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家里装电!灯具线1.5的铜线够用了吗?是多芯线好还是单芯线好?是暗线的,要求使用寿命长点。
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若家用电器多,布置一路主线4平的,然后分路线2.5平的,最适用,也有剩余空间,采纳吗
房天下知识为您分享了一条干货
照明灯线1.5 插座 4 主线6 空调专线 6 单位都是平方毫米 铜芯 这样的布线负荷电流是线材额定电流的三分之一 (插座除外)因为插座的负荷无法确定 完全满足家庭用电的需要 至于寿命订尝斥妒俪德筹泉船沪 那要看你选择的线的质量了 选绝缘皮韧性好的 线芯柔软的 就没错了 灯线用多股 其他用独芯 安装方便 希望能帮到你
单芯线好,自己家用最好是用2.5
毛丝的好,1.5的有点细
一般用2平方,单芯的好了。
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那要看你用的电器的功率大小
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器红日檀香园房价在什么水平休闲江南红日檀香园房价大概是11000元/平米，小区总共有三幢板式小高层组成，一至二层为商业裙房，小区住宅总户数为170户，小区内停车位共105个，其中地下车位96个，地上车位9个。本项目1号和2号楼为两梯两户、3号楼为两梯四户，总共6部电梯。小区为敞开式小区，每幢楼一个入口，总共三个入口。“红日?檀香园”位于平阳县新规划鳌江中心区，由平阳县龙野房地产开发有限公司开发。该地块南侧为城市主干道胜利路，西侧为规划城市广场，东侧及北侧为规划道路。
更多回答哎呦小尹子2015年04月-最新售价10,464.3元/平方米环比上个销售周期↓-33.3%平阳县区共有在售住宅项目22个近一个月内，另有22个项目的销售价格与之前持平。
为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930羊毛地毯为何易掉毛推荐回答：羊毛地毯掉毛的原因：羊毛属于自然纤维，其长度有所限制外，且是经粗纺而成，所以羊毛地毯在使用过程中一定会出现掉毛的现象。其主要原因有以下几点：1.在生产羊毛地毯时，其剪花过程中，将会使零碎羊毛纤维一部分散落在地毯之中，虽经过吸尘器进行处理，但仍会有部分碎毛的存在，所以在日后使用过程中，经外部摩擦将其会显露于毯面。2.因羊毛是自然纤维，通常地毯用张纱人羊毛长度2 -5in . (5 -13cm )之间，经粗纺工艺制而成；在经过剪刀剪断纱线时，其平毯刀削平毯面，使之毯面绒高大于地毯表面存的着部分纤维长度，这也造成了以后地毯掉毛的隐患。3.在地毯成品完成后，其纱线中羊毛纤维固定在地毯中的力度不大，虽经过吸尘器进行处理，但仍然还有部分零散羊毛纤维，在使用过程上中，经被拉力和摩擦力带出纱线，散落在毯面上，形成浮毛。4.地毯的使用一段时间后，其纱线表面捻度进一步降低，使之将部分依靠摩擦力所固定的纱线被外力带出，进而出现少量羊毛。5.当然还一种情况就是其纱纤维短，强度差的原因。解决方案：1. 需要定期晾晒——主意是“晾晒”，而不是放在阳光下直射，否则会褪色2. 需要定期到专业清洗店进行清洗3. 羊毛易生尘螨，收藏时要放置防虫剂，但防虫剂最好不要接触到地毯本身，以防腐蚀。4. 区分羊毛块毯毛质的好坏要看手感是否柔软，看上去是否有光泽。另外所用的羊毛纤维的长短也不一样，顺着同一方向用手稍微摩擦，就会发现长纤维的羊毛不会掉毛或者只有轻微掉毛，而短纤维羊毛织成的块毯就会有掉浮毛的现象。如何处理被水浸泡过的羊毛地毯上的水渍推荐回答：、毯污渍1、渍、脏毯层布毯层式结构使其容易埋藏污渍、脏物污渍仅毯表面且深入纤维组织缠结呈托层灰土、沙粒渗入第二三承托层内潜藏脏物断损坏毯纤维毯断擦污渍、脏物愈埋愈深2、毯污渍、脏物类：a.水基性干性污渍、脏物部毯污渍属于水基性干性物质包括尘土、沙粒、淀粉、软饮料、茶汁、水汁约占全部污渍、脏物80%-85%特别微细尘土工作与脱落物粘附毯表层较脏物颗粒滑落承托层b.油基性污渍、脏物（包括、植物油化妆品鞋油圆珠笔油）等c.