人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
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终于通过了，既然需要定金
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金卡Ⅱ级, 经验值 3823, 距离下一级还需 4176 经验值
这是哪个平台
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这是个坑爹的平台
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这是什么，看着不靠谱
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这手机自己用还是怎么滴
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老哥，我还在审核，如果要定金也马上取消，哈哈
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只是看到有人说不需要定金，弄了好几个了，才弄得，取消又申请了一次，再试试
到最后直接禁止登陆，这个平台太LJ了
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我只知道浦发贷要收首付，收定金的还真没听过
长路漫漫&&，&&唯己作伴&&~
希望能帮助别人的人帮助到需要帮助的人~
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禁止了也就安心了，对吧
这个平台才出来没多久我就注册了，然后分期S7，让我交3期订金。我取消后第2天我就登不上去了！
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禁止了也就安心了，对吧
而且客服电话有一段时间直接是空号，
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老哥的照片一如既往的惊悚
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我爱卡客服房贷申请不下来，首付和订金怎么办？ – 小小金融资讯
全国统一客服热线：
&nbsp&nbsp&raquo& 房贷申请不下来，首付和订金怎么办？
　　好不容易攒到首付的钱把房子买了下来，可是却办不下来了，这可怎么办是好呢?
　　巴迪是一名空姐，每天飞来往去是她的工作;很久之前她就想拥有自己的一套房子了。这不，这几年她终于把首付的钱都攒够了，兴致勃勃地拿着钱交给了房地产生。可是，她过签订购房合同、交定金、交齐资料申请房贷、填写借款申请表等步骤后，最后告诉您房贷贷不了，原因竟然是她的职业是空姐，属于高危职业，银行不给贷款。
　　可是巴迪这首付和订金都交了，房贷申请不上来，怎么呢?首先，巴迪需要弄清楚这银行不给贷款的原因，才能确定自己能不能拿回自己的首付订金。其它，一般房贷被拒的话，会有用三种原因：
　　1、开发商的原因：如果开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
　　2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好也会影响房贷的审批时间，甚至可能贷不了款。购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。
　　3、政府的政策或者银行的规定。政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
　　在小编看来，如果巴迪的个人征信及其它的综合评分没有任何问题，仅仅是因为她的职业就被拒绝，那么巴迪应该属于第三种，因为没有任何政府政策规定银行不可以贷款给空姐，也没有任何数据能够证明空姐属于高危职业。而，如果是出于银行的内部规定的原因导致不能贷款的话;巴迪可以跟开发商进行协商退房，并且要求退还首付和押金。
　　不过，以上也只是小编的个人观点，如果真的有朋友遇到这种类似的事情，还是建议大家去咨询相关专业的律师，或者是通过法律手段维护自己的权益。
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购房者贷款遇信用不良 购房订金一样可退
　　楚天都市报讯：家住吴家山的刘先生称，10月6日，他到金银湖附近某楼盘看中一房屋，当场签订了认购协议书，并交了1万元订金，约定7日内，由开发商协助办理贷款。10月8日，刘先生接到售楼小姐电话，称本人不能办理贷款，因其信用卡有逾期未还的不良记录，而订金也不予退还。刘先生向武汉工商部门投诉。
　　该售楼部负责人陈某称，此前与刘先生签订的认购协议，属于双方的“自行约定”，刘先生不能如期买房即违约，因此开发商有权不退订金。
　　东西湖区径河工商所执法人员调查时，武汉工商认为，这种所谓自行约定，实际上违反了“自愿、平等、公平、诚实信用”原则。使消费者在签订合同前就处在不平等地位。经调解，昨日售楼部最终退还了刘先生的订金1万元。
　　要想避免贷款等中遇到麻烦，信用记录重需要日常维护。
　　即使在未签订正式购房合同前，由于信用记录不良，能退购房定金，但是如果在签订正式购房合同后，再由于信用问题，此时付出房屋款项是不能退的，所以购房者还是需要维护好自己的信用记录。
　　按时还款缴费。牢记住自己的房贷还款日，尽量做到有规律的还款，例如按月或是按季在还款账户里存入足额的资金;除了房贷，目前作为信用体系的另一项重要考量目标是信用卡的使用和还款纪录，信用卡持卡人务必记清自己的还款日，尽量在还款日之前把款项打到信用卡账户上，采用信用卡与借记卡的关联还款，也不失为一种还款的好方式。同时，使用信用卡要量力而行，即使偶尔出现当期无法全额还款的情况，也应当先补缴上最低还款额;另外处理公用事业费最简单的方式就是把各项公用事业费与银行账户建立关联。
