夫妻一方信用不良 另一方可以办理贷款吗？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
夫妻一方信用不良 另一方可以办理贷款吗？
　　很多家庭在申请房贷时都会遇到这样的情况：由于夫妻双方有一人信用不良，从而导致房贷申请失败，这是真的吗？
　　银行的信贷部门答复：已婚人士，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
　　以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
　　银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
　　按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
　　特别提醒：
　　系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。
　　为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。
　　在没有用户书面授权时，任何人看不到信用情况。
　　银行也只有在办理贷款、、担保等业务时，才能查看用户信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询结果挪作它用，将被罚款1万元～3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
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Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号丈夫信用卡逾期 妻子房贷受牵连被拒
导读：市民江女士近日见到丈夫王先生，就想发脾气。不过，王先生并非无辜的“背锅侠”，源于江女士近日在申请房贷时，却发现因为丈夫的信用卡有多次逾期不还的记录，征信报告有“黑点”，导致她本人的房贷申请也被银行拒绝。
　　市民江女士近日见到丈夫王先生，就想发脾气。不过，王先生并非无辜的&背锅侠&，源于江女士近日在申请房贷时，却发现因为丈夫的有多次逾期不还的记录，征信报告有&黑点&，导致她本人的房贷申请也被银行拒绝。 　　类似配偶的征信记录导致对方在银行被拒的情况时有发生。不良征信记录不仅&坑老婆&，还有可能&坑儿子&，今年银行业内尽管在房贷首付比例等政策有所放宽，但对目标客户筛选方面，银行反而要求从严审核，充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录等情况决定是否放贷。 　　申请房贷受家人信用记录所累 　　江女士和丈夫王先生，两人均供职于国企单位，收入稳定，且两人名下没有，丈夫王先生的房贷已经还清了，想着自己的信用记录良好，申请房贷自然属于银行眼中的&优良客户&。 　　&我这么多年的征信记录都是良好的，没有信用卡逾期等任何不良记录。&江女士和母亲在看楼过程中，忽然间想起一件事，自己丈夫似乎曾经说过，之前的信用卡有过多次逾期未还的记录，不由让她心生一丝忧虑。&当时想着，就算是他有不良征信记录，买房屋又不是写他名字，也不是用他的名字申请房贷，应该不会有问题吧?&江女士说，不过因为购房动用的资金超过百万元，如果房贷申请不下来，和楼盘又签订了协议，后续手尾会很麻烦，为了安全起见，她还是先让丈夫去查了他的征信记录。 　　征信报告一拿到手，江女士就有点蒙了，过去五年间，自己丈夫一共有两张信用卡，逾期未还记录有多次。&他也不是故意的，但人就比较粗心，经常过了时间不记得还信用卡，但记起来后都是还清了的，这两张信用卡到现在还有用。&江女士就这一情况咨询了多家银行部门意见，但令她失望的是，银行给出的答复是：即使房贷仅是江女士自己个人提出申请，因为其丈夫的征信记录不良，银行部门将会拒绝她的房贷请求。 　　&我的房贷是自己申请的，又不是我老公，为何他的不良信用记录也会影响我?&对此，江女士有诸多不解。 　　婚后房贷属于夫妻共同债务 　　像江女士这样，因为配偶的征信记录不良，从而影响对方的贷款申请情况是否属实?昨日，记者通过佛山的广发、招行、建行等多家分行了解到，江女士的遭遇属实。 　　&丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。&广发银行佛山分行相关部门负责人解释，根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。 　　因此，在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。&如老公的征信记录有不良，说明老公的还款意识不强。&该负责人表示，除了还款来源，银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款，则要承担发生不良贷款的风险。&因为一旦发生坏账，银行是要同时向夫妻双方追偿该笔贷款。所以，对于老公征信不良的这种情况，将会直接影响老婆贷款。&相关负责人说。 　　&婚姻期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。&建行佛山分行相关负责人称，江女士申请的贷款属于夫妻双方的共同债务，因此她丈夫也应追加为共同借款人，所以如果江女士丈夫的征信出现严重逾期的话，银行不会给予放贷。 　　不良征信记录影响配偶和孩子 　　多家银行透露，近年来类似的家庭成员征信有不良，而影响家庭贷款的情况时有发生。例如，在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白，无任何的信用卡及贷款记录，想在该行申请贷款。但其配偶2年前有一笔农户贷款，由于不清楚还款日期，导致征信有很多不良记录。同样的，因为配偶的影响，该客户未能在银行申请贷款。 　　除了影响配偶外，还有父母的信用不良记录也有可能影响孩子。 　　就在不久前，有一名25岁的男子，刚出来工作不久，拟购买南海区某开发商楼盘。 　　