新房交房时，地热是铺好的，那这地热需要重做么?
最后更新时间： 05:06:23
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作者：人贩子姐姐
交房时需要交哪些费用？问题详情：推荐回答：我们辛辛苦苦买完房，以为会轻松到手，但在收房时候我们还需要多项的手续，其中很重要的一项就是，缴纳相关费用，不要小瞧这几笔费用，这也是不小的数目。一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。2、供暖费北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。三、新房交房开其他费用1、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。2、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。3、购买车位款一般交房时候，开发商也会进行车位的出售，这时候有需求的业主就可以购买车位，为您的爱车找一个安心的小窝了。购置车位也是一项不小的费用啊。十年前安装的地热，是否需要拆除？问题详情：买的二手房，地热已经四五年没有用过了。已经是十年前的了，该不该拆除，会不会有老化问题啊？推荐回答：地暖管道一般是保用五十年，只要没有大的破坏不会有问题。防患于未然，建议你先进行打压处理，检查地暖管道及地暖阀门，进行地暖检测。第二地暖必须定期处理，一般两年一次。你可以请专业地暖清洗进行服务。十几年的地暖管壁肯定是存在水垢等杂物，影响地暖温度。地暖打压：地暖清洗：新房交房时窗户都装好了的吗？问题详情：我的房子马上交房了，不知道窗户是开发商装还是自己装推荐回答：这个问题完全就取决于你的开发商有没有良心了，我倒是见过很多开发商是不装的，或者装了几个，像衣帽间，书房的窗户还有不装的，都让业主入住后自己装。还有一个地方开发商是肯定不会装的，虽然有专业的部门验收合格后才能够交房，但是有的开发商为了利益钻了空子你也没话说，钱都交了，只能默默地自己装了。阳台很多都是不封的，这个自己根据自己日后生活需要，是做露天还是室内的，建议现在城市空气质量都不认识太好，还是疯起来吧！最重要的一点，开发商不给你装你也得按照小区要求的窗户安装，据说物业是为了整体好看，颜色都要求一致新房交房和物业之间，装修需要注意那些问题？问题详情：推荐回答：按新版商品房买卖合同要求，先验房在收房新房交房前，可以先铺水电路么？问题详情：推荐回答：对于装修来说，不管是公装还是家装，水电的装修改造是整个工程总的重中之重！90%的业主都尤其的注重！那对于装修业主们来说，水电改造到底需要忙哪些项目呢？水电改造项目流程：1、水电改造前的准备（材料准备、知识了解等）2、水电改造过程3、竣工检验4、人工费用结算水电改造前的准备（材料准备、知识了解等）首先，要了解一些装修水电及其他知识！这对装修过程中师傅们偷工减料及一些猫腻有一定的把控！其次，对于了解过知识之后，大家想必接下来就开始要提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；再者，水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；最后，水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值。水电改造过程1、水路改造：水管管道准备开槽水管铺设开始开槽的时候，需要有详细的施工方案，按照具体的施工方案来进行施工，先要按照尺寸进行弹线，然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候，必须走两个方向，一个是与墙面平行，一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高，其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后，则需要有专人来测量一下尺寸，确认一下位置等。2、水路改造：水管管道及安装水管管道及安装需要事先把材料确定好，例如，要用PPR管还是铝塑管等。管道的选择要根据个人的喜好或者是家庭的选择来定。必须按照施工图与提前商量好其水域的位置及使用的功能和范围等。这个时候，先要固定好所有的水龙头以及用水的位置，以及其水管的按照开槽的位置进行埋管等。3、水路改造：水路管道的检查等水路管道都安装好了后，就要进行初步的检查。这个时候的检查是相当重要的，因为如果有渗漏的话，返工还比较容易。