蛋白质基污渍、脏物（包括血、呕吐物、尿、食品类）两类污渍、脏物约占15/20% 左右二、使用具体毯污渍处理1、清除毯见污渍：(1)食用油渍：用汽油或四氯化碳等挥发性溶剂清除残余部要用酒精清洗(2)酱油渍：新渍先用冷水刷再用洗涤剂洗即除(3)陈渍先用洗涤剂洗再用氨水洗纯毛毯要用柠檬酸洗(4)鞋油渍：用汽油松节油或酒精擦除再用肥皂洗净(5)尿渍：新渍用温水或10%氨水液洗除氨水纯毛毯纤维损伤作用故应尽量减少使用般用柠檬酸或肥皂清洗用酒精(6)汁渍：先用5%氨水液清洗再用洗涤剂遍(7)冰淇淋渍：用汽油擦拭(8)酒渍：新渍用水清洗即陈渍需用氨水加硼砂水溶液才能清除毛、丝材料毯用草酸清洗(9)咖啡渍、茶渍：用氨水洗除丝、毛毯用草酸清洗剂浸 10-20钟再洗除或用10%甘油溶液清洗(10)呕吐渍：种用汽油擦拭再用5%氨水擦拭用温水洗净另种用 10%氨水呕吐液润湿再用加酒精肥皂液擦拭用洗涤剂清洗干净清除述污渍要确擦拭才至于损伤毯使污渍范围步扩所擦拭须注意几点：1、先污渍边缘擦起逐渐向缩防止污迹向外扩散2、丝、毛类毯宜用氨水、碱水清洗3、草酸毒性使用要温水稀释浓酸易伤纤维4、擦拭用力宜猛否则损伤纤维组织表面5、高锰酸钾强氧化剂破坏毯颜色要慎用6、松节油汽油等属易燃品使用进切近火7、酒精能用于玻璃纤维三、清洗步骤1吸尘：清洗前应先毯彻底打扫干净便工作2清洗：用擦机进行确擦洗擦洗加入适量清洁剂3吸水：用专业吸水机进行吸水工作减少毯所含刚才用擦机擦毯清洁剂含量4擦洗：用清水擦洗同水加入味剂便毯所代异味除5吸水：继续进行所述吸水工作毯使用清水擦拭要用干净毛巾水吸干并设尽快毯晾干切忌阳光暴晒免褪色6扒顺：用扒毯毛理顺卷毯残留发7吹风：使毯迅速干燥必须进行吹干工作用专业吹干机毯吹干确保毯快速吹干四、毯清洗1、湿洗毯：用毯专用设备及防霉高泡毯清洁剂针同污渍使用专业清洗剂应处理真空吸水机吸污用防污剂喷雾使毯表面形防水薄膜达防水防尘效2、）干洗毯：用进进口干洗设备配合毯干洗剂专高档毛毯央毯真丝毯高级写字间客房纯毛毯清洗式洗完用防污剂喷雾使毯表面形防水薄膜达防水防尘效羊毛地毯能水洗吗？推荐回答：最好干洗。羊毛：羊毛覆盖在羊皮的表面，是纺织工业的重要原料特性1、 光泽柔和自然，手感柔软2、 比棉、麻、丝等其它天然纤维更有弹性3、 抗褶皱性好，熨烫后有较好的褶皱成型和保型性4、 保暖性好，吸汗及透气性较好，穿着舒适顾客投诉要点：起毛、起球、缩水、易皱洗涤方法:1、 不耐碱，用中性洗涤剂，最好用羊毛专用洗涤剂2、 冷水短时间浸泡，洗涤温度不超过40度3、 挤压洗，忌拧绞，挤压除水，平摊阴干、勿暴晒4、 湿态整形或半干时整形，能除皱纹5、 勿用波轮洗衣机,用滚筒洗衣机,选择轻洗档6、 高档毛料或毛与其他纤维混纺的衣物,建议干洗7、 夹克类及西装类应干洗,不宜水洗8、 切忌用洗衣板搓洗保养方法:1、 忌与尖锐、粗糙的物品和强碱性物品接触2、 选择通风处晾晒，干透收藏，放置防霉防蛀药剂3、 收藏期应定期打开箱柜，通风透气，保持干燥4、 高温潮湿季节，应晾晒几次，防止霉变5、 切忌拧绞水洗过的整张羊毛地毯怎么打理?推荐回答：晕，羊皮地毯是最好不要直接水洗，在家自己洗的话比较麻烦，清洗完也不利于保养，会缩短使用寿命的。清洗的步骤1、 吸尘：清洗之前先将地毯彻底的打扫干净。2、 清洗：用擦地机擦洗，擦洗时加入适量的专业地毯清洁剂。3、 吸水：用专业吸水机吸水，尽量吸去清洗时加入的清洁剂。4、 擦洗：用清水擦洗，同时在水中加入去味剂，将地毯中所代的异味去 除。5、 吸水：继续重复进行以上所述的吸水工作。直到完全清洁为止。（千万注意，地毯使用清水擦拭后，要用干净的毛巾将水分吸干，并设法尽快将地毯晾干 ，但切忌阳光暴晒。）6、扒顺：用耙梳将地毯毛理顺和卷出地毯中残留的头发 。7、吹风：为了使地毯迅速干燥，必须对进行吹干工作，用专业的吹干机将地毯吹干。确保地毯的快速吹干。建议最好是拿到信誉好的洗衣店清洁保养,再定期送去干洗，平常局部要是脏了的话可以用去污干粉撒在地毯上，再用刷子刷，然后使用吸尘器进行吸尘处理或是将洗涤剂加清水稀释喷洒在地毯上，用毛巾擦洗，然后用干毛巾吸收，最后再用吹风机迅速吹干，吹干过程中用手指轻轻将羊毛理顺，不能用梳子硬扯。羊毛是什么东西？推荐回答：羊毛就是羊毛。从羊身上剪下的毛，经过加工纺织成的线，用来织成衣服等各类东西。羊毛和蚕丝的区别理论知识推荐回答：蚕丝燃点低燃烧快熄灭燃烧冒烟白色并伴燃烧羽毛发蛋白质焦味烧灰末脆易碎手捏即粉羊毛用燃烧鉴别,用火点燃抽纤维,燃烧烧羽毛、发腥味,烧用手指捏碎灰纯羊毛羊毛:纤维粗呈卷曲状态弹性光泽手温暖其织品揉搓易折皱手滑爽挺括羊毛通指绵羊身卷曲毛山羊身直状毛蚕丝:蚕丝纤维细强度较手柔软光滑细腻(柞蚕丝比桑蚕丝略粗)手摸冷凉干燥湿润状态拉断蚕丝所用力明显区别涤纶:织物弹性折皱手挺滑(俗名确凉)燃烧鉴别:羊毛燃烧快火焰离火即熄灭燃烧蛋白质臭味灰烬呈卷曲状黑褐色结晶膨松易碎;蚕丝能燃烧延烧遇火卷缩团燃烧咝咝声燃烧蛋白质臭味与羊 毛相似烧黑褐色球状物手触易碎粉末灰状;涤纶燃烧纤维卷缩面燃烧面冒烟火焰呈黄色微弱甜味燃烧留黑褐色硬块羊毛即羊身毛类纺织早利用纤维羊毛纤维柔软富弹性用于制作呢绒、绒线、毛毯、毡呢等用工业用纺织品羊毛制品手丰满、保暖性、穿着舒适等特点羊毛同类名称1.