　　及时查询信用纪录。由于目前个人信用数据库还出于完善阶段，可能会有一些错误出现，因此建议市民及时到人民银行查询，如果发现个人信用档案有错误信息，可以向人行有关部门直接反映，以便及时核实纠正。
　　保管好个人的身份证等含有重要标识信息的有关证件，以免他人欺诈、冒用，造成信用污点。
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9800元/O9900元/O8000元/O12000元/O14000元/O4800元/O7500元/O5500元/O7550元/O9800元/O
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提问者:热心网友
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你好，因自己原因不能贷款的，开发商不负责任，定金只能被收回。望采纳
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交房过户中
购房完成后
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周边租房：20家银行停止房贷！想要买房，你可能只剩两种选择了……
导读：据最新报道，全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷，而购房者贷款越来越贵、越来越难了。对于那些需要进行贷款买房的人而言，或许只有两个选择：要么贵，要么等！
来源：证券时报、北京青年报、南方日报报道、每日经济新闻、央视财经
很多年前，大家还对贷款买房这件事争论不休，很多人认为，每个月都要将不少收入用于偿还银行房贷和支付利息，这相当于是房奴给银行打工。更何况，房贷利息的总额甚至和贷款额差不多了，这让很多房奴的心不停地滴血。
但是现在，很多人改变了这样的看法。有人提出，贷款买房实际上是让银行在为买房者打工。你只要掏了首付，每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你。而且，在过去几年房价大涨的情况下，购房者资产增值的金额，远远高于房贷利息的支出。
▲图片来源：视觉中国
另外，从房贷利率的角度，也可以解释为什么是银行在为房奴打工。过去几年，很多银行房贷利率都有折扣，在这种情况下，你支付的利息更少了。
可是，银行也知道这个道理，因此，在房贷业务利润减少时，他们就会减少折扣，甚至上调利率，实在不行，干脆就暂停房贷业务。
据最新报道，全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷，而购房者贷款越来越贵、越来越难了。
20家银行停止房贷
最近一段时间，一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。证券时报6月10日援引融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。
具体来看，此次调整由一线城市领跑。一线城市对市场变化极为敏感，同时针对变化调整也极为迅速，成为市场风向标。
此次二线城市上浮利率银行数量大，涉及范围广，在经过过渡期后，紧跟市场及时调整，对全国房贷平均水平影响大。5月份，35个城市首套房房贷利率均有不同程度上调，多数二线城市银行利率调整至基准。与此同时，银行优惠利率也在逐步取消。数据显示，全国533家银行中：
提供9折以下优惠利率的银行有12家，较上月减少30家，占比2.25%；
104家银行提供9折优惠利率，较上月减少170家银行；
共有132家银行提供9.5折优惠利率，较上月新增4家；
244家银行执行基准利率，较上月增加174家银行。
还有几家银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。据看看新闻报道，中信银行则直接将首套房贷利率上浮20%，也就是基准利率的1.2倍。
据南方日报报道，在广州，浦发银行广州分行的首套房贷利率较基准上浮20%，民生银行则在基准水平上上浮10%，中信银行广州分行执行的利率为在基准水平上上浮5%。
对此，融360分析师李唯一认为，在控制房贷额度总量一定的情况下，上调首套房房贷利率来增加营收或更为有效，因为二套业务占比小。
▲图片来源：视觉中国
目前房贷利率不断上调，银行也加快吸储的步伐，加大吸储力度。提高存款利率、提高理财类产品的收益率是银行的一般做法，这一过程使得银行吸储成本提升。同行拆借不能完全满足资金需求的情况下，解决资金缺口的成本随之上升。
据证券时报报道，目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。这对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期收益，会将这部分资金配置到更高效收益的业务。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。
买房要贷款怎么办？要么贵、要么等
除了贷款利率上涨外，银行放款时间也比之前普遍延长，不少银行甚至还要“额度排队”。据北京青年报6月11日报道，有银行内部人士表示，“上级对我们的要求是，每个月房贷余额不能有新增。”
“我的房贷，3月份就批了，抵押等所有手续我们都办好了，可现在银行那边的钱还没下来。”购房者李先生最近天天跟客户经理打探贷款的消息，可回复就是三个字：“没额度”。据说李先生房子的卖家已经看好了其他房子，因为迟迟拿不到这笔钱，也天天焦虑地催李先生。这条链子上的每个环节都被突然“变脸”的银行贷款弄得手足无措。