需要用试压的方法来进行管路的测试，把所有的内丝用赌头封住，然后用压力表打压试水，看管道的所有接口处有无渗漏的现象。第二种是堵头(水管封闭塞)上了后，打开水闸两天时间，看一下，接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。4、水路改造：墙面地面进行防水检查等把所有的管道都安装好后，卫生间及厨房的所有水管的槽线都封好了。待这些泥沙干了后，就可以清理地面与墙面了。先要做墙地面防水，通常最好做到一米高。厨房的墙面则要做好满墙的防水。有家具的地方，更是要如此。防水工作做完后，就要进行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。管道再次安装完后，再做一次防水，这样，地面和墙面都不会漏水了。5、电路改造：电线线路的开槽如果有施工图的话，按照施工图进行。如果没有的话，则装修现场人员与业主商量。一般情况下，也需要事先做好弹线的工作，必须做好平行与垂直线的开槽工作，放好所有的开关插座底盒。一般情况下，其插座离地面的距离要求为40厘米开槽，而挂式类的插座则为地面的2.2米开槽，当然，开关的距离则设置为1米2到1米4为好。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线，做好开槽的工作，不许有弯歪的现象。6、电路改造：电线电路布线接下来的工作，就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候，需要考虑的就是其强电、弱电、开关、空调插座与电器插座分开走线等。这样，不至于电器之间因为用电而烧坏。一般情况下，强电与弱电的要求是布线在最底限度下相隔30厘米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组，开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线，电器的则在地面上走线，开关与照明设备的话，则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样，看上去整洁。厨房里的开关，则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后，需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样，接下来放家具家饰的时候，就方便多了。*注*着重说明：水电路改造安全第一，装饰性第二，别因小失大；水电改造局部分析：线盒走线施工工艺：弱电与弱电之间：线盒间距为5公分。强电与强电之间：线盒间距为5公分。强电与弱电之间：线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求，主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题，但只要按照标准进行施工，就会避免此类问题，为业主的日后使用提供便捷。地采暖布线：1、地面不能开槽，防止破坏地暖结构。2、如果改变地采暖管线，会影响冬季供暖，后期不易维修。地采暖检验：施工人员会用6pa压力接收，带压施工，带压竣工交验，目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意，在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员，听从专业人士的建议，选择最可行的方案进行施工，不要一味坚持改造，否则后期维修是非常困难的。卫生间水电施工标准：1、洗手盆水管标准：水管距地面高度是500毫米，管与管之间的间距为10公分，这样在后期安装时，如果是柱盆的话，可完全遮挡在柱盆后面不影响美观。2、热水器水管标准：标高是距地面1.8米，冷热水管间距10公分。3、淋浴房水管标准：出水口距地面1.2米，水管向上1米之内不能固定，贴完瓷砖后，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。4、墩布池水管标准：水管要求在距地面750毫米处。5、连接马桶水管标准：中水管和自来水管之间间距是10公分。水管固定工艺标准：厨房和卫生间的水管，距出水口1米之内不固定，因为之后铺贴贴砖，不能保证出水口和瓷砖相平，因此水管需要瓦工去固点，出水口的工艺要求是出墙面1毫米。在今后使用过程中，如有接口不严现象，水会顺着墙根往下渗，不会渗到邻居家和楼下。卫生间防水工程标准：基层表面平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。