家里有套房,可以已婚想瞒着配偶买房一套吗?税收高吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-04 11:06 标签： 配偶买房 提取公积金
夫妻有一套房产,在一个人名下,再买第二套房子写在另一个人名下,还要交税吗?_百度知道
夫妻有一套房产,在一个人名下,再买第二套房子写在另一个人名下,还要交税吗?
我有更好的答案
如果不在就不算2套，因为首套2套是以户籍本为计算单位的，如果在 就是2套房，如果夫妻两个的户口有没有在一个户籍本上你好
上楼盘网，为爱找个家！
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我名下有一套，婚后我配偶再买一套房，过户税费怎么算？(深圳链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我名下有一套，婚后我配偶再买一套房，过户税费怎么算？
提问者：刘斌&
时间： 22:58:52 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好，如果您是深户，深户家庭可以在深圳拥有两套住宅，婚前您名下已有一套住宅，有贷款。婚后您配偶再次购房，近期政策：以家庭为单位，家庭名下有未结清的贷款记录，再次购房，首付7成，贷款三成。过户时契税为二套，需要缴纳的契税变为（计税价-增值税）x3%。
国土局过户时需要缴纳的税费明细有：
增值税：不满两年的住宅，或者满两年的非普通住宅需要征收增值税。征收分别为：（计税价/1.05x5%）；（计税价-原购价）/1.05x5%
附加税（城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加费）：增值税x12%
契税：90㎡以下（计税价-增值税）1%；90㎡以上（计税价-增值税）1.5%；二套（计税价-增值税）3%
个税：普通住宅（计税价-增值税）1%；非普通住宅（计税价-增值税）1.5%；
印花税：交易双方为个人免征，交易双方中有任一方为公司有需要缴纳0.05%
产权登记费：80元
抵押登记费：80元
交易费：4元/平米，客户2元/平米，业主2元/平米。
希望回到可以帮到您，感谢您对链家网的信任与支持！链家张成栋竭诚为您服务。
有任何其他疑问，可以追问！
因为我们户口本都是未婚，银行按揭可以想办法按首套操作，过户税费也可以做首套吗？
户口本是未婚，那您现在的婚姻状态是？结婚？还是？比如说您已经结婚，但是因为某种原因，户口本未能更新登记，还是说现在从民政局查询也是单身呢？过户时客户需要提供身份证，户口本，婚姻状况证明。国土局是可以通过官网联网民政局，查询到婚姻状态，如果可以查到婚姻状态，那就是二套，如果查不到婚姻状态，就是您目前确实处于未婚状态。国土局纳税是按照真实状态执行。您现在真实状态是结婚，那就是家庭二套，如果真实状态是未婚，那就是首套。
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
到底是选择中层还是高层，主要还得看诸多方面的原因。
《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
父亲名下有一套房，今年我又在买了一套，是按揭的，这跟国五条政策有影响吗？
浏览次数：0
二手房经纪人
对你买房没有影响的，如果你们要卖房对你们影响的不大，国五条针对的是卖方在该物业地区还有无其他房产，如果有征收国五条，按照当时的购房价在按照银行对该物业的评估价所算出的结果征收现在房款和以前的购房价所算的，只不过大户型国五条征收的多一点
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
没有影响，现在只是北京在实施这个政策，其余的都没有实行。
二手房经纪人
国五条主要就是说房子差额20%个税，现在除了北京以外都没有实行，还是按照原来的税收来。
二手房经纪人
完全没有影响，如果你买这套户口只是你一个人名字，就算事买房子也没有影响，你满18岁你是自动脱离
二手房经纪人
对你买房没有影响的，如果你们要卖房对你们影响的不大，国五条针对的是卖方在该物业地区还有无其他房产，如果有征收国五条，按照当时的购房价在按照银行对该物业的评估价所算出的结果征收现在房款和以前的购房价所算的，只不过大户型国五条征收的多一点
二手房经纪人
没有影响，国五条主要是对卖房方！并且还有附加一系列的条件！
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:124,askz:27,askd:182,RedisW:24askR:1,askD：364 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:368
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：在上海，婚前我和老公各有几套房，婚后又买了一套150平米，现想换套大点的，可以买吗？房产税怎么计算？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
应该是第三套了。房产新政并不管你婚前婚后或者是别人赠与的房子，是在你买房的时候拿着你两人的户口簿，结婚证，然后查询各人名下有无登记的房子，有就算，没有当然不算。就是这样的
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：夫妻之间已有一套全款房七年，房产证写的男方的名字，现想按揭第二套房，怎么完税？会不会税率要高些，如_百度知道
夫妻之间已有一套全款房七年，房产证写的男方的名字，现想按揭第二套房，怎么完税？会不会税率要高些，如
房产证写女方的名字夫妻之间已有一套全款房七年，房产证写的男方的名字？会不会税率要高些，如果把婚离了购按揭房，现想按揭第二套房，怎么完税
我有更好的答案
首付还是首套的
本来契税是一个点
现在是3个点
没有必要为了千把块钱离婚 只要是婚后的房子
不管写谁名字 都是共同共用产权的
采纳率：62%
离婚后算第一套，爱婚后不加税，我就是这样
这样麻烦吗
还有房产证办下来以后是不是就不用再给税钱了
只要注意假离婚别成真就行了，不再给税钱
好的，谢谢
为点钱那样做值吗？
那不是一点钱，那是一笔不必要的开支
呵呵，折腾吧！
可能会后悔的
为您推荐：
其他类似问题
第二套房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 配偶买房 提取公积金 的文章

 

随机推荐