说公积金可用来买房，但是不能用来支付首付，这时就有人问题，既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。【公积金贷款还清后才可以再次使用】能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的，只要缴存满个月并且申请贷款时，账户处于缴存状态，就可以使用。在贷款未还清这种情况，是不可以再使用公积金贷款的。只有还清目前名下的公积金贷款，才可以再次使用。【公积金提取额不能超租房款或购房款】公积金可用来买房和租房，但是公积金提取额是不能超出实际费用发生额的。提取公积金时，需要提供租房*，需要去街道办事处去开具*，并通过单位相关部门办理提取手续。【公积金贷款总额限制：成都最多50万】公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高额。因公积金贷款有50万的额度限制，所以小曹最多只能贷到50万，他如果想使用公积金贷款的话，只能是多掏些首付，或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐。【父母的公积金子女不可使用】不可以使用父母的公积金来贷款买房。因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以，此外买房后也不能提取父母的公积金。所以说，公积金贷款买房之前需先对使用的条件进行了解。可保证贷款买房顺利进行。
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