贷款买房提前还款后，要提前还款需要做什么准备

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-28 20:18 标签： 贷款买房提前还款
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购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？
　　问题编号为11243的网友反映： 在贷款期间，房产证和土地证都已经拿到手，请问还要办理什么相关的手续。
　　市住房保障和房产管理局回复：您好，还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个到场，其余身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。谢谢！
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上海市新闻道德委员会社会监督投诉电话、来信来访地址及电子信箱：
1. 投诉专线电话：021-
2. 社会监督来信地址：上海市闵行区都市路4855号2号楼 邮编：201199
3. 来访接待：
上海市闵行区都市路4855号2号楼
上海市新闻道德委员会举报中心
4. 投诉电子信箱：
上海市新闻道德委员会通过社会监督电话、来信来访接待、电子邮件等多种方式，受理社会各界对新闻机构及新闻从业人员新闻职业道德失范行为的举报和投诉，对违反职业道德的行为进行监督。
受理时间接待时间为：
工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00
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请问我想提前还房贷,需要怎么办理?
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1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请；4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；5。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。6。到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。8。提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。9。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
不知道下面这条知识能否帮助到您
如今,贷款买房已成为当下购房的主流。一般,家庭如果手头宽裕,就想着提前还款减轻家庭压力,需满一年后申请提前还款,否则,银行不满1年都要收取违约金,根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要!
房贷提前还款怎么办?提前还款办理流程!
如果您所贷款的银行支持网上或者电话预约还款，您可以直接打电话到您所贷款银行申请电话预约还款，然后再去您所贷款银行填一份提前还款申请表，同事带上您的基本证件。身份证，借款合同，以及购房合同或者产权证就可以了，希望我的回答能够帮助到你!
提前向银行申请，银行审核通过后会通知你带上相关文件到银行办理
去你贷款的银行申请提前还款
一般一个多月就可以了
如果未满一年还贷向银行提出申请，未满一年会有较多的违约金，满一年可直接向银行预约提前还款，需支付还贷部分3个月利息！
你需要一个银行工作的朋友
到办理贷款的银行预约提前还款
一个月后准备钱就行了
根据你贷款银策，提前还款需要提前申请
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做贷款买房后，要提前还款需要做什么准备？
采纳答案
您好,您可以和您当时签约的银行联系,他们会告诉您所需要带的资料,一般情况下,银行都是提前一个月预约
可以，除了刚房贷的第一个自然年不可以。其余随时可以，去你申请贷款的银行填个申请表格就可以了！
您好，如果您的房子有贷款的话，不管什么时候，都必须要把贷款还掉才可以交易。当然，也可以提前还款，一般都是一年以后在可以提前还款，不然是要付违约金的。
希望能帮到您，望采...
提前预约还款，每个银行具体都不是一样的，有的银行打个电话就可以预约后，有的银行必须是本人去才可以
只要你资金够，提前预约就能还款
你好，等额本息：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
等额本金：就是根据贷款金额除以贷款期限（...
做一个委托公证即可，由委托人持有效证件的原件到银行去办理即可
待解决问题
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