按组织构造：毛纤维髓毛髓毛两类髓毛由鳞片、皮质髓质3层细胞构;髓毛髓质鳞片层具保护作用其形状排列影响羊毛吸湿、毡结反射光线能力皮质层连接于鳞片层与毛纤维强度、伸度弹性关羊毛愈细其所占比例愈髓质层髓毛主要特征,位于毛部,由结构疏松充满空气角形细胞组；作横切面显微镜观察易区别其发育程度髓质层愈发育,则纤维直径愈粗,工艺价值愈低2.按毛纤维特性、组织构造工艺特性：绒毛、发毛、两型毛、刺毛犬毛其刺毛颜面四肢端短毛,工艺价值;犬毛细毛羔羊胚胎发育早期由初毛囊形较粗毛哺乳期间逐渐髓毛所代替用做毛纺原料绒毛、发毛两型毛 3种基本类型绒毛布粗毛羊毛底层细毛羊毛全由绒毛组纤维细匀平均直径于25微米,度5～10厘米,柔软弯曲,弹性,光泽柔发毛或称粗毛,发毛、干毛死毛3种构粗毛羊毛外层发毛细度40～120微米弯曲少较缺乏柔软性细发毛髓质层较发达皮质层相较厚,纤维弹性,工艺价值较高干毛组织构造与发毛相同,尖端干枯,缺乏光泽死毛髓质层特别发达毛粗且硬脆弱易断两型毛称间型毛其细度其工艺价值介于绒毛发毛间3.按毛所含纤维：同型毛混型毛前者包括细毛、半细毛高代改良毛其纤维细度度及其外观表征基本相同；者包括粗毛低代改良毛毛股由绒毛、两型毛、发毛混合组纤维粗细短致纺织价值较低主要用作毛毯、毯及毡制品原料世界羊毛品种结构体细毛占31.3%、半细毛杂交种毛占42.3%、毯毛占26.4%原绵羊品种属蒙古羊、藏羊哈萨克羊所产羊毛品质粗糙属混型毛主要作毯毛用其蒙古羊毛既细度达52～58支寒羊毛粗毛藏羊毛较毛股两型毛纤维弹性光泽混型毛质量较种；产于青海西宁毛床毯、毯良原料哈萨克羊毛混杂黄色、褐色等色毛毛股含干、死毛较20世纪50代外引进细毛羊半细毛羊基础先育新疆细毛羊东北细毛羊等品种使羊毛质量提高羊毛主要角蛋白,由种α-氨基酸残基构,者联结呈螺旋形链,其含羧基、胺基羟基等间形盐键氢键等链间由胱氨酸二硫键形交键相联结述化结构决定羊毛特性毛纤维链受外力拉伸由α型螺旋形渡β型伸展型外力解除恢复α型则其外观表现羊毛伸变形弹性优良羊毛较强吸湿能力与侧链些基团关羊毛较耐酸耐碱由于碱容易解羊毛胱氨酸二硫基使毛质受损氧化剂破坏二硫基损害羊毛物理指标羊毛物理性质指标主要细度、度、弯曲、强伸度、弹性、毡合性、吸湿性、颜色光泽等细度确定毛纤维品质使用价值重要工艺特性用纤维直径微米或品质支数表示；细度越,支数越高,纺毛纱越细度包括自度伸直度前者指毛束两端直线距离者纤维拉直测度细毛延伸率20%半细毛10～20%左右细度相同情况羊毛愈纺纱性能愈高品品质愈弯曲广泛用做估价羊毛品质依据弯曲形状整齐致羊毛纺毛纱制品手松软弹性保暖性细毛弯曲数密度粗毛发毛呈波形或平展弯强伸度品结实性直接影响强度指羊毛断裂应力；伸度指由于断裂力作用增加度各类羊毛断裂强度差异同型毛细度与其绝强度比毛愈粗其强度愈髓毛髓质愈发达其抗断能力愈差羊毛伸度般达20～50%弹性使制品保持原型式毯毛毯用毛缺少特性羊毛毡合性吸湿性般较优良光泽与纤维表面鳞片覆盖状态关细毛光线反射能力较弱光泽较柔；粗毛光泽强发亮弱光泽鳞片层受损所致蚕丝熟蚕结茧所泌丝液凝固连续纤维称丝种纤维类利用早物纤维蚕丝古代汉族文明产物其发明极早事相传黄帝妃螺祖始教民育蚕;甲骨文丝字及丝旁字甚《穆传》周穆王"休于获泽(今山西阳城县)观桑者乃饮于桑林"记载;《尚书》禹贡谓:「兖州厥贡漆丝厥篚织文;青州噘篚檿丝;徐州厥篚元纤缟;扬州厥篚织贝……」见古代产丝广丝早汉前已经输且闻名于外《史记》货殖列传谓:乌氏倮畜牧及众斥责求奇缯物问献遗戎王戎王倍其偿与畜畜至用谷量马牛秦始皇今倮比封君与列臣朝请乌氏倮贩卖丝货运销外竟巨富位同封君列朝议事丝绢际市场身价由见怪武帝欲通西南皆昆明夷所阻能通21其目或垄断商务甘英欲使秦安息专擅缯彩利亦加阻止丝口及于汉际已量充裕外销外各《史记》宛传记载张骞使西域返向武产报告行所见:骞曰:「臣夏见邛竹杖、蜀布问曰:『安?』夏曰:吾贾往市身毒身毒夏东南数千、其俗土著与夏同卑湿暑热云;其民乘象战其临水焉』」张骞使西元前二世纪其夏所见蜀布、邛杖乃系由印度转售印度能余货外销见其境内供需已十充裕印度古代著名《摩奴典》(Manusmrti)(Cina)与希腊并列检查外观:优质蚕丝乳白色略黄蚕丝表面柔光泽发黑、发涩、丝质绵拉表面蚕丝内部团絮状碎蚕丝燃烧鉴别:点燃烧焦羽毛臭味含蛋白质燃野火色粉末燃烧发毛发烧焦气味火光颜色反应:加浓硝酸变黄触:优质蚕丝触柔顺滑腻、富弹性、团块劣质蚕丝触粗糙柔韧润泽纤维强度:蚕丝强伸力越品质越佳同蚕线拉伸越质量越蚕丝熟蚕结茧泌丝液凝固连续纤维称"丝"与羊毛类早利用物纤维根据食物同桑蚕、柞蚕、木薯蚕、樟蚕、柳蚕蚕等单蚕茧抽丝条称茧丝由两根单纤维借丝胶粘合包覆几蚕茧茧丝抽借丝胶粘合包裹丝条桑蚕丝(称丝)与柞蚕丝统称蚕丝除丝胶蚕丝叫做精炼丝原料用织机加工各类品种织物通所说桑蚕丝栽桑养家蚕结茧抽蚕丝种蚕丝色泽白略带黄色手细腻、光滑股淡淡物纤维特气味用桑蚕丝制作特别柔软、贴身手工层叠制蚕丝更加耐用另种蚕丝柞蚕丝用柞蚕茧抽丝柞蚕俗称野蚕主要