北京青年报记者从北京地区多家银行和中介了解到，李先生遇到的情况虽然算比较极端，但也并非个例。以前一般批贷下来一个月肯定能放款，现在起码要两个月，不少银行甚至根本说不准究竟几个月才能放出款来。某中介业务员小张说：
其实房贷利率涨一点儿，分摊到25年的300个月里，每月月供涨得也有限。但银行批贷和放款时间慢，让很多买家焦虑不堪，特别是有上下家连环单那种。
还有一家银行内部人士表示，从监管和经营等多方面因素考虑，他们银行现在对个人房贷以及相关产品都十分谨慎。现在贷款优先度最低的就是个人房贷，其次是个人房产抵押消费贷款，个人经营贷款和企业贷款一般优先度较高。
如果购房者真的特别着急放款，有没有捷径呢?小张的建议是，可以主动跟银行提出上浮贷款利率，部分银行如果觉得价格划算，会提前插队放款。
某股份制银行上海分行零售业务部门人士近期曾向媒体透露，在该行内部，房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序，而非“先来后到”。接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款，未上浮者则可能面临长达数月的等待。所以，如今对需要贷款的买房人来说：要么贵，要么等。
买房还贷，这四金、四费你了解吗？
第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别?抵押登记费要不要交?
定金又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。
提醒：定金不能退！
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同，订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。
提醒：订金可以退！
订金不受法律保护，定金受法律保护。
订金违约返还为单倍返还.，定金违约返还则应双倍返还。
购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳‘“认筹金”来体现。缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时，“认筹”购房者能以“优先选择”的顺序选房。然而，根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹金无法律效应!
提醒：认筹金无法律效应！
房地产商的提前认荐优惠大多都是“镜中花”、“水中月”，看上去很美，实际上存在着很多意想不到的巨大风险，如延期开盘、抬高房价、无法监管等等，大家一定要擦亮眼睛，避免损失。
又称意向金。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。
提醒：法律上并无诚意金一说！
购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘存在一直无法取得预售证或者烂尾的风险，房企资金链断裂，可能会遇到钱无法退回的尴尬境地。
房产评估费
所谓“房产评估费”是指银行在甲核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为货款的前置条件，并要求贷款申清入承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1%-5%不等。
提醒：2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
抵押登记费
有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每件80元，非住房每件550元。然而很多人不知道、这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。
提醒：国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格【号)规定，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取.”禁止银行转嫁成本。
房屋贷款保险费
该险种保险标的一般为指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架。负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房崖造成的损坏。保险费率方面，各保险公司并无太大区别。有银行表示，通常都是公积金贷款才强制购买保险，一般的商业货款有的可以不买。
提醒：央行颁布的《个人住房货款管理办法》规定，以购买的房产作为按揭借款的抵钾物的，购房借款人需在借款合同签订前办理房屋保险或委托货款人(银行)代办有关保险手续。即购房人需要作为投保人为房屋投保，而按照《保险法》的规定，投保人要承担支付保险费约义务。
房贷利息费用
贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额，还款方式，贷款年限，贷款利率等几种因素决定。
提醒：提前还贷未必划算！
不少银行接受提前还款的时间通常都是还货满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间，则需缴纳一定违约金。不同银行，违约金也不同。而从借款人角度出发，处于还款初期的提前还贷是比较划算的，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。
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