防水与基层必须粘贴牢固。管道根部、阴角等部位，做防水附加层，附加层导边不小于50mm。地面防水应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；门口向外及两侧各延伸300mm；防水涂料涂刷均匀、边界清晰整齐。洗手盆部位涂刷高度1100mm，浴缸部位涂刷高度900mm，浴房部位涂刷高度1800mm。对于卫生间的施工要求，要更加严格一些，因为水管走线、防水都很重要。厨房水电施工标准：1、厨房水盆施工标准：水管位置距地面600毫米。2、厨房电线施工标准：以电线盒的中间线为标准，距地面1.35米。这是根据人体工程学，按1.72米为人体标准身高进行衡量，然后施工安装。厨房水电线路的施工标准，完全采用以人为本的设计，目的就是为之后业主使用的便捷性和安全性考虑。卧室开关改造标准：所有经过改造的开关，距墙边为150—200毫米。因为原来的开关位置会影响家具摆放，改造后进门可随手摸到开关，也方便使用，更能为家居提供更多的空间。屋顶走线施工标准：卫生间墙顶走线标准：卫生间墙顶走线最为重要，施工标准一般为电线管在上，水管在下，这样便于维修，更能保证横平竖直，不易混乱。卫生间墙顶走线至关重要，业之峰作为专业的家装公司，会将线路铺设非常整齐，而且卫生间水管全部采用热水管，这样耐压程度较高。水电改造注意事项:1、不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区。2、开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。3、不能开长横槽走管：承重墙易破坏结构，轻体墙由于受力为上左右三面，断筋后照样会造成后患。4、电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线5、管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯；电路不是做秀，拐弯尽量避免直角死弯。6、除厨房了生间外，电路走管线尽量走地（顶面吊顶除外），走管完毕用PVC胶粘结接口处。7、线管先布置完毕，固定完毕，然后和钢丝穿线水电路施工后怎么进行立即验收：1、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格；2、强电验收：采用500Ｖ绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；3、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。4、切记水电改造完毕一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。　　家装水电工一天工资多少钱？水电改造工资：改电2.5mm2强电改造每米单价23元，4mm2强电改造每米单价28元，6mm2强电改造每米单价38元，原管穿墙电线每米单价18元。暗盒每个5-15元不等。墙体打孔10-30元。电视线、电话线、网线每米均在20元左右，开关插座100-200元区间。水电改造工资：改水水管改造(PP-R管)每米单价38-46元，排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元，阀门直径20mm每个单价65元，25mm每个单价80元。开挖卫生间沉积层每平方单价60元。水电改造材料：电：电线类(含网线、电话线)、电线辅料类(电线管、三通、暗盒等)、开关类、插座类等；水：PPR水管、三角阀等。老房改造，是先改地热还是水电？问题详情：家里买了个10年的二手房，三室两厅两卫，134平！装修想把以前的暖气改成地暖！那地暖是在水电改造完之后铺在水电上面呢？还是改完地暖，地面都找平完了之后改水电？推荐回答：同时改啊，笨，电基本都是在墙上，我家刚改完，水扯到了阳台贴墙下走，自己看图吧今天刚改完！新房交房时，物业要求缴纳2年物业费才给钥匙，合法吗？问题详情：如题，国家有没有明确的物业法规定，没有的话，业主岂不是很被动？推荐回答：既不合理也不合法！新的住宅小区在业主没有完全入住时，开发商可以代为选择物业，负责相应的物业管理工作。业主接房入住需要交一定期限的物管费，一般的物业收一年，也有收半年的，一次收两年肯定不应该！因为业主入住到一定比例，可以成立业主委员会，通过集体****协商判定是否延续聘用开发商指定的物业管理公司。国内有成功更换物业的例子，更多时候是反反复复相互扯皮！物业收两年物管费，无非就是想把业主绑住，这物业费交了如果以后产生变化，可不是那么容易拿回来的！可以向当地住建管理部门投诉反映！
