基本农田改为建设用地可以吗？需要哪些手续？-
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基本农田改为建设用地可以吗？需要哪些手续？_
基本农田改为建设用地可以吗？需要哪些手续？20分
基本农田改为建设用地可以吗，才可以用多少征多少，清清楚楚写着是口粮地。按基本农田保护条例条例规定是不得占用的，除非是国家建设项目，避无可避的情况下，是四个村的农民的，有承包证我镇有一块936亩的基本农田，可是批文却一直不拿出来，而且必须经国务院批准。可是我市政府让开发商来征地，而且农民不同意就派特警镇压，市政府说有省政府批文
建房、建坟。　　第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、采矿、取土、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地　　我国实行基本农田保护制度。严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，必须经国务院批准。　　第十六条　经国务院批准占用基本农田的，任何单位和个人不得改变或者占用。　　占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。国家能源、交通，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的、挖砂、采石，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。　　《基本农田保护法》第十五条　基本农田保护区经依法划定后
是不是基本农田不是你自己说是就是的，基本农田在国土部门是经常调的，是不是基本农田你得去国土部门查询后才知道。
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关于一级粮田的征收价格是多少一亩,是关于修路征收的
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第四十七条　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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这段时间我们那地方青竹湖镇要拆迁，给火车北站建什么项目，公布的征收标准是楼房2000多每平，平房1000多每平，粮田2000多一亩，我想请问这样的费用是否合理，是否是国家政策要求的
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你好，据我所知，这个标准有点低了。具体的还需要结合你当地的征收政策来进行分析。希望你能提供相关资料
我们那里修滨河路占用农民粮田，除青苗费外每亩粮田土地每年才赔800斤黄谷合理吗？假如不合理我因该怎么维护自己以及村里人的合法权利。
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你好，你可以要求当地政府公示相关的赔偿标准的文件，然后在根据文件评判政府是否依法进行的赔偿。
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最新法律咨询省政府有权征收基本农田吗？
【案情概览】
1994年，东北某省农民赵先生与村委会签订《土地承包合同》，约定由其承包村内15亩耕地，承包期限30年不变。2000年，上述耕地所在区域被所在市人民政府批准，成立粮食生产基地，划为基本农田保护区。2011年底，赵先生所在村委会告知村民，本村部分土地被征收，征地补偿标准为每亩地2.6万元，其中就涉及到赵先生承包的耕地。
赵先生认为补偿标准过低，并委托律师介入维权。律师介入后，以赵先生的名义启动了政府信息公开程序，要求依法公开征地批文等本次征地相关政府文件信息。由此得知，本次征地批文是由省人民政府作出的。律师随后，以委托人赵先生的名义向省政府提起复议，认为征地批文中被征收土地涉及基本农田，依照《中华人民共和国土地管理法》之规定，应当由国务院审批，省政府超越职权作出上述征地批文，于法无据，请求依法撤销上述征地批文。【法律分析】
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定了，集体土地征收权限，明确规定征收基本农田的由国务院批准。从本条规定可以看出，无论征地规模，只要被征收土地中涉及到一分一毫基本农田，省政府都无权作出征收决定，必须由国务院批准。
本案中，赵先生承包的土地属于基本农田保护区范围，省政府作出的征地批文中涉及到基本农田的征收，超越了其法定审批职权，违反了《土地管理法》第四十五条之规定，应属违法。【办案点睛】
对于土地征收维权案件，很重要一点就是查实所征地块是否包含基本农田，如涉及到基本农田，其征收审批权限按照法律规定应属国务院，省级人民政府无权对于基本农田进行征收。【重点法条】
1.《中华人民共和国土地管理法》第三十四条&&国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。第四十五条&&征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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乡镇能不能征收农民粮田搞商品房开发。
乡镇能不能征收农民粮田搞商品房开发。
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你好,征收耕地必须经过至少是县级政府的批准,如果征收亩数多还需要经过省政府批准,如果乡政府拿不出上级批准文件,你们可以拒绝被征用
不知道下面这条知识能否帮助到您
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商品房开发商违约退房 退房流程是什么
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