出租房缴税800一个月缴税要怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-03 02:33 标签： 北京租房缴税
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个人租房个税怎么算 个人租房个税需要交多少钱？
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房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除，出租人在房屋出租期间的房屋维修费用。那么，个人租房个税怎么算，个人租房个税需要交多少钱呢？
个人租房个税怎么算？
个人租房个税怎么算呢？根据个人所得税法及实施细则，《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，分住房和非住房适用不同税率。 一、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税;月租金在4000元（含）以下的。
按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%。
二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税，月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%。
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最新二手房房屋租赁税是每月交吗_百度知道
房屋租赁税是每月交吗
我有更好的答案
是的，房屋租赁费每月收，房屋租赁收入的税就是每月交。第一、个人房租收入交税1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。房产税：12％；增值税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。房产税：以租金收入4％计算缴纳；．增值税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。第二、个人租房要交税需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：增值税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4.2；费附加：增值税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80；土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0.001，即＝2。项合计税费为：153.6；个人所得税＝（－800）×10％＝104.64。
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瘦小的土拨鼠
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http://zz.17house.com/ask/91/124746.htm 房屋出租个人所得税税率是多少?个人出租房屋个税计算？
县区局频道 谯城区地方税务局 蒙城县地方税务局 涡阳县地方税务局 利辛县地方税务局 &
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>> &个人出租房屋个税计算？发布日期：来源：网站留言浏览次数：咨询内容：开了2890元个房租费发票缴了51.43元个人所得税，问下这个是怎么算出来的？回复内容： 尊敬的纳税人： 您好！ 非常感谢您对地税工作的支持和理解！ 根据个人所得税法及实施细则，《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，分住房和非住房适用不同税率。 一、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%。 二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金*（1-20%）--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%。 祝您工作愉快！ 部门：所得税科
答复时间： 12:07根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据&&版权所有：亳州市地方税务局　地址：亳州市芍花路 联系电话： 邮编：236800皖ICP备号 公安备案19 网站标识码:
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