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保险合同反悔期
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篇一：保险合同的变更、解除与终止
保险合同的变更,解除和终止：解除 保险合同的解除 （一）解除的含义与条件．保险合同的解除是在保险合同期限尚未届满前，合同一方当事人依照法律或约定行使解除权，提前终止合同效力的法律行为． （二）解除的形式．保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式． 1．法定解除．这是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权．法定解除的事项通常在法律中被直接规定出来．但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项： 对投保人而言： （1）在保险责任开始前，可以对保险合同行使解除权． （2）在保险责任开始后，法律对投保人的解除权做出了两种不同的规定：一是在合同约定可以于保险责任开始后解除合同的，投保人可要求解除合同，同时对自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费不得要求返还，只能对剩余部分可要求予以退还；一是在合同没有约定的情况下，投保人不得要求解除合同． （3）保险合同订立后，因保险人破产且无偿付能力，投保人可以解除合同． 对保险人而言，法律的要求则相对严格，即保险人必须在发生法律规定的解除事项时方有权解除合同，在我国，这些法定解除事项主要有： （1）投保人，被保险人或者受益人违背诚实信用原则． （2）投保人，被保险人未履行合同义务．在财产保险合同中，投保人，被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽的责任，保险人有权解除合同． （3）在保险合同有效期内，保险标的的危险增加．在保险合同有效期内，投保人或被保险人有义务将保险标的的危险程度增加的情况通知保险人，保险人可根据具体情况要求增加保险费，或者在考虑其承保能力的情况下解除合同． （4）在分期支付保险费的人身保险合同中，当未有另外约定时，投保人超过规定的期限60日未支付当期保险费的，导致保险合同中止．保险合同被中止后的两年内，双方当事人未就合同达成协议，保险人有权解除合同． 应当注意的是，当可行使解除权的原因发生后，并不自然发生解除的效力，而是必须由解除权人行使后，合同的效力方消灭． 2．意定解除．意定解除又称协议注销终止，是指保险合同双方当事人依合同约定，在合同有效期内发生约定情况时可随时注销保险合同．意定解除要求保险合同双方当事人应当在合同中约定解除的条件，一旦约定的条件成就，一方或双方当事人有权行使解除权，使合同的效力归于消灭．篇二：租房合同期甲方反悔 篇一：租房协议(甲方版) 租房协议书 出租方(以下简称甲方)姓名： 承租方(以下简称乙方)姓名： 身份证号：
身份证号： 一、甲乙双方商定，甲方将 市 区 街 栋 单元 楼 号 屋 厨 厅;居住面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年
日止，租用期 月。 二、每月租金为元，乙方第一次支付
个月租金，合计 元。 三、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，采暖费用由甲方支付; 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房租等费用抵押金元，租期结束后，乙方不欠任何费用，甲方全部返还抵押金，如果欠费则在抵押金中扣除，余额返还乙方。 五、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 六、在承租期内,乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得改变房屋及附属设施结构。乙方使用不善发生火灾、水灾及人为损坏，法律责任及经济损失全部由乙方承担，甲方并有权收回房屋; 七、甲方中途终止合同要返还乙方余下租金，乙方中途退租,甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方须无条件搬出，甲方应退还余下租金。 八、乙方如想继续承租，应提前三十天说明，如甲方未接到续租说明，有权将此房优先租给其他人，乙方应在租期满后自动搬出。 九、乙方承租期满，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方认可并承担全部损失。 十、乙方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附乙方身份证复印件。 十二、补充协议 十三、电表数：
煤气数：水表数： 甲方签字：
乙方签字： 电话：电话： 签订日期： 年
月 日篇二：房屋出租协议1 出租方姓名: 身份证号: [简称甲方] 承租方姓名: 身份证号: [简称乙方] 甲方有面积 的房屋,套型为:
地址: 甲方将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方共同协商达成如下协议： 一、租房从 年 月 日至 年 月 日止，有效期为 年。 二、该房的使用性质为房，年租金为 元，缴租为 支付一次，人民币（大写） 元（合同期内每年租金在上年租金基础上递增）。 三、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、所灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。 四、乙方无权将该房屋转租给他人，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，爱护房内设施，如因人为原因造成损坏应及时维修，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须按时交纳房租，否则视为乙方违约，甲方有权收回房屋。七、乙方应遵守当地暂住区域内的各项，办理暂住证，按时交纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度数为：水 吨；电 度；气
