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您好，我6月份因为出差导致当月的房贷逾期了，收到银行通知后于6月29日把房贷转入，银行29号当日也进行了扣款。当时有银行委托的律师事务所工作人员过来家里，但是我们误会为诈骗，所以没有理会，但是当日查询后就立刻转账了房贷，银行也于当日进行了扣款。但是7月1其收到律师函，让我于7月4日周一到律师事务所详谈，他们要我出具3300多...
您好，我6月份因为出差导致当月的房贷逾期了，收到银行通知后于6月29日把房贷转入，银行29号当日也进行了扣款。当时有银行委托的律师事务所工作人员过来家里，但是我们误会为诈骗，所以没有理会，但是当日查询后就立刻转账了房贷，银行也于当日进行了扣款。但是7月1其收到律师函，让我于7月4日周一到律师事务所详谈，他们要我出具3300多元的调解费。但是我已经按照要求进行了还款，这样的话必须要交这个调解费么？那个律师事务所早上约我过去,让我签了一份交调解费用的合同.还按了手印,当时被他们吓了一下,他们跟我说是有几万块的官司费用.现在想想感觉被他以信息不对等的方式欺骗了. 请问这样签了这个合同之后是否我就必须交这个调节费用了?
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先确认一下该调解协议是否有效
不知道下面这条知识能否帮助到您
申请住房贷款时,借款人需要携带身份证、户口本等材料到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈签约,这个过程就叫做房贷面签。那么房贷面签银行会查什么?怎样才能顺利获得贷款?下面小编就带大家了解下。
银行房贷面签的注意事项 你都知道吗?
你好，无需缴纳调解费。问你要你就到公安局报案说敲诈勒索
协商处理。
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违法信息举报邮箱：晒晒银行爽约那些事：8.5折房贷利率遭银行反悔
来源：中国经济网
　　说到“逗你玩”，很多人都会想到相声泰斗马三立老师的著名单口相声《逗你玩》。但你有没有想过，这件事也会出现在商业银行与客户之间。北京商报记者发现，银行在信用卡、房贷、理财产品等业务中，经常存在出尔反尔、说了不算的情况。
　　银行邀客户办卡反拒客
　　多次主动发短信邀请客户办理信用卡，却又拒绝了客户的办卡申请，这样出尔反尔的态度让银行客户很迷茫。“邀您成为花旗信用卡礼享卡持卡人，首年免年费，刷卡满额获赠手机刷卡器和三星[微博]平板电脑。”一条银行邀请客户办理信用卡的短信，让周先生(化名)这段时间很不爽。
　　前不久，花旗银行发了条邀请周先生办理信用卡的短信，他也欣然接受，向该行提交了信用卡申请，但是没过几天，周先生被告知由于综合评分不够等原因，信用卡申请被拒绝。“银行先是邀请我办理信用卡，却又拒绝了我，真是让人无奈。”周先生表示。但没过多久，又一条类似的邀请办卡的短信发到了周先生手机上，让他很是恼火。
　　“我不知道银行内部的系统有什么问题，既然你邀请我就应该给我发放信用卡，如果我资格不符合银行的评分就不要再做这样无谓的推送。而且我从该行客服了解到，由于上次申请被拒，短期内我不可能申请下来该行的信用卡，不告诉我被拒的原因却一再地给我发送邀请，觉得他们短信推送平台和信用卡平台相当混乱。”周先生有些气愤地说。
　　■商报点评：“邀请”乃是推销的一种手段，“您是我行优质客户，邀请您×××”已经成为银行客户经理推销的开头语之一，在邀请过后拒绝客户尚可以理解，但是在拒绝之后，再次的“拉拢”、“拒绝”。这“推拉”之间不禁让人质疑银行的可靠度、可信度、对客户服务的态度以及内部规范治理的问题。
　　8.5折房贷利率遭银行反悔
　　临近年底，商业银行信贷额度逐渐捉襟见肘，利率水平较低的首套房贷遭银行“嫌弃”。日前珠海市有客户投诉，其与多位业主在某股份制银行贷款买房，当时银行承诺的房贷利率为8.5折。但近日，银行以额度有限为理由，要求将利率上调至基准水平。
　　今年4月，该客户在珠海购买了一套房子，交完首付后于今年5月底在某股份制银行办理了贷款手续。当时银行工作人员口头承诺的贷款利率是8.5折，审批完成后一直等待放款。但今年9月，银行人员突然通知客户，因为信贷额度紧张，可能今年内都无法放款。如果客户愿意按照基准利率申请贷款，则可以安排马上放款。
　　按照贷款100万元、10年还清、等额本息还款法计算，8.5折房贷利率总共需要支付利息30.65万元，而基准利率的利息共计36.56万元，相差5.91万元。由于交楼日近，开发商方面表示，如果银行不放款，就无法交楼给业主。这也就意味着，如果客户不接受银行的涨价要求，就无法按期收房。
　　事实上，多数银行在贷款合同、同贷书上都不会约定具体的放款时间的。而且，有的银行对于贷款利率具体标准也不会做书面约定，只会口头承诺，也就给日后利率涨价留下了“后路”。
　　■商报点评：银行反悔房贷优惠利率的现象在2011年也曾发生过，尤其在一些中小银行，由于额度有限，银行会“择优录取”，将贷款优先放给收益更高的客户。对于购房者来说，一定要看贷款合同中是否标注了房贷利率优惠幅度，若仅有银行工作人员的口头承诺，最好能保存录音，作为日后维权证据。
