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如题，房子买在东湖京华，房产证上写的是小孩爷爷奶奶的，明年孩子就要上幼儿园了，想在乡下念幼儿园，到小学再去市里念，因为做生意都在乡下方便，可听说那样很麻烦还是啥的，总之是对孩子以后上小学有影响，想问下可以在房产证上再加上小孩父母的名字，可以吗？有知道的请给支个招，谢谢（重新买房子的话，目前有点压力，因为第一套房子还在还贷中，当初是父母瞒着去买的，回到家才说出来的，而且听说户口在一起的话，第二套面积要大过第一套才行）
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还是让孩子在市里念书吧
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请各位高人给支个招，万分感谢
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父母没第二套放的话，爷爷奶奶的名字也是可以的
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爷爷奶奶的名字也是可以的
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乡下念幼儿园，到小学再去市里念-----
这时再去市里念小学。不宜。
加姓名可以，若有几个子女，牵涉到产权。要其他子女同意才行。
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其他咨询：你以为在爷爷奶奶的学区房上加名就可以上学了吗？
本周一，我们分享了关于婚前以及婚后的房产证上加名的案例，以及解决方案；今天小亿将针对当前不少父母为了孩子上学，在爷爷奶奶或是外公外婆的房产名下加名的例子，说说房产证加名的另一种情况。
为孩子上重点小学，学区房减名
市民董师傅的小孙子再过两年就要上小学了，他想让孙子读个好学校，便和儿子合计买了一处学区房。
因为房子首付款是董师傅出的，于是房产证上就写了董师傅一个人的名字，贷款是以自己的名义。房子买好了，董师傅一家便将户口都迁了过去，认为孩子理所当然在未来能获得那个好学校的学籍。
但让董师傅想不到的是，到教育部门一打听，他的孙子不能获得这处学区房的学籍。原因是孩子父母在汉口还有一套房子。“我们就是为了让孩子上个好学校才买的学区房，结果却说还得在原来房子上得学籍。”
几经打听之下他得知，如果这处学区房的房产证上必须要有小孩父母任何一方的名字，孩子就能在这里上学了。
董师傅说，他本以为加名很简单，没想到对于有贷款的房屋加名，银行是要求必须先还清贷款之后才能办理产权变更手续的。
对此，专业人士分析到：根据规定，由于房子有贷款，所以变更产权人的名字，确实需要征得银行同意。在还清贷款之后，就可以在房管局办理产权变更了。
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。
赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
赠予手续：
（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
（二） 受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
为孩子上重点小学，学区房加名
“我们夫妻俩都是老师，收入还不错，儿子也有正式工作，媳妇就主要在家里带孩子。”陈老先生说，自己家条件不错，儿子结婚前家里就有三套房子，但这三套房子的房产证上都是他们夫妻俩的名字。
眼看孙女要上小学了，陈老先生的儿子也开始为学区房发愁：“为了给孩子一个好的教育，我们也把其中一套房子卖了，付了150多万元的首付款，然后以我们的名义在武昌买了一套100㎡左右的学区房。准备让孙女的户口迁过来，在这里上学。”
“没有想到的是，现在好多小学入学的基本要求是人户合一，并且如果户主是爷爷奶奶的话，必须要加上父母一方的名字。为此，我们到处咨询打听得知，如果把房产证上加上儿子的名字就可以上学了。”陈先生说到。
另人意想不到的是，陈先生所买的那套学区房所对口的小学要求“完全产权房”，并且父母必须是这套房子的100%产权人，其他比例的产权无效。
所谓的完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。
完全产权房也就是大产权房，国家发产权证。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。
而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
此外，从法律意义上讲，完全产权就是没有抵押担保等其他权力的产权房。
那么，武汉到底有多少小学是需要完全产权的呢？
南湖一小：房产必须是小孩父母（一方或双方）100%完全产权
三角路小学：监护人在服务范围内有房，且有完全产权