立方。 八、本协议期满后乙方有优先续租权，应提前 天与甲方商议。甲乙双方在协议期均须严格遵守本协议，否则违约方按本房壹月租金金额赔偿对方作为违约赔偿金。 九、如遇市政拆迁此房，乙方无条件搬出，已交房租按未满天数由甲方无条件退还乙方。 十、本协议壹式二份，甲方、乙方各执壹份。自签字之日起生效，到期自行作废。合同签订，未尽事宜，双方协商解决。 十一备注： 甲方（签章）：
乙方（签章）： 电话：电话： 年 月 日 出租方姓名: 身份证号: [简称甲方] 承租方姓名: 身份证号: [简称乙方] 甲方有面积 的房屋,套型为:
地址: 甲方将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方共同协商达成如下协议： 一、租房从 年 月 日至 年 月 日止，有效期为 。 二、该房的使用性质为住宅用房，租金为民币大写，缴纳方式为每 交付，的房屋租金，以后就在付款期未前天支付。 三、乙方不能改变其房屋的使用性质，更不能改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 四、乙方必须按时交房屋租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃违法等事均与甲方无关，自然灾害造成损失与甲方无关。 五、乙方在租用甲方期间，不论发生多种原因，在没有取得甲方同意的情况下都不能将甲方的房屋转租给别人改变租房的用途。 六、乙方在租房期间，必须遵守纪律，若出现安全责任事故，得由乙方自己负责。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用，并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责，签订后，乙方交纳保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、收视、电话、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金。 八、如果拆迁此房，乙方无条件搬出，所交甲方的房租未满天数甲方退还乙方。 九、若乙方的本期满后，需继续租用此房，应提前与甲方商议。（在同等条件下，乙方有优先租赁权） 十、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。 备注： 甲方（签字）：
乙方（签字）： 电话：电话： 年 月 日门面租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
住址： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
住址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、 租赁门面描述 1、甲方出租给乙方的门面位于市 区 ，该门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 年 月 日起至
月 日止，租赁期为年。第一年租 金为人民币
元（大写），第二年租金为人民币
元（大写），第三年租金为人民币
元（大写），租金支付方式为一次性给甲方付清当年租金，每年租金必须提前一个月付清，如超出3天，乙方未付房租，甲方有权终止合同。 1、甲方应在乙方支付租金时，将上述房屋钥匙、水卡、电卡交付乙方，其使用权归乙方所有。 2、租赁合同到期在同等条件下（按市场价），乙方有优先续租权。 3、租期内乙方不得转租，如需转租须经甲方同意。 4、甲方有义务配合协助、提供乙方办营业执照如需的房屋证件。其它证件与甲方无关。 四、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。 4、本合同双方签字生效，具有同等法律效力，不得以任何理由反悔。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 签约日期：年
月日签约日期：
年 月日篇三：租房合同―对出租方超有利 房 屋 租 赁 合 同 出租人（甲方）：_______________________承租人(乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________身份证号码：_______________________ 电 话：__________________________
电 话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和天津市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，共同遵守，合同内容如下； 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1、甲方将其拥有的位于 的房屋（以下简称“该房屋”） 及其设施租赁给乙方，用途为住宅，常住人口为 人，计租建筑面积为__ ___平方米。 2、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。该清单租房合同作为甲方按照本合同的约定交付乙方使用和乙方在合同租赁期满交还该房屋的验证依据。租赁期内乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 二、租赁期限： 1、该房屋租赁期限共12个月，自年 月 日起至年
日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约，若遇特殊情况须解除时，应以书面形式提前一个月通知对方，并按此合同违约规定执行。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式： 1、该房屋租金为每年（大写）人民币叁万元整