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对于普通百姓来说，购买毛坯房已实属不易，更何况是装修。不过现在有的房产商有出售精装房，二手房也都是装修好了的。那么，装修好的房子怎么装地暖？其实，遇到这种情况根本不用太担心，因为现在有一种产品，不用铺设地暖管，也能产生地暖般的舒适效果。地暖作为一种家庭采暖方式，已经开始在大中城市的家庭中得到普及，但是由于需要采取全隐蔽式安装，对安装的技术要求也比较高，一旦安装不当，不仅会影响到地暖后期的使用效果，还有可能需要砸墙挖地的进行维修。下面就给大家介绍一下装修好的房子怎么装地暖。
对于普通百姓来说，购买毛坯房已实属不易，更何况是装修。不过现在有的房产商有出售精装房，二手房也都是装修好了的。那么，装修好的房子怎么装地暖？其实，遇到这种情况根本不用太担心，因为现在有一种产品，不用铺设地暖管，也能产生地暖般的舒适效果。地暖作为一种家庭采暖方式，已经开始在大中城市的家庭中得到普及，但是由于需要采取全隐蔽式安装，对安装的技术要求也比较高，一旦安装不当，不仅会影响到地暖后期的使用效果，还有可能需要砸墙挖地的进行维修。下面就给大家介绍一下装修好的房子怎么装地暖。
一、装修好的房子怎么装地暖-优势
散热均匀，舒适：原理：辐射传热，与空调、暖气相比，空气中的灰尘较小，能减少病菌的蔓延。运用了人体温感特点，让您倍感舒适，充满温暖。
清洁健康：可促进血液循环和新陈代谢，抑制心血管疾病；尤其是老年人和儿童，可提高自身免疫力。
环保节能：节能幅度30%，且无任何噪音、扬尘，是环保、节能产品。
二、装修好的房子怎么装地暖-安装步骤
1、平整地面
地暖铺设前，地面尽量保持干净和整洁，确定壁炉的安装位置。
2、安装主水管
地暖主管必须使用PP-R或铝塑管，严格按照设计图纸来布置，安装要平直且整齐。
3、安装温控线
装分集水器要开槽，温控线采用隐埋式处理，将温控线放到附近，以便连接。
4、铺设保温层
地面铺上保温层时，需根据实际尺寸来裁剪，确保切割的平整性整齐，最后再进行铺设。注意板缝用胶粘贴牢固，并为管道留出空。
5、铺设反射膜
保温板铺设好后，贴上一层反射膜，注意褶皱和错格现象。反射膜铺设好后，需铺上钢丝网，边缘用扎带连接好。
6、安装分集水器
把分集水器装好后，按照实际情况确定，牢固的紧贴于墙壁，并用螺栓固定好。
7、连接分集水器
为了防止热量散失，要把管道套上保温套。把管道的一头装在温控阀上。管道铺好之后，把分集水器固定好。
8、管路水压测试
管道铺好后，最重要的是水压试验，保证管道无异物。试验压力为工压的1.5～2倍，不小于0.6Mpa，稳压1小时内，压力降值小于0.05Mpa，且不渗不漏。
9、回填找平地面
这个过程考验的是师傅的手艺，屋子的水平线保持在一个高度，无外露现象。在相应位置做好记号，防止不小心破坏管道。
10、安装壁挂炉
根据位置，对壁炉进行安装，注意位置的精准连接，保证壁炉的正常使用。
三、装修好的房子怎么装地暖-注意事项
对于精装修的房子，装地暖需根据地板的厚度而定，刨地过深或过浅，会影响整体效果，造成缝隙过大，影响门的开启或关闭。
编辑总结：以上就是装修好的房子怎么装地暖 农村房子可以装地暖吗的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品。
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到了寒冷的冬季，供暖成了农村千家万户过冬的首要问题，面对诸多供暖方式，地暖是市面上比较热销的一种，那么地暖怎么装大家知道步骤吗？不清楚没关系，接下来小编就给大家介绍一下哦。
现在家庭安装的地暖中，大多选用水暖，由于对安装技术要求比较高，如果安装不得当，不仅会影响到后期的使用效果，要维修起来也比较麻烦。
由于南北温度相差较大，主要表现在冬季，北方部分地区的室外温度有明显差距，因此，需要安装地暖来给室内带来温暖。当我们购买回地暖，紧接着就是地暖的安装，那地暖怎么安装呢？怎样安装地暖更节能呢？一起来了解一下吧！
目前家庭安装的地暖中，水暖占了大部分，但是由于对安装技术要求比较高，如果安装不得当，不仅会影响到后期的使用效果，要维修起来也比较麻烦。下面随小编看看地热怎么铺？地热铺设注意事项有哪些？
地暖有多种优点：地面辐射供暖是最舒适的供暖方式，室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉；不易造成污浊空气对流，室内空气洁净；改善血液循环，促进新陈代谢。说起地暖，您肯定耳熟能详，给我们的室内带来了温暖，当我们购买回地暖，紧接着就是地暖的安装，那地暖安装步骤有哪些呢？接下来我们就一起来了解下地暖安装步骤。