武昌实验小学东湖国际校区：产权证（房屋所有人为适龄儿童的父亲或母亲）
棋盘街小学：必须是父母与子女户口
南湖二小：必须父母百分百产权，其他比例产权无效
育红小学：监护人在服务范围内有房，且持有该房完全产权者
水果湖一小：第三代房产需完全过户
中华路小学橡树湾校区：要求100%产权
南湖实验：房产证所有人必须为父母中一人
育才怡康：实际住房的产权是适龄儿童的父母
育才小学：实际住房的产权是适龄儿童的父母（或其他法定监护人）
育才家园小学：实际住房的产权为适龄儿童的父母
育才行知小学：实际住房的产权为适龄儿童的父母
华苑小学：房产为100%产权，两证齐全
红领巾学校：符合服务范围内的房产证或购房合同（完全独立产权）
大兴第一实验小学：住房拥有完全独立产权
红领巾学校（阳光校区）：符合服务范围内的房产证或购房合同(完全独立产权)
汉口辅仁小学：完全独立产权
通过以上信息，我们可以很清楚的了解到，已经有这么多的小学明确指出了产权要求，虽然这些小学说法不一，但是表达的都是一个意思，即需要父母的完全产权。
根据武汉市幼升小“人户合一”政策要求，分为了两类：
1、房主需为适龄儿童父亲或母亲
2、房主为适龄儿童祖父母或外祖父母，适龄儿童父亲、母亲双方必需出示无房证明（由房产部门出具）
所以说，通过共有产权来上学的办法，已经是行不通了。
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今日搜狐热点学区房在爷爷名下 孙女户口随爷爷也上不了学
吴女士一家一直和公公婆婆在中华小区居住，房子是在公公名下。前几天，她到中华路小学给女儿办入学手续时，被告知，爷爷的房子不算是孙女的学区房，而该学区还有不少市民都存在同样问题。家长：因房产证是爷爷名字孙女无法在辖区小学报名从7月4日开始，吴女士就在学校、教育局和房地产登记中心之间不断奔波，却仍无法解决孩子入学问题。吴女士一家一直都跟公婆住在中华小区，今年6月29日，中华路小学贴出适龄儿童入学报名的通知。7月1日，吴女士就拿着户口本等相关资料到学校报名，当天下午，学校还对孩子们做了简单的面试。吴女士原本以为这样就能顺利入学，没想到，7月4日，到学校再次报到时却被告知，房产证上是爷爷的名字，不能算孙女的学区房。“我们一家三代都在这里住着，户口也从没迁过。”吴女士说，前段时间他们在玉泉路买了套新房，就怕孩子上学难，都没敢迁户口。5日上午，华商报记者来到中华小区，吴女士表示自家户口本上的信息都没变过。“学校不让报名，孩子上学咋办。”吴女士说，为此她咨询了秦都区教育局，对方说确实有这方面政策，目前他们这种情况属于择校生。和吴女士相同情况的家长还不少。5日上午，中华路小学门口贴着一张通知，上面写着27位家长名字，皆是个人住房信息不合规范，要重新提供。一名姓古的女士说，她和吴女士家的情况类似。“房子是我的，孙子也是亲的，怎么就不能算是学区房。”同样站在小学门口的一位老人说，自己孙子也是到了上学年龄，学校却说必须提供父母任意一方的房产证明。学校：父母开无房证明孩子便可入学对于众多家长的疑问，中华路小学一名姓杨的负责人解释，他们之前为了照顾小区里的孩子，也收过不少类似吴女士家情况的孩子，但这几年报名的孩子越来越多，已经超出了教育局规定的名额，只能用这个条件来减少一部分生源。“而且我们已经提出了更加有效的解决方案。”该负责人说，如果孩子父母确实无房，只要在房地产登记中心开出无房证明，就可办理入学手续，而像吴女士这种已经买房的家长，就只能让孩子在房子所属的学区上学。教育局：原则是就近入学让监护人尽到照顾义务秦都区教育局的工作人员介绍，中华路小学的招生标准确实是依照政策执行的。从2009年开始，咸阳市教育局就要求适龄儿童少年和父母任意一方户籍均在学区内，同时，在学区内有今年能居住的固定住所（确系无房户的可依照户籍住址为准）。报名登记时应至少提供以下资料：①全家户口薄及父母（或其他法定监护人）的身份证；②适龄儿童父母任意一方在本学区的有效房产证或购房合同（需查看缴款发票、银行按揭手续等）；③初一新生还需提供原小学电子学籍辅号和毕业证书。“这样规定主要是为了让监护人尽到义务，孩子在父母房子所属的学区上学，能得到更好地照顾。”该工作人员说，同时也能保证让就近的孩子入学。对于吴女士担心孩子没学上，该工作人员表示，7到8月都是入学报名阶段，父母和孩子户口迁到新房所属学区，孩子就能正常入学，时间也够用。市民：有人认为政策运用不灵活有人赞同学校做法对部分家长的质疑，从事教育多年的耿女士表示，凡年满6周岁的适龄儿童，首先凭家庭户口簿、《陕西省预防接种证》等，按照学区划分在其户籍所在地相对应学校优先报名入学，学校不得拒绝报名。陕西秦瀚律师事务所的律师李志锋认为，国家和省上只提出就近入学原则，具体的政策由各地制定。“该学校的做法是与就近入学相违背的。”李志锋说，学校应该灵活运用政策，“只要让物业、社区、派出所联合证明吴女士的女儿从小在这里居住，就应该正常办理入学手续。”而耿女士也认为，确因适龄儿童人数过多、学位所限等原因，学校无法满足入学需求的，学生可选择相对就近的、学位未满的学校入学。据了解，中华路小学在咸阳市属于非常优秀的学校。咸阳律杰法律服务有限公司的律师冯伟认为，学校的做法也是按照政策执行，为了体现教育公平，消除择校现象，同时让父母尽到第一监护人的义务。 华商报记者 吕兰