，（小写） ￥30000元
。 2、该房屋租金按
全年一次性预付方式支付，以甲方实际收到并开具收条为准。 四、租赁条件： 1、甲方应该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。4、乙方承担租赁期内电费、水费（包括地热用水费用）、煤气费、暖气费、电话费、收视费、物业费等实际使用的费用，不得拖欠。 5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设备设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的此房屋内属于甲方所有的内部装修及各种设备设施故障，或需要维修保养时，乙方负责及时采取措施并通知给甲方，由甲方承担有关故障的维修费用。6、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对以上设施进行补偿。 7、租赁期内乙方必须遵守此房屋所属物业的物业管理制度，必须妥善使用租赁场所及公用部分；乙方不得将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或此房屋内，不得实施其他有害于大楼安全的行为，不得实施给甲方或其他业主（租户）带来损害的行为，不得实施对整个建筑物造成损害的一切行为，不得有违反社会治安、国家安全和违法行为。
五、关于押金： 1、为保证乙方合法、合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应该在签订本租房合同并交纳预付租金的同时支付押金￥2500元给甲方，押金不计利息，待租赁期限届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙全部交还甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 2、经双方商定，但在本合同到期前的两个月，即年 月 日前，双方需确定是否续租，如需续租，则乙方应在年 月 日前缴纳下一年的租金；如不再续租，乙方应在年 月 日前再缴纳一个月的租金 ￥2500元 作为押金给甲方，如果乙方拒不支付押金，甲方有权提前一个月终止合同，并将第十二个月的预付房租更改为押金，同时由乙方承担违约责任。 3、若乙方不履行租房合同，或在租赁期届满之前擅自退租则押金不予返还，若乙方暂未缴纳押金，甲方有权另扣除一个月的预付租金不予返还；若甲方不履行租房合同，或在租赁期届满之前擅自退租则应赔偿乙方人民币 ￥2500元 作为因此对乙方造成的损失补偿。但因自然灾害与不可抗因素或市容整顿、市政动迁而无法续租的房屋除外，甲乙双方可不作任何损失赔偿，此合同自然终止。
六、合同的终止： 1、租赁期满或经甲乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的清单租房合同所列物品交给甲方，房屋内留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。同时乙方向甲方出示租赁期内的电费、水费（包括地热用水费用）、煤气费、暖气费、电话费、收视费、物业费等缴费单据或未拖欠上述费用的。 3、若甲乙双方中的一方违约另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 4、乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 （1）租金及其他债务超过半个月以上未付；
（2）违反本合同的有关规定的； （3）给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的； （4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； （5）有明显失信或欺诈行为的事实的；
七、违约的处理： 1、甲方违约的处理（1））自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按本合同第五条第三款规定向乙方支付违约金￥2500元作为因此对乙方造成的损失补偿。 （2）自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按乙方实际使用的时间计算租金，多退少补。乙方所预付的还未使用完的暖气费、有线电视费、煤气费等甲方予以退还。 2、乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的；租赁期满乙方未能将设施完好的房屋交还甲方的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月及以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 （2）租赁期内乙方逾期缴纳本合同第四条第四款所规定的应由乙方交纳的费用达壹个月时，甲方有权终止合同并用预付租金或押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。 （3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 （4）自合同签订之日起到租赁期届满若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还，乙方所交纳或预付的还未使用完的暖气费、有线电视费、煤气费等甲方不予退还。 （5）由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 八、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。 3、租赁期内乙方自行负责人身及财产安全责任，甲方不承担任何责任。 4、租赁期间因地震、水灾、非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、煤气泄漏、此房屋内属于甲方所有的内部装修及各种设备故障包括各种家用电器故障、设施故障包括各种管道漏水等引起的损害，由乙方承担责任，甲方概不负责。 九、特别说明： 1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 2、任一方的姓名、身份证件、联系方式、代表者等若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 十、其他： 1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 2、清单租赁合同见附件1、附件2。 出租人（甲方）确认签字:
承租人（乙方确认签字）:签约日期： 签约日期： 附件1： 清 单 租 房 合 同 房屋物品清单 确认签字： 附件2： 清 单 租 房 合 同 抄表记录篇三：保险合同纠纷起诉状 民事诉状 原告：余仁好，男，汉族，日出生，住浮梁县寿安镇宁厂村油麻厂组142号，身份证号：086415，联系电话： 被告：中国人寿财产保险股份有限公司景德镇市中心支公司 住所地：景德镇市昌江区瓷都大道535号， 负责人：欧阳道群 联系电话: 案由：保险合同纠纷 诉讼请求： 1、依法判令被告在本案机动车交通事故责任强制保险和机动车第三者责任保险的责任限额内赔付原告人民币144140元； 2、依法判令被告在机动车损失保险的责任限额内赔付原告财产损失计人民币1500元； 3、判令由被告承担本案的全部诉讼费。 事实和理由： 日，原告驾驶赣ＨＭ6369号车由寿安镇柳家湾沿景涌线往仙槎方向行驶，行至景涌线83KM+744M寿安镇麻菇路地段会车时，不慎撞到一无名女性行人，造成该无名女性行人死亡及原告所有的赣ＨＭ6369号车轻度受损的交通事故。浮梁县公安局交通警察大队认定原告负事故的全部责任，无名死者不负事故责任。 因本案交通事故，原告已支付了500元刊登认尸启事、5640元尸体火化等费用、160元的骨灰盒费用；原告已将无名死者人身损害赔偿金（简称‘无名尸体赔偿金’）人民币137840元预存到浮梁县公安局交通警察大队，该赔偿金原告正在提请浮梁县公安局交通警察大队转存到浮梁县道路交通事故社会救助基金管理委员会救助基金账户内予以专户保管，待死者身份确定或权益人出现后依法处理。综上，原告支付款合计人民币144140元。 因本案交通事故，原告还支付了赣ＨＭ6369号汽车修理费计人民币1500元。原告于日为赣ＨＭ6369号车向被告分别投保了机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”，赔偿限额为人民币122000元）、机动车第三者责任保险（简称“三责险”，责任限额为人民币200000元，不计免赔率）和机动车损失保险（简称“车损险”，责任限额为人民币34000元，不计免赔率），保险期间为一年。本案交通事故发生在该保险合同有效期内，被告依法应当在交强险、三责险和车损险的责任限额内承担赔付责任。但是，保险事故发生至今，被告仍然未能依约在前述三险种的责任限额内向原告支付保险金。无奈，原告只能向贵院提起诉讼，恳请依法判如所请。
致 昌江区人民法院
具状人： 二0一三年七月二十四日
附：本诉状副本一份。
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福步外贸论坛(FOB Business Forum) |中国第一外贸论坛
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签了合同，交了保证金，却迟迟不见预付款
我们工厂在网上找到一求购信息（信息中介发的），后来我们报价，打样，最终去中介去洽谈签下佣金合同，之后中介带我们去了外贸公司，很快也签下了合同，但是外贸公司向我们索取了保证金（也给了中介一些钱），还要求我们回去后提供我厂的资产评估报告给他们，我们也照做了，可是一个月快过去了，却迟迟不见客户的定金。我想我们是被忽悠了。网上找客户还真是不可靠啊。骗子是越来越多。我们是要这样等下去，还是应该去外贸公司探个究竟？
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不会吧 这么惨？？？？
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来自 深圳外贸建站
不知道该怎么说你们，被中介要了一笔钱，还被外贸公司要了一笔钱。
他们 要求你们回去后提供你厂的资产评估报告给他们&&，既然这样，那为什么要先给钱，晕。
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有中介参与也是不好啊
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回复 #3 qq 的帖子
我也在琢磨着，可我们老板愿意掏钱呀，我有什么办法呢。
UID 1800073
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不要找中介进来的哟，还是自己去进行比较好的
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电视上看过一个曝光节目，类似这样的，可能是被骗了。
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来自 guangzhou
外贸公司为什么问你们要保证金？
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回复 #1 joyceangela89 的帖子
还是赶紧去外贸公司去看看吧。
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这么古老的骗人手法还能骗到人??
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