北区由工放养野外柞林柞叶食桑蚕丝相比柞蚕丝颜色比较深纤维较粗其本色黑灰色需要漂白才能制作消费者所接受蚕丝虽品外观与桑蚕丝相似二者质量、价格却差距用鲁桑叶饲育蚕其茧化组:水1.40%灰1.14%蛋白质97.34%醚溶性浸物0.26%纤维0.39%蚕茧主要由纤维状蛋白质丝纤蛋白(Fibroin)外包另种蛋白质丝胶蛋白(Sericin)粘结外尚含少量油脂类、色素、机物等等丝丝纤蛋白约占70%丝胶蛋白约占22%丝纤蛋白种角蛋白其组氨基酸甘氨酸、丙氨酸二氨基酸氮约占总氮80%105g丝纤蛋白所含氨基酸(物质数字克数):甘氨酸578丙氨酸381缬氨酸29亮氨酸7异亮氨酸9丝氨酸157苏氨酸12酪氨酸67苯丙氨酸8脯氨酸5色氨酸2赖氨酸4组氨酸2精氨酸6门冬氨酸17谷氨酸13共计1297克丝胶蛋白亦角蛋白其组氨基酸体与丝纤蛋白相似微异处于甘氨酸、丙氨酸、酪氨酸较少;丝氨酸、谷氨酸、门冬氨酸较茧含游离氢基酸50mg%(甘氨酸计)蚕茧含油蜡状物质由伯醇类(C28-C32)、固体脂肪酸(C26-C32)、石蜡(C25-C31)及液体脂肪酸所构含谷甾酵(葡萄糖甙)及蛇麻脂醇(Lupeol)黄茧所含色素各种胡萝卜素衍物黄橙、粉红、棕灰等色茧色素展开全部下一篇：近年来，萌萌的羊驼逐渐开始进入国人视野，不仅是在网络传媒，还是在日常生活，羊驼都深受人们喜爱，而羊驼毛也成为一种常见的纺织原料，从外表看，它随着社会的不断发展，床上用品的种类也不断增多，羊毛毯便是其中最受欢迎的一种，那么要怎样挑选羊毛毯呢？羊毛毯哪种好呢？下面和小编一起来看看！羊毛毯是秋冬季节使用的专御寒毛毯，不论是在沙发上看电视，还是在书房看书，或是对着电脑玩儿游戏，你都可以用它来御寒。既然这么多人都选择羊驼毛大衣，那么羊驼毛大衣价格一定很贵，这完全是消费者们的凭空想象，羊驼毛大衣并没有想象中的那么贵，反而相较起来，羊驼毛的羊驼毛价格是每个生产商家比较关心的问题，因为羊驼毛是制作的原材料，只是大家还有一个疑问，那就是羊驼毛保暖吗？下面我们就来一起了解一下吧。羊毛毯和羊绒毯的区别有哪些？在挑选羊毛毯的时候，一定要分清两者的不同之处，以防买错，那么羊毛毯的品牌有哪些？下面我们就来一起了解一下吧。双羊毛毯简介 毛毯选购知识双羊毛毯简介：河北省双羊毛纺集团有限公司位于“纺织之都”——高阳，临近北京，天津，石家庄三大城市，交通通讯十分便利羊毛毯特点说明及价格分析羊毛毯子的特点1、保暖性羊毛毯是天然的毛毯，其绝热和透气性能羊毛可以说是御寒的好帮手，不仅可以保暖而且能够调节冷热。毛毯是一种常用的床上用品，具有保暖功能，与被子相比较薄，是夏季夜晚比较常用的家纺制品。毯子是家居生活中不可或缺的床上用品，现在市场上的毯子产品材质丰富，既有天然动物绒毛，也有一些优质的人造化学纤维，今天我们要为大家介绍的是高档合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签正在初始化报价器毛呸房是什么11个回答花母猪TA0163先查门窗是否横平竖直，开启窗扇是否滑动自如，捡查窗锁是否灵活，玻璃是否有裂痕，另外不要光看里侧，要探出身去回头看蜜封胶是否封的很好，否则装完后雨水会进来。
2上下水要仔细看一下是否滴水，下水是否通畅、厨卫防水作的怎样。
3暖气是否热，是否有露水，结门是否能转动。
4墙、顶是否平整，土建允许有1cm误差，不过一般都超差。
5户门锁具是否转动灵活。
6看房最好在晚间和雨天，这是因为入夜后便于了解房屋附近的噪音、照明、安全情况等；而大雨过后能检验房屋的漏雨、渗水。跑冒滴漏、墙皮脱落、地面起鼓等小问题不容忽视。
7门要开关自如，门与地之间要预留出地面装饰的缝隙，否则铺了砖或地毯后，开门可就费劲了；窗最怕渗水，要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平；墙上要留有空调管孔；最费水的地方就是马桶，所以水箱应是节能型的，查看是否有锈迹，检查水箱是否渗水。
8在卫生间放点水试试地漏，洗脸盆的下水管如漏水，肉眼不易找到破口，可以顺着管子摸一下表面上是否渗水。另外，对小区的自来水水质、各种电路、闭路电视电缆、**线插座位置等也应做细致了解。
9不要因为开发商催促而没有仔细验房便在收房报告上签字。一切要等验房结束后，确定没有重要质量问题，并且小瑕疵得到了开发商的纸面承诺后，业主才可签字收房。
10要敢于就质量问题与开发商进行交涉。因为开发商拿到开发项目后，市分包给建筑商、防盗门等企业负责，故开发商无需付出成本，而分包企业为了尽快拿到工程尾款，均会积极解决问题。同时，开发商也会考虑自己组建的物业公司今后的工作，也愿意妥善解决。
11墙面大面积空鼓比较常见，而这在修补时，一般要铲除掉面积为空鼓区域2倍的墙面再进行重新修补，需要业主不少经费，因此，一定要仔细检查。