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关于学区房爷爷、爸爸、孙子
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爷爷有房子，户口也和爷爷在一起，父母另外有套房子，从来没住过。孙子上学不能上爷爷房子的学区。
爷爷要把房子转让给爸爸或者孙子，孙子才可以上爷爷房子的学区，但是还需要缴纳若干费用，（也就是说爷爷的东西给爸爸和孙子，政府说不行不能给，你要交费才可以给。）
那我想问一句自己有产权的房子到底是谁的呢？
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这个可以上的,
父母有独立产权的房子，不能上爷爷的学区哦，以父母产权的房子为准。&
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如果父母没有住房，就可以在爷爷住房的学区上。
幸亏你生在中国，国外赠与税或者遗产税更高
谁告诉你国外没有学区房？&
国外的学区房更贵！&
但是国外没有学区房一说啊&
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其实，无论孩子的户口在爷爷奶奶家或是外公外婆家，都应该就近入学，只是学校弄出一些控制措施，给人家徒添烦恼。
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没这规定吧,你可以研究下小学入学规定
我都研究好几年了&
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楼主很简单，你把自己住的房子卖掉就行了
还有一招就是假离婚&
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这是苍梧小学2014年的报名规定
&&二、报名条件
& && &1.入学年龄：六周岁（即日---日前出生）。
& && &2.适龄儿童应具有我校施教区内家庭正式常住户口(户口迁入时间截至日),即户口随父母或法定监护人在同一户籍，户籍与常住地、产权证或房产证（公寓房、商用房除外）三者一致。
这不写的很清楚嘛,户口随父母或法定监护人.爷爷也是法定监护人啊.你孩子的户籍在规定学区内,又住在学区内,房产证(爷爷的)也在学区内,这就是三者一致啊
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这是苍梧小学2014年的报名规定
&&二、报名条件
& && &1.入学年龄：六周岁（即日--- ...
兄弟，你监护人的概念不清哦，给你上一课：
民法通则第16条第1款规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属或朋友、父母单位和未成年人住所地的居委会或村委会、民政部门担任监护人。
对,我理解错了,你说的对&
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交钱呗，房产税，遗产税，赞助费.......
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办法一：父母离婚，都不要孩子，让爷爷成为孙子的法定监护人。
法盲 。父母必有一人为监护人。&
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办法二：父母离婚，房产归其中一人，把孩子判给没有房产的一方。
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如果买不起房子，那就上不了学喽？
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不符合社会主义本意
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这个可以上的,
这个不可以。
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这个不主要，关键是户口在哪，现在谁没有几套房
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爷爷的应该可以吧。
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你家孩子的爷爷是第一法定监护人吗？应该不是吧，这个你搞错了。
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没这规定吧,你可以研究下小学入学规定
规定就是人定的，他想怎么解释怎么解释，想怎么执行怎么执行。
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