请问一下，老房子修建申请书是1983年开始建的，可以办理土地证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-03 02:48 标签： 自建老房子补办房产证
农村老房子办理土地证_百度知道
农村老房子办理土地证
1995年因兄弟三人分家建的房子，按分书b和c平分三间房子，但是建房子时b占用了c一半的土地并且三间房子的土地证上写的是b的名字，现在c想拿回被b占用的房子并且办理土地证应该怎么做？
我有更好的答案
农村土地和住房管理以及过户变更，属于村委会管理，可以几兄弟一起到该土地所属村委会，办理变更手续，需要村委会受理后公示，全村三分之二同意，就可以办理变更手续。前提，几个兄弟无异议。
采纳率：90%
来自团队：
土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。户口迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。
房屋所有权证书是房产证吗？三间房都是B的名字，C想拿回自己的一间半
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1.在哪里去办理需要哪些手续？
2.办理时间为好久，就是多久可以拿到土地证？
3.接近90个平方，第一套房，需要交多少费用呢？
（90年代修得房子，一直没去办土地证。现在想卖了。）
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现将达州市互联网信息办公室转来发帖人 sunshine13在凤凰山下发帖咨询如何办理土地证的办理情况回复如下：
按照《土地登记办法》第九条规定“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；
（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。”你提供完整办证资料向市政务服务中心国土资源局窗口提交办证申请并经受理后，在10个工作日内办结。因不清楚你房屋具体情况，请持相关材料向市政务服务中心国土资源局窗口具体咨询办证及收费事宜。
窗口联系人：肖一鸣&&咨询电话：2182820
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顶，我也是同样的情况，希望相关部门给个回复。
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这种房子是不是现在卖不出去？必须要两证齐全
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这种房子是不是现在卖不出去？必须要两证齐全
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这种房子是不是现在卖不出去？必须要两证齐全
卖是卖得出去，除非买家不计较土地证。一般的买家都会要求两证的。
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卖是卖得出去，除非买家不计较土地证。一般的买家都会要求两证的。
如果到时候你知道如何办理你就告诉我一声 我知道了就告诉你一声 早点睡了 晚安
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达州所有工程都是这样，三十斤羊子，四十斤卵子，鼓到拖，拖死了就算，充分说明，达州官员球莫卵搓，根本没有为老百姓办点人事，城市管理乱七八遭，不要什么庸，懒，散，浮，拖，你些偷人日的也想得出来，最基本的路网都没搞好，还谈什么成，渝，鄂，陕结合部，夲届豁子把达州搞成了典型的农民城市，也称得上是达州历届最无能，最不作为的领导，神，行行好，收了它们吧!无法找到资源。
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自建的老房子土地证是父亲留下的母亲还健在请问一下而两兄弟可以
海南&08-26 02:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
自建的老房子土地证是父亲留下的母亲还健在请问一下而两兄弟可以写兄弟二人吗？
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老房子如何办理土地证和房产证？
我家是1979年建的老房子，房子是当时的公安局办公楼，公安局乔迁新址以后，把这片土地卖给了当时的工行，工行在原有土地上建起了家属楼，我们买的房子位于这个小区内，我们的房子是五户平方，工行建的家属楼是单元楼，当时未办理土地证，这个小区的所有土地产...
我有更好的答案
　　土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理土地证时间:拿到房产证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。　　房产证需要的资料　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发票原件。　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）　　4.完税凭证（契税缴款书）　　5.所需材料　　（1）购房人已婚　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）　　②婚姻证明复印件（带原件校验）　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）　　①身份证复印件（带原件校验）　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　购房者在异地则到公证处办理　　购房者在国外则到大使馆办理　　（3）购房人为单位　　①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。　　产权登记费　　居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本　　其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。　　契税税率及缴款书　　契税缴款书的办理　　1.提供户主身份证复印件。　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　契税税率　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。　　注意事项　　保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。　　
你好！办理土地证时必须先办理房产证，请先按照办理房产证的程序办理，相关程序可咨询相关部门。按你上面所说的情况来看你应该是集体土地，宅基地的买卖有其自己的要求，一般来说宅基地是禁止买卖的，所以你目前要先咨询村里及镇里的相关房产及国土等部门，如果符合要求就可以办理相关的证件。
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