12若质量问题严重影响正常使用，买房人可请求解除合同和赔偿损失。不严重影响使用的，开发商应承担修复责任，开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买房人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。当业主因房屋质量问题而延迟收房时，开发商对迟延交房负有违约责任，按约定赔偿额办理。
END查看更多11个回答question_master一、验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、**清运费)
二、毛坯房收房十条注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施；
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；
5.顶棚检验；
6.门、窗安装质量及配件检验；
7.进行渗漏试验；
8.电路绝缘、接地检测；
9.给、排水安装质量检验；
10.其它细部结构的检测。
1个回答本木兮0803二手房交房相对比新房交房手续多一些，所以在交房时一定要小心，二手房交房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算，房屋维修基金的转移，以及户口的归属问题。那么二手房交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤？
一：水电、煤气清点过户
建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。
二：有线电视、电话、宽带过户
新房主要和老房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。
件三：房屋维修基金过户
房屋购买时业主都有房屋维修基金，新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。
四：问清老房主物业费情况
购买二手房验房过后千万不要急着入住，物业费的情况也需要问明白，或许老房主有欠缴物业费，如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。
五：户口迁移
有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，如果忘了这件事情，新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。
六：清点所有钥匙
验房时，要问清老房主是否所有门的钥匙都还在，单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等，要清点所有钥匙，并对应保管好。
七：室内所有设施清点
二手房一般带装修，甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售，这些东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，新房主都要一一记清，签订房屋购买合同时，这细设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同，商谈价格按照这些东西进行商谈。
关于二手房交房时如何验房相关事项就介绍到这，你在交房时一定要注意以上说的这几点，这边提醒大家一下：房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。1个回答奈子21123房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房
1个回答新房客0960新房交房验房的过程中，一定要注意检查墙面、检查电路、检查水路、检查裂缝、检查烟道排风和检查墙孔等几个步骤，网友们在验房过程中，一定要细致，注意一些细节问题。1．检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。2．电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工，重则损毁电器。3．水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。4．验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。5．检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓，要标记铲除；阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍。6．检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。7．检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。由此可见，在房屋交房的时候，验房是非常重要的一个步骤，建议大家可以找相关的机构帮忙验房。