该年轻人个人征信良好，但由于月收入不能覆盖每月还款额，需要追加父母作为共同借款人。&在申请贷款的过程中，银行经过查核发现，年轻男子父母二人征信显示，双方都有笔，在近两年内出现连续逾期7个月的情况，金额都超过2万元，属于严重逾期。因为父母征信记录不良，最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。 　　&另外还有一些情况，比如征信多次被查询，也可能会影响到申请贷款。&有银行信贷部门相关负责人称。但是申请人自己查询的次数不会影响神品。 　　&今年房贷政策虽然有放宽，但在审查上是要求更加严格的。&银行业内人士称，在落实最新首付比例后，银行也要求严格履行&面谈、面签和居访&的规章制度要求，从严审定客户信用状况，防范虚假贷款、&零首付&贷款和开发商、房产中介虚假交易的风险，在对目标客户筛选时，将要充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。 　　不良征信记录保存至少5年&一旦个人征信记录出现问题，至少5年内会影响配偶的贷款申请。&广发银行佛山分行相关部门表示，现行征信记录是保存5年，且在此期间，当事人要还清欠款，并且不能增加新的逾期记录，否则会从最新一笔不良记录发生时间后延继续，因此要避免新的负面记录发生。 　　&客户可以去当地的人民银行，查询自己的征信报告，以查询征信记录是否良好，是否有被他人随意查询征信记录。&银行业内人士称，除非是银行的系统故障或其它银行自身的原因造成客户征信不良，如果是客户自身的原因导致征信不良，都不能消除该记录。 　　不过，部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。比如招行，对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录，可根据实际情况，在认定时酌情不予考虑;而对于500元以内的小额逾期记录、信用卡纯年费逾期、拖欠7天以内(需提供还款证明)的短期逾期记录，也可酌情不列入逾期次数。 　　此外，客户也要提防身份被他人盗用，以及不可借用他人办理信用卡或贷款，如因此而造成的征信记录不良，都需由客户本人承担。
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夫妻一方的信用卡有过不良记录，用另一方的名义可以申请贷款吗？
提问者：FCCS网友 | 提问时间： 14年02月27日
有 1 个回答
我老公又一张信用卡被冻结过，后来解冻了，可是征信系统一直还没更新过来，现在我们要办理房贷，订金都交了，贷款申请也递交了，就是因为信用卡的问题被银行拒绝贷款了，请问这种情况以我的名义可以申请到房贷吗？
一样的。申请房贷需要提供双方的有效身份证件和工作单位及财力证明。信贷员照样会核实到你老公的信用记录的。
回复：FCCS网友 | 回答时间： 14年02月27日 |
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商业特许经营备案号：0005& 夫妻一方有不良信用记录，是否影响贷款，可有解决办法？
夫妻一方有不良信用记录，是否影响贷款，可有解决办法？
全部35个回答
信用记录会保存五年，一般情况下银行会看客户两年以内的信用记录，两年以内的信用记录有问题会查看5年以内的。但是都是查看的主贷人或担保人，可以让有不良记录的那一方作为共同还款人，这样的话银行主要查询的就是主贷人的记录
要看谁是主贷款人，信用好的一房做主贷款人没问题的。
2年内信用卡逾期不连续逾期3次累计6次，问题都不是很大，需要花点钱。
信用卡逾期一般问题不大！就怕有些借贷信用，比如房贷、车贷什么的！
正常情况下，主借款人征信良好就行
可以办理离婚手续，让信用好的一方作为主贷人，前夫前妻作为共同还款人。
不作为主贷人就可以了，影响很小，如果银行不认可以找贷款老师让他给你出解决方案，他们都有办法你懂得
一般银行放款要求是申请贷款当天往前算一年不能有3，半年不能有2
征信报告拉出来显示的是N数字的意思，如果该月没有预期就是N
如果该月有逾期，逾期了一个月N1逾期两个月就是N2以此类推
你可以自己查一下，只要超过2都是很严重的了，情节不算严重的是可以走担保和投资管理公司进行包装的，当然是要收取服务费的，一次性付费
您好，夫妻之间其中有一个征信有不良记录，有一个办法是可以处理的，办理假离婚等贷款办好以后，在复婚就可以了。或者找一家包装公司包装一下银行那边对接认可就可以了、
夫妻一方有不良信用记录会影响货款·可以办离婚··给信用高的一方做主货款
你好，不会影响，用另外一个人就可以贷了。
会受影响的，是否影响贷款取决于贷款的多少还有你个人的还款能力
肯定会有影响的？》要看你是怎么不良的喽
会有影响。信用卡出现不良信用记录时，常见的反应1.第三方机构消除，然后造成陷入骗局、个人资料泄露等严重后果，2、欠款不还，弃卡不用，这样信用污点一直存在，滞纳金越积越多，可能要负责法律责任。
真确做法：1、向征信中心提出异议，如果信用卡记录错误，可向房贷机构或征信中心提出异议并要求更改
2、还清钱款，继续使用该卡，积累未来两年的按时还款记录即可。
您好，买房是以家庭为单位，家庭一方有问题，对贷款有影响。可以解决.
会有影响，办假离婚，用信用良好的贷款。
征信不良对于贷款肯定有影响，但是可以以一个人的名义贷款。
是有影响的，以家庭为单位，得根据您的逾期的次数来看，如果少，有的银行是可以贷的。如果说几十次，那就贷不了了
只要不是两年之内，连续逾期三次或者累计逾期六次。就没事
首先看信用不良记录有多少次，是否超过银行审批的警戒线，如果次数没超就没影响，如果超了，那就看记录是什么时候留下的，现在银行一般5年以上的不良记录会自动清除，如果是近期的不良记录，那就要看你们的贷款金额大不大，如果金额不大或者贷款比例不高，那就看不良信用记录次数具体有多少了，不高的话有不良记录的作为共同还款人，别做主贷人，如果不良记录很多，那么就只有等记录消除了
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