　　理财产品提前赎回基本“没戏”
　　在购买理财产品时，理财经理往往只强调收益、安全性，却很少提示客户不允许提前赎回，或者提前赎回会亏损本金的事实。北京一位投资者此前在某外资银行购买了一款结构性理财产品，三个月封闭期后，准备提前赎回，却被告知至少面临10%以上的亏损，而要想本金全部得到保障，可能要等上三年。
　　该投资者表示，这款产品最高有6.5%的年化投资收益率，比中资银行要高不少，而且产品也是保本型。投资者曾注意到合同中有“提前赎回本金得不到100%保障”的内容时，还有些担忧。因为这笔资金在三年内还会有其他用途，并非完全闲钱，但理财经理表示，之前也有投资者封闭期过后就赎回，只要在每月的提前赎回申请日向银行提交申请，都没有本金损失。而如今，想要提前赎回要面临10%以上的亏损。对此，该投资者认为银行理财经理此前的说法存在误导。
　　据北京商报记者了解，银行理财产品想要提前赎回基本是“不可能完成的任务”，除非投资者原因损失部分本金。即便是开放式理财产品，遇到年末、半年末；国庆、春节长假前等赎回高峰，银行也会以“当日赎回资金达到10%或15%限制”为由，暂停接受赎回申请。
　　■商报点评：与银行相比，无论是多大资金量的个人客户都是弱势者。很多银行理财产品购买合同上写有“银行有权提前终止理财产品”的说明，但投资者却无权提前赎回。所以，有资金需求的客户一定不能把所有的资金都用来购买长期理财产品，最好长短搭配，以保证资金流动性。
　　信用卡未开通收年费催缴单
　　“办卡的时候工作人员承诺得好好的，如果信用卡不开卡，不会收取年费，但我却收到了年费催缴单。”张女士在办理某南方股份制银行信用卡后一直没有开卡激活，连装卡片的信封都未拆封，却收到了银行催缴260元年费的对账单。“当初银行工作人员来单位办卡，正好有拖车、套碗、套杯等小礼物相送，就填写了申请表，办卡时该行业务员承诺不开卡就不会产生年费。”张女士表示。
　　张女士办理的信用卡没有任何不开卡就收费的规定，也并未接到过银行工作人员的电话。该行客服人员解释，可能是销售人员帮忙开通了卡片，因为疏忽没有通知持卡客户。在与银行交涉协商后，该行免除了张女士260元年费的收取，但并不是所有遭遇此类状况的持卡人都能取消收费。
　　■商报点评：“口头承诺”终究不是白纸黑字的书面保证。部分银行工作人员的说法跟银行的自身规定不一致还自相矛盾，最后苦的还是“银行客户”。比如信用卡年费方面，很多问题可能出现在信用卡的办卡环节，但信用卡市场的持续规范，才是发卡银行自身要加强的，也要进一步提升品牌、服务，摆脱低端同质竞争的泥潭。
　　北京商报记者 闫瑾 孟凡霞/文 郁美静/制图
(责任编辑：杨雄)
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银行没通知我贷款已经下来了导致我连续三个月没能按时交房贷
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银行没通知我贷款已经下来了导致我连续三个月没能按时交房贷
安徽 合肥 长丰县发表时间： 22:39
问题与我的不同！
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可以要求银行自行承担逾期还款责任
律所：安徽徽信律师事务所 回复时间： 07:58
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律师回答共 1 条
这个是银行责任，可以投诉
律所：安徽今点律师事务所
回复时间： 08:43
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银行:信用卡
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你好。我在广东惠州农业银行申请房贷买了一套房子.几个月后我在深圳农村商业银行申请一张信用卡，深圳农村商业银行人员有没有可能通过任何途径查到我惠州房子信息？因为帮我办理信用卡的银行人员是认识的不想让他知
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
对于买房的总房款来说,所以很多购房者在购买房屋时都会选择住房贷款,这样不仅买了房子也缓解了一些经济上的压力。那么办理住房贷款的银行利率都是一样的吗?下面我们来了解一下深圳商业银行房贷利率都一样吗?招商银行房贷利率是多少? []
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你好，请问我把之前房贷的银行卡注销换过另外一个号了，我怎么和银行联系？
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到办理房贷的银行改下绑定号码。
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