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新房地暖都装完才知道铺水暖竟有这么多好处，越看越想哭！后悔
从前总听人笑言“你在南方露着腰，我在北方裹着貂”，我猜说这句话的定是个北方人，毕竟，比起北方到处都有暖气的冬天，南方的冬天看不到雪也就算了，还总是湿冷湿冷的。没有暖气的我们，在家甚至比在外面更冷，于是很多小伙伴也在犹豫家里的新房要不要铺设水暖，小编今天就来带大家了解一下关于水暖那些你可能还不知道的事儿！打开应用保存高清大图清洁健康水地暖系统可以破坏螨虫等寄生虫的生存环境，防止霉菌的产生，并可有效促使足部血液循环，从而改善全身血液循环，促进新陈代谢，对心血管疾病有抑制作用；对老年人和儿童尤为适用，对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效。并在一定程度上提高自身免疫能力。使家庭变的舒适、温暖、清爽、清洁、健康，从此彻底告别冰冷的地面，让家成为浪漫的温馨场所。打开应用保存高清大图环保节能水暖系统可分室、分户控制，充分节约能源和运行费用，避免了不必要的浪费，并且不会发出任何噪音，不会扬尘，是一个非常环保节能的产品。另外如果主机采用空气源热泵或者地源热泵的方式，相比传统风机盘管采暖，水暖的供回水温度更低，机组的运行效率更高，实现双级节能。打开应用保存高清大图安全可靠耐酸碱盐腐蚀、耐高压，耐高温，耐穿透、不生锈、不产生管结垢、管内保持光滑，摩擦力小，保持良好的水质，是无毒环保型产品。超长寿命水暖管材的使用寿命长达50年以上与建筑物同寿命，减少了暖气片跑、冒滴、漏水和维修等给住户带来的烦恼打开应用保存高清大图美观大方众所周知，普通暖气及其管道周围是不能摆放家具的，大大减小了家庭的使用面积，甚至给整体装修设计也带来很大的不便。而水暖整个系统安装完毕后，仅仅会在墙壁上露出一个精美的温控器，采用地板采暖，室内不再有暖气片及其支管，无形中增加了室内的使用面积，不仅便于装修和家具布置，按照现在的房价推算，无疑也是节省了数万元的房产费用。打开应用保存高清大图高效隔音楼间隔音是现在很多城市家庭的烦恼，因为现在楼板一般选用预制板或现浇板，隔音效果差，楼上走动，就影响楼下。而采用地板采暖以后增加了保温层，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染，采暖过程中无任何噪音，让我们的生活更加方便。打开应用保存高清大图温暖舒适水地暖系统的供暖原理为辐射导热，与空调、暖气等通过强制对流循环热风供暖相比，空气中灰尘流动要小的多，减少了空气中有害病菌的蔓延，室内环境更加卫生清洁，室内空气对流减弱，水分散失较少，克服了传统散热器供暖方式造成的室内燥热、口干舌燥等不适，避免了女性皮肤因失水而过分干燥。水地暖系统也创造性的运用了人体温感特点，给人以晒太阳时的自然的暖烘烘的感觉，来自脚下的关怀让人倍感舒适，所谓“脚暖身舒”，水暖让我们从足底感受温暖，更加符合人体生理的需要。所以还犹豫什么呢？想要脱下厚重的棉袄愉快的“露腰”，就给家里铺个水暖吧！打开应用保存高清大图
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更新于& 08:29
RT85方小房间，12楼，实用面积65，Q1:不知道是否适合装地热？Q2:有人说地热万一坏了维修比较麻烦，是否属实？Q3：部分反映使用后电费较高，要5、6千？，不知道我家的情况在冬天，月用多少钱？Q4：部分地面使用木板、部分地面用大理石，是否可行？感谢各位大神帮忙解答，小弟感激不尽！
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发表于 09:39
地暖也分很多种类，对于地板、地砖属性还有是用水暖还是电暖等要求都不同，用电量也都不一样，具体的情况最好还是咨询具体的地暖商家比较清楚，&达人来看看
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发表于 11:03
中上的品牌，价格是怎么样的，我就想知道个大概范围[s5026]
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使用（可批量传图、插入视频等）
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