1个回答fanyan42毛坯房验房流程一：看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二：交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
毛坯房验房流程三：房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四：费用是否合理
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费1个回答醚贾笛87毛坯房验房流程一：看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二：交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
毛坯房验房流程三：房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四：费用是否合理
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费1个回答雾中云裳一、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。购房者要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积，注意对照面积是否符合。2.先验房才能交费签字：购房者在验房时发现问题后不能交费、签字。3.保证确认房屋完好。签业主公约和前期物业管理合同时，购房者一定要看好条款，坚决不能放弃自己的权利。
二、毛坯房收房注意事项1.购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用(包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费)。2.实地净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；5.顶棚检验；6.门、窗安装质量及配件检验；7.进行渗漏试验；8.电路绝缘、接地检测；9.排水安装质量检验；10.其他细部结构的检测。各位业主在毛坯房验房收房时一定要看好以上条件和注意事项，坚决不能放弃自己的权利。
4个回答天空的人呀二手房交易平台1个回答国安御林醒一、毛坯房验房都需要哪些工具？
毛坯房验房是件需要耐心、细心完成的一件事，在毛坯房验房过程中涉及了高度、长度、面积、温度、水电等诸多方面，因此在毛坯房验房时要准备专业测量工具，并且根据验房所需准备一些普通家用的工具，下面分别向您介绍毛坯房验房工具：
（一）毛坯房验房专业工具：
1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
2、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“+”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯；小灯。
3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、纸笔
（二）毛坯房验房自备家用工具：
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5、1只计算器---用于计算数据
6、1只水笔--用于签字
7、1把扫帚--用于打扫室内卫生
8、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
二、毛坯房验房流程是什么？
毛坯房验房流程一：看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二：交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
毛坯房验房流程三：房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四：费用是否合理
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费
