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《买房绝不能选的几个楼层、否则后悔一辈子！》由微信公众号发布,以下是舍得街小编收集整理的很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字。中国人...,希望对您有帮助.买房绝不能选的几个楼层、否则后悔一辈子！(最新篇)买房绝不能选的几个楼层,包头市民一定要清楚,否则后悔一辈子!
【新浪乐居讯】(编辑李倩)先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层...买房绝不能选的几个楼层、否则后悔一辈子！(精选篇)提示：点击↑上方"德州城市人家"关注我！1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。2、千万不要买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。3.千万不要买顶层如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……4.千万不要买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。5.很多人忌讳4、13、14层：数字本无罪很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。6.如何选择最佳楼层买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层最好：5-7层。18层住宅之买房几层最好：6-7层。30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。-谢谢你，看到了最后-如果你觉得文章不错，记得请在页尾点.下.赞.哦~同时您也可以动动手指，发送给朋友们一起看看吧！德州最全设计最精美的装修方案最精确的装修报价长按二维码获取(本文内容来源于网络 版权归原作者所有!谢谢)买房绝不能选的几个楼层、否则后悔一辈子！(相关篇)此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要...看过此文的人还找过:买房楼层选择买房楼层风水选择买房选什么楼层好买房选楼层买房楼层选择技巧买房怎么选楼层买房选楼层选房号禁忌32层高楼买房楼层选择买房选楼层风水
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电话： [离线]房子千万不要这样装修，多少夫妻因为不知道这些而后悔_百度知道
房子千万不要这样装修，多少夫妻因为不知道这些而后悔
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1后悔搞开放式厨房，有油烟问题。2后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便。3后悔吸油烟机用,欧式的，好看不中用，应该用中式的。4后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少。5后悔马桶边上没有预留电源插座。6浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。
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买房千万不要买一楼，装修再好也卖不掉为什么
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一楼最大的问题是有潮气，人长时间住对身体不好，还有1楼没有隐私，开关门影响室内人的休息，这就是为什么开发商一楼都便宜或者赠送面积促销了。
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一楼吵闹，尤其是现在的电梯公寓，隔音效果普遍差，现在入住的XX多，因为电梯公寓便宜，带着小孩就在小区里，晚上10点也不回家……其次，一楼有潮湿问题，当仓库对于有些货物有影响，再者就是夏天开窗蚊虫多，马路噪音等问题。小高层不多了，洋房、还有所谓的国产型别墅，其实一楼还是不错，只不过要选好位置，要是周边有普通电梯公寓等相对便宜的楼盘，那些人傍晚回到周围开放的环境好的地方散布，就有些吵闹了。潮湿、蚊虫、马路噪音等问题一样很严重。至于以前那种6-7层的楼房，现在不是闹市区，就是街道小巷等较为吵闹人群聚居的地区，即便是单位的老房子，有时也很吵，除了那种离街道特别远，没有什么小区院子的，可能还是不错。但是一旦有几个人摆一桌麻将，或者开个谈话会，时间正好在起居休息时，一楼一样悲剧。这种老楼房因为管理问题，一楼还有很严重的防盗隐患。这就是一楼为什么悲剧的原因了。说白了还是国内的素质问题，往往吵闹的不是小孩子，而是大人，懂事的大人。
一楼确实不怎么好，比较潮湿，而且不易卖&掉，&img id=&selectsearch-icon& src=&& alt=&搜索& class=&selectsearch-hide&&不过老年人住一楼还是方便些。
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买房千万要注意啦！别用商品房价格买了回迁房！
编辑：王亮
