父亲的房子过户到妻子名下孩子名下，之后卖掉，孩子再购房算首套房吗？谢谢，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-10 17:36 标签： 父亲名下的房子谁继承
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如果你和你的儿子在一个户口本上的话 那就算第二套房子 如果他结婚了而且户口本和你的分开了的话 就算第一套房子
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父亲的房产过户给儿子后,父亲再买房子的话算首套房吗?
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如果您把房子转给您父亲,那么因为您之前没有做过商贷,所以您在房产局可以算首套,在银行办理贷款也算首套。
房天下知识为您分享了一条干货
房子在你名下的时候肯定是2套 已经过户给别人了 就是名下没有房 而且你是全款买的 没有贷款记录 在买房肯定是首套 但是记住 不要买双拼的 双拼的房子 是两个房产证 买一套就等于两套 再买的话 就是三套了
你要是用公积金贷款的话就是一套!全款也是一套!商贷的话要看你的年限
您好!如果您把房子转给您父亲,那么因为您之前没有做过商贷,所以您在房产局可以算首套,在银行办理贷款也算首套。
算啊,都是“家庭”为单位的。
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您好!您把房子转给父亲再买的话就算首套房了因为您名下没有房产了契税会少交点!希望我的回答能给您带来帮助!
都是以家庭为单位计算的,所以要看您的户口还有没有跟您的父母在一起,如果在一起的话那就只能算2套房了。
你父亲买房和你没有关系。你买房肯定算首套房!
不算首套房,交易中心是已家庭户为单位计算的,你的孩子未成年父母还是他的监护人,你的名下还算有一套房的。契税要交3%。
直接咨询你当地的房地产交易中心最权威,各地对认房还是认贷还是都认规定不一样,过户问题也一样.
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名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房?
名下有一套住房无贷款，过户后再买房用住房公积金购买可否算首套房？
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二手房经纪人
过户完之后 可以算首套
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二手房经纪人
可以的，目前只有我们这楼盘才可以的
二手房经纪人
应该只有贷款算首套 利率低
二手房经纪人
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二手房经纪人
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二手房经纪人
算作首套，看到上面的，不得不说，大家好啊……
二手房经纪人
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二手房经纪人
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第1-10条,共16条 &
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违法信息举报邮箱：1、网友咨询：多年前用丈夫名义申请贷款买了一套房，自己是共同还款人。现在双方已经离婚，房产归男方所有，自己再购房算首套吗？
快易贷回复：如果原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。
2、网友咨询：李先生今年和妻子离婚了，家庭名下的唯一住房过户给了妻子。最近，离婚后他又买了一套房子，他原本以为自己名下没有房产，买房应该算首套，首付只需三成，可是银行却告知他是二套房，首付需要六成。这让他百思不得其解，这是为什么？
快易贷答复：现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策。如李先生之前有过一次贷款买房的记录，而现在商业贷款对于二套房的认定是“认房又认贷”，所以即使名下无房，李先生此次买房也会被算成二套。如果李先生之前的房子是全款购买或者是从父母那里过户而来的，其本身没有贷款记录，那么李先生此次购房就会被银行认定为首套房了。
3、网友咨询：离婚前夫妻共同名下的房贷没还清，房子离婚后归男方，离婚协议上男方承担余下的房贷，女方再买房算首套房房吗？贷款利率要上浮吗？
快易贷答复：现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所以，如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言，二套房的利率是比较高的，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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孩子买了房子，父母名下没房，他们买房是算首套房吗？
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二手房经纪人
您好，我是华润紫云府的顾问。孩子买了房与父母无关，如果是武汉户口，父母是可以买两套房的，名下没房的话买房属于第一套房，首付是一般三成，谢谢！希望可以帮到您。
如果方便的话， 您可以来紫云府看看，【华润·紫云府】项目位于白沙四路，青菱城市花园对面，距离白沙洲大道300多米左右，片区独有11层花庭洋楼，超低公摊。谢谢！看房请联系：胡洁莹，135
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