三、毛坯房验房要注意哪些细节？
毛坯房验房细节一：房屋主体
顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱、阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。
毛坯房验房细节二：门
门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；门轴是否平整牢固，转动平稳；猫眼是否完好，视野清晰；门铃是否按钮完好，加电有声；可视对讲有无，是否清晰，加电有声。
毛坯房验房细节三：窗户
窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃是否完好(安全玻璃的使用)；把手是否完好、牢固、灵活；密封是否窗缝严密、窗框严密；窗台是否完好、无裂缝、浸水；窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
毛坯房验房细节四：电路
检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好；
开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险；
检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象；检查弱电插座数目；
检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常；检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，看是否不响或响了不停。
毛坯房验房细节五：水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。
毛坯房验房细节六：暖气、燃气
按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。
中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。
燃气管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。注意绝不允许擅自拆改然气管线。
毛坯房验房细节七：防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的屋子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
毛坯房验房细节八：管道
这里所指的管道是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。
还有一种情况，不外就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会披发一种异味。也许会有开发商会以为用防臭地漏就行了，工程的实践证实，防臭地漏远远不能知足实际需要。
四、毛坯房验房注意事项有哪些？
1、记得索要“三书一表”
毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。
2、签验收单前先签《物业管理公约》
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。
3、毛坯房验房要看房子各房间的六个面
无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，您就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。
4、毛坯房验房要细看裂缝
看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题；
如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，并且你家在靠顶层的几层，那就比较麻烦了，这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很难真正的解决。
5、毛坯房验房重点验防水
房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。
6、毛坯房验房门窗很关键
质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气；橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930