刚需购房者在购房时可能会买到披着“商品房外衣”的回迁房。2017年4月，石家庄一楼盘就曾曝出业主购房不仅遭遇延期交房，还被要求补交全额房款，否则按合同无法履行处理的事情。业主购买时按照商品房价格购买，却在交房时被开发商打了马虎眼，延期交房后才发现商品房变成了回迁房，楼房变成了划拨地，房子能否变成市证房都成了无法保障的事情。与商品房相比，回迁房有哪些特点？买二手回迁房有哪些风险呢？这些都是我们在购房时需要注意的问题。回迁房和商品房到底有什么区别回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后，提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。它们属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，是给特有的人群使用的，所以价格较普通商品房来说会便宜。购买廉价回迁房可能存在的风险1回迁房的性质一般不是商品房，无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明，无法取得产权证意味着购房者不能获得房产的完整物权，也就不能合法转让或抵押房屋收益，如果购房者想要办理过户手续需要另外补缴土地出让金，而这笔数目通常都不会太低。2一些回迁房的建设并未通过规划、审批、验收的完整程序，房屋设计、房屋质量、配套设施及装饰装修工程的安全性很难得到保障。物业、卫生、供暖、消防，甚至户籍迁入等方面都可能存在各种隐患和问题。3在房价上涨时，卖房者较易出现违约情况，从而易发生法律纠纷，如果所购回迁房的性质属禁止转让的，可能失去对所购回迁房的一切权利。购房时如何避免回迁房陷阱？购房对普通消费者来说都是一件大事，因此，购房者在购房时更要格外小心，注意一些事项，切莫因恐慌而冲动消费。1、购房前认真查看商品房项目“五证”。包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，并且注意所购房产是否在《商品房预售许可证》的预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况。2、注意商品房买卖合同条款及补充条款，商品房合同中写入的承诺和内容是具有法律效力的。3、商品房在购买时开发商和购房者会签订具有法律效力的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而回迁房以拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议作为约束条款，房屋的价款在协议中进行商定。
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买房千万要注意！别用商品房价格买了回迁房，已有人上当……
编辑：李利平
洛阳天气预报 今日：10月25日 周三 明日天气：晴，11~23℃，＜3级 2017年4月，石家庄一楼盘就曾曝出业主购房不仅遭遇延期交房，还被要求补交全额房款，否则按合同无法履行处理的事情。 与商品房相比，回迁房有哪些特点？买二手回迁房有哪些风险？
回迁房和商品房到底有什么区别？ 回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后，提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。回迁房属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，是给特有的人群使用的，所以价格较普通商品房来说会便宜。但价廉的回迁房在购买后可能会存在一些风险： 1、回迁房的性质一般不是商品房，无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。 2、一些回迁房的建设并未通过规划、审批、验收的完整程序，房屋设计、房屋质量、配套设施及装饰装修工程的安全性很难得到保障。 3、在房价上涨时，卖房者较易出现违约情况，从而易发生法律纠纷，如果所购回迁房的性质属禁止转让的，可能失去对所购回迁房的一切权利。
买二手回迁房有哪些风险？ 1、办证难有保障。许多“回迁房”会因各种复杂原因暂无法领取房产证，因此从回迁户手里购买的回迁房，无法办理过户登记手续。有的回迁房即使能办房产证，但办证时间难保障。
2、买方需要补齐土地出让金。回迁房若是使用的划拨土地，买房则需补交土地出让金。 3、不能办理按揭。无房产证的回迁房，银行不会给办理按揭贷款手续，只能双方协商分期付款或一次性付款。
购房时如何避免回迁房陷阱？ 购房对普通消费者来说都是一件大事，一套房子就可能倾尽半辈家产，因此，购房者在购房时更要格外小心，注意一些事项，切莫因恐慌而冲动消费。在辨认清楚回迁房和商品房前提下，理性购房，防止掉入购房陷阱。
1、购房前认真查看商品房项目“五证”，包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，并且注意所购房产是否在《商品房预售许可证》的预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况。 2、注意商品房买卖合同条款及补充条款，商品房合同中写入的承诺和内容是具有法律效力的。 3、商品房在购买时开发商和购房者会签订具有法律效力的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而回迁房以拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议作为约束条款，房屋的价款在协议中进行商定。 大家都在看 编辑：王亚蕊 | 大| 河 | 报 | 世 界 百 强百 万 大 报 觉得有用请点
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