燕郊停止网签二手房可以自己网签吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-27 13:30 标签： 燕郊网签什么时候恢复
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经过限购，停止网签这番折腾后，燕郊的房子还值得买吗？
本帖最后由 我欲乘风 于
13:25 编辑
& && &前两天，的网签已经全部停止，上面的通知是，燕郊的购房信息联网备案要进行系统联机，因此暂时停止。言外之意，燕郊限购政策正式进入执行阶段。
& && &据风儿了解，燕郊购房网签系统联网之后，将能实现全国联网查询，也就是说，在北京等地购房的信息，也将能够在燕郊购房时查询到。
& &&&按照燕郊实行的廊坊限购政策，本地户籍、河北户籍和北京户籍三类人群将分类执行限购政策，其中北京户籍的人在燕郊买房受限最多，而目前燕郊购房人群中，相当比例是北京户籍的投资人士。
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& &燕郊已经进入正式限购行列，很多持币待购人士开始迷茫，执行限购政策之后，燕郊到底还有没有购买价值？
& &&&燕郊一位开发商朋友跟我说，燕郊未来升值潜力很大，北京发展了那么多新城镇，只有燕郊自己形成了一个吸纳人口的城市副中心，目前已经吸纳人口上百万。燕郊距离国贸和天安门的距离，比怀柔和密云还近。
& &&&还有消息说，这次大范围限购之后，燕郊和香河将进入长期限购阶段，一方面是配合北京的房价稳定政策，另一方面环京区域可能将进入一个新的发展阶段。
& &&&据说，燕郊等环京区域将来可能纳入大北京，或者成为环京区域的行政新中心，这里的户籍人口将享受大北京统一的医疗和教育资源。
& &&&目前，燕郊已经有上百万常住人口，即便房地产市场去火，因为燕郊房价对比北京房价的巨大差距，仍存在很多在北京工作而在燕郊买房的人。目前，燕郊户籍已经冻结，取得燕郊户籍并不容易。
& &&&上百万的常住人口，以及距离未来北京副中心通州运河区仅有10公里不到的距离，都决定了燕郊未来将进入一个新型城镇发展阶段。
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& &&&风儿发现，目前来燕郊买房的人，不再开桑塔纳等大众车，燕郊街头很多都是京牌的宝马奔驰等高档车。
& &&&这位燕郊的开发商朋友还说，北京的房价自从执行限购政策以后，前后飙升了两倍还多；燕郊执行限购政策之后，房价也将长期进入上涨通道。
& &&&但是也有专家朋友说，这次燕郊等环京区域实行限购政策，短期内能够给楼市降温，但是今年环京楼市成交火爆已成定局。长期来说，能够在燕郊置业，以及确实有置业需要的人士，仍可以考虑在燕郊买房。
& &&&对于那些组团在燕郊、香河等地区炒房的人士来说，限购政策能够阻挡部分的置业热情。
& &&&目前，当地房价已经飙升到了单价2万元以上，短期上涨的空间有限。
& &&&另外，地方政府是否能够严格执行限购政策，也决定了这些投资性购房人群的热情能否褪去。
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真的不值得买了，过几年再回燕郊看看吧，估计那时候谁都买得起！
10年前的燕郊也有很多人这么说，5年前的燕郊还是有很多人这么说.........事实后来让那些人都闭嘴了，因为被打脸的滋味并不好受。。。
感觉是越调越高啊。
燕郊价格至少是通州一半，你认为通州会跌？清水湾那地方都均价四万五了。。
真的不值得买了，过几年再回燕郊看看吧，估计那时候谁都买得起！
真的不值得买了，过几年再回燕郊看看吧，估计那时候谁都买得起！
这样的话，听得耳朵生茧了，房价还不是越来越高？关键是钱不值钱了，别说房价，物价涨了多少？老百姓又不是瞎子！
限购说明更值钱了，越要买，政府帮你压着你不买，什么时候买？
刚北京您早新闻，燕郊房价泡沫化，近1年，将有较大幅下降。个人认为，燕郊房价在12000左右比较合适。
=供小于求，资源有限，领导先买
=全国性的户外广告+导购
=了解燕郊 交通利好的 人群 从北京扩展到全国 了。
是涨是跌自己判断吧。
真的不值得买了，过几年再回燕郊看看吧，估计那时候谁都买得起！
你是在搞笑的么？
先回答北京限购值得买吗？
10年前的燕郊也有很多人这么说，5年前的燕郊还是有很多人这么说.........事实后来让那些人都闭嘴了，因为 ...
想趁限购这功夫再搞一套小的自己住，首付年底才能筹到，不知道等不等得到年底又涨了
想趁限购这功夫再搞一套小的自己住，首付年底才能筹到，不知道等不等得到年底又涨了
说不好，眼下这个市场不敢打包票。。。因为不知道哪天会有一个消息蹦出来再刺激一下。。。。
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如题房价该降点了。
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你没去过房管局，去了你就知道了
为什么二手房停了，二手房停了一手房会不长价么
啥是网签？刚交完首付，贷款还没批是不是买不了了
没停，外地户口停了
都停了，所有二手房都停了，停到什么时候就不知道了
兄弟，不是说外地的嘛
都停了。。
我还清楚的记得有人在我帖子说不可能降价。
还好 房本到手了
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贷款刚批下来，准备要过户，现在网停了，真无语
每天路过房产局。乌呀呀都是人，屋里装不下了都在马路上，这是楼主说的有价无市吗
哈哈哈，在燕郊买房的做投资的都傻逼了
买房要三年社保了
大降价开始了
快降吧，不降没饭吃了，降了还能再炒起来，不降太贵没人买
网签现在可以做啊
做的话打电话
出燕顺路1万八/平的房子，有需要的吗？南向2居80平。有资质购买的朋友出手要快。晚了就没了，看房电话：173-
没人买了！停了。
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河北燕郊二手房买卖需要网签吗？
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河北燕郊二手房买卖需要网签吗？
提问者：康承平|
浏览：133|
时间： 12:17:11
已有3条答案
回答数：24746|被采纳数：55
所有回答：&24746
您好！购买二手房不需要网签备案，只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。 &&个人二手房买卖需准备的资料有：1、房屋所有权证；2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)；3、房屋出售方婚姻状况证明；4、房屋核档证明、测量图；5、房地产买卖契约；6、房地产买卖申请审批书；7、西安市私有房屋权属登记申请书；8、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
回答数：17932|被采纳数：53
李氏二小生
所有回答：&17932
<p class="ask_one_p edit_，是的，都需要网签！
2，网签,是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止&一房多卖&。
3，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
回答数：3032|被采纳数：5
温存丶blue
所有回答：&3032
燕郊不是北京，不用！不必做网签.
　网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：
　　1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
　　2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
　　3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
　　4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
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